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Apartamento para venda e locação com 225m², 3 Quartos sendo 3 Suítes, 3 Vagas de Garagem, hall privativo no Itaim Bibi, São Paulo-SPCondominio Residencial Chagall

Rua Lopes Neto, 56 - Itaim Bibi - São Paulo/SP
3 quartos (3 suítes)
5 banheiros
225 m² útil
3 vagas
Despensa
Sala de Jantar
Portaria 24h
Piscina
Sala de Academia

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Descrição

Sobre o imóvel Luxuoso Apartamento de 225 m² no Coração do Itaim Bibi: Conforto, Estilo e Localização Privilegiada Excelente oportunidade de adquirir um apartamento super aconchegante no coração do Itaim Bibi! Com 225 m² de área útil, este imóvel oferece um projeto elegante e funcional, com 3 suítes espaçosas, todas com armários embutidos e ar condicionado. O amplo living acomoda 3 ambientes, também com ar condicionado e piso de madeira. A planta inteligente proporciona passagem interna para a copa e cozinha, que são amplas, bem planejadas e proporcionam mais praticidade no dia a dia. A lavanderia é espaçosa e conta com despensa, quarto e banheiro para funcionários. O apartamento ainda possui lavabo, hall privativo e entradas independentes para serviços, além de depósito privativo. São 3 vagas de garagem, uma verdadeira raridade na região, além de vaga de estacionamento para visitantes. O lazer conta com piscina, um lindo jardim com recuo e academia. A área comum foi recentemente reformada, oferecendo mais conforto aos moradores. O imóvel é muito iluminado, com uma vista livre e ensolarada, e está repleto de armários, garantindo excelente aproveitamento de espaço. A portaria funciona 24 horas, oferecendo maior segurança para os moradores. Sua localização é um dos grandes diferenciais, em uma das ruas mais valorizadas do Itaim Bibi, próximo aos centros comerciais da Faria Lima, ao Parque do Povo, Shopping JK Iguatemi, hospitais, escolas e cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. Com design arrojado e ambientes amplos, este apartamento é ideal para quem busca conforto e estilo. Não perca a chance de conhecer! Características do imóvel Área de serviço Banheiro de serviço Água quente Gás encanado Lavabo Piso de madeira Sacada Móveis planejados Interfone Home office Vista para cidade Piscina Piso vinílico Depósito Características do condomínio Pet-friendly Portaria 24 horas Elevador de serviço Elevador social Academia Jardim Piscina adulto Segurança 24h Itaim Bibi – São Paulo: O Itaim Bibi – São Paulo é um dos bairros mais cobiçados da capital paulista, afinal, combina sofisticação e praticidade, oferecendo uma experiência de vida única. Vizinho de áreas de classe alta, como Vila Olímpia e Jardins, os moradores têm acesso ao que há de melhor em termos de mobilidade, segurança, lazer, enfim. Como é morar em Itaim Bibi – São Paulo? A seguir, vamos mostrar como é morar nesse, que é um dos melhores bairros da capital paulista. Confira todas as qualidades da região, conforme diferentes aspectos: Mobilidade Apesar de ser um bairro com grande movimentação de veículos, Itaim Bibi é bem servido em termos de mobilidade, com uma infraestrutura que facilita o tráfego e o acesso. O bairro é atravessado por importantes avenidas, como Brigadeiro Faria Lima, uma das principais vias expressas da cidade, e Juscelino Kubitschek, conhecida por seu fluxo intenso e acesso direto ao shopping JK Iguatemi. A Avenida das Nações Unidas conecta o bairro a diversas regiões, enquanto a Marginal Pinheiros oferece uma via rápida ao longo do rio, essencial para deslocamentos em São Paulo. Além das vias principais, Itaim Bibi conta com uma rede eficiente de transporte público, incluindo diversos pontos e linhas de ônibus que conectam o bairro a outras partes da cidade. A proximidade com as estações da CPTM, como Cidade Jardim e Vila Olímpia, é um grande benefício para quem utiliza o trem para se deslocar. O bairro também investiu em mobilidade sustentável, oferecendo ciclofaixas de lazer e estações de aluguel de bicicletas, como as do Itaú. Esses recursos tornam Itaim Bibi um local acessível e conveniente para residir e trabalhar. Segurança A segurança em Itaim Bibi é reforçada pela presença do 15º Distrito Policial e do 23º Batalhão da Polícia Militar. O bairro é conhecido por ter um dos menores índices de criminalidade na cidade, com policiamento constante e rondas frequentes. Além disso, o Itaim Bibi conta com um sistema de câmeras de segurança integradas e programas de vigilância comunitária que auxiliam na prevenção de crimes. Para mais segurança, os moradores podem participar de grupos de WhatsApp locais e se envolver em iniciativas de segurança comunitária, promovendo um ambiente mais seguro e colaborativo. Saúde O Itaim Bibi – São Paulo oferece uma excelente infraestrutura de saúde com diversos hospitais e centros médicos. Destaca-se a unidade do Hospital Sírio-Libanês na Rua Joaquim Floriano, referência em atendimento de alta qualidade. Outros centros notáveis incluem a Clínica São Vicente e o Hospital das Clínicas de São Paulo, que estão relativamente próximos e oferecem uma gama completa de serviços médicos. O bairro também conta com várias clínicas e laboratórios especializados, garantindo acesso facilitado a consultas e exames. Os moradores têm à disposição serviços de saúde bem avaliados e acessíveis para diferentes necessidades. Educação Sobre a educação básica, o Itaim Bibi oferece diversas opções de escolas, do ensino infantil ao médio, públicas e privadas. Uma delas é a Escola Bilíngue Pueri Domus, com ensino integral, do infantil ao médio. Outra opção é o Colégio Domus Sapientiae. Localizado entre Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, a instituição aplica a metodologia de ensino montessoriana e oferece aulas do infantil ao médio. Ainda, em relação ao ensino, outro atrativo do bairro é sua proximidade a algumas instituições de ensino superior como FMU e a Universidade Anhembi Morumbi, além de estar a 15 minutos do campus da USP (Universidade de São Paulo), no Butantã. Também destacam-se, no bairro, as escolas de cursos livres, como idiomas, artes e uma unidade da Casa do Saber – referência em cursos sobre arte, filosofia e política. Venha conhecer! Entre em contato para mais informações. Não perca a chance de agendar uma visita, venha conhecer e aproveite essa oportunidade! Telefone para contato: (11) 3080-2525 Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Nossa equipe está à disposição para ajudar!

