Imóveis para alugar em R. Itacema, 214 - Itaim Bibi, São Paulo - SP, 04530-050

Apartamento

Condomínio Edifício Vila São Gabriel

73 - Itaim BibiSobre o Imóvel: **Apartamento para locação, 3 Quartos sendo 1 suíte, 3 vagas no Itaim Bibi, São Paulo, SP** Muito espaço e muita tranquilidade no meio do Itaim! Sim, trata-se de um apartamento bem espaçoso! São 240 m² de área útil que comportam 3 bons Quartos, sendo um deles suíte, living realmente amplo com espaço para mais de 3 ambientes e uma generosa varanda com boa vista do bairro. Copa separada da cozinha, área de serviço com quarto e banheiro completam a planta. Claro que há outros apartamentos assim no Itaim. Mas nenhum na rua Oscar Pereira da Silva. E o que tem de especial esta rua? É uma rua sem saída, fechada, com acesso controlado e um verdadeiro oásis de tranquilidade em meio à agitação do Itaim. O melhor de dois mundos: rua tranquila, onde se pode ouvir os passarinhos e caminhar e um universo de possibilidades de comércio e serviços do lado de fora. Um apartamento por andar completa a exclusividade que este apartamento representa! Venha conhecer seu novo lar no Itaim! Infraestrutura do condomínio X Portaria 24 horas X Jardim X Salão de festas X Sala de ginástica Nas proximidades do condomínio Gastronomia • Thompson Restaurante82m • Theo Restaurante132m • Vam Bros Restaurante136m • Aniello Restaurante152m • Praça Itaim Restaurante Ltda165m Saúde e Bem-estar • Aquafit Academia112m • Raia 4 Academia - Tabapuã112m • Farmácia Pharma Vip328m • Itaim Academia347m • Escola De Natação E Ginástica Biomorum347m Educação • Saint Francis Colégio Internacional209m • Colégio Monte Castelo295m • Arte São Paulo Escola De Arte E Profissões322m • Escola Internacional Kids347m • Centro Educacional Universidade Da Criança351m Lazer • Casa Do Teatro392m • Shopping Hortolândia409m • Shopping Brascan Century Open Mall409m Conheça o Itaim Bibi, tradicional bairro de São Paulo O Itaim Bibi é um bairro nobre situado na Zona Oeste da cidade de São Paulo, o qual tem como característica abrigar uma população pertencente ás classes média e média alta. Ao andar pelas ruas do bairro, é comum ver diversos condomínios de luxo. A região é administrada pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo considerada uma “Zona de Valor A” e fazendo divisa com os bairros Vila Nova Conceição, Vila Olímpia, Jardim Europa, Ibirapuera e Jardim Paulistano. 1) Localização: A região do Itaim Bibi é muito bem localizada, já que está situada próxima de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Cidade Jardim, Santo Amaro, Nove de Julho e Brigadeiro Faria Lima. O bairro ainda está a poucos minutos da Marginal Pinheiros e das Avenidas das Nações Unidas, dos Bandeirantes, Rebouças e Brasil. Por conta disso, o bairro oferece aos seus moradores e frequentadores, fácil acesso ao transporte público, já que diversas linhas de ônibus circulam por essas principais vias e a região ainda conta com as estações de trem Cidade Jardim e Vila Olímpia. 2) Infraestrutura: O Itaim Bibi possui uma infra-estrutura completa de serviços e conveniências, que conta com diversas opções de escolas, como por exemplo, a Pueri Domus e a Escola Meu Castelinho Baby. Além disso, as instituições de ensino Universidade Anhembi Morumbi, Insper e FMU encontram-se a poucos minutos da região. 3) Saúde: Os hospitais São Luiz e Santa Paula são opções próximas da região caso haja possíveis emergenciais. 4) Conveniências: Já para você que procura por mercados e padarias, conte com o Carrefour e o Extra, situado a poucos minutos de distância do bairro e com a Saint Germain, padaria que encontra-se na rua Manuel Guedes. 5) Gastronomia: Mesmo sendo um bairro tranqüilo e de característica residencial, o Itaim Bibi reúne diversos restaurantes, bares e casas noturnas que agitam a noite da região. Como por exemplo, as hamburguerias Joakin’s e New Dog, a tradicional churrascaria Barbacoa e o Kosushi, um restaurante voltado à culinária japonesa e assinada pelo chef George Yuji Koshoji. Além disso, o bairro ainda oferece o Limonn com uma culinária variada e com toques contemporâneos feita pelo chef Christian Burjakian, o Zaatar com a sua culinária libanesa e o Le Pain Quotidien com seus pães artesanais, além da casa de chás Tea Connection. 6) Vida noturna: Já para aqueles que preferem a vida noturna e não abrem mão de um bom bar ou uma boa balada, encontram na região os bares Bardot, Bardega e o Eu Tu Eles e as casas noturnas Café de La Musique, Josephine e Afair.
São Paulo - SPSobre o Imóvel: **Apartamento para locação, 3 Quartos sendo 1 suíte, 3 vagas no Itaim Bibi, São Paulo, SP** Muito espaço e muita tranquilidade no meio do Itaim! Sim, trata-se de um apartamento bem espaçoso! São 240 m² de área útil que comportam 3 bons Quartos, sendo um deles suíte, living realmente amplo com espaço para mais de 3 ambientes e uma generosa varanda com boa vista do bairro. Copa separada da cozinha, área de serviço com quarto e banheiro completam a planta. Claro que há outros apartamentos assim no Itaim. Mas nenhum na rua Oscar Pereira da Silva. E o que tem de especial esta rua? É uma rua sem saída, fechada, com acesso controlado e um verdadeiro oásis de tranquilidade em meio à agitação do Itaim. O melhor de dois mundos: rua tranquila, onde se pode ouvir os passarinhos e caminhar e um universo de possibilidades de comércio e serviços do lado de fora. Um apartamento por andar completa a exclusividade que este apartamento representa! Venha conhecer seu novo lar no Itaim! Infraestrutura do condomínio X Portaria 24 horas X Jardim X Salão de festas X Sala de ginástica Nas proximidades do condomínio Gastronomia • Thompson Restaurante82m • Theo Restaurante132m • Vam Bros Restaurante136m • Aniello Restaurante152m • Praça Itaim Restaurante Ltda165m Saúde e Bem-estar • Aquafit Academia112m • Raia 4 Academia - Tabapuã112m • Farmácia Pharma Vip328m • Itaim Academia347m • Escola De Natação E Ginástica Biomorum347m Educação • Saint Francis Colégio Internacional209m • Colégio Monte Castelo295m • Arte São Paulo Escola De Arte E Profissões322m • Escola Internacional Kids347m • Centro Educacional Universidade Da Criança351m Lazer • Casa Do Teatro392m • Shopping Hortolândia409m • Shopping Brascan Century Open Mall409m Conheça o Itaim Bibi, tradicional bairro de São Paulo O Itaim Bibi é um bairro nobre situado na Zona Oeste da cidade de São Paulo, o qual tem como característica abrigar uma população pertencente ás classes média e média alta. Ao andar pelas ruas do bairro, é comum ver diversos condomínios de luxo. A região é administrada pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo considerada uma “Zona de Valor A” e fazendo divisa com os bairros Vila Nova Conceição, Vila Olímpia, Jardim Europa, Ibirapuera e Jardim Paulistano. 1) Localização: A região do Itaim Bibi é muito bem localizada, já que está situada próxima de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Cidade Jardim, Santo Amaro, Nove de Julho e Brigadeiro Faria Lima. O bairro ainda está a poucos minutos da Marginal Pinheiros e das Avenidas das Nações Unidas, dos Bandeirantes, Rebouças e Brasil. Por conta disso, o bairro oferece aos seus moradores e frequentadores, fácil acesso ao transporte público, já que diversas linhas de ônibus circulam por essas principais vias e a região ainda conta com as estações de trem Cidade Jardim e Vila Olímpia. 2) Infraestrutura: O Itaim Bibi possui uma infra-estrutura completa de serviços e conveniências, que conta com diversas opções de escolas, como por exemplo, a Pueri Domus e a Escola Meu Castelinho Baby. Além disso, as instituições de ensino Universidade Anhembi Morumbi, Insper e FMU encontram-se a poucos minutos da região. 3) Saúde: Os hospitais São Luiz e Santa Paula são opções próximas da região caso haja possíveis emergenciais. 4) Conveniências: Já para você que procura por mercados e padarias, conte com o Carrefour e o Extra, situado a poucos minutos de distância do bairro e com a Saint Germain, padaria que encontra-se na rua Manuel Guedes. 5) Gastronomia: Mesmo sendo um bairro tranqüilo e de característica residencial, o Itaim Bibi reúne diversos restaurantes, bares e casas noturnas que agitam a noite da região. Como por exemplo, as hamburguerias Joakin’s e New Dog, a tradicional churrascaria Barbacoa e o Kosushi, um restaurante voltado à culinária japonesa e assinada pelo chef George Yuji Koshoji. Além disso, o bairro ainda oferece o Limonn com uma culinária variada e com toques contemporâneos feita pelo chef Christian Burjakian, o Zaatar com a sua culinária libanesa e o Le Pain Quotidien com seus pães artesanais, além da casa de chás Tea Connection. 6) Vida noturna: Já para aqueles que preferem a vida noturna e não abrem mão de um bom bar ou uma boa balada, encontram na região os bares Bardot, Bardega e o Eu Tu Eles e as casas noturnas Café de La Musique, Josephine e Afair.

