Apartamento à venda, 110m², 3 Quartos sendo 1 suíte, próximo da Avenida Vereador José Diniz no Campo Belo, São Paulo, SP Ilheus

Descrição

**Apartamento à venda, 110m², 3 Quartos sendo 1 suíte, próximo da Avenida Vereador José Diniz no Campo Belo, São Paulo, SP** Apto lindo e reformado em prédio super charmoso no filet mignon do Campo Belo Apartamento todo reformado, impecável, com uma linda vista, num prédio charmoso de tijolinhos com sol na piscina toda a manhã. A localização é outro grande diferencial... Está no miolo mais nobre do Campo Belo, numa rua larga, arborizada e tranquila, perfeita para passeios e acesso aos serviços da região. Área de lazer Área verde Câmeras de segurança Elevador Estacionamento para visitantes Fitness/Sala de Ginástica Guarita Piscina Portaria 24 horas Salão de festas Vigilância 24h Ilheus Campo Belo Data de entrega: 30/05/1992 Construtora: GHG Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio Empreendimento: Ilheus Campo Belo Construção: 1992 Construtora: GHG Torres: 1 torre Sobre o Condomínio Ilheus Campo Belo Ilheus Campo Belo O Condomínio Ilhéus Campo Belo é um empreendimento residencial localizado em uma das áreas mais valorizadas de Ilhéus, Bahia. Composto por uma arquitetura moderna e integrada ao ambiente natural exuberante da região, oferece uma combinação única de conforto, segurança e qualidade de vida. Os moradores do Condomínio Ilhéus Campo Belo desfrutam de uma infraestrutura completa, que inclui áreas de lazer como piscinas, quadras esportivas, espaço gourmet e salão de festas. Além disso, o condomínio é cercado por belos jardins e paisagismo cuidadosamente planejado, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para todos os seus residentes. Diferenciais do Condomínio Infraestrutura Completa de Lazer: Oferece diversas opções de lazer, como piscinas, quadras esportivas, espaço gourmet e salão de festas, ideal para momentos de relaxamento e convívio social entre os moradores. Paisagismo e Áreas Verdes: Possui um projeto paisagístico cuidadosamente elaborado, com belos jardins e áreas verdes, promovendo um ambiente harmonioso e agradável. Padrão Construtivo de Qualidade: As residências são construídas com materiais de alta qualidade e acabamentos refinados, oferecendo conforto e durabilidade aos moradores. Sustentabilidade e Consciência Ambiental: Compromisso com práticas sustentáveis, como gestão de resíduos e uso racional de recursos naturais, contribuindo para a preservação do meio ambiente. Opções Diversificadas de Moradia: Disponibilidade de diferentes tipos de unidades residenciais, adequadas às necessidades e preferências individuais das famílias, desde apartamentos até casas espaçosas. Comunidade Engajada e Harmoniosa: Fomenta um espírito de comunidade entre os moradores, com eventos e atividades que promovem a integração e o bem-estar coletivo. ________________________________________ Lazer Ilheus Campo Belo Piscinas: Piscina adulto e infantil, ideais para momentos de relaxamento e diversão em família. Quadras Esportivas: Quadra poliesportiva para prática de diversas modalidades esportivas como futebol, basquete e vôlei, promovendo a atividade física e o convívio entre os moradores. Espaço Gourmet: Área dedicada para eventos gastronômicos, equipada com churrasqueira e mesas, perfeita para confraternizações e encontros entre amigos e vizinhos. Salão de Festas: Espaço amplo e bem decorado para realização de eventos sociais e festas, proporcionando conforto e comodidade para os moradores. Playground: Área especialmente projetada para as crianças brincarem com segurança, com brinquedos e estruturas adequadas para diferentes idades. Academia: Espaço equipado com aparelhos modernos para a prática de atividades físicas, incentivando um estilo de vida saudável entre os moradores. Espaço Zen: Áreas de contemplação e relaxamento, como jardins e espaços arborizados, ideais para momentos de tranquilidade e meditação. Trilhas e Áreas de Caminhada: Permite que os moradores desfrutem da natureza ao redor do condomínio, proporcionando