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Avenida Doutor Altino Arantes, 865 - Vila ClementinoSão Paulo - SP
Avenida Doutor Altino Arantes, 851 - Vila Clementino*Charmoso Apartamento de 2 Quartos com Suíte e Lazer Completo na Vila Clementino!!* Ambientes Totais5 Quartos 2 Banheiros2 Área Útil72 Total M²140 Ano/ Mês de Construção2019/07 Vagas de Estacionamento1 Núm. de Andares:9 Suites1 Você encontrou o apartamento dos seus sonhos! Este adorável apartamento de 72m², com 2 quartos e uma suíte, além de uma vaga de garagem, está disponível para venda na cobiçada Vila Clementino. Este é o lar perfeito para quem busca conforto, praticidade e lazer em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Características Principais: Quartos: Com dois Quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte, este apartamento oferece espaço suficiente para acomodar sua família com conforto e privacidade. Vaga de Garagem: Desfrute da comodidade e segurança de ter sua própria vaga de garagem. Lazer: O condomínio dispõe de um salão de festas espaçoso, perfeito para celebrações especiais com amigos e familiares. Além disso, uma academia bem equipada está à sua disposição para manter sua saúde e bem-estar em dia. Localização Estratégica: Este apartamento está estrategicamente localizado na Vila Clementino, oferecendo acesso fácil e conveniente a diversas comodidades: UNIFESP: Ideal para estudantes, professores e profissionais que desejam estar próximos a esta prestigiada universidade. Shopping Metrô Santa Cruz: Apenas a alguns minutos de distância, você terá à disposição uma variedade de lojas, restaurantes, cinemas e opções de entretenimento. Metrô Hospital São Paulo: Com a estação de metrô a uma curta caminhada de distância, você terá mobilidade para explorar a cidade de forma rápida e fácil. Parque do Ibirapuera: Desfrute de momentos relaxantes em um dos parques mais icônicos de São Paulo, que fica a uma curta distância de carro. Conveniências Diárias: Este bairro está repleto de escolas, padarias, shoppings e todas as conveniências necessárias para facilitar sua vida cotidiana. Esta é a oportunidade que você esperava para viver em um bairro incrível, com todas as conveniências ao seu alcance. Agende uma visita agora mesmo e transforme este belo apartamento em seu novo lar. Entre em contato conosco para obter mais informações! Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio.São Paulo - SP*Charmoso Apartamento de 2 Quartos com Suíte e Lazer Completo na Vila Clementino!!* Ambientes Totais5 Quartos 2 Banheiros2 Área Útil72 Total M²140 Ano/ Mês de Construção2019/07 Vagas de Estacionamento1 Núm. de Andares:9 Suites1 Você encontrou o apartamento dos seus sonhos! Este adorável apartamento de 72m², com 2 quartos e uma suíte, além de uma vaga de garagem, está disponível para venda na cobiçada Vila Clementino. Este é o lar perfeito para quem busca conforto, praticidade e lazer em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Características Principais: Quartos: Com dois Quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte, este apartamento oferece espaço suficiente para acomodar sua família com conforto e privacidade. Vaga de Garagem: Desfrute da comodidade e segurança de ter sua própria vaga de garagem. Lazer: O condomínio dispõe de um salão de festas espaçoso, perfeito para celebrações especiais com amigos e familiares. Além disso, uma academia bem equipada está à sua disposição para manter sua saúde e bem-estar em dia. Localização Estratégica: Este apartamento está estrategicamente localizado na Vila Clementino, oferecendo acesso fácil e conveniente a diversas comodidades: UNIFESP: Ideal para estudantes, professores e profissionais que desejam estar próximos a esta prestigiada universidade. Shopping Metrô Santa Cruz: Apenas a alguns minutos de distância, você terá à disposição uma variedade de lojas, restaurantes, cinemas e opções de entretenimento. Metrô Hospital São Paulo: Com a estação de metrô a uma curta caminhada de distância, você terá mobilidade para explorar a cidade de forma rápida e fácil. Parque do Ibirapuera: Desfrute de momentos relaxantes em um dos parques mais icônicos de São Paulo, que fica a uma curta distância de carro. Conveniências Diárias: Este bairro está repleto de escolas, padarias, shoppings e todas as conveniências necessárias para facilitar sua vida cotidiana. Esta é a oportunidade que você esperava para viver em um bairro incrível, com todas as conveniências ao seu alcance. Agende uma visita agora mesmo e transforme este belo apartamento em seu novo lar. Entre em contato conosco para obter mais informações! Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio.
Alameda dos Tupiniquins, 168 - IndianópolisApartamento 2 dormitóriosLocalização Privilegiada em Moema !!Você que pretende morar ou investir em uma localização privilegiada em Moema , este charmoso apartamento de 77m² , recém pintado, irá atendê-lo! Possui excelente planta, sol da manhã, ótima conservação do condomínio, grande recuo da rua e belo jardim ! Situado em uma rua tranquila e arborizada , fora da rota de avião, você terátoda a praticidade e proximidade do comércio local , e das principais avenidas e rodovias! Você estará entre uma variedade de lojas, restaurantes, hospitais, hotéis , escolas e está somente a cinco minutos do Aeroporto de Congonhas e a sete minutos do shopping Ibirapuera ! Walk distance dos metrôs Moema ( 12 minutos ) e Eucaliptos (24 minutos ).Agende a sua visita e venha se apaixonar!São Paulo - SPApartamento 2 dormitóriosLocalização Privilegiada em Moema !!Você que pretende morar ou investir em uma localização privilegiada em Moema , este charmoso apartamento de 77m² , recém pintado, irá atendê-lo! Possui excelente planta, sol da manhã, ótima conservação do condomínio, grande recuo da rua e belo jardim ! Situado em uma rua tranquila e arborizada , fora da rota de avião, você terátoda a praticidade e proximidade do comércio local , e das principais avenidas e rodovias! Você estará entre uma variedade de lojas, restaurantes, hospitais, hotéis , escolas e está somente a cinco minutos do Aeroporto de Congonhas e a sete minutos do shopping Ibirapuera ! Walk distance dos metrôs Moema ( 12 minutos ) e Eucaliptos (24 minutos ).Agende a sua visita e venha se apaixonar!