Apartamento
Apartamento para alugar em Itaim BibiApartamento à venda,2 Quartos, 1 Vaga, a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek no Itaim Bibi, São Paulo, SP

Rua Joaquim Floriano, 1038 - Itaim BibiDetalhes do Imóvel: **Oportunidade Única no Coração do Itaim Bibi - Apartamento de 2 Quartos com 103 m²*** Se você está em busca de um lar confortável e com localização privilegiada, sua busca chegou ao fim! Apresentamos este belo apartamento de 103 m² de área útil, localizado na rua Joaquim Floriano, no cobiçado bairro do Itaim Bibi, em São Paulo. Com 2 quartos, sendo um deles suíte, sala para dois ambientes (estar e jantar), cozinha e copa integradas, área de serviço e banheiro social, este é o imóvel que você sempre sonhou em possuir. **Localização Privilegiada no Itaim Bibi** O Itaim Bibi é um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera cosmopolita, com inúmeras opções de lazer, gastronomia, cultura e compras. E este apartamento está estrategicamente posicionado no coração do Itaim, oferecendo acesso conveniente a tudo o que a região tem a oferecer. Ao redor, você encontrará uma infinidade de restaurantes renomados, bares aconchegantes, lojas de grife, shoppings centers e centros culturais. Além disso, a proximidade com as principais vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek, facilita o deslocamento para qualquer lugar em São Paulo. Se você valoriza a conveniência e a qualidade de vida, este é o lugar perfeito para você. **Características do Apartamento:** - **Área Útil de 103 m²:** Espaço de sobra para criar ambientes confortáveis e funcionais, adequados às suas necessidades e estilo de vida. - **2 Quartos:** Uma suíte espaçosa e um quarto adicional, ideal para famílias pequenas, casais ou para receber visitas com conforto. - **Sala para Dois Ambientes:** A sala de estar e jantar é ampla e iluminada, graças às grandes janelas que proporcionam luz natural e ventilação. - **Cozinha e Copa Integradas:** A cozinha é um convite à criatividade culinária, com um layout moderno e integrado à copa, facilitando a interação entre os moradores e convidados. - **Área de Serviço:** Com espaço para máquina de lavar roupa e outros equipamentos, garantindo praticidade no dia a dia. - **Banheiro Social:** Além da suíte, o apartamento possui um banheiro social, o que é uma comodidade extra para os moradores e visitantes. - **Vaga de Garagem Coberta e Fixa:** Sua tranquilidade é prioridade, e essa vaga de garagem garante que você tenha um lugar seguro para seu veículo. **Detalhes que Fazem a Diferença:** - **Iluminação e Ventilação Natural:** As grandes janelas na sala proporcionam iluminação natural durante todo o dia, criando um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, a ventilação cruzada mantém o ar fresco circulando. - **Armários Planejados:** Os dormitórios e a cozinha estão equipados com armários planejados de alta qualidade, oferecendo amplo espaço para armazenamento e organização. - **Piso de Madeira e Porcelanato:** O piso de madeira confere um toque de elegância e aconchego ao apartamento - nas áreas privativas, tornando-o ainda mais convidativo. E porcelanato nas áreas frias e na sala, facilitando a limpeza do dia-a-dia. **Invista em Qualidade de Vida e Bem-Estar** Morar no Itaim Bibi é mais do que ter um endereço, é ter acesso a uma infinidade de experiências que a cidade tem a oferecer. Desfrute da gastronomia de classe mundial, da vida noturna agitada e da facilidade de estar perto de empresas, escolas, hospitais e todas as conveniências necessárias para uma vida moderna. Além disso, o Itaim Bibi é conhecido por suas áreas verdes, parques e praças que proporcionam momentos de tranquilidade e contato com a natureza. Você estará a uma curta distância do Parque do Povo, um dos lugares mais icônicos da cidade para atividades ao ar livre. Se você procura um apartamento que combine localização estratégica, conforto e sofisticação, esta é a sua oportunidade. Não perca tempo, agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este incrível apartamento no Itaim Bibi. Este apartamento de 2 dormitórios, com 103 m² de área útil, é mais do que um simples imóvel; é uma oportunidade única de viver no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma localização central e todas as comodidades que você deseja, este é o lar que você merece. Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver o estilo de vida que você sempre sonhou! Itaim Bibi: Motivos para morar em um bairro com uma ótima infraestrutura O Itaim Bibi é um bairro nobre situado na Zona Oeste da cidade de São Paulo, o qual tem como característica abrigar uma população pertencente ás classes média e média alta. A região é administrada pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo considerada uma “Zona de Valor A” e fazendo divisa com os bairros Vila Nova Conceição, Vila Olímpia, Jardim Europa, Ibirapuera e Jardim Paulistano. O Itaim Bibi é um ótimo lugar para os negócios, por causa da presença de edifícios comerciais e sedes de empresas diversas multinacionais como Samsung, Microsoft, HP, GVT, Unilever, IBM e Toyota. Saúde Na região você encontra ótima infraestrutura e serviços, como se pode observar com os hospitais São Luiz e Santa Paula. Gastronomia Limonn – O restaurante e conhecido por possui excelentes vinhos, para cada ocasião, liderado por Carlos Burjakian – um dos fundadores – o restaurante possui diversas conquistas, marcados com sucessivos prêmios na gastronomia paulistana. Joakin’s – Segundo o ranking feito pela agência de viagens TripAdvisor apontou o Joakin’s como a melhor hamburgueria de São Paulo, o local ficou consagrado pelos seus hambúrgueres e pelo seu Milk Shake, considerado como um dos melhores de São Paulo. Barbacoa – Inaugurado na década de 90, o restaurante oferece, rodizio com diversos cortes especiais de carnes nobres com farto buffet de saladas e acompanhamento, preparados para surpreender o paladar do cliente. Kosushi – Tem foco na culinária japonesa, sendo consagrado pelos famosos shushis e sashimis, em que une inovação sem perder a tradição japonesa em seus pratos. Transportes A região do Itaim Bibi é muito bem localizada, já que está situada próxima de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Cidade Jardim, Santo Amaro, Nove de Julho e Brigadeiro Faria Lima. O bairro ainda está a poucos minutos da Marginal Pinheiros e das Avenidas das Nações Unidas, dos Bandeirantes, Rebouças e Brasil. Por conta disso, o bairro oferece aos seus moradores e frequentadores, fácil acesso ao transporte público, já que diversas linhas de ônibus circulam por essas principais vias e a região ainda conta com as estações de trem Cidade Jardim e Vila Olímpia. Educação O bairro conta com diversas opções de escolas, como por exemplo, a Pueri Domus e a Escola Meu Castelinho Baby. Além disso, as instituições de ensino Universidade Anhembi Morumbi, Insper e FMU encontram-se a poucos minutos da região. Lazer O bairro Itaim Bibi é um dos mais valorizados da capital paulista, totalmente verticalizado e local extremamente bem frequentado. Abaixo separamos os principais lugares para você se informar a aproveitar junto com seus amigos e família: Shopping JK Iguatemi O shopping reúne 211 lojas em uma mistura de estilos que contemplam a moda com marcas acessíveis e grifes internacionais de luxo, como Lanvin, Miu Miu, Prada, Yves Saint Laurent, Balmain e marca a estreia da rede londrina TopShop no Brasil.
