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Avenida Conde Francisco Matarazzo, 578 - FundaçãoTerreno/Lote à venda, 1.194,96m² por R$ 3.500.000,00 - Fundação - São Caetano do Sul/SPImóvel comercial com excelente localização na área central de São Caetano do Sul. O terreno de esquina com área de 1194,00m2, menos de 400 m da estação de trem e 250 m da Avenida do Estado, tem implantação privilegiada e fácil acesso de pedestres e carros.Terreno disponível para venda, locação ou desenvolvimento sobre medida em São Caetano do Sul, localizado no bairro fundação, esquina da Av. Conde Francisco Matarazzo com a Rua Herculano de Freitas, com 1.200,00m², localizado a menos de 400 metros das estações da CPTM/Rodoviária Intermunicipal e Interestadual e 250 metros da Avenida dos Estados, e a 450 metros do centro da cidade. Temos projeto aprovado para construção de 2 salões comerciais, sendo: Salão 01 com térreo de 421,10m² / mezanino de 167,01m²; Salão 02 com térreo de 464,71² e mezanino de 200,90m, ambos com pé direito duplo de 5,70 metros; administrativas e mezaninos com pé-direito de 2,50; marquise externa metálica, reservatório superior de consumo/incêndio com capacidade de 10 m³ para cada salão. O projeto contempla infraestrutura e acessibilidade, sendo, 19 vagas de estacionamento (2 PNE-01 por salão); rampa de acesso externo e elevador interno; banheiros PNE . Entre em contato conosco e agende sua visita.Localizado em uma das poucas áreas da cidade com potencial de crescimento e dentro da Zona Z8 (industrial e comercial), possui parâmetros urbanísticos favoráveis a diversas atividades econômicas. O Imóvel possui projeto em andamento na prefeitura para 2 lojas com 575m2 de área útil cada, podendo ser unificada totalizando 1150m². As lojas possuem térreo de 390m2 e 185m2 de mezanino. O imóvel é projetado para ser totalmente acessível, possuindo rampa de acesso externo e elevador interno, além de banheiros PNE (NBR 9050), além disso também possui projeto pré executivo de todas as disciplinas.Agende uma visita!São Caetano do Sul - SPTerreno/Lote à venda, 1.194,96m² por R$ 3.500.000,00 - Fundação - São Caetano do Sul/SPImóvel comercial com excelente localização na área central de São Caetano do Sul. O terreno de esquina com área de 1194,00m2, menos de 400 m da estação de trem e 250 m da Avenida do Estado, tem implantação privilegiada e fácil acesso de pedestres e carros.Terreno disponível para venda, locação ou desenvolvimento sobre medida em São Caetano do Sul, localizado no bairro fundação, esquina da Av. Conde Francisco Matarazzo com a Rua Herculano de Freitas, com 1.200,00m², localizado a menos de 400 metros das estações da CPTM/Rodoviária Intermunicipal e Interestadual e 250 metros da Avenida dos Estados, e a 450 metros do centro da cidade. Temos projeto aprovado para construção de 2 salões comerciais, sendo: Salão 01 com térreo de 421,10m² / mezanino de 167,01m²; Salão 02 com térreo de 464,71² e mezanino de 200,90m, ambos com pé direito duplo de 5,70 metros; administrativas e mezaninos com pé-direito de 2,50; marquise externa metálica, reservatório superior de consumo/incêndio com capacidade de 10 m³ para cada salão. O projeto contempla infraestrutura e acessibilidade, sendo, 19 vagas de estacionamento (2 PNE-01 por salão); rampa de acesso externo e elevador interno; banheiros PNE . Entre em contato conosco e agende sua visita.Localizado em uma das poucas áreas da cidade com potencial de crescimento e dentro da Zona Z8 (industrial e comercial), possui parâmetros urbanísticos favoráveis a diversas atividades econômicas. O Imóvel possui projeto em andamento na prefeitura para 2 lojas com 575m2 de área útil cada, podendo ser unificada totalizando 1150m². As lojas possuem térreo de 390m2 e 185m2 de mezanino. O imóvel é projetado para ser totalmente acessível, possuindo rampa de acesso externo e elevador interno, além de banheiros PNE (NBR 9050), além disso também possui projeto pré executivo de todas as disciplinas.Agende uma visita!
