Casa de 750m2 para venda e locação, com 4 dormitórios na casa principal, 2 suítes, vaga para até 4 carros, área gourmet - Campo Belo, São Paulo/SP

Descrição

Casa de 750m2 de área total, 450m2 de área construída, para venda e locação, com 4 dormitórios na casa principal, 2 suítes, vaga para até 4 carros, área gourmet - Campo Belo A casa duplex localizada no bairro mais cobiçado da Zona Sul de São Paulo, conta no térreo com uma garagem que acomoda até 4 carros e um depósito. Subindo um lance de escadas, se tem acesso ao hall de entrada que divide o living de 5 ambientes. De um lado, sala estar, atualmente configurada como escritório e sala de música, de outro, sala de estar com lareira, sala de Tv, sala de jantar com espaço para mesa de 6 a 8 lugares. As salas de estar contam com piso em tacos de madeira em excelente estado de conservação, já na sala de jantar o piso é em granito. Todos os ambientes são espaçosos e bem iluminados, com acesso ao quintal, tanto da frente quanto o quintal dos fundos, este último com uma bela cascata. O lavabo fica entre as salas de estar. A cozinha é ampla, repleta de armários, com uma grande bancada. Entre a sala de jantar e a cozinha, se encontra a copa, com mesa para 4 pessoas além de outra bancada de apoio. Do hall principal, tem-se acesso ao andar superior através de uma bela escada em piso de madeira. Já no andar superior, se encontra um hall íntimo com acesso aos dormitórios: 1 suíte com sacada, com armário embutido, ventilador de teto; 1 banheiro que atende a 2 dormitórios; 1 dormitório com closet, ar condicionado; 1 dormitório com armário, atualmente configurado também como escritório; 1 suíte master com closet, espaço para uma cama King Size, além de uma mesa de apoio, banheiro com pia dupla. O piso nos dormitórios é em cerâmica. O aquecimento da água da casa é solar. Da cozinha é possível acessar a área de serviço por um corredor lateral que conta com uma lavanderia ampla, com espaço para 2 máquinas (lava e seca), além de um outro ambiente que acomoda as roupas já lavadas. Ao lado, da lavanderia, um depósito que anteriormente era uma sauna. O quintal dos fundos conta com uma escada que leva à uma agradável área gourmet com churrasqueira, além de 3 dormitórios, dos quais 2 suítes, que podem ser utilizadas como quarto de hóspedes, escritório para os adeptos do home office ou quarto de empregada. A casa conta com um completo sistema de segurança. A localização é privilegiada, entre as avenidas: Av. Vereador José Diniz, Av. Roberto Marinho, Av. Vicente Rao, Av. Washington Luiz. A região é bem servida com mercado, com um novo Supermercado Pão de Açúcar a apenas alguns quarteirões, Supermercado Mambo na Av. Vereador José Diniz, Carrefour na Av. Santo Amaro com a Av. Vicente Rao, além do Banana Prata e do Dia Supermercado. Próximo à famosa Rua Laplace, grande ponto de encontro dos vizinhos em suas caminhadas diárias ou treinos diários com ou sem pets. O bairro é vizinho do Brooklin, onde são comemoradas as famosas festas alemãs Maifest e Brooklinfest, eventos gastronômicos de renome que unem o melhor da culinária tradicional alemã e de várias cozinhas internacionais além de apresentações culturais. No Brooklin também está a concentração do comércio local, farmácias como a Drogaria São Paulo, Drogasil, Droga Raia, Apotheca - farmácia de manipulação, a tradicional mercados, lojas de conveniência, Cacau Show. Kopenhagen, e restaurantes como o Bar do Juarez, Zur Alten Mühle (alemã), Tempero das Gerais, Viti Forneria, Portucho- Brooklin (argentina), Vicolo Nostro (italiano) entre outros. A Padaria Pérola do Brooklin, Padaria Sagrado Boulangerie, ficam a poucas quadras da casa. Na região estão o Colégio Mario de Andrade, o EMEI Geloira de Campos, o Colégio Stockler, o Senses Montessori School, o Colégio Adventista, a Green Book School (Fundamental e Médio), Escola Pueri Regnum, Correios - Agência Princesa Isabel, Bücherstube Brooklin (livraria alemã), Fran's Café Campo Belo e para os amantes dos esportes, o AR Esporte, Brooklin Tennis, VTA Villegas Tennis Academy, aulas de Jiu Jitsu para crianças e adultos na Laplace, Academia Flipper do outro lado da Av. Vereador José Diniz. Para quem procura aulas de música, o DIÈSE Musical é altamente recomendado. A casa esta localizada entre as estações de metrô Campo Belo e Brooklin o próximo aos corredores de ônibus da Av. Vereador José Diniz e Av. Santo Amaro e que garante uma grande mobilidade. Grande oportunidade na região. Agende uma visita!