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Rua Apiacas, 570 - PerdizesApartamento com 3 dormitórios à venda, 127 m² - Perdizes - São Paulo/SPotima localização, repleto de armarios , ar condicionado em todos os ambientes, andar medio, 3 garagens ,impecavelSão Paulo - SPApartamento com 3 dormitórios à venda, 127 m² - Perdizes - São Paulo/SPotima localização, repleto de armarios , ar condicionado em todos os ambientes, andar medio, 3 garagens ,impecavel
Rua Aimberê, 938 - PerdizesApartamento à venda em São Paulo, localizado no bairro de Perdizes. Este imóvel, construído no ano de 2010, conta com uma área útil de 86.60m². Com dois quartos, sendo ambos suítes, e três banheiros, este apartamento também dispõe de duas salas, proporcionando espaços amplos e confortáveis para toda a família. Atualmente ocupado pelo proprietário, este imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para receber seus novos moradores.Além de sua excelente localização, este apartamento também apresenta um terraço, perfeito para momentos de relaxamento e contemplação. Com um valor de venda de R$ 1.700.000, este imóvel oferece uma ótima oportunidade de investimento em uma região valorizada e com infraestrutura completa. Vale ressaltar que o apartamento não está mobiliado, proporcionando liberdade para decorar e personalizar os ambientes conforme as preferências dos novos proprietários. Se você busca por um imóvel espaçoso, bem distribuído e com um terraço aconchegante em São Paulo, este apartamento em Perdizes é a opção ideal. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade em uma das melhores regiões da cidade!!São Paulo - SPApartamento à venda em São Paulo, localizado no bairro de Perdizes. Este imóvel, construído no ano de 2010, conta com uma área útil de 86.60m². Com dois quartos, sendo ambos suítes, e três banheiros, este apartamento também dispõe de duas salas, proporcionando espaços amplos e confortáveis para toda a família. Atualmente ocupado pelo proprietário, este imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para receber seus novos moradores.Além de sua excelente localização, este apartamento também apresenta um terraço, perfeito para momentos de relaxamento e contemplação. Com um valor de venda de R$ 1.700.000, este imóvel oferece uma ótima oportunidade de investimento em uma região valorizada e com infraestrutura completa. Vale ressaltar que o apartamento não está mobiliado, proporcionando liberdade para decorar e personalizar os ambientes conforme as preferências dos novos proprietários. Se você busca por um imóvel espaçoso, bem distribuído e com um terraço aconchegante em São Paulo, este apartamento em Perdizes é a opção ideal. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade em uma das melhores regiões da cidade!!
Rua Coriolano, 315 - Vila RomanaOPORTUNIDADE ÚNICA. Bairro nobre, localização privilegiada, região com infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer. Apartamento novo, vigésimo andar,home office, vista panorâmica, 3 suítes, tendo a master com closet, 3 vagas fixas e depósito na garagem, varanda gourmet com living integrado, com ar condicionado e tendo uma e luz natural, 2 elevador sociais e 1 de serviço, prédio com gerador. Área de lazer completa: Espaço PET, Espaço Pilates, Fitness, Piscina, Piscina Coberta, Playground, Pomar, Quadra poliesportiva, Salão de festas, SPA, Brinquedoteca, churrasqueira. IMPERDÍVEL..São Paulo - SPOPORTUNIDADE ÚNICA. Bairro nobre, localização privilegiada, região com infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer. Apartamento novo, vigésimo andar,home office, vista panorâmica, 3 suítes, tendo a master com closet, 3 vagas fixas e depósito na garagem, varanda gourmet com living integrado, com ar condicionado e tendo uma e luz natural, 2 elevador sociais e 1 de serviço, prédio com gerador. Área de lazer completa: Espaço PET, Espaço Pilates, Fitness, Piscina, Piscina Coberta, Playground, Pomar, Quadra poliesportiva, Salão de festas, SPA, Brinquedoteca, churrasqueira. IMPERDÍVEL..