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Armário Suíte
  • Varanda
  • Despensa
  • Sacada
  • Sala de Jantar
  • Sala
  • Armário no Quarto
  • Sala de estar
  • Ar-Condicionado
  • Copa
  • Aquecimento a Gás
  • Lavanderia
  • Cerâmica
  • Porcelanato
  • Vinílico
  • Armário Cozinha
  • Armário Banheiro

Comodidades do condomínio

  • Elevador
  • Portaria 24h
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Circuito Interno TV
  • Sala de Academia
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Apartamento
Condomínio Ed LadresseApartamento à venda com 157m², com 3 suítes, 3 quartos, Vila Nova Conceição, São Paulo-SP

Rua Diogo Jácome, 553 - Vila Nova ConceiçãoDetalhes do Imóvel: Venha morar em um dos bairros mais conceituados da Zona Sul de São Paulo, a Vila Nova Conceição!! Ofertamos um imóvel amplo, pronto e todo decorado para receber sua família, basta trazer as malas! O apartamento moderno e elegante tem planta com 157m² em andar alto e recebe muita luz natural, está distribuído em: uma linda varanda gourmet envidraçada com vista incrível, living amplo para 2 ambientes com sistema de som instalado, lavabo aconchegante, 3 suítes, sendo a suíte principal com closet e lavatório Sr e Sra. cozinha espaçosa e toda equipada com torre Brastemp, lava louça, e geladeira Panasonic, área de serviço com dependência de empregados, hall privativo e 3 vagas indeterminadas. Imóvel decorado por arquiteta (Thaís Salles) de ponta a ponta com moveis de excelente qualidade, eletrônicos como TV, Home teacher, carpetes de luxo, algumas obras de artes, sistema de som e iluminação integrados, ar-condicionado em todos os ambientes, cervejeira e adega Electrolux, além de algumas louças, objetos e acessórios diversos, saindo apenas itens pessoais e algumas obras/esculturas. Segue breve descrição dos itens. - Armários quartos/banheiros/varanda e louceiro (sala TV) e roupeiro (corredor): Kitchens - Porta blindada (social e serviço): Vault - Sistemas de automação: iluminação, ar-condicionado, cortinas (varanda/sala TV), TVs e som - Desembaçadores nos espelhos banheiro - Pias (banheiros e cozinha): Coreum - Câmeras de segurança (quarto menino, sala, na entrada e social/serviço) - Sofás Artefacto - Sofá de couro branco de Boca Raton (Miami) - Churrasqueira à gás - Adegas/Cervejeiras Electrolux - Papéis de parede: Orlean - Plantas ressecadas Svetlana O condomínio conta com piscina aquecida (raia), sauna, piscina infantil, academia, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, espaço jovem, salão de festas, gerador, guarita blindada e segurança 24 horas. O L'adresse está localizado em um dos endereços mais sofisticados, chiques e descolados da VNC. Um dos m2 mais desejados de São Paulo. Lá você encontra excelentes restaurantes, escolas, academias, faculdades, hospitais, bares, padarias, supermercados, pet shops, salões de cabeleireiro, igrejas, bancos e farmácias. Além de ficar a poucos metros do Parque Ibirapuera, da pracinha Pereira Coutinho, das escolas: Móbile, Companhia de Maria e Lourenço Castanho, e das faculdades: Insper, FMU e Anhembi Morumbi - campus Vila Olímpia. E com fácil acesso às avenidas Hélio Pellegrino, República do Líbano, Santo Amaro e Quarto Centenário. Não perca a oportunidade e venha conhecer pessoalmente. Agende com antecedência com o gestor responsável Características do imóvel Janela teto-chão Sacada Copa Espaço gourmet Churrasqueira Infraestrutura para ar-condicionado Cozinha integrada Dependência de funcionário Banheiro de serviço Despensa Lavabo Closet Mobiliado Água quente Aquecimento solar Área de serviço Hall privativo Vista para cidade Gás encanado Móveis planejados Piscina Vista permanente Piso de madeira Interfone Características do condomínio Academia Área de lazer Acesso PCD Banheiro masculino/feminino Brinquedoteca Elevador Espaço kids Espaço família Espaço bebê Espaço gourmet Estacionamento 24h Fitness Jardim Piscina adulto Portaria 24 horas Playground Sala de jogos Salão de festas Segurança 24h Quadra de futebol Quadra poliesportiva Vila Nova Conceição, em São Paulo! O bairro Vila Nova Conceição é uma das áreas de alto padrão mais privilegiadas de São Paulo. Não à toa, a região tem IDH de países nórdicos e o metro quadrado mais caro da capital paulista. Nos seus quase 90 anos de existência, foi estruturado e desenvolvido por meio de bons projetos públicos. Por isso, é repleto de áreas verdes, praças, jardins e imóveis de alto padrão. Todos esses fatores geram qualidade de vida para os que escolhem viver neste bairro. Além do fácil acesso aos principais centros financeiros, segurança, alta gastronomia, melhor educação e comércio sofisticado. Quer conhecer mais detalhadamente um dos melhores bairros paulistanos? Continue lendo este conteúdo e encontre todos os motivos para querer morar na Vila Nova Conceição. Por que morar no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo? Existe uma razão para que o bairro Vila Nova Conceição seja considerado um dos melhores bairros para morar em São Paulo. O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da região é de cerca de 0,9. Classificação maior do que a de países como Itália, Grécia e Portugal! Este índice vai de 0 a 1 e mede o nível de desenvolvimento humano de uma região de acordo com dados como: • longevidade; • renda per capita; • baixa criminalidade; • alta escolaridade. Este resultado é a soma de diversos fatores que fazem da Vila Nova Conceição referência em qualidade de vida. Alguns dos principais aspectos que contribuem para este título são: Localização privilegiada Um dos principais fatores que fazem o bairro Vila Nova Conceição referência para