Apartamento à venda com 335m², Despõe de 4 Quartos sendo 4 Suítes, 4 Vagas de garagem, SEGURANÇA E LAZER COMPLETO na Vila Uberabinha, São Paulo-SPHemisphere

Apartamento

Condomínio Oscar IbirapueraApartamento à venda, São 3 Quartos, 3 suítes, 4 vagas, Lazer Completo. SEGURANÇA em Moema, São Paulo, SP

Rua Gaivota, 65 - MoemaSobre o Imóvel: *Apartamento tipo para venda com 3 quartos, 279m²* Com projeto da renomada arquiteta Fernanda Negrelli, esse apartamento de 229m2 imprime de forma harmônica o equilíbrio entre o contemporâneo e o clássico. O projeto preza pela sofisticação no planejamento dos interiores e integração dos ambientes, que é recheado de peças de design e muitas obras de arte. Super bem localizado, fica em frente ao Parque Ibirapuera, com vista incrível e permanente para a copa das árvores, em uma rua supertranquila e muito segura. Os acabamentos de primeira linha, são notados nos detalhes. Os ambientes são amplos e com muita luz natural. Ao sair do elevador já nos deparamos com hall privativo, nos preparando para o que está por vir. Living foi todo integrado, criando um grande ambiente. Piso em Mármore Travertino Romano e as paredes em madeira equilibram modernidade e aconchego. A varanda integrada é emoldurada pela copa das árvores e a sensação é de estar fora da cidade. Na parte íntima com piso em madeira de Carvalho e muita luz, estão 3 excelentes suítes. Na master temos um espaçoso closet e banheiro Sr e Sra. A cozinha é bastante espaçosa, em tons de cinza, bancada em Dekton, com uma copa que pode ser integrada a sala com uma porta de correr. Conta com um louceiro lindo. A área de serviço conta com lavanderia, 1 quarto para funcionários e banheiro. O imóvel possui sistema de câmeras de segurança, ar condicionado, papel de parede Nani Chinellato, marcenaria de primeira linha e portas de serviço blindada. Além de tudo isso, ainda temos 4 vagas fixas de garagem, todas independentes, sendo uma delas box, mais um bom depósito. Uma das vagas pode ser destinada para carro elétrico. O prédio é bastante exclusivo, contando com 2 torres. Lazer Completo: piscina, piscina coberta, academia, playground, sala de jogos, salão de festa, guarita blindada, portaria presencial 24h, segurança, gerador full (áreas comuns e apartamentos). O condomínio residencial Oscar Ibirapuera, tem projeto arquitetônico assinado por Perkins and Will, paisagismo Benedito Abbud e projeto de decoração Fernanda Marques Arquitetura. Localização privilegiada, ficando na esquina da Av. República do Líbano com a Rua Gaivota. O bairro Ibirapuera é conhecido pelas ruas arborizadas e pelo comércio farto. Tem ótimos acessos e infraestrutura completa na região. Fica a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, na frente do parque Ibirapuera, que proporciona lazer e bem estar para toda família. Uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais e de serviços. A região possui os melhores restaurantes da cidade. Fica perto do Hospital Sírio Libanês, da Avenida Paulista, Metro Brigadeiro, perto de diversos colégios conceituados. Tudo perfeito para proporcionar conforto e bem estar para você e sua família. Características do imóvel Adega climatizada Água quente Aquecimento central Ar condicionado central Área de serviço Banheiro de serviço Banheiro Sr. e Sra. Closet Copa Dependência de funcionário Depósito Despensa Espaço gourmet Gás encanado Hall privativo Home office Infraestrutura para ar-condicionado Interfone Lavabo Móveis planejados Sacada Vista permanente Características do condomínio Academia Área de lazer Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Elevador Elevador de serviço Elevador social Espaço kids Espaço gourmet Fitness Piscina infantil Piscina aquecida Piscina adulto Piscina coberta Sauna úmida Sala de jogos Salão de festas Nas proximidades do condomínio Gastronomia • Temaki Lounge Restaurante103m • Chimichurri Restaurante241m • Vitro Restaurante308m • Restaurante Nonno Lambiase333m • Pé No Parque340m Saúde e Bem-estar • Diretta Academia Fitness Atividade Física E Treinamento215m • Florallys Farmácia De