São Paulo - SPDetalhes do Imóvel: **Oportunidade Única no Coração do Itaim Bibi - Apartamento de 2 Quartos com 103 m²*** Se você está em busca de um lar confortável e com localização privilegiada, sua busca chegou ao fim! Apresentamos este belo apartamento de 103 m² de área útil, localizado na rua Joaquim Floriano, no cobiçado bairro do Itaim Bibi, em São Paulo. Com 2 quartos, sendo um deles suíte, sala para dois ambientes (estar e jantar), cozinha e copa integradas, área de serviço e banheiro social, este é o imóvel que você sempre sonhou em possuir. **Localização Privilegiada no Itaim Bibi** O Itaim Bibi é um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera cosmopolita, com inúmeras opções de lazer, gastronomia, cultura e compras. E este apartamento está estrategicamente posicionado no coração do Itaim, oferecendo acesso conveniente a tudo o que a região tem a oferecer. Ao redor, você encontrará uma infinidade de restaurantes renomados, bares aconchegantes, lojas de grife, shoppings centers e centros culturais. Além disso, a proximidade com as principais vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek, facilita o deslocamento para qualquer lugar em São Paulo. Se você valoriza a conveniência e a qualidade de vida, este é o lugar perfeito para você. **Características do Apartamento:** - **Área Útil de 103 m²:** Espaço de sobra para criar ambientes confortáveis e funcionais, adequados às suas necessidades e estilo de vida. - **2 Quartos:** Uma suíte espaçosa e um quarto adicional, ideal para famílias pequenas, casais ou para receber visitas com conforto. - **Sala para Dois Ambientes:** A sala de estar e jantar é ampla e iluminada, graças às grandes janelas que proporcionam luz natural e ventilação. - **Cozinha e Copa Integradas:** A cozinha é um convite à criatividade culinária, com um layout moderno e integrado à copa, facilitando a interação entre os moradores e convidados. - **Área de Serviço:** Com espaço para máquina de lavar roupa e outros equipamentos, garantindo praticidade no dia a dia. - **Banheiro Social:** Além da suíte, o apartamento possui um banheiro social, o que é uma comodidade extra para os moradores e visitantes. - **Vaga de Garagem Coberta e Fixa:** Sua tranquilidade é prioridade, e essa vaga de garagem garante que você tenha um lugar seguro para seu veículo. **Detalhes que Fazem a Diferença:** - **Iluminação e Ventilação Natural:** As grandes janelas na sala proporcionam iluminação natural durante todo o dia, criando um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, a ventilação cruzada mantém o ar fresco circulando. - **Armários Planejados:** Os dormitórios e a cozinha estão equipados com armários planejados de alta qualidade, oferecendo amplo espaço para armazenamento e organização. - **Piso de Madeira e Porcelanato:** O piso de madeira confere um toque de elegância e aconchego ao apartamento - nas áreas privativas, tornando-o ainda mais convidativo. E porcelanato nas áreas frias e na sala, facilitando a limpeza do dia-a-dia. **Invista em Qualidade de Vida e Bem-Estar** Morar no Itaim Bibi é mais do que ter um endereço, é ter acesso a uma infinidade de experiências que a cidade tem a oferecer. Desfrute da gastronomia de classe mundial, da vida noturna agitada e da facilidade de estar perto de empresas, escolas, hospitais e todas as conveniências necessárias para uma vida moderna. Além disso, o Itaim Bibi é conhecido por suas áreas verdes, parques e praças que proporcionam momentos de tranquilidade e contato com a natureza. Você estará a uma curta distância do Parque do Povo, um dos lugares mais icônicos da cidade para atividades ao ar livre. Se você procura um apartamento que combine localização estratégica, conforto e sofisticação, esta é a sua oportunidade. Não perca tempo, agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este incrível apartamento no Itaim Bibi. Este apartamento de 2 dormitórios, com 103 m² de área útil, é mais do que um simples imóvel; é uma oportunidade única de viver no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma localização central e todas as comodidades que você deseja, este é o lar que você merece. Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver o estilo de vida que você sempre sonhou! Itaim Bibi: Motivos para morar em um bairro com uma ótima infraestrutura O Itaim Bibi é um bairro nobre situado na Zona Oeste da cidade de São Paulo, o qual tem como característica abrigar uma população pertencente ás classes média e média alta. A região é administrada pela Subprefeitura de Pinheiros, sendo considerada uma “Zona de Valor A” e fazendo divisa com os bairros Vila Nova Conceição, Vila Olímpia, Jardim Europa, Ibirapuera e Jardim Paulistano. O Itaim Bibi é um ótimo lugar para os negócios, por causa da presença de edifícios comerciais e sedes de empresas diversas multinacionais como Samsung, Microsoft, HP, GVT, Unilever, IBM e Toyota. Saúde Na região você encontra ótima infraestrutura e serviços, como se pode observar com os hospitais São Luiz e Santa Paula. Gastronomia Limonn – O restaurante e conhecido por possui excelentes vinhos, para cada ocasião, liderado por Carlos Burjakian – um dos fundadores – o restaurante possui diversas conquistas, marcados com sucessivos prêmios na gastronomia paulistana. Joakin’s – Segundo o ranking feito pela agência de viagens TripAdvisor apontou o Joakin’s como a melhor hamburgueria de São Paulo, o local ficou consagrado pelos seus hambúrgueres e pelo seu Milk Shake, considerado como um dos melhores de São Paulo. Barbacoa – Inaugurado na década de 90, o restaurante oferece, rodizio com diversos cortes especiais de carnes nobres com farto buffet de saladas e acompanhamento, preparados para surpreender o paladar do cliente. Kosushi – Tem foco na culinária japonesa, sendo consagrado pelos famosos shushis e sashimis, em que une inovação sem perder a tradição japonesa em seus pratos. Transportes A região do Itaim Bibi é muito bem localizada, já que está situada próxima de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Cidade Jardim, Santo Amaro, Nove de Julho e Brigadeiro Faria Lima. O bairro ainda está a poucos minutos da Marginal Pinheiros e das Avenidas das Nações Unidas, dos Bandeirantes, Rebouças e Brasil. Por conta disso, o bairro oferece aos seus moradores e frequentadores, fácil acesso ao transporte público, já que diversas linhas de ônibus circulam por essas principais vias e a região ainda conta com as estações de trem Cidade Jardim e Vila Olímpia. Educação O bairro conta com diversas opções de escolas, como por exemplo, a Pueri Domus e a Escola Meu Castelinho Baby. Além disso, as instituições de ensino Universidade Anhembi Morumbi, Insper e FMU encontram-se a poucos minutos da região. Lazer O bairro Itaim Bibi é um dos mais valorizados da capital paulista, totalmente verticalizado e local extremamente bem frequentado. Abaixo separamos os principais lugares para você se informar a aproveitar junto com seus amigos e família: Shopping JK Iguatemi O shopping reúne 211 lojas em uma mistura de estilos que contemplam a moda com marcas acessíveis e grifes internacionais de luxo, como Lanvin, Miu Miu, Prada, Yves Saint Laurent, Balmain e marca a estreia da rede londrina TopShop no Brasil.

