Apartamento à venda, 2 quartos, 1 vaga, a apenas 10 minutos do aeroporto de Congonhas na Vila Alexandria, São Paulo, SPSunset View

Rua Lacedemônia, 275 - Vila Alexandria - São Paulo/SP
2 quartos
2 banheiros
70 m² útil
1 vaga
Piscina
Brinquedoteca
Sacada
Sala de Academia
Andar Alto

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Descrição

Sobre o imóvel Seu novo lar na Vila Mascote espera por você! Este encantador apartamento com 70m², é um verdadeiro tesouro. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, este apartamento oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído. Com 2 quartos e 2 banheiros, é perfeito para famílias! A sala de estar, junto com a de jantar são confortáveis e além disso, a aconchegante varanda oferece um refúgio perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. Cozinha perfeita para quem deseja cozinhar e é repleta de armários. A lavanderia é ampla e equipada com muitos armários, e com o banheiro de serviço, garante a organização e praticidade dia a dia. Esse imóvel proporciona praticidade, enquanto a conservação impecável garante conforto imediato. Além disso, desfrute da conveniência de uma vaga de garagem. Além disso, o piso em porcelanato confere um toque de sofisticação e é fácil de manter, agregando ainda mais valor ao espaço. A localização é outro grande diferencial, e está em uma rua tranquila, próximo a ampla variedade de comércios ao redor, como padarias, farmácias, restaurantes e supermercados, facilitando a rotina diária. Além disso, há diversas instituições de ensino nas proximidades e opções de lazer, como o Shopping Morumbi, Market Place e o Parque Cordeiro. O bairro, apesar de ser bem servido de comércio, mantém um ambiente tranquilo e predominantemente residencial, ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, você estará a apenas 10 minutos do aeroporto de Congonhas e com fácil acesso às principais vias, como a Av. Washington Luís, Av. 23 de Maio e Av. Vereador João de Lucca. O condomínio oferece lazer completo, garantindo diversão e relaxamento para toda a família. Temos Piscina, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground! Não perca essa oportunidade de viver com conforto e praticidade em um dos melhores bairros da cidade. Agende sua visita hoje mesmo! Características do imóvel Área de serviço Banheiro de serviço Gás encanado Interfone Móveis planejados Piso porcelanato Piso laminado Sacada Vista para cidade Características do condomínio Academia Acesso PCD Área de lazer Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Elevador Elevador de serviço Elevador social Gerador Piscina adulto Pet-friendly Playground Portaria 24 horas Sala de jogos Salão de festas Segurança 24h Zelador Saiba como é morar na Vila Mascote – SP: bairro nobre e tranquilo! Quem cogitasse morar na Vila Mascote até a década de 1980, certamente, precisaria pesquisar sobre os sobrados, muito comuns no bairro até aquele período. No entanto, algum tempo depois, a região recebeu investimentos, e foram construídos diversos prédios (a maioria de alto padrão), tornando-a um dos locais mais valorizados da capital paulista. Mas quais são as principais vantagens de adquirir um imóvel na Vila Mascote? Para que você confira quais são os benefícios aproveitados por quem reside na região, continue a leitura! Conheça um pouco da história do Vila Mascote Como dissemos, até o ano de 1980, o bairro Vila Mascote era repleto de sobrados e casas, cenário que se modificou na década de 1990, com a construção dos mais distintos edifícios de alto padrão. Pertencente ao distrito de Jabaquara, a Vila está próximo a outros bairros de ótima infraestrutura da capital, como: • Campo Belo; • Moema; • Jardim Prudência; • Vila Santa Catarina; • Jabaquara. Devido ao seu crescimento acelerado, é comum encontrar prédios com apartamentos de até 4 dormitórios, mas, ainda assim, o bairro não perdeu o aspecto de suas ruas arborizadas. Toda a região foi muito valorizada no último século, especialmente pelos investimentos municipais. A obra do metrô, por exemplo, cuja primeira estação da linha seria em Jabaquara, contribuiu para que os bairros em sua proximidade também crescessem e se tornassem bem-vistos pelos paulistanos. Isso permitiu, ainda, que toda a infraestrutura fosse aperfeiçoada, atraindo moradores para os novos empreendimentos que surgiram desde então. Confira 4 motivos para morar na Vila Mascote Agora que você conhece um pouco mais sobre a história da Vila Mascote, chegou o momento de ficar por dentro dos principais motivos para morar na região. Acompanhe! 