Apartamento à venda, com 2 quartos, 1 Vaga, Lavabo, próxima ao Metrô Conceição, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo, SP

Descrição

**Sobre o imóvel** Apartamento ensolarado bem localizado na Avenida do Café, próximo ao Metrô Conceição Localizado na Avenida do Café, na Vila Guarani, este encantador apartamento oferece uma combinação única de conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua localização estratégica, próxima ao Metrô Conceição, proporciona facilidade de acesso a diversas regiões da cidade. Com uma área de 61 m², este imóvel conta com 2 quartos com armários embutidos, 2 banheiros, sendo um deles lavabo, além de uma repleta cozinha de armários e uma excelente lavanderia, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Um dos grandes atrativos deste apartamento é sua posição privilegiada, que permite uma entrada abundante de luz natural durante toda a manhã e tarde, além de proporcionar uma ventilação refrescante em todos os cômodos. Conta ainda uma vaga demarcada no 1º subsolo, oferecendo comodidade e segurança aos moradores. O condomínio dispõe de uma completa área de lazer, com salão de jogos, brinquedoteca, espaço para reuniões e estudos, playground, academia e salão de festas. O destaque fica por conta do belíssimo jardim, trazendo conforto aos moradores em momentos de tranquilidade, mesmo estando próximo às grandes avenidas e ao comércio local. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e bem estar em um bairro muito valorizado na zona Sul de São Paulo. - Sala com 2 ambientes - 2 Dormitórios - 2 banheiros, sendo 1 lavabo - Cozinha com armários - Área de Serviço - 1 Vaga Agende já sua visita!!! Jabaquara: veja como é morar no bairro Onde fica Jabaquara? Situado entre o Aeroporto de Congonhas e o Jardim Botânico, o Jabaquara oferece diferentes opções de transporte público: ônibus municipais, intermunicipais e as estações de metrô Jabaquara, São Judas e Conceição. O bairro também tem fácil acesso às rodovias Anchieta, Imigrantes e à Avenida Jabaquara. A localização estratégica atrai quem deseja viver em um ambiente mais tranquilo sem abrir mão da proximidade com os bairros centrais e outras áreas da Zona Sul. Como é o transporte em Jabaquara? O Jabaquara tem uma estação rodoviária que oferece rotas para diversos destinos municipais e intermunicipais, como Guarujá, Praia Grande e Santos. Também abriga três estações de metrô da Linha - 1 Azul: Jabaquara, São Judas e Conceição. Quanto custa morar em Jabaquara? O Jabaquara é um bairro com custo de vida acessível para quem deseja viver próximo à estação do metrô quando levamos em conta o preço de venda e de aluguel dos imóveis. Como é a segurança em Jabaquara? O Jabaquara é considerado um bairro seguro e tranquilo para se viver. A região conta com uma delegacia de polícia próxima à estação de metrô, onde é possível encontrar agentes policiais e patrulhas rondando as ruas durante o dia e, principalmente, nos horários de pico. Qual é a história de Jabaquara? A história do bairro do Jabaquara remonta à época da escravidão, quando a região era uma mata deserta que servia de abrigo aos escravos fugidos. O nome "Jabaquara" deriva do tupi-guarani YAB-A-QUAR-A, que significa rocha e buraco, ou "Mata dos Negros Fujões". Pertencente a uma das sesmarias do Padre José de Anchieta, a área ganhou notoriedade ao longo dos séculos. O Sítio da Ressaca, construído no século XVII, e o Acervo da Memória e do Viver Afro-Brasileiro Caio Egydio de Souza Aranha são marcos históricos importantes no local. Durante o século XIX, a região se popularizou, recebendo fazendeiros e sitiantes que abriram estabelecimentos agrícolas e comerciais. Em 1886, iniciou-se a circulação dos trens a vapor, ligando Vila Mariana a Santo Amaro. O desenvolvimento urbano ganhou força com a abertura da autoestrada Washington Luiz em 1928 e a instalação do aeroporto de Congonhas em 1936. A construção da Paróquia São Judas Tadeu em 1940 marcou outro momento significativo na história do bairro. A partir da década de 1950, loteamentos como Jardim Aeroporto, Vila Mascote e Vila Parque Jabaquara impulsionaram o crescimento urbano da região.