103 m²Útil
2Quartos
2Banheiros

CondomínioR$ 1.300
AluguelR$ 5.500

Apartamento

Edificio Rio Negro

475 - Jardim EuropaSobre o Imóvel: Oportunidade única no Itaim Bibi: sofisticação, conforto e localização estratégica em São Paulo Se você sonha em morar em um espaço moderno, aconchegante e com uma localização privilegiada na capital paulista, este apartamento é a escolha certa. Localizado no coração do Itaim Bibi, na charmosa Rua Manuel Guedes, este imóvel reformado combina elegância e funcionalidade, oferecendo a você e sua família um estilo de vida único. Com 137m² de área útil, cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente planejado para garantir o máximo conforto e praticidade. Seja você um casal em busca de um lar especial, uma família que valoriza qualidade de vida ou um profissional que deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, este imóvel atende a todas as expectativas. Espaços que encantam O apartamento possui dois dormitórios, ambos suítes, que oferecem privacidade e tranquilidade em todas as ocasiões. Os quartos são amplos, bem iluminados e repletos de armários planejados, ideais para manter tudo organizado de forma prática e funcional. Com isso, você terá noites de sono reparadoras e um ambiente harmonioso para o dia a dia. A área social do apartamento é igualmente impressionante. A sala de estar e a sala de jantar possuem um layout integrado e espaçoso, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos ou relaxar com a família. Além disso, o imóvel conta com um lavabo, garantindo maior comodidade para seus convidados e evitando o uso das suítes. Um dos destaques é a cozinha aberta, projetada para quem aprecia a arte de cozinhar ou deseja um ambiente integrado e acolhedor. Ela é equipada com armários amplos e possui espaço suficiente para incluir uma copa, tornando-se um local que une funcionalidade e beleza. Aqui, você terá o cenário ideal para preparar suas receitas favoritas e criar memórias inesquecíveis com pessoas queridas. Complementando a área de serviço, o apartamento dispõe de uma lavanderia independente e um banheiro de serviço, garantindo que as atividades do dia a dia sejam realizadas com total praticidade. Detalhes que fazem a diferença Este apartamento foi pensado para oferecer conforto em todos os aspectos. Com aquecimento de água a gás e ar-condicionado em todos os ambientes, você estará preparado para desfrutar de temperaturas agradáveis em qualquer estação do ano. Localizado em um andar baixo, o imóvel é iluminado pela luz natural ao longo de todo o dia. A face oeste permite que o sol da tarde adentre os espaços, criando um ambiente acolhedor e com excelente luminosidade. Nada foi deixado ao acaso. Cada detalhe do design e da funcionalidade do imóvel reflete um cuidado especial em proporcionar uma experiência de moradia que alia sofisticação e comodidade. Um condomínio que eleva a qualidade de vida Além das vantagens do apartamento, o condomínio também oferece infraestrutura completa e segurança, priorizando a sua tranquilidade e bem-estar. Com portaria 24 horas, você terá a paz de espírito de saber que sua família está protegida. Para os momentos de lazer e cuidado com a saúde, o condomínio conta com uma academia bem equipada e um salão de festas, perfeitos para celebrar ocasiões especiais ou manter a rotina de exercícios sem sair de casa. O apartamento inclui ainda uma vaga de garagem, garantindo segurança para seu veículo e mais praticidade no dia a dia. Viver no Itaim Bibi: o melhor de São Paulo ao seu alcance O Itaim Bibi é um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, e não é difícil entender por quê. Conhecido por sua infraestrutura completa, o local oferece uma vasta gama de opções gastronômicas, com restaurantes renomados e bares sofisticados, além de cafeterias charmosas que proporcionam momentos agradáveis para um café da tarde. Para quem ama fazer compras ou busca serviços de alta qualidade, o bairro dispõe de lojas de luxo e uma ampla variedade de comércios e serviços. Outro grande diferencial é a proximidade com áreas verdes. O Itaim Bibi está próximo do Parque do Povo e do icônico Parque Ibirapuera, locais ideais para passeios, atividades físicas ou momentos de lazer em família. No quesito mobilidade, o bairro é um dos mais bem conectados da cidade. Com acesso fácil às principais vias, como as Avenidas Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e Faria Lima, você estará estrategicamente posicionado para se deslocar rapidamente para outras regiões de São Paulo. Por que escolher este apartamento? Este imóvel reúne todas as qualidades que você busca: conforto, modernidade, segurança e uma localização incomparável. Morar neste apartamento significa investir em qualidade de vida e desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer. Não perca esta oportunidade de transformar seus dias em momentos especiais. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço incrível que pode ser o seu novo lar. Aqui, você encontrará o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade, em um dos bairros mais valorizados e vibrantes da capital paulista. Venha conhecer! Entre em contato para mais informações. Não perca a chance de agendar uma visita, venha conhecer e aproveite essa oportunidade! Telefone para contato: (11) 3080-2525 Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Nossa equipe está à disposição para ajudar!