Praça François Belanger, 66 - SumarezinhoExcelente Apartamento Debruçado sobre a Praça François Belanger, e com vista eterna para a Vila Madalena, esse simpático apto de 126m2 foi agraciado com uma bela reforma de atualização de acabamentos, em parceria com a Arquiteta Cecília Hayashi (Ceci Yakabi Arquitetura e Reformas). sendo 2 dormitórios sendo 2 suites, ampla sala de estar e com varanda, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, Home Office, dormitório de serviço, infra estutura de ar condicionado pronta, aquecedor á gás para agua quente, academia, lazer infantil, salão de festas, 2 vagas de garagem determinadas e soltas, o prédio possui 8 andares sendo 2 Apartamentos por andar, próximo da Praça Amadeu Decome, Supermercado Mambo, Droga Raia, Condomínio de apartamentos construído em 1987 (há 36 anos). O condomínio residencial Araioses é composto por uma torre única. Descubra o seu novo lar neste apartamento incrível localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Com uma área útil de generosos 126m², este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para você e sua família desfrutarem. Ambientes Espaçosos: Este apartamento foi projetado para proporcionar conforto e praticidade. Com ambientes bem distribuídos, você terá flexibilidade para criar espaços personalizados de acordo com suas necessidades. Vista Privilegiada: Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante da cidade de São Paulo. Este apartamento oferece uma vista privilegiada que se estende até onde os olhos podem ver, proporcionando um cenário único e inspirador. Cozinha Moderna: A cozinha deste apartamento foi pensada para os amantes da culinária e do design contemporâneo. Equipado com os melhores eletrodomésticos e acabamentos de alta qualidade, você terá o espaço perfeito para criar suas obras-primas culinárias. Localização Excepcional: Situado em Sumarezinho, você estará no coração de São Paulo, próximo a uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer. A proximidade com parques, centros comerciais e vias de acesso facilitam a sua vida diária.São Paulo - SPExcelente Apartamento Debruçado sobre a Praça François Belanger, e com vista eterna para a Vila Madalena, esse simpático apto de 126m2 foi agraciado com uma bela reforma de atualização de acabamentos, em parceria com a Arquiteta Cecília Hayashi (Ceci Yakabi Arquitetura e Reformas). sendo 2 dormitórios sendo 2 suites, ampla sala de estar e com varanda, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, Home Office, dormitório de serviço, infra estutura de ar condicionado pronta, aquecedor á gás para agua quente, academia, lazer infantil, salão de festas, 2 vagas de garagem determinadas e soltas, o prédio possui 8 andares sendo 2 Apartamentos por andar, próximo da Praça Amadeu Decome, Supermercado Mambo, Droga Raia, Condomínio de apartamentos construído em 1987 (há 36 anos). O condomínio residencial Araioses é composto por uma torre única. Descubra o seu novo lar neste apartamento incrível localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Com uma área útil de generosos 126m², este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para você e sua família desfrutarem. Ambientes Espaçosos: Este apartamento foi projetado para proporcionar conforto e praticidade. Com ambientes bem distribuídos, você terá flexibilidade para criar espaços personalizados de acordo com suas necessidades. Vista Privilegiada: Imagine acordar todas as manhãs com uma vista deslumbrante da cidade de São Paulo. Este apartamento oferece uma vista privilegiada que se estende até onde os olhos podem ver, proporcionando um cenário único e inspirador. Cozinha Moderna: A cozinha deste apartamento foi pensada para os amantes da culinária e do design contemporâneo. Equipado com os melhores eletrodomésticos e acabamentos de alta qualidade, você terá o espaço perfeito para criar suas obras-primas culinárias. Localização Excepcional: Situado em Sumarezinho, você estará no coração de São Paulo, próximo a uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer. A proximidade com parques, centros comerciais e vias de acesso facilitam a sua vida diária.