Avenida Divino Salvador, 863 - MoemaApartamento 127 m² no bairro de Moema, totalmente reformado. Três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha, lavanderia, dependência de empregada, uma vaga para auto. Excelente localização, próximo da estação do metro Moema, vasto comercio em diversos segmentos. Acesso rápido para avenida 23 de Maio, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas. Agende sua visita! Venha conhecer!!São Paulo - SPApartamento 127 m² no bairro de Moema, totalmente reformado. Três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha, lavanderia, dependência de empregada, uma vaga para auto. Excelente localização, próximo da estação do metro Moema, vasto comercio em diversos segmentos. Acesso rápido para avenida 23 de Maio, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas. Agende sua visita! Venha conhecer!!
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145 - Vila ClementinoAproveite a Vista Eterna de morar em Andar Alto, com vista ao Parque do Ibirapuera! - O Cyrela Ibirapuera By Yoo - Residences é um projeto concebido com o olhar minucioso de uma família projetando a casa dos seus sonhos. -3 suítes -Lavabo -2 vagas de garagem Área técnica Elevador privativo Novo, nunca habitado!São Paulo - SPAproveite a Vista Eterna de morar em Andar Alto, com vista ao Parque do Ibirapuera! - O Cyrela Ibirapuera By Yoo - Residences é um projeto concebido com o olhar minucioso de uma família projetando a casa dos seus sonhos. -3 suítes -Lavabo -2 vagas de garagem Área técnica Elevador privativo Novo, nunca habitado!
Avenida Bosque da Saúde, 834 - Saúde**Sobre o imóvel** 🏠 Descubra o verdadeiro significado de comodidade e localização privilegiada neste apartamento deslumbrante! * Localizado no bairro da Saúde, este imóvel foi meticulosamente projetado para oferecer o máximo conforto e conveniência para você e sua família. São 81m² distribuídos de forma encantadora, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 ampla sala para relaxar e desfrutar de momentos especiais. Também possui 1 vaga de garagem coberta. Além das comodidades do próprio apartamento, o condomínio oferece opções de lazer e entretenimento para todas as idades. Mantenha-se ativo e saudável na academia, enquanto as crianças se divertem no playground. Para momentos de socialização, o salão de festas e a churrasqueira são o local ideal para criar memórias duradouras com amigos e familiares. A localização é um diferencial impressionante! este apartamento oferece acesso fácil e rápido ao transporte público, com um ponto de ônibus em frente ao condomínio e a 800 metros caminhando ao metrô Praça da Árvore. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar a sua casa dos sonhos. Agende uma visita agora mesmo e descubra o que é viver com elegância e conforto. Características do imóvel Churrasqueira Closet Móveis planejados Sacada Banheiro de serviço Área de serviço Despensa 7 motivos para morar no bairro Saúde em São Paulo A primeira grande tarefa para realizar o sonho de ter o próprio imóvel é decidir a região onde vai morar. Afinal, isso influencia diretamente na sua qualidade de vida. O bairro Saúde tem sido destaque na procura por um lugar mais tranquilo e ao mesmo tempo com fácil acesso a outros pontos da cidade. A história de São Paulo já mostra a importância do bairro, que se desenvolveu e tornou-se cada vez mais atrativo. Séculos atrás, esse era o local de descanso dos tropeiros e, com o tempo, houve a inovação do transporte. Assim, a tranquilidade e a mobilidade são traços marcantes deste lugar. Por esses e outros benefícios, os investidores também passaram a olhar com bons olhos o bairro Saúde em São Paulo. Continue a leitura para descobrir 7 vantagens da região. 1. Valorização do bairro Saúde Saúde é um dos bairros mais relevantes da Zona Sul de São Paulo. Em região nobre de classe média alta, recebeu o nome pela Paróquia de Nossa Senhora da Saúde, construída em 1928. Anteriormente, era chamado de Cruz das Almas. O desenvolvimento da região veio a todo vapor com a ferrovia Tramway, que ligava o centro da capital paulista a Santo Amaro, que então era um município. Contudo, nas primeiras décadas do século XX, os trens foram substituídos pelos bondes. Atualmente, o bairro continua se desenvolvendo, com infraestrutura excelente e outros atributos. Com isso, seu crescente potencial de valorização está chamando a atenção do mercado imobiliário. 2. Mobilidade e localização privilegiada Você sabia que a primeira linha experimental de metrô no Brasil, inaugurada em 1982, ligava as estações Saúde e Jabaquara? Com o pé no pioneirismo, aos poucos foram surgiram outras estações, como Praça da Árvore, São Judas e Santa Cruz. Além disso, o bairro tem diversas linhas de ônibus, conectando outras regiões da capital. A ciclofaixa é outra opção de mobilidade. Avenidas importantes de São Paulo contribuem para a mobilidade. Tais como a Bandeirantes, Jabaquara, Indianópolis e Professor Abraão Morais. Isso sem contar o fácil acesso ao corredor Norte-Sul e à Rodovia dos Imigrantes, que leva ao litoral sul paulista (Santos, Praia Grande, Guarujá, Itanhaém, São Vicente), bem como outros pontos da cidade: Jardim Botânico: 10 minutos Parque ibirapuera: 10 minutos Aeroporto de Congonhas: 10 minutos Avenida Paulista: 15 minutos 3. Bairro Saúde: sossego em São Paulo Mesmo próximo ao centro agitado de São Paulo, o bairro Saúde não perde a sua principal característica: a tranquilidade. As ruas arborizadas ajudam nesse ar de sossego. A qualidade de vida tornou-se um fator relevante para os paulistanos, valorizando os lugares que oferecem ao mesmo tempo mobilidade e tranquilidade. 