São Paulo - SPSobre o Imóvel: Oportunidade única no Itaim Bibi: sofisticação, conforto e localização estratégica em São Paulo Se você sonha em morar em um espaço moderno, aconchegante e com uma localização privilegiada na capital paulista, este apartamento é a escolha certa. Localizado no coração do Itaim Bibi, na charmosa Rua Manuel Guedes, este imóvel reformado combina elegância e funcionalidade, oferecendo a você e sua família um estilo de vida único. Com 137m² de área útil, cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente planejado para garantir o máximo conforto e praticidade. Seja você um casal em busca de um lar especial, uma família que valoriza qualidade de vida ou um profissional que deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, este imóvel atende a todas as expectativas. Espaços que encantam O apartamento possui dois dormitórios, ambos suítes, que oferecem privacidade e tranquilidade em todas as ocasiões. Os quartos são amplos, bem iluminados e repletos de armários planejados, ideais para manter tudo organizado de forma prática e funcional. Com isso, você terá noites de sono reparadoras e um ambiente harmonioso para o dia a dia. A área social do apartamento é igualmente impressionante. A sala de estar e a sala de jantar possuem um layout integrado e espaçoso, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos ou relaxar com a família. Além disso, o imóvel conta com um lavabo, garantindo maior comodidade para seus convidados e evitando o uso das suítes. Um dos destaques é a cozinha aberta, projetada para quem aprecia a arte de cozinhar ou deseja um ambiente integrado e acolhedor. Ela é equipada com armários amplos e possui espaço suficiente para incluir uma copa, tornando-se um local que une funcionalidade e beleza. Aqui, você terá o cenário ideal para preparar suas receitas favoritas e criar memórias inesquecíveis com pessoas queridas. Complementando a área de serviço, o apartamento dispõe de uma lavanderia independente e um banheiro de serviço, garantindo que as atividades do dia a dia sejam realizadas com total praticidade. Detalhes que fazem a diferença Este apartamento foi pensado para oferecer conforto em todos os aspectos. Com aquecimento de água a gás e ar-condicionado em todos os ambientes, você estará preparado para desfrutar de temperaturas agradáveis em qualquer estação do ano. Localizado em um andar baixo, o imóvel é iluminado pela luz natural ao longo de todo o dia. A face oeste permite que o sol da tarde adentre os espaços, criando um ambiente acolhedor e com excelente luminosidade. Nada foi deixado ao acaso. Cada detalhe do design e da funcionalidade do imóvel reflete um cuidado especial em proporcionar uma experiência de moradia que alia sofisticação e comodidade. Um condomínio que eleva a qualidade de vida Além das vantagens do apartamento, o condomínio também oferece infraestrutura completa e segurança, priorizando a sua tranquilidade e bem-estar. Com portaria 24 horas, você terá a paz de espírito de saber que sua família está protegida. Para os momentos de lazer e cuidado com a saúde, o condomínio conta com uma academia bem equipada e um salão de festas, perfeitos para celebrar ocasiões especiais ou manter a rotina de exercícios sem sair de casa. O apartamento inclui ainda uma vaga de garagem, garantindo segurança para seu veículo e mais praticidade no dia a dia. Viver no Itaim Bibi: o melhor de São Paulo ao seu alcance O Itaim Bibi é um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, e não é difícil entender por quê. Conhecido por sua infraestrutura completa, o local oferece uma vasta gama de opções gastronômicas, com restaurantes renomados e bares sofisticados, além de cafeterias charmosas que proporcionam momentos agradáveis para um café da tarde. Para quem ama fazer compras ou busca serviços de alta qualidade, o bairro dispõe de lojas de luxo e uma ampla variedade de comércios e serviços. Outro grande diferencial é a proximidade com áreas verdes. O Itaim Bibi está próximo do Parque do Povo e do icônico Parque Ibirapuera, locais ideais para passeios, atividades físicas ou momentos de lazer em família. No quesito mobilidade, o bairro é um dos mais bem conectados da cidade. Com acesso fácil às principais vias, como as Avenidas Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e Faria Lima, você estará estrategicamente posicionado para se deslocar rapidamente para outras regiões de São Paulo. Por que escolher este apartamento? Este imóvel reúne todas as qualidades que você busca: conforto, modernidade, segurança e uma localização incomparável. Morar neste apartamento significa investir em qualidade de vida e desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer. Não perca esta oportunidade de transformar seus dias em momentos especiais. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este espaço incrível que pode ser o seu novo lar. Aqui, você encontrará o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade, em um dos bairros mais valorizados e vibrantes da capital paulista. Venha conhecer! Entre em contato para mais informações. Não perca a chance de agendar uma visita, venha conhecer e aproveite essa oportunidade! Telefone para contato: (11) 3080-2525 Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Nossa equipe está à disposição para ajudar!