o mercado imobiliário de alto padrão é a sua localização privilegiada em São Paulo. O bairro tem acesso direto às principais avenidas da cidade: • Juscelino Kubitschek; • Faria Lima; • Engenheiro Luís Carlos Berrini; • Marginal Pinheiros; • Paulista. Além de estar próximo dos principais centros financeiros da capital e a apenas 5 km do Aeroporto de Congonhas. As linhas de metrô possuem acesso facilitado pelo bairro com as Linhas 9 (Esmeralda-CPTM) e 5 (Lilás) das estações Moema e Vila Olímpia. Há também opções de transporte público ou privado. O bairro também está ao lado de um dos mais importantes espaços verdes da cidade, o Parque Ibirapuera. Dessa forma, a região oferece o equilíbrio entre a rotina da cidade e a tranquilidade das áreas mais isoladas. Infraestrutura completa Ruas arborizadas, limpas, bem cuidadas e iluminadas são algumas das referências do bairro Vila Nova Conceição. Mas, além disso, a região também oferece uma infraestrutura completa em lazer, gastronomia, saúde e educação. O bairro conta com instituições de ensino bilíngues, comércios de luxo nos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. E também alguns dos principais bares, restaurantes, padarias e docerias de São Paulo. Além disso, também fica próximo aos seguintes locais: • Auditório Ibirapuera; • Jardim Japonês; • Museu Afro Brasil; • Museu de Arte Moderna (MAM); • Oca; • Pavilhão da Bienal; • Parque das Bicicletas; • Praça Pereira Coutinho. Por ser próximo de grandes avenidas, a região conta com diversas linhas de ônibus e estações de metrô que percorrem toda a zona sul. Escolas O Vila Nova Conceição abriga diversas instituições de ensino, entre tradicionais e bilíngues. Entre as escolas da região encontram-se: • Escola Lourenço Castanho; • Colégio da Companhia de Maria; • Maple Bear; • Escola Movimento; • Colégio Domus Sapientiae; • Escola Viva. Aos interessados pelo ensino superior, as opções ficam entre o Centro Universitário FMU, a Universidade Anhembi Morumbi e o Insper. Lazer Uma grande vantagem de morar no bairro são as opções diversificadas de lazer. Quem curte natureza, fazer exercícios ou passear com a família, vai encontrar áreas verdes como: • Jardim Japonês; • Praça Pereira Coutinho; • Praça Cidade de Milão; • Parque das Bicicletas; • Parque do Povo; • Ibirapuera. O Parque Ibirapuera não oferece apenas contato com a natureza e é uma excelente ideia aos amantes da cultura. Lá estão o pavilhão da Bienal e os Museus Afro Brasil e de Arte Moderna de São Paulo e a Oca. Também encontramos o Auditório Ibirapuera e o Planetário. Aqueles apaixonados pela vida noturna não ficam sem lazer, eles podem ir às casas de show Bourbon Street e Ao Vivo Music. E na hora de fazer compras, os moradores têm a sua disposição os shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi. Além da variedade de lojas, há também espaços gastronômicos, boliche e o Theatro Net. Venha conhecer! Entre em contato para mais informações. Não perca a chance de agendar uma visita, venha conhecer e aproveite essa oportunidade! Telefone para contato: (11) 3080-2525 Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Nossa equipe está à disposição para ajudar!
São Paulo - SPDetalhes do Imóvel: Venha morar em um dos bairros mais conceituados da Zona Sul de São Paulo, a Vila Nova Conceição!! Ofertamos um imóvel amplo, pronto e todo decorado para receber sua família, basta trazer as malas! O apartamento moderno e elegante tem planta com 157m² em andar alto e recebe muita luz natural, está distribuído em: uma linda varanda gourmet envidraçada com vista incrível, living amplo para 2 ambientes com sistema de som instalado, lavabo aconchegante, 3 suítes, sendo a suíte principal com closet e lavatório Sr e Sra. cozinha espaçosa e toda equipada com torre Brastemp, lava louça, e geladeira Panasonic, área de serviço com dependência de empregados, hall privativo e 3 vagas indeterminadas. Imóvel decorado por arquiteta (Thaís Salles) de ponta a ponta com moveis de excelente qualidade, eletrônicos como TV, Home teacher, carpetes de luxo, algumas obras de artes, sistema de som e iluminação integrados, ar-condicionado em todos os ambientes, cervejeira e adega Electrolux, além de algumas louças, objetos e acessórios diversos, saindo apenas itens pessoais e algumas obras/esculturas. Segue breve descrição dos itens. - Armários quartos/banheiros/varanda e louceiro (sala TV) e roupeiro (corredor): Kitchens - Porta blindada (social e serviço): Vault - Sistemas de automação: iluminação, ar-condicionado, cortinas (varanda/sala TV), TVs e som - Desembaçadores nos espelhos banheiro - Pias (banheiros e cozinha): Coreum - Câmeras de segurança (quarto menino, sala, na entrada e social/serviço) - Sofás Artefacto - Sofá de couro branco de Boca Raton (Miami) - Churrasqueira à gás - Adegas/Cervejeiras Electrolux - Papéis de parede: Orlean - Plantas ressecadas Svetlana O condomínio conta com piscina aquecida (raia), sauna, piscina infantil, academia, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, espaço jovem, salão de festas, gerador, guarita blindada e segurança 24 horas. O L'adresse está localizado em um dos endereços mais sofisticados, chiques e descolados da VNC. Um dos m2 mais desejados de São Paulo. Lá você encontra excelentes restaurantes, escolas, academias, faculdades, hospitais, bares, padarias, supermercados, pet shops, salões de cabeleireiro, igrejas, bancos e farmácias. Além de ficar a poucos metros do Parque Ibirapuera, da pracinha Pereira Coutinho, das escolas: Móbile, Companhia de Maria e Lourenço Castanho, e das faculdades: Insper, FMU e Anhembi Morumbi - campus Vila Olímpia. E com fácil acesso às