4. Maior feira de São Paulo e comércio consolidado A rede de comércio consolidada e a diversidade de serviços são outra vantagem. A tradicional Feira Livre Saúde é um ótimo exemplo disso. Localizada na Rua Carneiro da Cunha, é considerada a maior em extensão de São Paulo, com cerca de 1070 metros. São quase 40 anos trazendo aos moradores hortifrúti fresco nas manhãs de domingo. Ter apartamento na Saúde é estar ao lado de várias lojas e serviços locais, como supermercados, lojas de vestuário, clínicas de estética, academias e escolas de artes marciais. Além disso, há dois shoppings na região, o Metrô Santa Cruz e o Plaza Sul. Você também encontra serviços médicos de qualidade, entre eles, o Hospital São Paulo, o Hospital Sancta Maggiore Paris e o GRAACC. Também há opções para cuidar dos pets, como o Instituto Equilibrium e o Centro Veterinário Jardim da Saúde. 5. Lazer no bairro Saúde A praticidade do bairro vai além de ter comércio e serviços perto de casa, também se refere à extensa lista de lazer na região. O Clube Esportivo Helvétia, além da piscina, oferece sauna, quadra poliesportiva, quadra de tênis e salão de eventos. Outra opção esportiva é o Double Beach, com quadra de areia para beach tênis, futevôlei e vôlei de praia. No Jardim Botânico, você pode ver a nascente do Riacho do Ipiranga, famoso por ser o cenário do grito da independência brasileira. Vizinho, o Zoológico de São Paulo conta com o Parque dos Dinossauros e o Parque do Estado. Ao lado do bairro também tem o Parque Ibirapuera, onde tem lagos, quadras, pista para caminhada, corrida e bicicleta, assim como planetário, playground infantil, Jardim das Esculturas, Auditório Oscar Niemayer, museus, pavilhões de cultura, Fundação Bienal, obelisco, bosque e praças. 6. Bares e restaurantes renomados Quando se fala em gastronomia, o bairro Saúde está bem servido. Acolhedor de imigrantes japoneses, não poderia deixar de fora a culinária oriental. Além dos restaurantes, tem izakayas, bares tipicamente japoneses, como o Imai Izakaya e o Izakaya Omoide Sakaba. Mas a gastronomia não se resume aos restaurantes orientais. Você vai encontrar pizzarias, restaurantes árabes, argentinos, churrascarias e padarias deliciosas, como a Dona Deôla, Monte Rei Casa dos Pães e Porto Maria Padaria. As sobremesas estão muito bem representadas com a famosa Tartelier Patisserie, Sabor da Fazenda, Atelier Alessandra Tonisi, entre outras docerias. 7. Bairro Saúde com educação de qualidade Uma grande preocupação dos pais e dos jovens é a educação. Estudar no próprio bairro otimiza o dia a dia. Ensino de qualidade não falta na Saúde. Do berçário à preparação para o vestibular, tem várias opções, como Fadelito Saúde, Colégio Ross, Objetivo, CONTE, Santa Amália. Quanto ao ensino superior, a região conta com Mackenzie Polo Saúde, Universidade São Judas, Universidade Anhembi Morumbi, FMU, entre outras.São Paulo - SP**Sobre o imóvel** 🏠 Descubra o verdadeiro significado de comodidade e localização privilegiada neste apartamento deslumbrante! * Localizado no bairro da Saúde, este imóvel foi meticulosamente projetado para oferecer o máximo conforto e conveniência para você e sua família. São 81m² distribuídos de forma encantadora, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 ampla sala para relaxar e desfrutar de momentos especiais. Também possui 1 vaga de garagem coberta. Além das comodidades do próprio apartamento, o condomínio oferece opções de lazer e entretenimento para todas as idades. Mantenha-se ativo e saudável na academia, enquanto as crianças se divertem no playground. Para momentos de socialização, o salão de festas e a churrasqueira são o local ideal para criar memórias duradouras com amigos e familiares. A localização é um diferencial impressionante! este apartamento oferece acesso fácil e rápido ao transporte público, com um ponto de ônibus em frente ao condomínio e a 800 metros caminhando ao metrô Praça da Árvore. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar a sua casa dos sonhos. Agende uma visita agora mesmo e descubra o que é viver com elegância e conforto. Características do imóvel Churrasqueira Closet Móveis planejados Sacada Banheiro de serviço Área de serviço Despensa 7 motivos para morar no bairro Saúde em São Paulo A primeira grande tarefa para realizar o sonho de ter o próprio imóvel é decidir a região onde vai morar. Afinal, isso influencia diretamente na sua qualidade de vida. O bairro Saúde tem sido destaque na procura por um lugar mais tranquilo e ao mesmo tempo com fácil acesso a outros pontos da cidade. A história de São Paulo já mostra a importância do bairro, que se desenvolveu e tornou-se cada vez mais atrativo. Séculos atrás, esse era o local de descanso dos tropeiros e, com o tempo, houve a inovação do transporte. Assim, a tranquilidade e a mobilidade são traços marcantes deste lugar. Por esses e outros benefícios, os investidores também passaram a olhar com bons olhos o bairro Saúde em São Paulo. Continue a leitura para descobrir 7 vantagens da região. 