Terreno

Terreno para alugar em Jardim Paulista

586 - Jardim Paulista
São Paulo - SP

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Terreno à venda ou para alugar em Jardim Paulista

586 - Jardim Paulista
São Paulo - SP

Apartamento

Apartamento à venda ou para alugar em Itaim Bibi

63 - Itaim BibiSobre o Imóvel: **Apartamento para locação, 4 Quartos sendo 4 Suítes, 2 vagas, próximo da Avenida Brigadeiro Faria Lima no Itaim Bibi, São Paulo, SP** Para quem procura espaço para a família no Itaim Bibi. E não só espaço. Qualidade de vida. Isso porque além de ser um apartamento amplo, com 4 ótimos quartos (todos suítes), o condomínio está localizado numa rua plana e tranquila no coração do Itaim Bibi. O living comporta tranquilamente 2 ambientes e a varanda pode ser mobiliada. A lareira funciona e é um charme deste living com piso de tábua. Os dormitórios são de ótimo tamanho e todos tem armários. Um dos dormitórios está configurado para funcionar como escritório ou sala de TV. A cozinha tem a copa conjugada e um excelente espaço, assim como a área de serviços e a dependência para funcionário. Infraestrutura do imóvel X Armários embutidos X Aquecimento de água a gás X Varanda Infraestrutura do condomínio X Salão de festas X Portaria 24 horas X Academia X Piscina X Jardim X Playground Itaim Bibi Morar no bairro do Itaim Bibi, em São Paulo, oferece uma série de vantagens que tornam essa região uma escolha muito atraente para residência. Com uma localização privilegiada, uma ampla oferta de serviços, comércio diversificado e uma excelente qualidade de vida, o Itaim Bibi se destaca como um dos bairros mais desejados da cidade. Aqui estão algumas das principais vantagens de morar no Itaim Bibi: Após a leitura, não deixe de conferir os apartamentos em Itaim Bibi disponíveis no site de uma das melhores construtoras: Trisul. Lá você encontra diversos imóveis para todos os gostos e claro, necessidades nas melhores regiões de São Paulo. Localização Estratégica O Itaim Bibi está situado em uma área privilegiada de São Paulo, próximo a importantes vias de acesso, como as avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Além disso, o bairro está próximo ao Parque do Ibirapuera, um dos maiores e mais belos parques da cidade. Essa localização estratégica facilita o deslocamento para outras áreas da cidade, seja de carro ou por transporte público. Por isso, muitos decidem comprar apartamento em São Paulo e colocam como plano conhecer alguns em Itaim Bibi. Infraestrutura Completa O bairro possui uma infraestrutura completa, com uma ampla oferta de serviços, comércio diversificado e uma vasta gama de opções de lazer. É possível encontrar uma grande variedade de restaurantes, bares, cafés, lojas, supermercados, academias, salões de beleza, entre outros estabelecimentos. Tudo isso contribui para a comodidade e praticidade do dia a dia, sem a necessidade de se deslocar para outras regiões da cidade. Segurança O Itaim Bibi é conhecido por ser um bairro seguro. Com uma presença policial mais intensa, vigilância privada e um sistema de monitoramento eficiente, os moradores têm tranquilidade de viver em um ambiente seguro e protegido. Isso permite desfrutar das ruas e espaços públicos com mais confiança e liberdade. Opções de Lazer O bairro oferece diversas opções de lazer para todos os gostos e idades. Além do Parque do Ibirapuera, que oferece uma área verde extensa e propícia para atividades ao ar livre, o Itaim Bibi abriga muitos espaços culturais, como teatros, cinemas e galerias de arte. Inclusive, há uma grande concentração de bares, restaurantes e casas noturnas que oferecem opções alegres de entretenimento e diversão. Qualidade de Vida Morar no Itaim Bibi significa desfrutar de uma excelente qualidade de vida. O bairro conta com uma infraestrutura urbana bem interativa, com ruas arborizadas e calçadas bem conservadas, estimulando a prática de atividades físicas ao ar livre, como caminhadas e corridas. O Itaim Bibi também possui uma abundância de praças e áreas de convívio, proporcionando um ambiente agradável e propício para socialização e encontros com amigos e familiares.
São Paulo - SPSobre o Imóvel: **Apartamento para locação, 4 Quartos sendo 4 Suítes, 2 vagas, próximo da Avenida Brigadeiro Faria Lima no Itaim Bibi, São Paulo, SP** Para quem procura espaço para a família no Itaim Bibi. E não só espaço. Qualidade de vida. Isso porque além de ser um apartamento amplo, com 4 ótimos quartos (todos suítes), o condomínio está localizado numa rua plana e tranquila no coração do Itaim Bibi. O living comporta tranquilamente 2 ambientes e a varanda pode ser mobiliada. A lareira funciona e é um charme deste living com piso de tábua. Os dormitórios são de ótimo tamanho e todos tem armários. Um dos dormitórios está configurado para funcionar como escritório ou sala de TV. A cozinha tem a copa conjugada e um excelente espaço, assim como a área de serviços e a dependência para funcionário. Infraestrutura do imóvel X Armários embutidos X Aquecimento de água a gás X Varanda Infraestrutura do condomínio X Salão de festas X Portaria 24 horas X Academia X Piscina X Jardim X Playground Itaim Bibi Morar no bairro do Itaim Bibi, em São Paulo, oferece uma série de vantagens que tornam essa região uma escolha muito atraente para residência. Com uma localização privilegiada, uma ampla oferta de serviços, comércio diversificado e uma excelente qualidade de vida, o Itaim Bibi se destaca como um dos bairros mais desejados da cidade. Aqui estão algumas das principais vantagens de morar no Itaim Bibi: Após a leitura, não deixe de conferir os apartamentos em Itaim Bibi disponíveis no site de uma das melhores construtoras: Trisul. Lá você encontra diversos imóveis para todos os gostos e claro, necessidades nas melhores regiões de São Paulo. Localização Estratégica O Itaim Bibi está situado em uma área privilegiada de São Paulo, próximo a importantes vias de acesso, como as avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Além disso, o bairro está próximo ao Parque do Ibirapuera, um dos maiores e mais belos parques da cidade. Essa localização estratégica facilita o deslocamento para outras áreas da cidade, seja de carro ou por transporte público. Por isso, muitos decidem comprar apartamento em São Paulo e colocam como plano conhecer alguns em Itaim Bibi. Infraestrutura Completa O bairro possui uma infraestrutura completa, com uma ampla oferta de serviços, comércio diversificado e uma vasta gama de opções de lazer. É possível encontrar uma grande variedade de restaurantes, bares, cafés, lojas, supermercados, academias, salões de beleza, entre outros estabelecimentos. Tudo isso contribui para a comodidade e praticidade do dia a dia, sem a necessidade de se deslocar para outras regiões da cidade. Segurança O Itaim Bibi é conhecido por ser um bairro seguro. Com uma presença policial mais intensa, vigilância privada e um sistema de monitoramento eficiente, os moradores têm tranquilidade de viver em um ambiente seguro e protegido. Isso permite desfrutar das ruas e espaços públicos com mais confiança e liberdade. Opções de Lazer O bairro oferece diversas opções de lazer para todos os gostos e idades. Além do Parque do Ibirapuera, que oferece uma área verde extensa e propícia para atividades ao ar livre, o Itaim Bibi abriga muitos espaços culturais, como teatros, cinemas e galerias de arte. Inclusive, há uma grande concentração de bares, restaurantes e casas noturnas que oferecem opções alegres de entretenimento e diversão. Qualidade de Vida Morar no Itaim Bibi significa desfrutar de uma excelente qualidade de vida. O bairro conta com uma infraestrutura urbana bem interativa, com ruas arborizadas e calçadas bem conservadas, estimulando a prática de atividades físicas ao ar livre, como caminhadas e corridas. O Itaim Bibi também possui uma abundância de praças e áreas de convívio, proporcionando um ambiente agradável e propício para socialização e encontros com amigos e familiares.