Manipulação241m • Promedin Hospital Infantil318m • Hospital E Maternidade Alvorada Santo Amaro350m • Hospital E Maternidade Alvorada Santo Amaro402m Educação • Colegio Franciscano Nossa Senhora Aparecida384m • Colégio Nossa Senhora Aparecida434m • Colégio Nossa Senhora Aparecida (consa435m • Colégio Liceu Eduardo Prado511m • Imperium Escola De Artes Marciais574m O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Mobilidade A mobilidade é, de fato, um dos grandes diferenciais do bairro. Moema está localizada muito próxima ao Aeroporto de Congonhas, um dos mais relevantes e movimentados do país. O acesso aos principais pontos da cidade pode ser feito pelo Metrô, presente no bairro pela linha 5- Lilás, integrada às linhas 1- Azul e 2- Verde, que abrange grande parte das principais estações do transporte público paulista. Corredores de ônibus que conectam o bairro aos principais pontos de São Paulo contribuem para fazer de Moema uma região de fácil acesso. O bairro ainda é ideal para quem busca uma alternativa ao transporte motorizado, com oferta diversa de ciclovias que podem levar tanto a centros da atividade comercial como a parques e áreas verdes para atividades de lazer.
São Paulo - SPSobre o Imóvel: *Apartamento tipo para venda com 3 quartos, 279m²* Com projeto da renomada arquiteta Fernanda Negrelli, esse apartamento de 229m2 imprime de forma harmônica o equilíbrio entre o contemporâneo e o clássico. O projeto preza pela sofisticação no planejamento dos interiores e integração dos ambientes, que é recheado de peças de design e muitas obras de arte. Super bem localizado, fica em frente ao Parque Ibirapuera, com vista incrível e permanente para a copa das árvores, em uma rua supertranquila e muito segura. Os acabamentos de primeira linha, são notados nos detalhes. Os ambientes são amplos e com muita luz natural. Ao sair do elevador já nos deparamos com hall privativo, nos preparando para o que está por vir. Living foi todo integrado, criando um grande ambiente. Piso em Mármore Travertino Romano e as paredes em madeira equilibram modernidade e aconchego. A varanda integrada é emoldurada pela copa das árvores e a sensação é de estar fora da cidade. Na parte íntima com piso em madeira de Carvalho e muita luz, estão 3 excelentes suítes. Na master temos um espaçoso closet e banheiro Sr e Sra. A cozinha é bastante espaçosa, em tons de cinza, bancada em Dekton, com uma copa que pode ser integrada a sala com uma porta de correr. Conta com um louceiro lindo. A área de serviço conta com lavanderia, 1 quarto para funcionários e banheiro. O imóvel possui sistema de câmeras de segurança, ar condicionado, papel de parede Nani Chinellato, marcenaria de primeira linha e portas de serviço blindada. Além de tudo isso, ainda temos 4 vagas fixas de garagem, todas independentes, sendo uma delas box, mais um bom depósito. Uma das vagas pode ser destinada para carro elétrico. O prédio é bastante exclusivo, contando com 2 torres. Lazer Completo: piscina, piscina coberta, academia, playground, sala de jogos, salão de festa, guarita blindada, portaria presencial 24h, segurança, gerador full (áreas comuns e apartamentos). O condomínio residencial Oscar Ibirapuera, tem projeto arquitetônico assinado por Perkins and Will, paisagismo Benedito Abbud e projeto de decoração Fernanda Marques Arquitetura. Localização privilegiada, ficando na esquina da Av. República do Líbano com a Rua Gaivota. O bairro Ibirapuera é conhecido pelas ruas arborizadas e pelo comércio farto. Tem ótimos acessos e infraestrutura completa na região. Fica a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, na frente do parque Ibirapuera, que proporciona lazer e bem estar para toda família. Uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais e de serviços. A região possui os melhores restaurantes da cidade. Fica perto do Hospital Sírio Libanês, da Avenida Paulista, Metro Brigadeiro, perto de diversos colégios conceituados. Tudo perfeito para proporcionar conforto e bem estar para você e sua família. Características do imóvel Adega climatizada Água quente Aquecimento