Apartamento Duplex à venda com 234 m², 4 dormitórios, 3 suítes, living 3 ambientes, varanda gourmet, 4 vagas - Campo Belo, São Paulo/SPdu champ

Apartamento

Condomínio Cap Les ArcsApartamento Cobertura à venda, 4 Quartos, sendo 2 suítes, 4 Vagas, Reformada - Campo Belo - São Paulo/SP

Rua João de Sousa Dias, 328 - Campo BeloApartamento Cobertura à venda, 4 Quartos, sendo 2 suítes, 4 Vagas, Reformada - Campo Belo - São Paulo/SP*** 4 Quartos Sofisticação e cuidado em cada detalhe também complementa a definição deste imóvel de 388m² de área útil no Campo Belo. Ao acessar a entrada social do living privativo (um apartamento por andar), tem-se uma ampla e iluminada sala de estar com linda vista livre. Esta incrível cobertura com uma espetacular vista 360 graus do Campo Belo e Brooklin, uma vista do Aeroporto para os apaixonados pela aviação para poderem acompanhar os pousos e decolagens fora da rota, Um apartamento 100% reformado, cuidadosamente decorado, permitindo uma integração e ao mesmo tempo privacidade em todos os ambientes. Os espero para logo agendarmos uma visita para conhecer esta oportunidade única!! Sobre o imóvel: Cobertura duplex ampla, ventilada e bem iluminada. Possui 4 Quartos, quatro varandas, sendo uma delas com pia e mesa para refeições, ducha, espreguiçadeiras e ambiente de estar. Vista livre, acima dos outros prédios, com visão de 360 graus. Localiza-se em um bairro residencial arborizado, com polos comerciais, escolas, restaurantes e bares, próximo aos Shoppings Ibirapuera e Morumbi. Está num raio de 5 a 10 minutos das avenidas Berrini, Vereador José Diniz, Santo Amaro, Bandeirantes, Roberto Marinho, 23 de maio e com fácil acesso à Marginal do Pinheiros e às Rodovias Imigrantes e Anchieta. Fica a dez minutos do Aeroporto de Congonhas e da estação Campo Belo do metrô. O apartamento está em excelente estado. O prédio tem um apartamento por andar, é bem administrado e a convivência entre os moradores é harmoniosa. Áreas Privativas • Área de serviço • Armário de cozinha • Armário embutido • Varanda Áreas Comuns • Fitness/Sala de Ginástica • Playground Campo Belo, um bairro completo e desejado Bairro nobre da zona sul, Campo Belo é conhecido pela predominância da cultura alemã e por seus prédios de classe média-alta. O distrito não é considerado um bairro exclusivamente familiar, mas a região se destaca pelas instituições de ensino que vão desde as escolas infantis até os colégios do ensino médio. Outro ponto que corrobora com isso é a quantidade de centros educacionais de línguas estrangeiras, danças, instrumentos musicais e esportes. Uma curiosidade é que Campo belo foi o primeiro bairro de São Paulo a receber telefones com 8 dígitos no ano de 1995. História No início do século XX, a região era formada apenas por pastos e belezas naturais pertencentes à família Vieira de Moraes, responsáveis pelo primeiro loteamento das terras em 1903. Uma planície esquecida que ligava São Paulo e a Vila de Santo Amaro, considerada apenas uma parada do bonde. O nome do local foi dado nesta época, quando o território se destacava por sua beleza natural e sua grande área verde intocada. Campo Belo teve três momentos de grande desenvolvimento: o primeiro foi a expansão da cidade Santo Amaro, a proximidade entre as regiões garantiu que o distrito também se desenvolvesse. Foi nessa época que muitos imigrantes alemães se estabeleceram na região graças a tranquilidade da época. O segundo, foi a construção da estrada de ferro, que gerou inúmeros empregos e atraiu moradores para área. O terceiro momento foi a construção do Aeroporto de Congonhas em 1936 que resultou também em um segundo loteamento. Foi somente após a inauguração do aeroporto que a região começou a ser valorizada, recebendo inúmeros empreendimento para acomodar os turistas. Atualmente, o distrito é conhecido pelos empreendimentos de alto luxo e um dos bairros com a melhor infraestrutura da cidade. Mobilidade Vias importantes da região sul passam pelo bairro, como Avenida dos Bandeirantes, Ibirapuera, Vereador José Diniz, Jornalista Roberto Marinho e Santo Amaro, além da proximidade com a via expressa Corredor Norte-Sul. O distrito proporciona fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas e fica próximo de grandes centros empresariais como Brooklin e Vila Olímpia. Quanto ao transporte público, o bairro possui uma grande quantidade de pontos de ônibus, principalmente ao sul da região. Campo Belo, Eucaliptos e Brooklin são as estações da linha 5-lilás, da CPTM, que estão próximas ao bairro. Lazer Um dos marcos da região é a predominância da cultura alemã. Os restaurantes Die Meister Stube, a Livraria Alemã Bücherstube e o centro cultural Sociedade Filarmônica Lyra são exemplos dessa forte marca germânica do bairro. Outros restaurantes de comidas típicas no distrito são o Florina, de comida suíça, e o Svanen Scandinavian Food, de comida escandinava. Já o comércio está majoritariamente concentrado na Rua Vieira de Moraes. Porém, a proximidade com grandes vias da cidade dá fácil acesso a shoppings como o Ibirapuera, Vila Olímpia, Market Place e Morumbi Shopping. Um dos destaques de lazer nas proximidades do distrito é o Honda Golf Center, centro de treinamento da Federação Paulista de Golfe. Localizado próximo ao aeroporto, o campo de golfe com 21 mil m² oferece aulas para os iniciantes e treino para os mais experientes. Com 9 buracos, o traçado simula dificuldades de um campo oficial, com bancas de areia, lago, árvores e área verde ondulada. 