Rua Jorge Chammas, 140 - Vila Mariana*Excelente terreno na Vila Mariana com 530m², próximo ao Parque do Ibirapuera e Av. 23 de Maio. Zoneamento ZM. Bom para construção de clínicas, escolas, casa e prédios. Documentação ok. Agende sua visita* Vila Mariana Localizada no Centro-Sul, a Vila Mariana é um dos bairros queridinhos de São Paulo, considerado um dos melhores para se morar, já que oferece uma ótima infraestrutura, com fácil acesso aos quatro cantos da cidade, abrigando ainda bons restaurantes, bares e baladas. A região está bem próxima ao Parque do Ibirapuera e da famosa Avenida Paulista, oferecendo lazer e entretenimento para seus moradores e visitantes. O bairro tem um perfil diverso, não só pelos seus empreendimentos residenciais e comerciais, mas também pelo público, uma vez que agrada aqueles que apreciam a vida noturna, como aos que preferem a luz do sol. A urbanização do bairro se deu com a construção da estrada de ferro da Companhia Carris de Santo Amaro e com a compra de terrenos por José Antônio Coelho, no final do século XIX, abrindo ruas como Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim, que permitiram a construção de grandes casarões, como a Casa Modernista. Contudo, um dos principais fatores do progresso do distrito foi a chegada do metrô em 1974 ________________________________________ Educação A Vila Mariana é o endereço de dois dos mais tradicionais colégios de São Paulo, o Marista Arquidiocesano e o Bandeirantes. Há outras opções também como o franco-brasileiro Liceu Pasteur e o Colégio Benjamin Constant. Quando o assunto é graduação, é na região que estão localizadas a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), o Centro Universitário Belas Artes e a Faculdade Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM). ________________________________________ Gastronomia Na Vila Mariana não faltam restaurantes e bares, com uma gama que atende a todos os perfis. Por lá, você encontrará o famoso bar do Veloso, que tem como sua assinatura a coxinha de frango cremosa. O local também tem deliciosas caipirinhas, mas chegue cedo, pois o bar costuma ter filas. Seguindo a onda de botecos, a rua Joaquim Távora é um dos points do bairro, com ao menos 10 bares, como o Genuíno, um casarão construído nos anos 1930; Barxaréu, que reúne universitários nas mesas da calçada; Dom Pancho, que serve petiscos mexicanos, e o Bar da Vila, com menu diverso. Outros dois destaques são o Paralelo 12:27, com uma varanda disputada, e o Fortunato, que aposta em apresentações diferentes de seus drinks e pratos. Já os amantes da culinária italiana não podem deixar de saborear as pizzas do Carlitos ou do Quintal do Bráz, que faz parte do Grupo Bráz. Massas e risotos podem ser encontrados nos restaurantes Pasta Nostra e Zino. Para os que apreciam a cultura árabe, não podem perder a oportunidade de conhecer o Khan El Khalili. Além de contar com iguarias tradicionais, os clientes podem se sentar ao chão e assistir as apresentações de dança do ventre. Já para o público que não dispensa uma boa hamburgueria, é na região que estão localizados o Luz, Câmera, Burguer; Jazz Restô & Burguers; Castro Burguer; Box St. Burger & Bar, e o Come On Dog, especializado em cachorro-quente. ________________________________________ Lazer É impossível não lembrar do parque mais famoso da cidade de São Paulo, o Ibirapuera, quando falamos em Vila Mariana. Com uma área verde com mais de 150 hectares, o local conta diversas atrações como o Museu de Arte Moderna, Museu de Arte Contemporânea, o Museu Afro Brasil, Oca do Ibirapuera, Museu de Astrofísica, Planetário e Fundação Bienal. Além disso, o parque conta com uma infraestrutura ao ar livre de tirar o fôlego com o Jardim Japonês, ciclofaixa, pistas de caminhada, áreas para piquenique e quadras para prática de esportes. A alma do Ibirapuera é o seu enorme lago, que conta com uma fonte multimidia que é um espetáculo de luzes e água a parte. O bairro também abriga a primeira construção moderna do Brasil. Localizada na rua Santa Cruz, a Casa Modernista foi construída em 1928 e foi moradia do arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik. O espaço está aberto para visitação de terça a domingo. Outro espaço cultural da região é a Cinemateca, no Largo Senador Raul Cardoso, com um acervo de mais de 200 filmes, sendo os mais antigos de 1895. Sua programação conta com clássicos do cinema nacional e internacional, bem como filmes desconhecidos pela maioria. Já na rua Domingos de Morais, o público poderá conhecer a história do Corpo de Bombeiros no Centro de Memórias da instituição. O local conta com diversos objetos como fotos, reportagens e equipamentos antigos e