1. Valorização do bairro Saúde Saúde é um dos bairros mais relevantes da Zona Sul de São Paulo. Em região nobre de classe média alta, recebeu o nome pela Paróquia de Nossa Senhora da Saúde, construída em 1928. Anteriormente, era chamado de Cruz das Almas. O desenvolvimento da região veio a todo vapor com a ferrovia Tramway, que ligava o centro da capital paulista a Santo Amaro, que então era um município. Contudo, nas primeiras décadas do século XX, os trens foram substituídos pelos bondes. Atualmente, o bairro continua se desenvolvendo, com infraestrutura excelente e outros atributos. Com isso, seu crescente potencial de valorização está chamando a atenção do mercado imobiliário. 2. Mobilidade e localização privilegiada Você sabia que a primeira linha experimental de metrô no Brasil, inaugurada em 1982, ligava as estações Saúde e Jabaquara? Com o pé no pioneirismo, aos poucos foram surgiram outras estações, como Praça da Árvore, São Judas e Santa Cruz. Além disso, o bairro tem diversas linhas de ônibus, conectando outras regiões da capital. A ciclofaixa é outra opção de mobilidade. Avenidas importantes de São Paulo contribuem para a mobilidade. Tais como a Bandeirantes, Jabaquara, Indianópolis e Professor Abraão Morais. Isso sem contar o fácil acesso ao corredor Norte-Sul e à Rodovia dos Imigrantes, que leva ao litoral sul paulista (Santos, Praia Grande, Guarujá, Itanhaém, São Vicente), bem como outros pontos da cidade: Jardim Botânico: 10 minutos Parque ibirapuera: 10 minutos Aeroporto de Congonhas: 10 minutos Avenida Paulista: 15 minutos 3. Bairro Saúde: sossego em São Paulo Mesmo próximo ao centro agitado de São Paulo, o bairro Saúde não perde a sua principal característica: a tranquilidade. As ruas arborizadas ajudam nesse ar de sossego. A qualidade de vida tornou-se um fator relevante para os paulistanos, valorizando os lugares que oferecem ao mesmo tempo mobilidade e tranquilidade. 4. Maior feira de São Paulo e comércio consolidado A rede de comércio consolidada e a diversidade de serviços são outra vantagem. A tradicional Feira Livre Saúde é um ótimo exemplo disso. Localizada na Rua Carneiro da Cunha, é considerada a maior em extensão de São Paulo, com cerca de 1070 metros. São quase 40 anos trazendo aos moradores hortifrúti fresco nas manhãs de domingo. Ter apartamento na Saúde é estar ao lado de várias lojas e serviços locais, como supermercados, lojas de vestuário, clínicas de estética, academias e escolas de artes marciais. Além disso, há dois shoppings na região, o Metrô Santa Cruz e o Plaza Sul. Você também encontra serviços médicos de qualidade, entre eles, o Hospital São Paulo, o Hospital Sancta Maggiore Paris e o GRAACC. Também há opções para cuidar dos pets, como o Instituto Equilibrium e o Centro Veterinário Jardim da Saúde. 5. Lazer no bairro Saúde A praticidade do bairro vai além de ter comércio e serviços perto de casa, também se refere à extensa lista de lazer na região. O Clube Esportivo Helvétia, além da piscina, oferece sauna, quadra poliesportiva, quadra de tênis e salão de eventos. Outra opção esportiva é o Double Beach, com quadra de areia para beach tênis, futevôlei e vôlei de praia. No Jardim Botânico, você pode ver a nascente do Riacho do Ipiranga, famoso por ser o cenário do grito da independência brasileira. Vizinho, o Zoológico de São Paulo conta com o Parque dos Dinossauros e o Parque do Estado. Ao lado do bairro também tem o Parque Ibirapuera, onde tem lagos, quadras, pista para caminhada, corrida e bicicleta, assim como planetário, playground infantil, Jardim das Esculturas, Auditório Oscar Niemayer, museus, pavilhões de cultura, Fundação Bienal, obelisco, bosque e praças. 6. Bares e restaurantes renomados Quando se fala em gastronomia, o bairro Saúde está bem servido. Acolhedor de imigrantes japoneses, não poderia deixar de fora a culinária oriental. Além dos restaurantes, tem izakayas, bares tipicamente japoneses, como o Imai Izakaya e o Izakaya Omoide Sakaba. Mas a gastronomia não se resume aos restaurantes orientais. Você vai encontrar pizzarias, restaurantes árabes, argentinos, churrascarias e padarias deliciosas, como a Dona Deôla, Monte Rei Casa dos Pães e Porto Maria Padaria. As sobremesas estão muito bem representadas com a famosa Tartelier Patisserie, Sabor da Fazenda, Atelier Alessandra Tonisi, entre outras docerias. 7. Bairro Saúde com educação de qualidade Uma grande preocupação dos pais e dos jovens é a educação. Estudar no próprio bairro otimiza o dia a dia. Ensino de qualidade não falta na Saúde. Do berçário à preparação para o vestibular, tem várias opções, como Fadelito Saúde, Colégio Ross, Objetivo, CONTE, Santa Amália. Quanto ao ensino superior, a região conta com Mackenzie Polo Saúde, Universidade São Judas, Universidade Anhembi Morumbi, FMU, entre outras.