Rua Doutor Albuquerque Lins, 928 - Santa CecíliaSão Paulo - SP
Avenida Higienópolis, 402 - HigienópolisExcelente Apartamento no coração de Higienópolis,apartamento à venda, Higienópolis, São Paulo, SP , próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Faculdade Makenzie, Praça Vila Boim Dentre as várias qualidades, o ponto alto deste apartamento é a sua iluminação natural, devido ao grande afastamento dos prédios vizinhos, o que proporciona uma agradável vista das suas sacadas. A planta original foi totalmente modificada, proporcionando uma sala ampla, dividida em 2 ambientes de estar e um de jantar, partindo de um hall de entrada espaçoso e exclusivo. Possui armários projetados em todo o apartamento (quartos, cozinhas e banheiros). A cozinha, integrada a uma pequena copa e uma despensa, está equipada com cook-top e coifa. O terceiro quarto foi transformado em um belo closet que com o banheiro, de lavatório duplo e box equipado com 2 duchas, compõem a grande suíte. O prédio possui excelente localização, a 270 mts do Shopping Pátio Higienópolis, além da proximidade de Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos etc. Conta com academia, piscina, sauna, salão de festas e área de lazer infantil.São Paulo - SPExcelente Apartamento no coração de Higienópolis,apartamento à venda, Higienópolis, São Paulo, SP , próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Faculdade Makenzie, Praça Vila Boim Dentre as várias qualidades, o ponto alto deste apartamento é a sua iluminação natural, devido ao grande afastamento dos prédios vizinhos, o que proporciona uma agradável vista das suas sacadas. A planta original foi totalmente modificada, proporcionando uma sala ampla, dividida em 2 ambientes de estar e um de jantar, partindo de um hall de entrada espaçoso e exclusivo. Possui armários projetados em todo o apartamento (quartos, cozinhas e banheiros). A cozinha, integrada a uma pequena copa e uma despensa, está equipada com cook-top e coifa. O terceiro quarto foi transformado em um belo closet que com o banheiro, de lavatório duplo e box equipado com 2 duchas, compõem a grande suíte. O prédio possui excelente localização, a 270 mts do Shopping Pátio Higienópolis, além da proximidade de Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos etc. Conta com academia, piscina, sauna, salão de festas e área de lazer infantil.
Rua Carlos Weber, 457 - Vila LeopoldinaApartamento com 2 dormitórios à venda, pronto para morar com moveis planejados em todos os ambiente, muita claridade.Apartamento com 02 dormitórios, 01 suítes, 03 banheiros e 03 vagas..175m² de área PrivativaCondomínio de ótimo padrão lazer completo...Alto padrão de construção...Excelente localização na Vila Leopoldina..São Paulo - SPApartamento com 2 dormitórios à venda, pronto para morar com moveis planejados em todos os ambiente, muita claridade.Apartamento com 02 dormitórios, 01 suítes, 03 banheiros e 03 vagas..175m² de área PrivativaCondomínio de ótimo padrão lazer completo...Alto padrão de construção...Excelente localização na Vila Leopoldina..