novos. O Memorial tem ainda uma sala dedicada aos grandes incêndios da história dos bombeiros no país, como o Joelma (1974) e Andraus (1972). Próximo ao Centro de Memórias do Corpo de Bombeiros, há também o SESC Vila Mariana, que reúne exposições, shows, oficinas, atividades para as crianças, dois ginásios de esportes, piscina, consultórios dentários e lanchonete. Para os cientistas de plantão, vale a pena conferir o museu do Instituto Biológico, instituição que tornou-se referência em pesquisa agrícola e um dos principais centros de formação de cientistas do Estado de São Paulo. Localização A Vila Mariana possui uma localização privilegiada, próxima a grandes vias como as avenidas Paulista (abriga seu trecho inicial), 23 de Maio, Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet, Ibirapuera e Brigadeiro Luís Antônio. As ruas Vergueiro, Domingo de Morais e Loefgreen também cortam o bairro oferecendo fácil acesso aos que transitam pela região. Dicas do que fazer • Parque do Ibirapuera • Casa Modernista • Cinemateca • SESC Vila Mariana • Avenida Paulista aos domingos e feriados Transportes A região é atendida pelas estações de metrô Vila Mariana, Ana Rosa e Paraíso. Além disso, por estar perto das avenidas Paulista, Ricardo Jafet e Lins de Vasconcelos, o público possui uma diversidade de outras estações de metrô e linhas de ônibus municipais, conectando a Vila Mariana com bairros, como Pirituba, Santo Amaro, Lapa, Ipiranga, Penha e Vila Industrial. Serviços • Lojas • Bares • Escolas • Restaurantes • Padarias • Farmácias • Faculdades • Supermercados • Shoppings • Hospital do Coração • Hospital Santa Cruz • Hospital Albert EinteinSão Paulo - SP*Excelente terreno na Vila Mariana com 530m², próximo ao Parque do Ibirapuera e Av. 23 de Maio. Zoneamento ZM. Bom para construção de clínicas, escolas, casa e prédios. Documentação ok. Agende sua visita* Vila Mariana Localizada no Centro-Sul, a Vila Mariana é um dos bairros queridinhos de São Paulo, considerado um dos melhores para se morar, já que oferece uma ótima infraestrutura, com fácil acesso aos quatro cantos da cidade, abrigando ainda bons restaurantes, bares e baladas. A região está bem próxima ao Parque do Ibirapuera e da famosa Avenida Paulista, oferecendo lazer e entretenimento para seus moradores e visitantes. O bairro tem um perfil diverso, não só pelos seus empreendimentos residenciais e comerciais, mas também pelo público, uma vez que agrada aqueles que apreciam a vida noturna, como aos que preferem a luz do sol. A urbanização do bairro se deu com a construção da estrada de ferro da Companhia Carris de Santo Amaro e com a compra de terrenos por José Antônio Coelho, no final do século XIX, abrindo ruas como Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim, que permitiram a construção de grandes casarões, como a Casa Modernista. Contudo, um dos principais fatores do progresso do distrito foi a chegada do metrô em 1974 ________________________________________ Educação A Vila Mariana é o endereço de dois dos mais tradicionais colégios de São Paulo, o Marista Arquidiocesano e o Bandeirantes. Há outras opções também como o franco-brasileiro Liceu Pasteur e o Colégio Benjamin Constant. Quando o assunto é graduação, é na região que estão localizadas a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), o Centro Universitário Belas Artes e a Faculdade Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM). ________________________________________ Gastronomia Na Vila Mariana não faltam restaurantes e bares, com uma gama que atende a todos os perfis. Por lá, você encontrará o famoso bar do Veloso, que tem como sua assinatura a coxinha de frango cremosa. O local também tem deliciosas caipirinhas, mas chegue cedo, pois o bar costuma ter filas. Seguindo a onda de botecos, a rua Joaquim Távora é um dos points do bairro, com ao menos 10 bares, como o Genuíno, um casarão construído nos anos 1930; Barxaréu, que reúne universitários nas mesas da calçada; Dom Pancho, que serve petiscos mexicanos, e o Bar da Vila, com menu diverso. Outros dois destaques são o Paralelo 12:27, com uma varanda disputada, e o Fortunato, que aposta em apresentações diferentes de seus drinks e pratos. Já os amantes da culinária italiana não podem deixar de saborear as pizzas do Carlitos ou do Quintal do Bráz, que faz parte do Grupo Bráz. Massas e risotos podem ser encontrados nos restaurantes Pasta Nostra e Zino. Para os que apreciam a cultura árabe, não podem perder a oportunidade de conhecer o Khan El Khalili. Além de contar com iguarias tradicionais, os clientes podem se sentar ao chão e assistir as apresentações de dança do ventre. Já para o público que não dispensa uma