1. Sociedade Filarmônica Lyra Associação cultural de origem alemã oferece programações sociais e culturais como concertos dominicais, coros convidados, orquestras, bingos, festas e jantares temáticos, bazares beneficentes e exibições de filmes alemães. Além de manter um coro misto, dois grupos de danças folclóricas (Gold und Silber e Tirol) e um grupo de Skat, jogo de cartas alemães. A mais antiga instituição germânica em atividade na capital paulista, começou em 1884 com o nome de Coro DMGV-Lyra (Deutscher Männergesangverein Lyra), quando quatorze imigrantes alemães se reunirão para cantar. 2. Passatempo A instituição oferece recreação, oficinas de artes e apoio escolas para crianças a partir de 1 ano e meio até os 17 anos, sempre sob a orientação e supervisão de profissionais especializados e bilíngues. O local é composto por brinquedoteca, sala de artes, salas de estudo com acesso à internet e área externa. O serviço é pago pelo tempo utilizado, podendo pagar por horas avulsas ou pacotes de horas. O Passatempo conta com programações especiais de férias, pacote festas infantis e um espaço coworking para adultos. 3. Play Tennis O Play Tennis é um centro esportivo referência na prática do esporte. A unidade localizada no Campo Belo possui quatro quadras de piso sintético, estacionamento, vestiário e café com serviço de almoço e lanches rápidos. Oferece locação da quadra, aulas individuais e em grupo, além de realizar eventos para os fãs e praticantes de tênis. Mercado Imobiliário Segundo dados do SECOVI-SP, a zona sul é a região que mais lançou apartamentos nos últimos anos. Outra informação relevante é que os bairros mais valorizados da capital estão localizados na região sul. Campo Belo está entre os 15 melhores distritos para se investir em São Paulo, de acordo com o Termômetro de Retorno de Investimento Imobiliário, da administradora de condomínios LAR. A proximidade com vias importantes, bons índices de segurança e uma estrutura completa de comércio e serviços garantem a valorização do bairro.
São Paulo - SPApartamento Cobertura à venda, 4 Quartos, sendo 2 suítes, 4 Vagas, Reformada - Campo Belo - São Paulo/SP*** 4 Quartos Sofisticação e cuidado em cada detalhe também complementa a definição deste imóvel de 388m² de área útil no Campo Belo. Ao acessar a entrada social do living privativo (um apartamento por andar), tem-se uma ampla e iluminada sala de estar com linda vista livre. Esta incrível cobertura com uma espetacular vista 360 graus do Campo Belo e Brooklin, uma vista do Aeroporto para os apaixonados pela aviação para poderem acompanhar os pousos e decolagens fora da rota, Um apartamento 100% reformado, cuidadosamente decorado, permitindo uma integração e ao mesmo tempo privacidade em todos os ambientes. Os espero para logo agendarmos uma visita para conhecer esta oportunidade única!! Sobre o imóvel: Cobertura duplex ampla, ventilada e bem iluminada. Possui 4 Quartos, quatro varandas, sendo uma delas com pia e mesa para refeições, ducha, espreguiçadeiras e ambiente de estar. Vista livre, acima dos outros prédios, com visão de 360 graus. Localiza-se em um bairro residencial arborizado, com polos comerciais, escolas, restaurantes e bares, próximo aos Shoppings Ibirapuera e Morumbi. Está num raio de 5 a 10 minutos das avenidas Berrini, Vereador José Diniz, Santo Amaro, Bandeirantes, Roberto Marinho, 23 de maio e com fácil acesso à Marginal do Pinheiros e às Rodovias Imigrantes e Anchieta. Fica a dez minutos do Aeroporto de Congonhas e da estação Campo Belo do metrô. O apartamento está em excelente estado. O prédio tem um apartamento por andar, é bem administrado e a convivência entre os moradores é harmoniosa. Áreas Privativas • Área de serviço • Armário de cozinha • Armário embutido • Varanda Áreas Comuns • Fitness/Sala de Ginástica • Playground Campo Belo, um bairro completo e desejado Bairro nobre da zona sul, Campo Belo é conhecido pela predominância da cultura alemã e por seus prédios de classe média-alta. O distrito não é considerado um bairro exclusivamente familiar, mas a região se destaca pelas instituições de ensino que vão desde as escolas infantis até os colégios do ensino médio. Outro ponto que corrobora com isso é a quantidade de centros educacionais de línguas estrangeiras, danças, instrumentos musicais e esportes. Uma curiosidade é que