Avenida Chibarás, 380 - MoemaApartamento de 98m2 à venda, com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, com armários, 1 vaga na garagem, próximo ao Parque Ibirapuera e da estação Moema de metrô - Moema O apartamento conta com espaços bem distribuídos, living para 2 ambientes, 3 dormitórios dos quais 1 suíte, 2 banheiros, cozinha repleta de armários, área de serviço com dormitório atualmente configurado como depósito e um banheiro configurado como despensa. O living e o corredor que vai para os dormitórios tem piso em tábuas de madeira, e nos dormitórios o piso é de carpete de madeira. O apartamento é muito charmoso, em andar alto e o ambiente muito familiar. A unidade sofreu uma reforma em 2018. O condomínio conta com salão de festas, horta comunitária, portaria 24h, portão eletrônico. O prédio possui 16 andares, 2 elevadores, 2 apartamentos por andar e o aquecimento de água é elétrico. - 3 dormitórios - 2 banheiros - cozinha repleta de armários - área de serviço completa, com lavanderia, dormitório e WC - 1 vaga na garagem - salão de festas - horta - ao lado do Shopping Ibirapuera - ao lado da estação Moema de metrô - ao lado do Parque Ibirapuera - ao lado do Emporium São Paulo A localização é privilegiada, entre as Avenidas dos Nhambiquaras e Av. dos Maracatins, a apenas 2 quadras da Av. Indianópolis, a 3 quadras da Av. Ibirapuera, próximo das avenidas Av. República do Líbano, Av. Rubem Berta, Av. Bandeirantes, no coração de Moema. Importante ressaltar que está muito próximo do Parque do Ibirapuera, do Parque das Bicicletas, Praça Nossa Senhora Aparecida, do Clube Atlético Monte Líbano, do Clube Sírio Libanês. A localização permite fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, aos hospitais como o Hospital Alvorada, Hospital Albert Einstein - unidade República do Líbano, Hospital Unity, Hospital Rubem Berta, e a várias laboratórios de exames como o Delboni Auriemo, Fleury, Einstein entre outros. O condomínio está em um dos melhores lugares de Moema, próximo a um vasto comércio, mercados como o Emporium São Paulo, Koa Food Market, Carrefour Market Moema, 400m do Supermercado Pão de Açúcar, farmácia Droga Raia, próximo da padaria Jules I'art du Pain, da famosa e tradicional Offner Moema, de vários restaurantes com diversas especialidades como: Pizzaria 1900, Jaber Moema (especialidades libanesas), La Parrilla Argentina, Osaka e Sapporo com opções de culinária japonesa, Jeronimo Burger Açoce, Riconcito Peruano, Si Señor! (com especialidades mexicanas), La Nonna di Lucca (italiana), Baccio di Latte e tantas outras opções. Para os amantes da cultura, a Livraria da Vila é uma ótima pedida, e para os amantes do esporte, além da proximidade do Parque Ibirapuera, uma Academia Smart Fit - unidade Jamaris, fica a apenas 200m. O condomínio está a apenas 400m da estação de metrô Moema. Grande oportunidade, agende a sua visita!!São Paulo - SPApartamento de 98m2 à venda, com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, com armários, 1 vaga na garagem, próximo ao Parque Ibirapuera e da estação Moema de metrô - Moema O apartamento conta com espaços bem distribuídos, living para 2 ambientes, 3 dormitórios dos quais 1 suíte, 2 banheiros, cozinha repleta de armários, área de serviço com dormitório atualmente configurado como depósito e um banheiro configurado como despensa. O living e o corredor que vai para os dormitórios tem piso em tábuas de madeira, e nos dormitórios o piso é de carpete de madeira. O apartamento é muito charmoso, em andar alto e o ambiente muito familiar. A unidade sofreu uma reforma em 2018. O condomínio conta com salão de festas, horta comunitária, portaria 24h, portão eletrônico. O prédio possui 16 andares, 2 elevadores, 2 apartamentos por andar e o aquecimento de água é elétrico. - 3 dormitórios - 2 banheiros - cozinha repleta de armários - área de serviço completa, com lavanderia, dormitório e WC - 1 vaga na garagem - salão de festas - horta - ao lado do Shopping Ibirapuera - ao lado da estação Moema de metrô - ao lado do Parque Ibirapuera - ao lado do Emporium São Paulo A localização é privilegiada, entre as Avenidas dos Nhambiquaras e Av. dos Maracatins, a apenas 2 quadras da Av. Indianópolis, a 3 quadras da Av. Ibirapuera, próximo das avenidas Av. República do Líbano, Av. Rubem Berta, Av. Bandeirantes, no coração de Moema. Importante ressaltar que está muito próximo do Parque do Ibirapuera, do Parque das Bicicletas, Praça Nossa Senhora Aparecida, do Clube Atlético Monte Líbano, do Clube Sírio Libanês. A localização permite fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas, aos hospitais como o Hospital Alvorada, Hospital Albert Einstein - unidade República do Líbano, Hospital Unity, Hospital Rubem Berta, e a várias laboratórios de exames como o Delboni Auriemo, Fleury, Einstein entre outros. O condomínio está em um dos melhores lugares de Moema, próximo a um vasto comércio, mercados como o Emporium São Paulo, Koa Food Market, Carrefour Market Moema, 400m do Supermercado Pão de Açúcar, farmácia Droga Raia, próximo da padaria Jules I'art du Pain, da famosa e tradicional Offner Moema, de vários restaurantes com diversas especialidades como: Pizzaria 1900, Jaber Moema (especialidades libanesas), La Parrilla Argentina, Osaka e Sapporo com opções de culinária japonesa, Jeronimo Burger Açoce, Riconcito Peruano, Si Señor! (com especialidades mexicanas), La Nonna di Lucca (italiana), Baccio di Latte e tantas outras opções. Para os amantes da cultura, a Livraria da Vila é uma ótima pedida, e para os amantes do esporte, além da proximidade do Parque Ibirapuera, uma Academia Smart Fit - unidade Jamaris, fica a apenas 200m. O condomínio está a apenas 400m da estação de metrô Moema. Grande oportunidade, agende a sua visita!!