boa hamburgueria, é na região que estão localizados o Luz, Câmera, Burguer; Jazz Restô & Burguers; Castro Burguer; Box St. Burger & Bar, e o Come On Dog, especializado em cachorro-quente. ________________________________________ Lazer É impossível não lembrar do parque mais famoso da cidade de São Paulo, o Ibirapuera, quando falamos em Vila Mariana. Com uma área verde com mais de 150 hectares, o local conta diversas atrações como o Museu de Arte Moderna, Museu de Arte Contemporânea, o Museu Afro Brasil, Oca do Ibirapuera, Museu de Astrofísica, Planetário e Fundação Bienal. Além disso, o parque conta com uma infraestrutura ao ar livre de tirar o fôlego com o Jardim Japonês, ciclofaixa, pistas de caminhada, áreas para piquenique e quadras para prática de esportes. A alma do Ibirapuera é o seu enorme lago, que conta com uma fonte multimidia que é um espetáculo de luzes e água a parte. O bairro também abriga a primeira construção moderna do Brasil. Localizada na rua Santa Cruz, a Casa Modernista foi construída em 1928 e foi moradia do arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik. O espaço está aberto para visitação de terça a domingo. Outro espaço cultural da região é a Cinemateca, no Largo Senador Raul Cardoso, com um acervo de mais de 200 filmes, sendo os mais antigos de 1895. Sua programação conta com clássicos do cinema nacional e internacional, bem como filmes desconhecidos pela maioria. Já na rua Domingos de Morais, o público poderá conhecer a história do Corpo de Bombeiros no Centro de Memórias da instituição. O local conta com diversos objetos como fotos, reportagens e equipamentos antigos e novos. O Memorial tem ainda uma sala dedicada aos grandes incêndios da história dos bombeiros no país, como o Joelma (1974) e Andraus (1972). Próximo ao Centro de Memórias do Corpo de Bombeiros, há também o SESC Vila Mariana, que reúne exposições, shows, oficinas, atividades para as crianças, dois ginásios de esportes, piscina, consultórios dentários e lanchonete. Para os cientistas de plantão, vale a pena conferir o museu do Instituto Biológico, instituição que tornou-se referência em pesquisa agrícola e um dos principais centros de formação de cientistas do Estado de São Paulo. Localização A Vila Mariana possui uma localização privilegiada, próxima a grandes vias como as avenidas Paulista (abriga seu trecho inicial), 23 de Maio, Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet, Ibirapuera e Brigadeiro Luís Antônio. As ruas Vergueiro, Domingo de Morais e Loefgreen também cortam o bairro oferecendo fácil acesso aos que transitam pela região. Dicas do que fazer • Parque do Ibirapuera • Casa Modernista • Cinemateca • SESC Vila Mariana • Avenida Paulista aos domingos e feriados Transportes A região é atendida pelas estações de metrô Vila Mariana, Ana Rosa e Paraíso. Além disso, por estar perto das avenidas Paulista, Ricardo Jafet e Lins de Vasconcelos, o público possui uma diversidade de outras estações de metrô e linhas de ônibus municipais, conectando a Vila Mariana com bairros, como Pirituba, Santo Amaro, Lapa, Ipiranga, Penha e Vila Industrial. 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Rua Higienópolis, 1 - Rudge RamosTerreno em frente ao Instituto Mauá de Tecnologia, a 300 metros da Av. Dr. Rudge Ramos e a 500 metros da futura Estação Instituto Mauá do Metrô - Linha 18Zoneamento: MUC ZUD 1São Bernardo do Campo - SPTerreno em frente ao Instituto Mauá de Tecnologia, a 300 metros da Av. Dr. Rudge Ramos e a 500 metros da futura Estação Instituto Mauá do Metrô - Linha 18Zoneamento: MUC ZUD 1
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Rua República do Iraque, 530 - Campo BeloImóvel com 03 faces, sendo para a Rua Bernardino de Campos, Rua República do Iraque e Av. Jornalista Roberto Marinho. Área total: 1168 m².Região com alto potencial de crescimento e desenvolvimentoZoneamento: ZER-1São Paulo - SPImóvel com 03 faces, sendo para a Rua Bernardino de Campos, Rua República do Iraque e Av. Jornalista Roberto Marinho. Área total: 1168 m².Região com alto potencial de crescimento e desenvolvimentoZoneamento: ZER-1
Rua Demóstenes 627, 1346 - Campo BeloOPORTUNIDADE ÚNICA. Bairro nobre, localização privilegiada com infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer. Terreno de esquina, plano, rua arborizada, tranquila e facil de estacionar. vizinhança de alto padrão. IMPERDÍVELSão Paulo - SPOPORTUNIDADE ÚNICA. Bairro nobre, localização privilegiada com infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer. Terreno de esquina, plano, rua arborizada, tranquila e facil de estacionar. vizinhança de alto padrão. IMPERDÍVEL
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