central Ar condicionado central Área de serviço Banheiro de serviço Banheiro Sr. e Sra. Closet Copa Dependência de funcionário Depósito Despensa Espaço gourmet Gás encanado Hall privativo Home office Infraestrutura para ar-condicionado Interfone Lavabo Móveis planejados Sacada Vista permanente Características do condomínio Academia Área de lazer Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Elevador Elevador de serviço Elevador social Espaço kids Espaço gourmet Fitness Piscina infantil Piscina aquecida Piscina adulto Piscina coberta Sauna úmida Sala de jogos Salão de festas Nas proximidades do condomínio Gastronomia • Temaki Lounge Restaurante103m • Chimichurri Restaurante241m • Vitro Restaurante308m • Restaurante Nonno Lambiase333m • Pé No Parque340m Saúde e Bem-estar • Diretta Academia Fitness Atividade Física E Treinamento215m • Florallys Farmácia De Manipulação241m • Promedin Hospital Infantil318m • Hospital E Maternidade Alvorada Santo Amaro350m • Hospital E Maternidade Alvorada Santo Amaro402m Educação • Colegio Franciscano Nossa Senhora Aparecida384m • Colégio Nossa Senhora Aparecida434m • Colégio Nossa Senhora Aparecida (consa435m • Colégio Liceu Eduardo Prado511m • Imperium Escola De Artes Marciais574m O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo. Vantagens de morar em Moema O bairro de Moema é dividido pela longa avenida Ibirapuera e encanta com suas múltiplas alternativas de lazer. Um bairro completo, que permite realizar diversas atividades sem sair de lá: relaxar no parque, fazer compras nas outlets e apreciar uma boa culinária, entre os inúmeros restaurantes presentes na região. Fazer tudo a pé Moema parece uma pequena cidade dentro de São Paulo. O desenho urbanístico do bairro, com suas ruas planas e arborizadas, é um convite para caminhadas e para andar de bicicleta pelas ciclofaixas. Sem dúvida, uma das principais vantagens de morar na região é a possibilidade de poder fazer tudo a pé - ir ao supermercado, banco, shopping, lojas de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, entre outros. Gastronomia para todos os gostos Se para você a variedade da gastronomia é um fator relevante para a escolha do bairro, Moema é o endereço certo, pois oferece culinárias para todos os gostos. O Huto, um dos restaurantes mais modernos da culinária japonesa, e com estrela Michelin, fica no bairro. Outra sugestão mais tradicional, o Toro Sushi, traz a arte do corte e a delicadeza na montagem dos sushis. O Al Mare está há mais de 35 anos no bairro e conta com uma clientela cativa por seu menu de frutos do mar. E, para provar que tem opções para todos os gostos, o Windhuk, especializado na culinária alemã tradicional e um dos restaurantes mais antigos de São Paulo, é outro bom exemplo. Fundado em 1948, oferece a experiência de fazer uma refeição dentro de um belo chalé alpino. Aos que buscam restaurantes para “mangia che te fa bene”, o requintado La Pasta Gialla é uma boa opção, serve pratos finos da culinária italiana, tem uma bela carta de vinhos e decoração inspirada na Toscana. Já o Santo Colomba traz receitas do chef José Alencar, que recebeu título de personalidade gastronômica pela Veja São Paulo Comer & Beber 2021. O prato mais pedido por lá é o trenette, uma massa fininha regada ao molho de tomate fresco com manjericão. Mobilidade A mobilidade é, de fato, um dos grandes diferenciais do bairro. Moema está localizada muito próxima ao Aeroporto de Congonhas, um dos mais relevantes e movimentados do país. O acesso aos principais pontos da cidade pode ser feito pelo Metrô, presente no bairro pela linha 5- Lilás, integrada às linhas 1- Azul e 2- Verde, que abrange grande parte das principais estações do transporte público paulista. Corredores de ônibus que conectam o bairro aos principais pontos de São Paulo contribuem para fazer de Moema uma região de fácil acesso. O bairro ainda é ideal para quem busca uma alternativa ao transporte motorizado, com oferta diversa de ciclovias que podem levar tanto a centros da atividade comercial como a parques e áreas verdes para atividades de lazer.