avenidas Hélio Pellegrino, República do Líbano, Santo Amaro e Quarto Centenário. Não perca a oportunidade e venha conhecer pessoalmente. Agende com antecedência com o gestor responsável Características do imóvel Janela teto-chão Sacada Copa Espaço gourmet Churrasqueira Infraestrutura para ar-condicionado Cozinha integrada Dependência de funcionário Banheiro de serviço Despensa Lavabo Closet Mobiliado Água quente Aquecimento solar Área de serviço Hall privativo Vista para cidade Gás encanado Móveis planejados Piscina Vista permanente Piso de madeira Interfone Características do condomínio Academia Área de lazer Acesso PCD Banheiro masculino/feminino Brinquedoteca Elevador Espaço kids Espaço família Espaço bebê Espaço gourmet Estacionamento 24h Fitness Jardim Piscina adulto Portaria 24 horas Playground Sala de jogos Salão de festas Segurança 24h Quadra de futebol Quadra poliesportiva Vila Nova Conceição, em São Paulo! O bairro Vila Nova Conceição é uma das áreas de alto padrão mais privilegiadas de São Paulo. Não à toa, a região tem IDH de países nórdicos e o metro quadrado mais caro da capital paulista. Nos seus quase 90 anos de existência, foi estruturado e desenvolvido por meio de bons projetos públicos. Por isso, é repleto de áreas verdes, praças, jardins e imóveis de alto padrão. Todos esses fatores geram qualidade de vida para os que escolhem viver neste bairro. Além do fácil acesso aos principais centros financeiros, segurança, alta gastronomia, melhor educação e comércio sofisticado. Quer conhecer mais detalhadamente um dos melhores bairros paulistanos? Continue lendo este conteúdo e encontre todos os motivos para querer morar na Vila Nova Conceição. Por que morar no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo? Existe uma razão para que o bairro Vila Nova Conceição seja considerado um dos melhores bairros para morar em São Paulo. O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da região é de cerca de 0,9. Classificação maior do que a de países como Itália, Grécia e Portugal! Este índice vai de 0 a 1 e mede o nível de desenvolvimento humano de uma região de acordo com dados como: • longevidade; • renda per capita; • baixa criminalidade; • alta escolaridade. Este resultado é a soma de diversos fatores que fazem da Vila Nova Conceição referência em qualidade de vida. Alguns dos principais aspectos que contribuem para este título são: Localização privilegiada Um dos principais fatores que fazem o bairro Vila Nova Conceição referência para o mercado imobiliário de alto padrão é a sua localização privilegiada em São Paulo. O bairro tem acesso direto às principais avenidas da cidade: • Juscelino Kubitschek; • Faria Lima; • Engenheiro Luís Carlos Berrini; • Marginal Pinheiros; • Paulista. Além de estar próximo dos principais centros financeiros da capital e a apenas 5 km do Aeroporto de Congonhas. As linhas de metrô possuem acesso facilitado pelo bairro com as Linhas 9 (Esmeralda-CPTM) e 5 (Lilás) das estações Moema e Vila Olímpia. Há também opções de transporte público ou privado. O bairro também está ao lado de um dos mais importantes espaços verdes da cidade, o Parque Ibirapuera. Dessa forma, a região oferece o equilíbrio entre a rotina da cidade e a tranquilidade das áreas mais isoladas. Infraestrutura completa Ruas arborizadas, limpas, bem cuidadas e iluminadas são algumas das referências do bairro Vila Nova Conceição. Mas, além disso, a região também oferece uma infraestrutura completa em lazer, gastronomia, saúde e educação. O bairro conta com instituições de ensino bilíngues, comércios de luxo nos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. E também alguns dos principais bares, restaurantes, padarias e docerias de São Paulo. Além disso, também fica próximo aos seguintes locais: • Auditório Ibirapuera; • Jardim Japonês; • Museu Afro Brasil; • Museu de Arte Moderna (MAM); • Oca; • Pavilhão da Bienal; • Parque das Bicicletas; • Praça Pereira Coutinho. Por ser próximo de grandes avenidas, a região conta com diversas linhas de ônibus e estações de metrô que percorrem toda a zona sul. Escolas O Vila Nova Conceição abriga diversas instituições de ensino, entre tradicionais e bilíngues. Entre as escolas da região encontram-se: • Escola Lourenço Castanho; • Colégio da Companhia de Maria; • Maple Bear; • Escola Movimento; • Colégio Domus Sapientiae; • Escola Viva. Aos interessados pelo ensino superior, as opções ficam entre o Centro Universitário FMU, a Universidade Anhembi Morumbi e o Insper. Lazer Uma grande vantagem de morar no bairro são as opções diversificadas de lazer. Quem curte natureza, fazer exercícios ou passear com a família, vai encontrar áreas verdes como: • Jardim Japonês; • Praça Pereira Coutinho; • Praça Cidade de Milão; • Parque das Bicicletas; • Parque do Povo; • Ibirapuera. O Parque Ibirapuera não oferece apenas contato com a natureza e é uma excelente ideia aos amantes da cultura. Lá estão o pavilhão da Bienal e os Museus Afro Brasil e de Arte Moderna de São Paulo e a Oca. Também encontramos o Auditório Ibirapuera e o Planetário. Aqueles apaixonados pela vida noturna não ficam sem lazer, eles podem ir às casas de show Bourbon Street e Ao Vivo Music. E na hora de fazer compras, os moradores têm a sua disposição os shoppings Vila Olímpia e JK Iguatemi. Além da variedade de lojas, há também espaços gastronômicos, boliche e o Theatro Net. Venha conhecer! Entre em contato para mais informações. Não perca a chance de agendar uma visita, venha conhecer e aproveite essa oportunidade! Telefone para contato: (11) 3080-2525 Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Nossa equipe está à disposição para ajudar!