Rua São Vicente de Paulo, 686 - Santa CecíliaApartamento com 4 dormitórios à venda, 210 m² - Higienópolis - São Paulo/SPApartamento próximo ao Shopping Pátio Higienópolis com 210m², 2 vagas, apartamento recém reformado, diferenciado, 4 suítes com armários embutidos sob medida e ar condicionado quente/frio, sala de estar ampla, sala de almoço, sala de jantar, home office, cozinha com ilha, armários Kitchens, coifa italiana, área de serviço e dependências de empregada completa com dormitório e banheiro.Lazer no térreo: academia, espaço gourmet, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedotecaSão Paulo - SPApartamento com 4 dormitórios à venda, 210 m² - Higienópolis - São Paulo/SPApartamento próximo ao Shopping Pátio Higienópolis com 210m², 2 vagas, apartamento recém reformado, diferenciado, 4 suítes com armários embutidos sob medida e ar condicionado quente/frio, sala de estar ampla, sala de almoço, sala de jantar, home office, cozinha com ilha, armários Kitchens, coifa italiana, área de serviço e dependências de empregada completa com dormitório e banheiro.Lazer no térreo: academia, espaço gourmet, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca
Rua Oscar Freire, 1500 - PinheirosApartamento na região mais cobiçada par viver na cidade.225 m2 de muito charme e espaço.Cem metros da estação do metrô Oscar Freire, variedades de lojas para compras, farmácias, escolas, bares, restaurantes, cafés, hospitais, luz natural e bem ventilado, hall do elevador privativo, sala em mármore e tabuas de madeira corrida, teto de gesso com luminárias embutidas. Ampla cozinha e copa, a serviço, quarto e banheiro de empregada ,sala de jantar, sala de estar e sala de TV, lavabo, escritório, três dormitórios, sendo duas suítes, duas vagas na garagem, churrasqueira, salão de jogos.Venha conhecer! Vamos negociar!!Fale com a corretora.São Paulo - SPApartamento na região mais cobiçada par viver na cidade.225 m2 de muito charme e espaço.Cem metros da estação do metrô Oscar Freire, variedades de lojas para compras, farmácias, escolas, bares, restaurantes, cafés, hospitais, luz natural e bem ventilado, hall do elevador privativo, sala em mármore e tabuas de madeira corrida, teto de gesso com luminárias embutidas. Ampla cozinha e copa, a serviço, quarto e banheiro de empregada ,sala de jantar, sala de estar e sala de TV, lavabo, escritório, três dormitórios, sendo duas suítes, duas vagas na garagem, churrasqueira, salão de jogos.Venha conhecer! Vamos negociar!!Fale com a corretora.
Praça Benedito Calixto, 150 - PinheirosConheça este impressionante apartamento localizado na excelente região de Pinheiros, em São Paulo. Com uma área útil de 106 m², este imóvel de venda oferece uma opção atraente para quem busca um espaço amplo e confortável. Distribuído em 2 suítes, 3 banheiros e 2 salas, este apartamento duplex é perfeito para quem deseja desfrutar de uma moradia prática e aconchegante. A cozinha é equipada com armários, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel conta com escritório e armários nos quartos e banheiros, garantindo ainda mais organização e conforto. As comodidades do imóvel incluem aquecimento elétrico, piso de cerâmica e taco de madeira, além de uma adorável sacada. O condomínio Helbor Loft Evolution, onde o apartamento está localizado, oferece ótimas áreas comuns, como guarita com segurança, portão eletrônico, portaria 24h, elevador com gerador e entrada lateral. Lazer com piscina, academia, mercadinho, churrasqueira. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel bem localizado e repleto de comodidades. Agende uma visita e descubra todos os detalhes dessa magnífica propriedade. Venha conhecer esse imóvel incrível e viva no coração de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!!São Paulo - SPConheça este impressionante apartamento localizado na excelente região de Pinheiros, em São Paulo. Com uma área útil de 106 m², este imóvel de venda oferece uma opção atraente para quem busca um espaço amplo e confortável. Distribuído em 2 suítes, 3 banheiros e 2 salas, este apartamento duplex é perfeito para quem deseja desfrutar de uma moradia prática e aconchegante. A cozinha é equipada com armários, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel conta com escritório e armários nos quartos e banheiros, garantindo ainda mais organização e conforto. As comodidades do imóvel incluem aquecimento elétrico, piso de cerâmica e taco de madeira, além de uma adorável sacada. O condomínio Helbor Loft Evolution, onde o apartamento está localizado, oferece ótimas áreas comuns, como guarita com segurança, portão eletrônico, portaria 24h, elevador com gerador e entrada lateral. Lazer com piscina, academia, mercadinho, churrasqueira. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel bem localizado e repleto de comodidades. Agende uma visita e descubra todos os detalhes dessa magnífica propriedade. Venha conhecer esse imóvel incrível e viva no coração de Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!!