Avenida Jamaris, 603 - Planalto PaulistaApartamento à venda em Moema Alto padrão, com 4 dormitórios sendo 3 suítes, 4 vagas, piscina, varanda e depósito. Cobertura à venda com 4 quartos, 4 vagas e 6 banheiros. Localizado no Condomínio Michelangelo, em Avenida Jamaris, no bairro Moema em São Paulo. Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a: Colégio Santa Amália - Saúde Acesso ao transporte público Saúde Quinta Antiga - Encontro de Carros Antigos Acesso ao transporte público Av. Jabaquara, 1634 A cobertura está localizado no bairro Planalto Paulista possui 390 metros quadrados com 4 quartos sendo 4 suítes e 6 banheiros Possui academia, espaço gourmet, espaço jardinado, playground, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Além disso alarme em um condomínio fechado. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Próximo a outros bairros também de alto padrão, como Vila Olímpia, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição e Campo Belo, em Moema é possível encontrar variados serviços em uma distância relativamente curta e realizar as atividades andando, de bicicleta (utilizando as ciclovias) ou de carro. A chegada da linha 5 Lilás do Metrô facilita o transporte para outras áreas da cidade.São Paulo - SPApartamento à venda em Moema Alto padrão, com 4 dormitórios sendo 3 suítes, 4 vagas, piscina, varanda e depósito. Cobertura à venda com 4 quartos, 4 vagas e 6 banheiros. Localizado no Condomínio Michelangelo, em Avenida Jamaris, no bairro Moema em São Paulo. Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a: Colégio Santa Amália - Saúde Acesso ao transporte público Saúde Quinta Antiga - Encontro de Carros Antigos Acesso ao transporte público Av. Jabaquara, 1634 A cobertura está localizado no bairro Planalto Paulista possui 390 metros quadrados com 4 quartos sendo 4 suítes e 6 banheiros Possui academia, espaço gourmet, espaço jardinado, playground, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Além disso alarme em um condomínio fechado. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Próximo a outros bairros também de alto padrão, como Vila Olímpia, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição e Campo Belo, em Moema é possível encontrar variados serviços em uma distância relativamente curta e realizar as atividades andando, de bicicleta (utilizando as ciclovias) ou de carro. A chegada da linha 5 Lilás do Metrô facilita o transporte para outras áreas da cidade.
Avenida Jandira, 850 - IndianópolisFantástico apartamento Triplex, com 4 suítes , acabamentos em mármore crema marfim, armários de qualidade, espaço para festas e 8 vagas de garagem. VENHA CONHECER!!!!São Paulo - SPFantástico apartamento Triplex, com 4 suítes , acabamentos em mármore crema marfim, armários de qualidade, espaço para festas e 8 vagas de garagem. VENHA CONHECER!!!!
Rua General Chagas Santos, 227 - Vila da SaúdeCobertura ampla com muita luminosidade, Varanda Gourmet repleto de armários. Localização privilegiada, com facilidade de fazer tudo a pé a menos de 5 minutos tem a disposição, mercado, lojas, restaurantes e conveniências! Fácil acesso aos grandes centros financeiros e comerciais. Facilidade de locomoção de metrô e ônibus. Agende hoje mesmo sua visita! Vila Mariana é um distrito localizado na zona centro-sul do município de São Paulo. Tem como característica marcante ser uma região nobre predominantemente de classe alta com um perfil ora comercial, ora residencial, possuindo um dos metros quadrados mais caros de São Paulo. Além disso, o bairro bem arborizado tem como importante ponto turístico, o Parque Ibirapuera. A subprefeitura da Vila Mariana, abrange os distritos de Moema e Saúde. O distrito sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- UNIFAI e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica SENAI - Anchieta. Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás do Metrô de São Paulo. É o distrito com mais estações de metrô da cidade de São Paulo. História O governador Francisco da Cunha Menezes concedeu em 1782 uma sesmaria a Lázaro Rodrigues Piques, situando-se essas terras entre o ribeirão Ipiranga e a Estrada do Cursino, abrangendo o futuro bairro de Vila Mariana, outrora da Saúde; em torno de tal sesmaria surgiram muitas questões de terra. Originalmente foi chamado de Cruz das Almas - em virtude das cruzes colocadas no local por causa da morte de tropeiros por ladrões, na metade do século XIX, na continuação da "Estrada do Vergueiro" (atual Rua Vergueiro) aberta em 1864 por José Vergueiro e que era a nova estrada para Santos. Posteriormente passa a ser denominado de "Colônia" e finalmente de Vila Mariana, nome atribuído pelo coronel da guarda nacional Carlos Eduardo de Paula Petit, a partir da fusão dos nomes de sua esposa Maria e da mãe de sua esposa, Anna. Carlos Eduardo de Paula Petit, foi um dos homens mais importantes na Vila Mariana, foi eleito vereador e também atuou como juiz de paz. Entre 1883 e 1886 foi construída a estrada de ferro até Santo Amaro, partindo da rua São Joaquim, na Liberdade; seu construtor foi o engenheiro Alberto Kuhlmann e sua empresa se chamava Cia. Carris de Ferro de São Paulo a Santo Amaro. Essa linha férrea, cuja inauguração total até Santo Amaro deu-se em 1886, foi locada sobre o antigo Caminho do Carro para Santo Amaro, no trecho então conhecido como "Estrada do Fagundes", no espigão; seguia, acompanhando ou sobreposta, o referido caminho do Carro. Com isso deu-se o fracionamento das chácaras existentes na região. Há uma versão aparentemente verdadeira de que a uma das estações, Kuhlmann deu o nome de sua esposa, Mariana, e tal denominação passou para o local e depois