  • 157 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

CondomínioR$ 2.600,8
VendaR$ 5.650.000

Apartamento
Condomínio Edifício MarisaApartamento Todo Reformado e Mobiliado Para Venda. Pronto Para Morar, Jardim Europa/Itaim, São Paulo, SP

Rua Manuel Guedes, 134 - Jardim EuropaApartamento Todo Reformado e Mobiliado á Venda, Pronto Para Morar, Com 3 Quartos Sendo 1 Suíte, 2 Vagas na Garagem, Jardim Europa/Itaim, São Paulo, SP, Amplo Living Para Três Ambientes, Janelas Anti Ruídos, Ar Condicionado, Varanda, Lavabo, Cozinha e Lavanderia Equipadas. O condomínio conta com piscina descoberta e salão de festas, localizado numa região plana com toda a infraestrutura de comércio, serviços, mobilidade, bares, restaurantes e cafés no seu entorno, que atende em 100% das demandas do dia a dia, harmonizando gastronomia, cultura e lazer, abrigando um público contemporâneo e exigente que potencializa um estilo de vida único. Tem fácil acesso a importantes vias como dentre outras a Av. Nove de Julho, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, Avenida Europa,
São Paulo - SPApartamento Todo Reformado e Mobiliado á Venda, Pronto Para Morar, Com 3 Quartos Sendo 1 Suíte, 2 Vagas na Garagem, Jardim Europa/Itaim, São Paulo, SP, Amplo Living Para Três Ambientes, Janelas Anti Ruídos, Ar Condicionado, Varanda, Lavabo, Cozinha e Lavanderia Equipadas. O condomínio conta com piscina descoberta e salão de festas, localizado numa região plana com toda a infraestrutura de comércio, serviços, mobilidade, bares, restaurantes e cafés no seu entorno, que atende em 100% das demandas do dia a dia, harmonizando gastronomia, cultura e lazer, abrigando um público contemporâneo e exigente que potencializa um estilo de vida único. Tem fácil acesso a importantes vias como dentre outras a Av. Nove de Julho, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, Avenida Europa,

  • 198 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

CondomínioR$ 3.500
VendaR$ 5.300.000

Apartamento
Condomínio Vila Nova ReservedApartamento à venda com 236m², 3 quartos sendo 3 suítes, 3 vagas, lazer completo, Quadra de squash Na Vila Nova Conceição/Moema, São Paulo-SP