Rua São Benedito, 761 - Vila ZatProcura imóvel espaçoso? Venha conhecer esse apartamento com conceito diferenciado - Tríplex Garden com 4 quartos de 325 metros quadrados. No primeiro andar você encontra a sala principal para 3 ambientes: sala de estar com lareira, sala de TV e sala de jantar para 12 pessoas. Piso de madeira. Cozinha grande e moderna com ilha americana, possui entrada independente. Lavanderia espaçosa com quarto e banheiro de serviço. O segundo andar é residencial com 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet. Neste andar há lavabo e mais um banheiro para atender os 3 dormitórios. Todos quartos com armários embutidos. O terceiro andar é uma área gourmet. Aqui você vai se encantar com ampla sala de TV, sala de jantar e grande escritório. Andar conta com a vista 360. Todas as paredes são envidraçadas e se abrem. O condomínio Penthouse 1, torre única, conta com um salão de festas e um jardim maravilhoso. Seu pet tem livre acesso ao jardim no prédio além de passeios pelo bairro com ruas tranquilas e arborizadas. O zelador presente no condomínio em horário comercial para serviços diversos e receber as suas encomendas. A portaria digital com reconhecimento facial. Uma das principais características deste condomínio é a sua localização privilegiada. Situado em uma das regiões mais nobres da cidade, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias como as Avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz e Roberto Marinho. Além disso, o bairro é cercado por uma vasta área verde, com o Parque Severo Gomes e o Parque do Cordeiro próximos. Alto da Boa Vista, o bairro tranquilo e elegante, é conhecido por oferecer uma excelente qualidade de vida aos seus moradores e conta com diversas opções de lazer, cultura e compras. A poucos minutos de distância, você pode encontrar o Shopping Morumbi, um dos maiores shoppings da cidade, e o Teatro Alfa, um dos principais espaços culturais da região. Ao escolher um apartamento no Bairro Alto da Boa Vista, você estará escolhendo um estilo de vida único e sofisticado. Com fácil acesso a importantes vias, áreas verdes e diversas opções de lazer e compras, o bairro é o lugar ideal para quem quer viver com conforto e elegância em São Paulo.São Paulo - SPProcura imóvel espaçoso? Venha conhecer esse apartamento com conceito diferenciado - Tríplex Garden com 4 quartos de 325 metros quadrados. No primeiro andar você encontra a sala principal para 3 ambientes: sala de estar com lareira, sala de TV e sala de jantar para 12 pessoas. Piso de madeira. Cozinha grande e moderna com ilha americana, possui entrada independente. Lavanderia espaçosa com quarto e banheiro de serviço. O segundo andar é residencial com 4 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet. Neste andar há lavabo e mais um banheiro para atender os 3 dormitórios. Todos quartos com armários embutidos. O terceiro andar é uma área gourmet. Aqui você vai se encantar com ampla sala de TV, sala de jantar e grande escritório. Andar conta com a vista 360. Todas as paredes são envidraçadas e se abrem. O condomínio Penthouse 1, torre única, conta com um salão de festas e um jardim maravilhoso. Seu pet tem livre acesso ao jardim no prédio além de passeios pelo bairro com ruas tranquilas e arborizadas. O zelador presente no condomínio em horário comercial para serviços diversos e receber as suas encomendas. A portaria digital com reconhecimento facial. Uma das principais características deste condomínio é a sua localização privilegiada. Situado em uma das regiões mais nobres da cidade, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias como as Avenidas Santo Amaro, Vereador José Diniz e Roberto Marinho. Além disso, o bairro é cercado por uma vasta área verde, com o Parque Severo Gomes e o Parque do Cordeiro próximos. Alto da Boa Vista, o bairro tranquilo e elegante, é conhecido por oferecer uma excelente qualidade de vida aos seus moradores e conta com diversas opções de lazer, cultura e compras. A poucos minutos de distância, você pode encontrar o Shopping Morumbi, um dos maiores shoppings da cidade, e o Teatro Alfa, um dos principais espaços culturais da região. Ao escolher um apartamento no Bairro Alto da Boa Vista, você estará escolhendo um estilo de vida único e sofisticado. Com fácil acesso a importantes vias, áreas verdes e diversas opções de lazer e compras, o bairro é o lugar ideal para quem quer viver com conforto e elegância em São Paulo.