1. Contato com a natureza Entre os ganhos usufruídos de quem conta com um maior contato com a natureza em seu dia a dia, destacam-se, especialmente, a melhoria na qualidade de vida, a possibilidade de exercer esportes ao ar livre, além de diminuir o estresse e problemas de ansiedade — muito comuns em quem reside nos grandes centros urbanos, como a cidade de São Paulo. Por essa razão, o mais indicado é que buscar por alternativas que permitem esse contato mais próximo, como a escolha de bairros que tenham opções de lazer e entretenimento que trazem esse benefício. Nesse sentido, a Vila Mascote é o ideal, pois ela conta com dois parques que permitirão ótimos momentos com amigos e familiares. O primeiro é o Parque do Cordeiro. Inaugurado no ano de 2007, conta com 35 mil metros quadrados, em uma área com pistas para caminhada e para a prática dos mais distintos esportes (skate, por exemplo). Caso tenha algum bichinho de estimação, há um espaço pet, além de fraldário para as famílias com crianças pequenas. Tem, ainda, o Parque Severo Gomes. Inaugurado em 1989, o espaço também conta com pistas para caminhadas, cooper, bicicletário, além de canteiros e excelentes áreas preservadas. Vale a pena conhecê-los! 2. Jeito de interior Engana-se quem pensa que os investimentos imobiliários tiraram do local o clima de interior presente ao longo das décadas. Até mesmo pelo fato de a região ser bem arborizada, o clima é de uma cidade pequena, o que oferece aos seus moradores uma rotina tranquila e longe da agitação comum em outros locais de São Paulo. Por essa razão, o bairro é indicado para pessoas que desejam usufruir de uma vida mais tranquila, mas sem deixar de lado as facilidades proporcionadas por residir na maior cidade do nosso país. 3. Excelente infraestrutura Por falar nas facilidades, o local conta com uma excelente infraestrutura. Nele, são encontrados os principais tipos de comércios para as necessidades do dia a dia, como bancos, farmácias, escolas, entre outros. Além disso, para quem busca por entretenimento, foi inaugurado o Parque do Chuvisco. Nele, o visitante tem a oportunidade de usufruir de um Núcleo de Vivência, que conta com recepção, sala de jogos, cozinha, área para café, brinquedoteca, sala de estar etc., proporcionando diversão para toda a família, independentemente da idade. Apesar de o Parque não estar localizado na Vila Mascote, ele fica bem próximo, a apenas alguns minutos do bairro. Vale destacar, ainda, o fato de que há alternativas de shoppings na região, como o Interlagos e o Ibirapuera. Além disso, o bairro está a poucos quilômetros do Aeroporto de Congonhas, o que contribui para a valorização da região. 4. Mobilidade Ao buscar por um local para morar, alguns fatores são essenciais e precisam ser avaliados com cuidado. Entre eles, as necessidades da família, uma vez que vai influenciar no tamanho do imóvel e também na quantidade de cômodos. Além disso, deve-se entender a realidade de sua rotina, pois a localização contribui efetivamente para a qualidade de vida dos moradores. Estar em um bairro com boa mobilidade, por exemplo, contribui significativamente para otimizar os seus afazeres, diminuindo o tempo de deslocamento. Nesse sentido, a Vila Mascote também se destaca! Além de estar bem próxima ao Terminal Rodoviário do Jabaquara, há estações da Linha1-Azul e da Linha-5 Lilás do Metrô, além da opção do corredor de ônibus da Vicente Rao. Mas um bairro que conta com boa mobilidade não significa, apenas, que ele tenha fácil acesso às linhas de transporte. Também está relacionado ao fato de contar com avenidas que o ligam a importantes pontos da cidade, além de entender sobre o seu trânsito. Na Vila, você conta com alternativas conectadas à Marginal Pinheiros e também à Rodovia dos Imigrantes, que liga o município ao Litoral Sul. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Alexandria, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525. A Paulista Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Alexandria e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Paulista Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Paulista Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Paulista Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Alexandria. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sala de Jantar
  • Piso Laminado
  • Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Lavanderia
  • Sacada
  • Porcelanato
  • Armário Cozinha
  • Aquecimento a Gás
  • Aceita Pet
  • Sala de estar
  • Andar Alto
  • Tábua / Madeira

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Portaria 24h
  • Sala de Academia
  • Elevador com Gerador
  • Elevador
  • Salão com Jogos
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VendaR$ 535.000

CondomínioR$ 1.200

IPTU mensalR$ 262

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