Avenida Hélio Pellegrino, 720 - Vila Nova ConceiçãoSobre o Imóvel: Apresentamos este atraente apartamento em localização privilegiada no exclusivo bairro da Vila Nova Conceição, em São Paulo. Construído em 2012, este imóvel de 370,07 m² de área total e 235,96 m² de área útil oferece o máximo em conforto e sofisticação. Com 3 suítes e 4 banheiros, este apartamento padrão está à venda por R$ 5.900.000. Os amplos ambientes deste apartamento proporcionam espaço e versatilidade, com 3 salas de estar, sala de jantar e cozinha equipada. Os quartos, todos com armários embutidos, contam com confortáveis suítes, garantindo privacidade e aconchego. A unidade ainda dispõe de diversos outros diferenciais, como lavanderia, despensa, churrasqueira e sacada com Skin Glass. O condomínio Vila Nova Reserved oferece uma gama de comodidades que tornam a vida ainda mais agradável, como piscina aquecida, academia, salão de jogos, playground e muito mais. A segurança é outro ponto forte, com portaria 24 horas e circuito interno de TV. Este apartamento representa o perfeito equilíbrio entre localização privilegiada, espaço generoso e alta qualidade de vida. Sua arquitetura moderna e acabamentos superiores tornam este imóvel uma oportunidade única para quem busca um lar sofisticado e confortável no coração da Vila Nova Conceição. Vila Nova Reserved Hélio Pellegrino Data de entrega: 01/04/2012 Construtora: Tecnisa Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio Vila Nova Reserved Hélio Pellegrino 2 unidades por andar 2 torres Projeto de Arquitetura Itamar Berezin Construção Tecnisa e Habitacon Projeto de arquitetura Itamar Berezin Diferenciais do Condomínio Varanda gourmet envidraçada Vista ampla Armários planejados Piso em madeira Depósito privativo São 52 unidades: (50 tipos + 2 duplex) Vila Nova Reserved Hélio Pellegrino ________________________________________ Lazer Academia de ginástica Brinquedoteca Espaço gourmet Espaço zen Piscina adulto coberta Piscina adulto descoberta Playground Quadra de squash Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de festas infantil Salão de jogos Vila Nova Conceição: Se você mora em São Paulo, com certeza conhece ou ao menos já ouviu falar de um dos mais conhecidos bairros da cidade: Vila Nova Conceição. Mas caso ainda não tenha passeado por suas ruas e avenidas, deve reparar isso o quanto antes, e com certeza vai querer visitá-lo após terminar de ler esse artigo. Vila Nova Conceição é um bairro muito bem localizado, considerado de alto padrão, e com uma grande quantidade de atrativos para quem mora e também para quem o visita. Se você não é íntimo do bairro, depois de ler esse pequeno guia, vai ficar morrendo de vontade de conhecê-lo mais profundamente, aproveitar suas melhores características e quem sabe, até procurar um novo lar por lá. Onde fica Vila Nova Conceição? Situado na Zona Sul de São Paulo, a Vila Nova Conceição é um bairro muito bem localizado, pois se encontra bem próximo a quatro outros bairros muito importantes e com alguns dos metros quadrados mais caros da cidade: Moema, Vila Olímpia, Jardim Paulista e Itaim Bibi. Por possuir fácil acesso a vias importantes de São Paulo, a Vila Nova tem sido bastante procurada por pessoas interessadas em moradias e negócios, já que suas ruas arborizadas atraem quem está em busca de lazer, segurança e bons pontos para empreender num comércio de bairro. Características e pontos positivos do bairro Além de ser considerado um bairro nobre, Vila Nova Conceição tem diversos atrativos para quem mora, e também para o público que costuma visitar o bairro em busca de diversão e lazer. Vejamos a seguir algumas características marcantes do bairro: Segurança Com relação a segurança, Vila Nova Conceição é considerada uma região segura quando comparada a outras localidades de São Paulo. É o que mostram os índices de criminalidade divulgados pelo Governo do estado. Segundo as estatísticas, o local apresenta taxas de criminalidade menores do que a maioria dos bairros da cidade. Além disso, por ser considerado uma área nobre, os condomínios de luxo possuem segurança privada e câmeras de monitoramento 24 horas por dia, e em suas ruas bem iluminadas circulam carros de polícia em rondas constantes. Levando estes pontos em consideração, os moradores costumam se mostrar satisfeitos com a segurança na Vila Nova Conceição. Transportes públicos em Vila Nova Conceição A Vila Nova Conceição possui fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, além de estar próximo das avenidas: Paulista, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, Engenheiro Luís Carlos Berrini, Bandeirantes e Juscelino Kubitschek. Mesmo sem estações de metrô, por enquanto, o bairro conta com muitas linhas de ônibus que permitem a ligação fácil com outros bairros muito importantes de São Paulo, em especial na Avenida Santo Amaro, por onde passa um corredor de ônibus que auxilia a entrada e saída da região Infraestrutura A Vila Nova Conceição possui uma rede de prestação de serviços completa, que oferece salões de beleza, academias, consultórios médicos, laboratórios, escolas, agências bancárias e correios. Seu comércio de rua engloba mercados, padarias, farmácias e lojas variadas. Além disso, o Shopping Vila Olímpia e o JK Iguatemi ficam localizados a apenas alguns minutos de distância do bairro, que conta com muitos bares, restaurantes, padarias, e vasto comércio de rua. Sendo assim, quem mora ou trabalha na Vila Nova Conceição tem a facilidade de contar com diferentes tipos de serviços que tornam a rotina mais prática. Lazer e entretenimento: O que fazer em Vila Nova Conceição Apesar de ser um bairro majoritariamente residencial, se engana quem pensa que Vila Nova Conceição não oferece aos seus moradores e visitantes diversas opções de lazer, gastronomia e atividades ao ar livre. Quer saber mais? Confira a seguir! Parques, praças e áreas verdes no bairro O bairro tem uma praça chamada Pereira Coutinho, com ampla área verde em seus mais de seis mil metros quadrados, frequentados por crianças que aproveitam seus brinquedos, pets e outros moradores. Em bairros próximos a Vila, você pode aproveitar espaços verdes muito conhecidos, como o Parque do Povo, que oferece ciclovia e pista de corrida. Já o famoso Parque do Ibirapuera oferece uma experiência completa: lagos, pistas de corrida, quadras polivalentes, playground, ciclovia e atrações especiais durante os finais de semana. Tudo isso traz mais qualidade de vida e bem-estar para quem mora na Vila Nova Conceição. Venha conhecer! Entre em contato para mais informações. Não perca a chance de agendar uma visita, venha conhecer e aproveite essa oportunidade! Telefone para contato: (11) 3080-2525 Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Nossa equipe está à disposição para ajudar!