Rua Pará, 49 - ConsolaçãoApartamento em Higienópolis ,5 dormitórios sendo 4 suítes,5 banheiros ,living para 4 ambientes, 3 vagas de garagem, uma das áreas mais valorizada de São Paulo. Oportunidade!!! Amplo apartamento, excelente localização, bairro nobre de São Paulo, apartamento no segundo andar, com armários embutidos, reformado, sol da manha, rua tranquila, Bairro Higienópolis, privilegiado com as melhores comodidade pra vc, próximo Wiseup, Estúdio Lois Louis, casa modernista, Escola Paulista de Magistratura, Mackenzie (linha 6). do metro em todos os nossos serviços. Metrôs e trens próximos Apartamentos próximos ao Metrô Higienópolis Mackenzie. Localização impar,Museu de Arte de São Paulo (MASP) O MASP, Museu de Arte de São Paulo, é um grande marco para a capital paulista e também para o Brasil. Isso porque ele é o primeiro museu de arte moderna do país! Localizado na Avenida Paulista, o prédio chama a atenção por ser um dos mais bem visto arquitetonicamente. O sucesso fica por conta do vão livre que é palco de muitas feiras, eventos, encontros, etc. Mas, claro, para os apreciadores da arte, o destaque fica mesmo nas exposições e obras dispostas pelos andares do museu. O acervo é um dos mais importantes do Brasil e conta com muitas obras de artistas renomados, nacionais e internacionais. próximo a farmácias, padarias ,supermercados ,teatros ,apartamento é bem equipado, bom para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Pará no bairro Higienópolis em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Higienópolis, tais como De Rose Method Higienópolis, Wiseup, Estúdio Lois Louis, Casa Modernista, Escola Paulista da Magistratura e Estação Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha 6) acesso a grandes avenidas,consolação,avenida paulista,avenida Dr. Arnaldo,avenida Sumaré. Não perca esta grande oportunidade . NÃO ENCONTROU O QUE PROCURAVA OU DESEJA MAIS INFORMAÇÕES SOBRE CASAS EM SÃO PAULO? ENTRE EM CONTATO COM NOSSA EQUIPE PELO TELEFONE A PAULISTA IMÓVEIS TEM MAIS OPÇÕES DE APARTAMENTOS, CASAS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS, SOBRADOS, TERRENOS, LOJAS E BARRACÕES PARA VENDA OU LOCAÇÃO, ALÉM DE EMPREENDIMENTOS EM CONSTRUÇÃO OU LANÇAMENTOS NA PLANTA EM SANTO AMARO E EM OUTRAS REGIÕES DE SÃO PAULO. AQUI VOCÊ ENCONTRA MILHARES DE OFERTAS PARA ENCONTRAR O IMÓVEL QUE MAIS COMBINA COM SEU ESTILO DE VIDA. NEGOCIE SEU IMÓVEL DE FORMA TOTALMENTE ONLINE, COM SEGURANÇA E TRANQUILIDADE. NA PAULISTA IMÓVEIS VOCÊ CONSEGUE COMPRAR OU ALUGAR UM IMÓVEL EM SÃO PAULO MESMO NÃO ESTANDO NA CIDADE E COM A PRATICIDADE DE FAZER TUDO ONLINE, DIRETO DO SEU COMPUTADOR OU SMARTPHONE. NÓS CRIAMOS SOLUÇÕES INOVADORAS PARA SIMPLIFICAR A RELAÇÃO DE PROPRIETÁRIOS, INQUILINOS E COMPRADORES COM O MERCADO IMOBILIÁRIO. ANUNCIE SEU IMÓVEL! É FÁCIL, RÁPIDO E GRATUITO! A PAULISTA IMÓVEIS É UMA IMOBILIÁRIA DIGITAL COM IMÓVEIS EM DIVERSAS CIDADES DO BRASIL, INCLUINDO SÃO PAULO. 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