Apartamento Duplex à venda, Com 89m² de Área útil, 1 Quarto, 1 Suíte, 2 Vagas de Garagem, Pinheiros, São Paulo, SPPod Pinheiros

Descrição

*Duplex de tirar o folego em Pinheiros - 1 Quarto !!!*** Ambientes Totais 2 Quartos 1 Banheiros 2 Área Útil 89,70 Total M² 8.970 Ano/ Mês de Construção 2021/01 Vagas de Estacionamento 1 Núm. de Andares: 24 Piso Acima do 10º Lavabos: 1 Tudo neste imóvel é icônico! Começa pela fachada do prédio ousada que te recebe aberta e integrada à Av Rebouças com a Cristiano Viana. Subindo para o 16 º andar, a fechadura eletrônica fala com você! Ao abrir a porta você se depara com um duplex de 89 m², mobiliado com extremo requinte e bom gosto. Tudo nele é controlado por comando de voz. De pano de fundo, a paisagem arborificada dos bairros nobres do entorno te remetem a uma cidade do interior. A cozinha americana discreta, completa, com cook top e toda a linha de eletrodomésticos a seu alcance, inspira até os inexperientes a cozinhar. Todo envidraçado, a luminosidade natural é um convite para sentar na varanda da suíte e relaxar mais um pouco. E por falar em suíte, a tv é retrátil e sai de dentro do móvel com um simples comando. Já no banheiro espetacular, a temperatura das toalhas pode ser controlada, assim como o chuveiro, tudo automatizado. Venha conhecer e se encantar! Disponibilidade e valor sujeitos à alteração sem aviso prévio. Características Moderno Deck Garagem Piscina Terraço Varanda Localização Acessível a cadeirantes Ar Condicionado Elevador Pet friendly Ar Condicionado Lavanderia Mobilado Sauna Norte Primeiro proprietário Segurança 24 horas Serviço de lavanderia Sistema de Vigilância Garagem Perto da Estação de Metro Perto de Escola(s) Perto de Hospital Perto de Parque Academia Câmeras de Segurança Gerador Lavadora de louças Registro de Água Individual Registro de Gás Individual Tanque de Água Tv à cabo Saiba por que Pinheiros é um dos melhores bairros de São Paulo Pinheiros é um bairro situado na Zona Oeste da cidade de São Paulo, tem como característica ser uma região nobre, bem localizada e com diversos tipos de serviços, além de ótimas opções de lazer, entretenimento e gastronomia. Morar em Pinheiros é a garantia de estar em um bairro completo, repleto de atrações para todos os gostos, e sem perder a calmaria de uma localização residencial. Além disso, podemos dizer com certeza que se algo não existe por lá, ou está ao lado ou muito próximo. Sobre o bairro de Pinheiros Um dos bairros mais antigos e bem estruturados de São Paulo. Segundo matéria da Folha de São Paulo, publicada em 22 de junho de 2014, o distrito de Pinheiros é o sétimo, entre os 96 da cidade, com a maior proporção de moradores das classes A e AA, o que garante, sem dúvida, um ambiente socioeconômico de padrão médio a alto. Localização Com uma localização privilegiada e situado na Zona Oeste de São Paulo, Pinheiros é considerado um dos melhores bairros da cidade e faz divisa com Jardim Paulistano, Vila Madalena, Alto de Pinheiros, Cidade Jardim e City Butantã. A região é próxima de importantes vias de acesso, como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Eusébio Matoso e Nações Unidas, além da Marginal Pinheiros. O nobre bairro de Pinheiros possui ótima mobilidade urbana, com fácil acesso a transporte público, para quem o frequenta, pois conta com as estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho e as estações de trem Cidade Universitária, Pinheiros e Hebraica-Rebouças. Acesso A região está situada entre importantes vias de acesso como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Eusébio Matoso, Rebouças e Nações Unidas. Por conta disso, há o fácil acesso a outros bairros e também ao transporte público, já que o bairro conta com diversas linhas de ônibus e com as estações de metrô Faria Lima e Pinheiros e a de trem Cidade Universitária, Pinheiros e Hebraica – Rebouças. Serviços O futuro morador da região poderá optar entre a praticidade de Pinheiros, o glamour e sofisticação do Jardins, mas também, a facilidade da Vila Madalena. Confira abaixo alguns exemplos de onde comer e fazer compras por lá: Restaurantes: Emprestado, Feijoada da Lana, Sinhá, La Marie, Le Jazz, Cantina Gigio, Ora Pois!, Don Carlini, Mani, Filipa, Vinheiria Percussi e muitos outros. Padarias: St. Etiene, Letícia, Aj e Villa Grano. Shoppings: Iguatemi, Eldorado, VillaLobos, Cidade Jardim, JK Iguatemi ou ainda a própria Rua Oscar Freire. Educação O bairro é próximo de diversas universidades e faculdades, como Cidade Universitária da Universidade de São Paulo (USP), da Universidade Pontifícia Católica (PUC), Faculdade de Engenharia de São Paulo (Fesp), Universidade Paulista (Unip), Faculdade Sumaré e Universidade São Judas Tadeu. Ou seja, é uma excelente oportunidade para os universitários que moram ou pretendem adquirir um imóvel próximo de seus estudos. Além disso, para aqueles que procuram escolas de qualidade em Pinheiros, pode contar com os Colégios Notre Dame, Palmares e Stella Maris. Lazer em Pinheiros Por lá, opções de lazer é o que não falta, contando com 50 parques, dentre eles o Parque Villa-Lobos, a Praça Pôr do Sol, a Praça Panamericana e a Praça Victor Civita. A feira da Praça Benedito Calixto é repleta de antiguidades, itens de decoração e muita música brasileira pra animar o ambiente. A região também está recheada de clubes, totalizando cerca de 30 clubes, dois deles sendo o Clube A Hebraica e o tradicional Clube Pinheiros. E não para por aí, outras excelentes opções de entretenimento e lazer da região são as galerias, os centros culturais e os museus que estão inseridos no bairro, como por exemplo, o Museu da Imagem e do Som, o Museu da Casa Brasileira, a Casa Xiclet, o Centro Brasileiro Britânico, a Galeria Fortes Vilaça e o Centro de Cultura Judaica. Ainda no bairro você encontra os Shoppings Iguatemi e Eldorado, famosos centros de comprar que possuem diversas lojas, praça de alimentação, cinema, entre outros tipos de serviços. Restaurantes e bares em Pinheiros Em Pinheiros você também encontra diversas opções de restaurantes, contando com Nou Restaurante e o Divina Itália, o qual é conhecido por sua tradicional pallota de berinjela, pelo ambiente agradável e pelo excelente atendimento. Além de bares e casas noturnas, como o Boteco São Bento, o Bar do Juarez e a Caribbean Disco Club. Padarias, lojas de rua, mercados, mercearias, salões e os mais variados tipos de serviços também são encontrados com facilidade no bairro de Pinheiros. Hospitais Dentre alguns dos tipos de serviços estão cerca de cinco hospitais, como por exemplo, o Hospital das Clínicas de São Paulo, considerado um dos mais importantes complexos médico-hospitalares da América Latina. Contudo, além do bairro de Pinheiros, quem busca por imóveis em localizações nobres na cidade de São Paulo encontra opções para todos os estilos: o Brooklin, a Vila Nova Conceição, o Jardins, a Vila Olímpia e muitos outros. Qual zona fica Pinheiros? O bairro de Pinheiros fica na zona oeste da capital de São Paulo. É seguro morar em Pinheiros? Sim, hoje Pinheiros é considerado um dos bairros mais seguros para se morar na capital paulista.