São Paulo - SPSobre o Imóvel: Apresentamos este atraente apartamento em localização privilegiada no exclusivo bairro da Vila Nova Conceição, em São Paulo. Construído em 2012, este imóvel de 370,07 m² de área total e 235,96 m² de área útil oferece o máximo em conforto e sofisticação. Com 3 suítes e 4 banheiros, este apartamento padrão está à venda por R$ 5.900.000. Os amplos ambientes deste apartamento proporcionam espaço e versatilidade, com 3 salas de estar, sala de jantar e cozinha equipada. Os quartos, todos com armários embutidos, contam com confortáveis suítes, garantindo privacidade e aconchego. A unidade ainda dispõe de diversos outros diferenciais, como lavanderia, despensa, churrasqueira e sacada com Skin Glass. O condomínio Vila Nova Reserved oferece uma gama de comodidades que tornam a vida ainda mais agradável, como piscina aquecida, academia, salão de jogos, playground e muito mais. A segurança é outro ponto forte, com portaria 24 horas e circuito interno de TV. Este apartamento representa o perfeito equilíbrio entre localização privilegiada, espaço generoso e alta qualidade de vida. Sua arquitetura moderna e acabamentos superiores tornam este imóvel uma oportunidade única para quem busca um lar sofisticado e confortável no coração da Vila Nova Conceição. Vila Nova Reserved Hélio Pellegrino Data de entrega: 01/04/2012 Construtora: Tecnisa Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio Vila Nova Reserved Hélio Pellegrino 2 unidades por andar 2 torres Projeto de Arquitetura Itamar Berezin Construção Tecnisa e Habitacon Projeto de arquitetura Itamar Berezin Diferenciais do Condomínio Varanda gourmet envidraçada Vista ampla Armários planejados Piso em madeira Depósito privativo São 52 unidades: (50 tipos + 2 duplex) Vila Nova Reserved Hélio Pellegrino ________________________________________ Lazer Academia de ginástica Brinquedoteca Espaço gourmet Espaço zen Piscina adulto coberta Piscina adulto descoberta Playground Quadra de squash Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de festas infantil Salão de jogos Vila Nova Conceição: Se você mora em São Paulo, com certeza conhece ou ao menos já ouviu falar de um dos mais conhecidos bairros da cidade: Vila Nova Conceição. Mas caso ainda não tenha passeado por suas ruas e avenidas, deve reparar isso o quanto antes, e com certeza vai querer visitá-lo após terminar de ler esse artigo. Vila Nova Conceição é um bairro muito bem localizado, considerado de alto padrão, e com uma grande quantidade de atrativos para quem mora e também para quem o visita. Se você não é íntimo do bairro, depois de ler esse pequeno guia, vai ficar morrendo de vontade de conhecê-lo mais profundamente, aproveitar suas melhores características e quem sabe, até procurar um novo lar por lá. Onde fica Vila Nova Conceição? Situado na Zona Sul de São Paulo, a Vila Nova Conceição é um bairro muito bem localizado, pois se encontra bem próximo a quatro outros bairros muito importantes e com alguns dos metros quadrados mais caros da cidade: Moema, Vila Olímpia, Jardim Paulista e Itaim Bibi. Por possuir fácil acesso a vias importantes de São Paulo, a Vila Nova tem sido bastante procurada por pessoas interessadas em moradias e negócios, já que suas ruas arborizadas atraem quem está em busca de lazer, segurança e bons pontos para empreender num comércio de bairro. Características e pontos positivos do bairro Além de ser considerado um bairro nobre, Vila Nova Conceição tem diversos atrativos para quem mora, e também para o público que costuma visitar o bairro em busca de diversão e lazer. Vejamos a seguir algumas características marcantes do bairro: Segurança Com relação a segurança, Vila Nova Conceição é considerada uma região segura quando comparada a outras localidades de São Paulo. É o que mostram os índices de criminalidade divulgados pelo Governo do estado. Segundo as estatísticas, o local apresenta taxas de criminalidade menores do que a maioria dos bairros da cidade. Além disso, por ser considerado uma área nobre, os condomínios de luxo possuem segurança privada e câmeras de monitoramento 24 horas por dia, e em suas ruas bem iluminadas circulam carros de polícia em rondas constantes. Levando estes pontos em consideração, os moradores costumam se mostrar satisfeitos com a segurança na Vila Nova Conceição. Transportes públicos em Vila Nova Conceição A Vila Nova Conceição possui fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, além de estar próximo das avenidas: Paulista, Brigadeiro Faria Lima, Santo Amaro, Engenheiro Luís Carlos Berrini, Bandeirantes e Juscelino Kubitschek. Mesmo sem estações de metrô, por enquanto, o bairro conta com muitas linhas de ônibus que permitem a ligação fácil com outros bairros muito importantes de São Paulo, em especial na Avenida Santo Amaro, por onde passa um corredor de ônibus que auxilia a entrada e saída da região Infraestrutura A Vila Nova Conceição possui uma rede de prestação de serviços completa, que oferece salões de beleza, academias, consultórios médicos, laboratórios, escolas, agências bancárias e correios. Seu comércio de rua engloba mercados, padarias, farmácias e lojas variadas. Além disso, o Shopping Vila Olímpia e o JK Iguatemi ficam localizados a apenas alguns minutos de distância do bairro, que conta com muitos bares, restaurantes, padarias, e vasto comércio de rua. Sendo assim, quem mora ou trabalha na Vila Nova Conceição tem a facilidade de contar com diferentes tipos de serviços que tornam a rotina mais prática. Lazer e entretenimento: O que fazer em Vila Nova Conceição Apesar de ser um bairro majoritariamente residencial, se engana quem pensa que Vila Nova Conceição não oferece aos seus moradores e visitantes diversas opções de lazer, gastronomia e atividades ao ar livre. Quer saber mais? Confira a seguir! Parques, praças e áreas verdes no bairro O bairro tem uma praça chamada Pereira Coutinho, com ampla área verde em seus mais de seis mil metros quadrados, frequentados por crianças que aproveitam seus brinquedos, pets e outros moradores. Em bairros próximos a Vila, você pode aproveitar espaços verdes muito conhecidos, como o Parque do Povo, que oferece ciclovia e pista de corrida. Já o famoso Parque do Ibirapuera oferece uma experiência completa: lagos, pistas de corrida, quadras polivalentes, playground, ciclovia e atrações especiais durante os finais de semana. Tudo isso traz mais qualidade de vida e bem-estar para quem mora na Vila Nova Conceição. Venha conhecer! Entre em contato para mais informações. Não perca a chance de agendar uma visita, venha conhecer e aproveite essa oportunidade! Telefone para contato: (11) 3080-2525 Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Nossa equipe está à disposição para ajudar!