para todo o bairro, que antes se chamava "Mato Grosso". Havia em 1856 a chácara do Sertório, cujas terras vieram mais tarde a formar o bairro do Paraíso. A chácara de João Sertório, situada entre as duas estradas para Santo Amaro, foi vendida para dona Alexandrina Maria de Moraes, que faleceu em 1886; seus herdeiros arruaram a propriedade e a Câmara Municipal aceitou esse arruamento, que veio ligar as ruas da Liberdade (antigo Caminho do Carro) e Santo Amaro (antigamente estrada para Santo Amaro). Aí surgiu um trecho do bairro do Paraíso, desde a rua Humaitá até a Abílio Soares, nascendo as ruas Pedroso, Maestro Cardim, Martiniano de Carvalho, Paraíso, Artur Prado e outras demais. No ano de 1887 começou a funcionar no bairro o Matadouro Municipa[1]l, fator que ajudou muito no povoamento de toda a região. Isso ajudou para a instalação das oficinas de Ferro Carril, na rua Domingos de Morais, e da fábrica de fósforos. Também foi criada a Escola Pública de Dona Maria Petit, na Rua Vergueiro. O local onde funcionou o Matadouro é atualmente a Cinemateca Brasileira. Por volta de 1891, José Antônio Coelho comprou a chamada "Chácara da Boa Vista", na Vila Mariana, e a loteou, abrindo ruas que tiveram nomes como "Central", "Garibaldi", "dos Italianos" (hoje denominadas, respectivamente, Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim) e deu o nome oficial de Vila Clementino, em homenagem ao Dr. Clementino de Souza e Castro. Em 1928 iniciou-se a construção do Instituto Biológico, concluída em 1945. Um de seus principais objetivos à época em que foi construída foi o controle de uma praga que infestava os cafezais. Mais tarde tal objetivo foi, segundo a organização do local, criar um instituto para a biologia "a exemplo do que foi o Instituto Oswaldo Cruz (no Rio de Janeiro) para a saúde do homem”. Em 1929, iniciou-se no bairro a construção de uma série de residências em estilo modernista, desenhadas pelo arquiteto Gregori Warchavchik; a mais notável é a Casa Modernista da Rua Santa Cruz, tombada pelo CONDEPHAAT em 1986.[2] Características A Vila Mariana pode ser considerada uma das regiões mais desenvolvidas da capital paulista, e isso comprova-se nos números. A renda média da região gira em torno de R$ 4.509,79 mensais (2017), valor acima da média municipal de cerca de R$ 1.300. Na educação os dados tornam-se ainda mais explícitos. O Ensino Fundamental foi completado por quase 80% dos moradores, e 71,34% dos moradores da região completaram o Ensino Médio, contra as médias municipais de 49,9% e 33,68%, respectivamente. Os anos de estudo por pessoa chegam a 12,30 (a média da cidade é de 7,67 anos). Por fim, o analfabetismo é reduzido a apenas 1,10% dos mais de 120 mil moradores, enquanto na cidade, 4,88% da população é considerada analfabeta. No distrito encontram-se a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (mais conhecida como ESPM), a Escola de Belas Artes e a Faculdades Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM), as maiores referências em ensino superior na região, que também conta com universidades não-específicas (UNIP, FMU, entre outras). Em relação à área da saúde, existem o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual, um complexo hospitalar que responde por quase 40% dos atendimentos dos servidores públicos estaduais. Há também instituições para o tratamento de jovens e idosos, fator que contribui para a alta qualidade de vida do distrito. Na área de cardiologia há o hospital Dante Pazzanese. A região também sedia a Casa Hope, uma ONG dedicada a crianças com câncer. A economia da região é muito forte, não apenas pelo elevado nível de vida de seus moradores, mas também por abrigar o trecho inicial da Avenida Paulista, logradouro mais importante da cidade e centro financeiro do estado e do país. A região da avenida Paulista dos arredores da Estação Brigadeiro até a Estação Paraíso do Metrô pertence ao bairro do Paraíso. Pontos turísticos Parque Modernista Cinemateca Brasileira Casa das Rosas Avenida Paulista Parque Ibirapuera Instituto BiológicoSão Paulo - SPCobertura ampla com muita luminosidade, Varanda Gourmet repleto de armários. Localização privilegiada, com facilidade de fazer tudo a pé a menos de 5 minutos tem a disposição, mercado, lojas, restaurantes e conveniências! Fácil acesso aos grandes centros financeiros e comerciais. Facilidade de locomoção de metrô e ônibus. Agende hoje mesmo sua visita! Vila Mariana é um distrito localizado na zona centro-sul do município de São Paulo. Tem como característica marcante ser uma região nobre predominantemente de classe alta com um perfil ora comercial, ora residencial, possuindo um dos metros quadrados mais caros de São Paulo. Além disso, o bairro bem arborizado tem como importante ponto turístico, o Parque Ibirapuera. A subprefeitura da Vila Mariana, abrange os distritos de Moema e Saúde. O distrito sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- UNIFAI e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica SENAI - Anchieta. Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás do Metrô de São Paulo. É o distrito com mais estações de metrô da cidade de São Paulo. História O governador Francisco da Cunha Menezes concedeu em 1782 uma sesmaria a Lázaro Rodrigues Piques, situando-se essas terras entre o ribeirão Ipiranga e a Estrada do Cursino, abrangendo o futuro bairro de Vila Mariana, outrora da Saúde; em torno de tal sesmaria surgiram muitas questões de terra. Originalmente foi chamado de Cruz das Almas - em virtude das cruzes colocadas no local por causa da morte de tropeiros por ladrões, na metade do século XIX, na continuação da "Estrada do Vergueiro" (atual Rua Vergueiro) aberta em 1864 por José Vergueiro e que era a nova estrada para Santos. Posteriormente passa a ser denominado de "Colônia" e finalmente de Vila Mariana, nome atribuído pelo coronel da guarda nacional Carlos Eduardo de Paula Petit, a partir da fusão dos nomes de sua esposa Maria e da mãe de sua esposa, Anna. Carlos Eduardo de Paula Petit, foi um dos homens mais importantes na Vila Mariana, foi eleito vereador e também atuou como juiz de paz. Entre 1883 e 1886 foi construída a estrada de ferro até Santo Amaro, partindo da rua São Joaquim, na Liberdade; seu construtor foi o engenheiro Alberto Kuhlmann e sua empresa se chamava Cia. Carris de Ferro de São Paulo a Santo Amaro. Essa linha férrea, cuja inauguração total até Santo Amaro deu-se em 1886, foi locada sobre o antigo Caminho do Carro para Santo Amaro, no trecho então conhecido como "Estrada do Fagundes", no espigão; seguia, acompanhando ou sobreposta, o referido caminho do Carro. Com isso deu-se o fracionamento das chácaras existentes na região. Há uma versão aparentemente verdadeira de que a uma das estações, Kuhlmann deu o nome de sua esposa, Mariana, e tal denominação passou para o local e depois para todo o bairro, que antes se chamava "Mato Grosso". Havia em 1856 a chácara do Sertório, cujas terras vieram mais tarde a formar o bairro do Paraíso. A chácara de João Sertório, situada entre as duas estradas para Santo Amaro, foi vendida para dona Alexandrina Maria de Moraes, que faleceu em 1886; seus herdeiros arruaram a propriedade e a Câmara Municipal aceitou esse arruamento, que veio ligar as ruas da Liberdade (antigo Caminho do Carro) e Santo Amaro (antigamente estrada para Santo Amaro). Aí surgiu um trecho do bairro do Paraíso, desde a rua Humaitá até a Abílio Soares, nascendo as ruas Pedroso, Maestro Cardim, Martiniano de Carvalho, Paraíso, Artur Prado e outras demais. No ano de 1887 começou a funcionar no bairro o Matadouro Municipa[1]l, fator que ajudou muito no povoamento de toda a região. Isso ajudou para a instalação das oficinas de Ferro Carril, na rua Domingos de Morais, e da fábrica de fósforos. Também foi criada a Escola Pública de Dona Maria Petit, na Rua Vergueiro. O local onde funcionou o Matadouro é atualmente a Cinemateca Brasileira. Por volta de 1891, José Antônio Coelho comprou a chamada "Chácara da Boa Vista", na Vila Mariana, e a loteou, abrindo ruas que tiveram nomes como "Central", "Garibaldi", "dos Italianos" (hoje denominadas, respectivamente, Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim) e deu o nome oficial de Vila Clementino, em homenagem ao Dr. Clementino de Souza e Castro. Em 1928 iniciou-se a construção do Instituto Biológico, concluída em 1945. Um de seus principais objetivos à época em que foi construída foi o controle de uma praga que infestava os cafezais. Mais tarde tal objetivo foi, segundo a organização do local, criar um instituto para a biologia "a exemplo do que foi o Instituto Oswaldo Cruz (no Rio de Janeiro) para a saúde do homem”. Em 1929, iniciou-se no bairro a construção de uma série de residências em estilo modernista, desenhadas pelo arquiteto Gregori Warchavchik; a mais notável é a Casa Modernista da Rua Santa Cruz, tombada pelo CONDEPHAAT em 1986.[2] Características A Vila Mariana pode ser considerada uma das regiões mais desenvolvidas da capital paulista, e isso comprova-se nos números. A renda média da região gira em torno de R$ 4.509,79 mensais (2017), valor acima da média municipal de cerca de R$ 1.300. Na educação os dados tornam-se ainda mais explícitos. O Ensino Fundamental foi completado por quase 80% dos moradores, e 71,34% dos moradores da região completaram o Ensino Médio, contra as médias municipais de 49,9% e 33,68%, respectivamente. Os anos de estudo por pessoa chegam a 12,30 (a média da cidade é de 7,67 anos). Por fim, o analfabetismo é reduzido a apenas 1,10% dos mais de 120 mil moradores, enquanto na cidade, 4,88% da população é considerada analfabeta. No distrito encontram-se a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (mais conhecida como ESPM), a Escola de Belas Artes e a Faculdades Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM), as maiores referências em ensino superior na região, que também conta com universidades não-específicas (UNIP, FMU, entre outras). Em relação à área da saúde, existem o Hospital São Paulo e o Hospital do Servidor Público Estadual, um complexo hospitalar que responde por quase 40% dos atendimentos dos servidores públicos estaduais. Há também instituições para o tratamento de jovens e idosos, fator que contribui para a alta qualidade de vida do distrito. Na área de cardiologia há o hospital Dante Pazzanese. A região também sedia a Casa Hope, uma ONG dedicada a crianças com câncer. A economia da região é muito forte, não apenas pelo elevado nível de vida de seus moradores, mas também por abrigar o trecho inicial da Avenida Paulista, logradouro mais importante da cidade e centro financeiro do estado e do país. A região da avenida Paulista dos arredores da Estação Brigadeiro até a Estação Paraíso do Metrô pertence ao bairro do Paraíso. Pontos turísticos Parque Modernista Cinemateca Brasileira Casa das Rosas Avenida Paulista Parque Ibirapuera Instituto Biológico
Avenida Jurecê, 856 - Moema ÍndiosApartamento com 2 dormitórios à venda, 83 m² - Moema -1 suíte c/ closet, 2 banheiros, sala 2 ambientes, cozinha, quintal, sem vaga na garagem. Condomínio com salão de festa. Marque sua visita,São Paulo - SPApartamento com 2 dormitórios à venda, 83 m² - Moema -1 suíte c/ closet, 2 banheiros, sala 2 ambientes, cozinha, quintal, sem vaga na garagem. Condomínio com salão de festa. Marque sua visita,