Campo belo foi o primeiro bairro de São Paulo a receber telefones com 8 dígitos no ano de 1995. História No início do século XX, a região era formada apenas por pastos e belezas naturais pertencentes à família Vieira de Moraes, responsáveis pelo primeiro loteamento das terras em 1903. Uma planície esquecida que ligava São Paulo e a Vila de Santo Amaro, considerada apenas uma parada do bonde. O nome do local foi dado nesta época, quando o território se destacava por sua beleza natural e sua grande área verde intocada. Campo Belo teve três momentos de grande desenvolvimento: o primeiro foi a expansão da cidade Santo Amaro, a proximidade entre as regiões garantiu que o distrito também se desenvolvesse. Foi nessa época que muitos imigrantes alemães se estabeleceram na região graças a tranquilidade da época. O segundo, foi a construção da estrada de ferro, que gerou inúmeros empregos e atraiu moradores para área. O terceiro momento foi a construção do Aeroporto de Congonhas em 1936 que resultou também em um segundo loteamento. Foi somente após a inauguração do aeroporto que a região começou a ser valorizada, recebendo inúmeros empreendimento para acomodar os turistas. Atualmente, o distrito é conhecido pelos empreendimentos de alto luxo e um dos bairros com a melhor infraestrutura da cidade. Mobilidade Vias importantes da região sul passam pelo bairro, como Avenida dos Bandeirantes, Ibirapuera, Vereador José Diniz, Jornalista Roberto Marinho e Santo Amaro, além da proximidade com a via expressa Corredor Norte-Sul. O distrito proporciona fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas e fica próximo de grandes centros empresariais como Brooklin e Vila Olímpia. Quanto ao transporte público, o bairro possui uma grande quantidade de pontos de ônibus, principalmente ao sul da região. Campo Belo, Eucaliptos e Brooklin são as estações da linha 5-lilás, da CPTM, que estão próximas ao bairro. Lazer Um dos marcos da região é a predominância da cultura alemã. Os restaurantes Die Meister Stube, a Livraria Alemã Bücherstube e o centro cultural Sociedade Filarmônica Lyra são exemplos dessa forte marca germânica do bairro. Outros restaurantes de comidas típicas no distrito são o Florina, de comida suíça, e o Svanen Scandinavian Food, de comida escandinava. Já o comércio está majoritariamente concentrado na Rua Vieira de Moraes. Porém, a proximidade com grandes vias da cidade dá fácil acesso a shoppings como o Ibirapuera, Vila Olímpia, Market Place e Morumbi Shopping. Um dos destaques de lazer nas proximidades do distrito é o Honda Golf Center, centro de treinamento da Federação Paulista de Golfe. Localizado próximo ao aeroporto, o campo de golfe com 21 mil m² oferece aulas para os iniciantes e treino para os mais experientes. Com 9 buracos, o traçado simula dificuldades de um campo oficial, com bancas de areia, lago, árvores e área verde ondulada. 1. Sociedade Filarmônica Lyra Associação cultural de origem alemã oferece programações sociais e culturais como concertos dominicais, coros convidados, orquestras, bingos, festas e jantares temáticos, bazares beneficentes e exibições de filmes alemães. Além de manter um coro misto, dois grupos de danças folclóricas (Gold und Silber e Tirol) e um grupo de Skat, jogo de cartas alemães. A mais antiga instituição germânica em atividade na capital paulista, começou em 1884 com o nome de Coro DMGV-Lyra (Deutscher Männergesangverein Lyra), quando quatorze imigrantes alemães se reunirão para cantar. 2. Passatempo A instituição oferece recreação, oficinas de artes e apoio escolas para crianças a partir de 1 ano e meio até os 17 anos, sempre sob a orientação e supervisão de profissionais especializados e bilíngues. O local é composto por brinquedoteca, sala de artes, salas de estudo com acesso à internet e área externa. O serviço é pago pelo tempo utilizado, podendo pagar por horas avulsas ou pacotes de horas. O Passatempo conta com programações especiais de férias, pacote festas infantis e um espaço coworking para adultos. 3. Play Tennis O Play Tennis é um centro esportivo referência na prática do esporte. A unidade localizada no Campo Belo possui quatro quadras de piso sintético, estacionamento, vestiário e café com serviço de almoço e lanches rápidos. Oferece locação da quadra, aulas individuais e em grupo, além de realizar eventos para os fãs e praticantes de tênis. Mercado Imobiliário Segundo dados do SECOVI-SP, a zona sul é a região que mais lançou apartamentos nos últimos anos. Outra informação relevante é que os bairros mais valorizados da capital estão localizados na região sul. Campo Belo está entre os 15 melhores distritos para se investir em São Paulo, de acordo com o Termômetro de Retorno de Investimento Imobiliário, da administradora de condomínios LAR. A proximidade com vias importantes, bons índices de segurança e uma estrutura completa de comércio e serviços garantem a valorização do bairro.