Sala

Condomínio Itaim Office Buildin

662 - Itaim Bibi
São Paulo - SP

Apartamento

Edificio Rio Negro

475 - Itaim Bibi
São Paulo - SP

Casa

Casa à venda ou para alugar em Jardim Paulista

39 - Jardim PaulistaDetalhes do Imóvel: *Casa comercial para locação ou Venda, excelente para laboratórios, médicos, clínicas, academias, construtoras, Jardim Paulista, São Paulo, SP* Ficha Técnica Imóvel totalmente reformado, finamente decorado com localização excepcional 587 m² de área construída - 23 salas - 7 banheiros -Ar condicionado em todas as salas Sala deTI dedicada - Copa com despensa - Espaço para Refeitório Jardim Interno e terraço abertos Espaço para 15 carros (com serviço de manobrista) Pronto para uso. Localização Privilegiada a uma quadra do parque do Ibirapuera, região nobre e bastante conveniente, considerando a sua proximidade com vários pontos importantes de São Paulo (Centro, Paulista, bairros diversos) e saídas para marginais que levam a outras cidades Infraestrutura: Força/Luz Cabo de 120 mm. Comporta grande carga de eletricidade, sem qualquer problema. A Abyara (antiga locatária) operou com 150 funcionários nesses escritórios. Quadros todos identificados. CPD Sala Dedicada deTI completa com todas salas identificadas e A/C Telhado Telhado e rufos refeitos integralmente em Out_23 Ar Condicionado Todos ambientes climatizados Área (m²) Construção 587 m2 (604m2 ajustado para ampliação de área permeável) Terreno 471,15 m2 Diferença 115,83 m2 Lay - Out Térreo Recepção e Hall de Entrada, 12 Salas (as salas poderão ser transformadas em 6 ou 8 com grande facilidade) e 4 Banheiros. Jardim Interno aberto. Superior 11 Salas (as salas poderão ser transformadas em 8 com grande facilidade) e 3 Banheiros. Copa completa com despensa e varanda aberta com deck. Terraço com deck aberto. Obs. Espaço facilmente customizável com várias divisões de salas em Dry Wall Jardim Paulista, excelente localização e infraestrutura Hoje, no nosso tour por São Paulo, chegamos ao Jardim Paulista. Bairro nobre da zona oeste, localizado entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, destaca-se, principalmente, por sua excelente localização e também por ser considerado o bairro mais verticalizado da cidade. LOCALIZAÇÃO O Jardim Paulista faz parte de uma das regiões mais nobres de São Paulo: o Jardins. Esta região de classe alta se destaca pela excelente localização, arborização, qualidade de vida e valorização imobiliária. Ademais, pertence ao Jardim Paulista um dos trechos mais célebres da Avenida Paulista, além de estar próximo de outros bairros nobres e renomados da cidade, como: Itaim Bibi, Bela Vista, Paraíso, Jardim América e Cerqueira César. MOBILIDADE, SEGURANÇA E SAÚDE O bairro é privilegiado quando o assunto é mobilidade. Primeiramente, sua alta concentração de serviços faz com que seja possível você encontrar o que procura bem próximo à sua residência (seja banco, supermercado, escola, etc.). Em segundo lugar, a região também é bem abastecida de estações de metrô. Em Jardim Paulista está localizada a estação Trianon-Masp e, próximo a ele, estão as estações Brigadeiro, Consolação e Oscar Freire. Por fim, é delimitado por importantes vias como as avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, Nove de julho e Rebouças, além de oferecer pontos de ônibus, rede de ciclovias e estações de aluguel de bicicletas. Com relação à segurança, por ser um bairro bastante verticalizado, o Jardim Paulista oferece a proteção oferecida pelos condomínios fechados. No campo da saúde, aproximadamente 10 hospitais, tanto públicos quanto privados, de maternidade a transplantes, estão no bairro. EDUCAÇÃO O bairro abriga diversas escolas, do ensino infantil ao médio, públicas e privadas. Dentre elas, destaca-se o tradicional Colégio Assunção, instituição religiosa francesa que inaugurou sua unidade em São Paulo em 1935. O colégio possui excelente estrutura, destacando-se a suntuosa fachada do prédio, projetado em estilo romano pelo arquiteto Augusto Lindenberg, e oferece aulas do ensino infantil ao médio. Outra opção, do ensino infantil ao fundamental, é a Escola Concept Brazil. Localizada entre o Jardim Paulista e o Jardim Europa, a escola é referência em novas metodologias de ensino no Brasil e no mundo, oferecendo ensino bilíngue e possuindo grandes parceiros como Apple e Harvard School of Education. ESPAÇOS CULTURAIS Estão localizados no bairro, principalmente na região da Avenida Paulista, conhecidos cartões postais de São Paulo. O primeiro deles é o Parque Trianon, área verde que oferece equipamentos de ginástica, playground e trilha. O parque é um dos mais conhecidos da cidade, abrigando espécies de árvores centenárias e escultura do modernista Victor Brecheret. Outro destaque do bairro é o Centro Cultural FIESP, com programação artística variada e constante que inclui shows musicais, exposições, palestras e teatro, além de espaço com livraria e cafeteria. Ademais, o bairro é vizinho do Masp, o icônico edifício projetado pela arquiteta Lina Bo Bardi, e do Parque do Ibirapuera, com seu complexo esportivo, auditório e museus. LAZER E GASTRONOMIA Estão localizados no Jardim Paulista alguns dos restaurantes e bares mais badalados da cidade. Podemos destacar o Ráscal, que faz parte de uma rede sofisticada de comida mediterrânea. A proposta do restaurante também é muito interessante, enxergando a gastronomia como uma forma de valorizar as relações humanas, reunindo família e amigos. Outro destaque é o elegante Mondo Gastronômico, restaurante italiano comandado pelo chef Salvatore Loi e conhecido por seu nhoque frito, costela recheada e ravióli recheado com burrata. Para um ambiente mais informal, conheça a Big Kahuna, hamburgueria famosa por ter sua decoração e cardápio inspirados no filme Pulp Fiction, de Tarantino. Além disso, o local aposta em pratos criados com bacon (de lanches a milk-shake). E, para quem que não deixa de lado um happy hour, não deixe de conferir o Prainha Paulista. Espaço, na região da Avenida Paulista, que segue a tradição dos bares de calçada, com cerveja, caipirinha e petiscos. Outra opção, para os amantes de cervejas, é o Asterix, cervejaria com grande variedade de rótulos nacionais e importados. A região de Jardins é um oásis para aqueles que procuram qualidade de vida em um bairro bem localizado, que oferece uma rede completa de serviços, sem deixar de lado os espaços de cultura e lazer. Dentro dessa região, o Jardim Paulista se destaca principalmente pelos seus extremos: de um lado, a badalada região da Avenida Paulista; de outro, a arborização do Parque Ibirapuera. De um ponto a outro, certamente é uma região que vale a pena conhecer pessoalmente.