oportunidades para caminhadas e contato com o ambiente natural. Localização do Ilheus Campo Belo Educação Escola De Educação Infantil Augustus: 140m Colégio Objetivo De Itapira: 165m Colégio Curumin: 176m Colégio Lasalle: 189m Colégio Vértice: 199m Gastronomia Vecchia Roma Restaurante: 226m Pizzaria Via Diniz: 235m Restaurante Bierquelle: 256m Die Meister Stube Restaurante: 261m Pizzaria Via Amore: 327m Saúde e Bem-estar Hospital Evaldo Foz: 168m Curves - A Academia Da Mulher: 199m Projeto Brasil Academia: 267m Farmácia Brasilusa: 299m Colégio Brasileiro De Cirurgia E Traumatologia Buco-maxilo-facial: 355m Campo Belo Lá, é possível viver cercado de facilidades, opções de lazer, restaurantes das mais variadas gastronomias - incluindo a alemã, a suíça e, até a escandinava - além de bares e hamburguerias. Vizinho de bairros consagrados, como Itaim Bibi, Moema e Ibirapuera, o Campo Belo oferece fácil acesso a serviços e lazer. ________________________________________ Educação O Campo Belo é um excelente bairro para famílias que desejam oferecer educação de qualidade e se preocupam com o aprendizado de idiomas desde cedo. Lá, está localizado o tradicional Colégio Vértice, que, além da grade curricular, faz parte do projeto Schulen: Partner der Zukunft (PASCH), em parceria com o Ministério das Relações Exteriores da Alemanha e com o Instituto Goethe. Além dele, podem ser encontrados na região o Colégio Paulicéia e o Colégio Itatiaia, que ofertam uma proposta de ensino multicultural da língua inglesa, e o Querubim, dedicado à educação infantil. Gastronomia Multicultural também na gastronomia, o Campo Belo é uma excelente opção para fazer uma viagem pelos sabores do mundo. Quem quer desfrutar de uma boa comida alemã não pode deixar de conhecer o Die Meister Stube. Da cozinha saem os imperdíveis filés páprica com spätzle e bolinho de pão, o goulash e o Wienerschnitzel (filé suíno servido com salada de batatas). Quem gosta de um ambiente refinado deve conhecer o restaurante suíço Florina, localizado em uma aconchegante casa térrea com mesas no jardim. O Margot Bistrot, Café e Bar também é ótima opção e conta com uma frondosa figueira-indiana no centro do salão. No bairro, também vale visitar o sofisticado Othelo: entre os destaques da cozinha do chef Allan Trigo estão o chateaubriand grelhado ao molho de vinho do Porto e o fettuccine ao vôngole e aspargos. Para experimentar novos sabores, o Svanen Scandinavian Food oferece com comida escandinava em cardápio variado, menu degustação e bufê aos domingos. Entre os pratos estão o sanduíche de Haddock e a costela de porco assada. Aos sábados, serve bufê de feijoada. Para adoçar a vida, a Confeitaria Chistina, tem um menu variado de bolos, tortas e doces para o chá ou para ocasiões especiais. Lazer O Campo Belo oferece diversas opções de lazer para todos os bolsos - e gostos. No bairro, localiza-se o Honda Golf Center, com um campo de golfe de 25 mil m². O traçado simula as dificuldades de um campo de golfe oficial, com bancas de areia, lago, árvores e greens ondulados. Quem curte uma programação cultural pode visitar a Sociedade Filarmônica Lira, associação cultural de origem alemã que organiza concertos dominicais, encontro de corais, tardes de café com música e de cinema, além de almoços e jantares dançantes. Famílias com crianças e jovens de um ano e meio até 17 anos podem conhecer o Passatempo, espaço de brincar com recreação, oficinas de artes plásticas e apoio escolar. O local tem brinquedoteca, sala de artes, salas de estudo, área externa e até coworking. Para sair à noite, vale conhecer o Platz Bar, o São Tomé, o Bar Memorial e o Rasgueira. Localização Localizado em uma região privilegiada da Zona Sul, o Campo Belo está próximo de centros empresariais e de entretenimento, como os bairros Vila Olímpia, Moema e Brooklin. O bairro é de fácil acesso pelas Avenidas Washington Luís, Roberto Marinho, Santo Amaro e Bandeirantes, além de contar com facilidades para acessar vias importantes, como a Avenida Luís Carlos Berrini e a Marginal Pinheiros.