  • 235 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

CondomínioR$ 2.611,5
VendaR$ 5.900.000

Apartamento
Condomínio ItaitubaApartamento à venda, Com 243m² de Área Útil, 3 Quartos, 3 Suítes, 4 Vagas de Garagem na Vila Uberabinha, São Paulo, SP

Rua Araguari, 418 - MoemaSobre o Imóvel: **Apartamento lindo Rua Araguari com 243m², varanda gourmet, living com 3 ambientes, 3 Quartos sendo 3 suítes, copa, 4 vagas e depósito.** Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio Construção.................2000 Realização.................. Machado Corrêa Torres..........................1 Ambientes Totais 4 Quartos 3 Banheiros 4 Área Útil 243 Total M² 243 Ano construído 2000 Vagas de Estacionamento 4 Piso 6º Andar Lavabos: 1 Características Moderno Estacionamento de visitantes Garagem Jardim Piscina Varanda Gourmet Localização Alarme Ar Condicionado Elevador Pet friendly Tijolo Segurança Sobre o Condomínio Condomínio de apartamentos construído em 2000 (há 21 anos) pela empresa Machado Corrêa. O condomínio residencial Itaituba é composto por uma torre única. As unidades vão de 243m² a 368m² com 4 Quartos e 4 vagas. Realização: Machado Corrêa Idade: 23 anos Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Um refúgio de lazer As muitas áreas verdes de Moema dão o tom de refúgio que predomina no bairro. O complexo do Parque do Ibirapuera concentra o maior potencial de atração da região com suas infinitas possibilidades culturais, artísticas e esportivas que movimentam milhares de pessoas diariamente e, em especial, durante os finais de semana e feriados O recém-reformado Parque das Bicicletas é um atrativo tanto para as famílias que pretendem desfrutar de um lazer com as crianças quanto para os praticantes de ciclismo que utilizam o parque como um ponto de chegada ou partida para os passeios e treinos pelas ciclovias da região. Outras praças e parques espalhados pelo bairro possuem infraestrutura para a prática de exercícios físicos e são um prato cheio para a diversão dos pequenos. A qualidade de vida do bairro é completa pela vasta gama de opções de redes de academias: Bio Ritmo, Health 4u, Smart Fit e Cross Fit Moema. Três tradicionais clubes de São Paulo marcam presença em Moema e são pontos de referência para lazer e prática de atividades físicas: Ipê, Helvétia, Monte Líbano e Sírio. Além dos estabelecimentos comerciais e de serviços presentes nas ruas de Moema, o Shopping Ibirapuera é um dos maiores da cidade e é muito frequentado pelos moradores da região. Os shoppings JK e Vila Olímpia são outras opções próximas. Educação A presença de inúmeras escolas de destaque e variadas orientações pedagógicas, desde o ensino tradicional até construtivistas, é outra grande vantagem de Moema. Escolas de idioma também estão presentes em grande número e, assim como as de ensino regular, podem ser acessadas facilmente a pé ou de carro em poucos minutos. Mobilidade A mobilidade é, de fato, um dos grandes diferenciais do bairro. Moema está localizada muito próxima ao Aeroporto de Congonhas, um dos mais relevantes e movimentados do país. O acesso aos principais pontos da cidade pode ser feito pelo Metrô, presente no bairro pela linha 5- Lilás, integrada às linhas 1- Azul e 2- Verde, que abrange grande parte das principais estações do transporte público paulista. Corredores de ônibus que conectam o bairro aos principais pontos de São Paulo contribuem para fazer de Moema uma região de fácil acesso. O bairro ainda é ideal para quem busca uma alternativa ao transporte motorizado, com oferta diversa de ciclovias que podem levar tanto a centros da atividade comercial como a parques e áreas verdes para atividades de lazer.
São Paulo - SPSobre o Imóvel: **Apartamento lindo Rua Araguari com 243m², varanda gourmet, living com 3 ambientes, 3 Quartos sendo 3 suítes, copa, 4 vagas e depósito.** Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio Construção.................2000 Realização.................. Machado Corrêa Torres..........................1 Ambientes Totais 4 Quartos 3 Banheiros 4 Área Útil 243 Total M² 243 Ano construído 2000 Vagas de Estacionamento 4 Piso 6º Andar Lavabos: 1 Características Moderno Estacionamento de visitantes Garagem Jardim Piscina Varanda Gourmet Localização Alarme Ar Condicionado Elevador Pet friendly Tijolo Segurança Sobre o Condomínio Condomínio de apartamentos construído em 2000 (há 21 anos) pela empresa Machado Corrêa. O condomínio residencial Itaituba é composto por uma torre única. As unidades vão de 243m² a 368m² com 4 Quartos e 4 vagas. Realização: Machado Corrêa Idade: 23 anos Como é o bairro de Moema e por que todos querem morar lá? O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Acompanhe o artigo e saiba os principais fatores que fazem de Moema uns dos melhores lugares para morar! Ao fazer uma pesquisa sobre os melhores bairros para morar em São Paulo, é quase certo que você irá encontrar Moema em posições de destaque em todos os rankings. Isso se deve ao fato de o bairro oferecer diferenciais encantadores em praticamente todos os aspectos. Saiba quais são os principais fatores que fazem de Moema um dos bairros queridinhos de São Paulo. História do bairro de Moema O bairro de Moema passou por grandes transformações ao longo do tempo. De grandes chácaras habitadas por imigrantes ingleses aos charmosos bondes elétricos, a mudança mais marcante, no entanto, foi a de nome. Antes em Indianópolis, o bairro passou a carregar o nome de uma das paradas do bonde elétrico. O decreto foi assinado pelo prefeito à época, Jânio Quadros, em 1987, após pedido dos moradores via abaixo assinado. Pouco antes disso, em 1976, a região passou a ter grande relevância econômica com a inauguração do Shopping Ibirapuera. O bairro com um dos melhores IDH do Brasil A presença de grandes estabelecimentos como o Shopping Ibirapuera fez com que a região se tornasse um polo de desenvolvimento, atraindo inúmeros negócios de alto-padrão para a região. Atualmente, Moema ostenta o título de melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Capital. O IDH é a medida comparativa criada pela Organização das Nações Unidas (ONU) para avaliar a qualidade de vida e o desenvolvimento econômico de uma população. Na escala de 0 a 1, Moema apresenta IDH de 0,961, muito acima do IDH nacional que é de 0,744. Para se ter uma ideia, o IDH do bairro de Moema é superior ao da Noruega, país com o IDH mais elevado do mundo, com 0,944. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. 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O acesso aos principais pontos da cidade pode ser feito pelo Metrô, presente no bairro pela linha 5- Lilás, integrada às linhas 1- Azul e 2- Verde, que abrange grande parte das principais estações do transporte público paulista. Corredores de ônibus que conectam o bairro aos principais pontos de São Paulo contribuem para fazer de Moema uma região de fácil acesso. O bairro ainda é ideal para quem busca uma alternativa ao transporte motorizado, com oferta diversa de ciclovias que podem levar tanto a centros da atividade comercial como a parques e áreas verdes para atividades de lazer.

  • 243 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

CondomínioR$ 5.070,05
VendaR$ 5.250.000

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VendaR$ 6.300.000

AluguelR$ 30.000

CondomínioR$ 7.623

IPTU mensalR$ 2.837,6

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