São Paulo - SPDetalhes do Imóvel: *Casa comercial para locação ou Venda, excelente para laboratórios, médicos, clínicas, academias, construtoras, Jardim Paulista, São Paulo, SP* Ficha Técnica Imóvel totalmente reformado, finamente decorado com localização excepcional 587 m² de área construída - 23 salas - 7 banheiros -Ar condicionado em todas as salas Sala deTI dedicada - Copa com despensa - Espaço para Refeitório Jardim Interno e terraço abertos Espaço para 15 carros (com serviço de manobrista) Pronto para uso. Localização Privilegiada a uma quadra do parque do Ibirapuera, região nobre e bastante conveniente, considerando a sua proximidade com vários pontos importantes de São Paulo (Centro, Paulista, bairros diversos) e saídas para marginais que levam a outras cidades Infraestrutura: Força/Luz Cabo de 120 mm. Comporta grande carga de eletricidade, sem qualquer problema. A Abyara (antiga locatária) operou com 150 funcionários nesses escritórios. Quadros todos identificados. CPD Sala Dedicada deTI completa com todas salas identificadas e A/C Telhado Telhado e rufos refeitos integralmente em Out_23 Ar Condicionado Todos ambientes climatizados Área (m²) Construção 587 m2 (604m2 ajustado para ampliação de área permeável) Terreno 471,15 m2 Diferença 115,83 m2 Lay - Out Térreo Recepção e Hall de Entrada, 12 Salas (as salas poderão ser transformadas em 6 ou 8 com grande facilidade) e 4 Banheiros. Jardim Interno aberto. Superior 11 Salas (as salas poderão ser transformadas em 8 com grande facilidade) e 3 Banheiros. Copa completa com despensa e varanda aberta com deck. Terraço com deck aberto. Obs. Espaço facilmente customizável com várias divisões de salas em Dry Wall Jardim Paulista, excelente localização e infraestrutura Hoje, no nosso tour por São Paulo, chegamos ao Jardim Paulista. Bairro nobre da zona oeste, localizado entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, destaca-se, principalmente, por sua excelente localização e também por ser considerado o bairro mais verticalizado da cidade. LOCALIZAÇÃO O Jardim Paulista faz parte de uma das regiões mais nobres de São Paulo: o Jardins. Esta região de classe alta se destaca pela excelente localização, arborização, qualidade de vida e valorização imobiliária. Ademais, pertence ao Jardim Paulista um dos trechos mais célebres da Avenida Paulista, além de estar próximo de outros bairros nobres e renomados da cidade, como: Itaim Bibi, Bela Vista, Paraíso, Jardim América e Cerqueira César. MOBILIDADE, SEGURANÇA E SAÚDE O bairro é privilegiado quando o assunto é mobilidade. Primeiramente, sua alta concentração de serviços faz com que seja possível você encontrar o que procura bem próximo à sua residência (seja banco, supermercado, escola, etc.). Em segundo lugar, a região também é bem abastecida de estações de metrô. Em Jardim Paulista está localizada a estação Trianon-Masp e, próximo a ele, estão as estações Brigadeiro, Consolação e Oscar Freire. Por fim, é delimitado por importantes vias como as avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, Nove de julho e Rebouças, além de oferecer pontos de ônibus, rede de ciclovias e estações de aluguel de bicicletas. Com relação à segurança, por ser um bairro bastante verticalizado, o Jardim Paulista oferece a proteção oferecida pelos condomínios fechados. No campo da saúde, aproximadamente 10 hospitais, tanto públicos quanto privados, de maternidade a transplantes, estão no bairro. EDUCAÇÃO O bairro abriga diversas escolas, do ensino infantil ao médio, públicas e privadas. Dentre elas, destaca-se o tradicional Colégio Assunção, instituição religiosa francesa que inaugurou sua unidade em São Paulo em 1935. O colégio possui excelente estrutura, destacando-se a suntuosa fachada do prédio, projetado em estilo romano pelo arquiteto Augusto Lindenberg, e oferece aulas do ensino infantil ao médio. Outra opção, do ensino infantil ao fundamental, é a Escola Concept Brazil. Localizada entre o Jardim Paulista e o Jardim Europa, a escola é referência em novas metodologias de ensino no Brasil e no mundo, oferecendo ensino bilíngue e possuindo grandes parceiros como Apple e Harvard School of Education. ESPAÇOS CULTURAIS Estão localizados no bairro, principalmente na região da Avenida Paulista, conhecidos cartões postais de São Paulo. O primeiro deles é o Parque Trianon, área verde que oferece equipamentos de ginástica, playground e trilha. O parque é um dos mais conhecidos da cidade, abrigando espécies de árvores centenárias e escultura do modernista Victor Brecheret. Outro destaque do bairro é o Centro Cultural FIESP, com programação artística variada e constante que inclui shows musicais, exposições, palestras e teatro, além de espaço com livraria e cafeteria. Ademais, o bairro é vizinho do Masp, o icônico edifício projetado pela arquiteta Lina Bo Bardi, e do Parque do Ibirapuera, com seu complexo esportivo, auditório e museus. LAZER E GASTRONOMIA Estão localizados no Jardim Paulista alguns dos restaurantes e bares mais badalados da cidade. Podemos destacar o Ráscal, que faz parte de uma rede sofisticada de comida mediterrânea. A proposta do restaurante também é muito interessante, enxergando a gastronomia como uma forma de valorizar as relações humanas, reunindo família e amigos. Outro destaque é o elegante Mondo Gastronômico, restaurante italiano comandado pelo chef Salvatore Loi e conhecido por seu nhoque frito, costela recheada e ravióli recheado com burrata. Para um ambiente mais informal, conheça a Big Kahuna, hamburgueria famosa por ter sua decoração e cardápio inspirados no filme Pulp Fiction, de Tarantino. Além disso, o local aposta em pratos criados com bacon (de lanches a milk-shake). E, para quem que não deixa de lado um happy hour, não deixe de conferir o Prainha Paulista. Espaço, na região da Avenida Paulista, que segue a tradição dos bares de calçada, com cerveja, caipirinha e petiscos. Outra opção, para os amantes de cervejas, é o Asterix, cervejaria com grande variedade de rótulos nacionais e importados. A região de Jardins é um oásis para aqueles que procuram qualidade de vida em um bairro bem localizado, que oferece uma rede completa de serviços, sem deixar de lado os espaços de cultura e lazer. Dentro dessa região, o Jardim Paulista se destaca principalmente pelos seus extremos: de um lado, a badalada região da Avenida Paulista; de outro, a arborização do Parque Ibirapuera. 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