CASA COMERCIAL PARA VENDA, 86M2 NO CONDOMINIO NOVA AMERICA OFFICE PARK AO LADO ESTAÇÃOP DO METRÔ LINHA LILAS E CPTM. NOVAMERICA OFFICE PARK - NA

Avenida das Nações Unidas, 18801 - CHACARA SANTO ANTONIO - São Paulo/SP

Código de origem: CA2486

140 m² total
3 quartos
2 banheiros
85.7 m² útil
Em condomínio fechado
Portão Eletrônico
Portaria 24h

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Descrição

CASA COMERCIAL 86M2 A VENDA, VALORES ABAIXO DO VALOR DE MERCADO POR METRO QUADRADO , PRONTA PARA TRABALHAR, DIVISORIAS,COPA, AR CONDICIONADO, 02 BANHEIROS PRIVATIVO. SITUADO NO OFFICE PARK. O COMPLEXO COM INFRAESTRUTURA : FOYER, SALA DE REUNIÃO, DOIS AUDITÓRIOS NO QUAL COMPORTA APROXIMADAMENTE 90 PESSOAS, CONCIERGE, CONTENDO COPA E BANHEIRO,, SALA DE CONVENÇÃO, PORTARIA 24HS COM SEGURANÇA, LOJAS, ESCRITÓRIOS DE VILA, O PRÉDIO POSSUI 18 ANDARES, INTERNET WI FI DE ALTA QUALIDADE. ESTACIONAMENTO ROTATIVO, LOJAS COMERCIAIS DE FRENTE PARA A AVENIDAS DAS NAÇÕES UNIDAS. ATENDIMENTO DE PRIMEIRA LINHA, INCLUSIVE SÁBADOS, DOMINGOS E FERIADOS. PORTARIA 24 HORAS, LINHA DE ÔNIBUS NA FRENTE DO PRÉDIO, VIA MARGINAL PINHEIROS, FÁCIL ACESSO A PONTE LAGUNA, PONTE SOCORRO, AVENIDA WASHINGTON LUIZ, VITOR MANZINI, ADOLFO PINHEIRO, ALAMEDA SANTO AMARO, REPRESA GUARAPIRANGA. VISTA MARAVILHOSA PARA A REPRESA GUARAPIRANGA, PRÓXIMO A IMPORTANTES VIAS DE ACESSO COMO MARGINAL PINHEIROS E AV. JOÃO DIAS, PONTE TRANSAMERICA AO LADO DO HOTEL TRANSAMERICA EXPO CENTER, TEATRO ALPHA, CREDICARD HALL, A 4 MINUTOS DO SHOPPING MORUMBI E MARKET PLACE, FACULDADES UNI NOVE, VILA CRUZEIRO, ÍTALO, , MARGINAL PINHEIROS, SHOPPING MAIS, SP MARKET, RESTAURANTE CASA MINEIRA,SELSERVICE, SERVIÇOS À CARTE,BARES,LANCHONETES,FARMACIAS,LOJAS, . ETEC, TERMINAL DE ÔNIBUS SANTO AMARO, POUPA TEMPO, A 200 METROS DA ESTAÇÃO SANTO AMARO DA LINHA DO METRÕ LILÁS E CPTM , 500 METRÔS DO LARGO TREZE E SHOMPING MAIS, SESC, AO LADO DO RESIDENCIAL AMERICA PARK. DIVERSAS CLINICA COMO DR. CONSULTA, HOSPITAL LUZ SANTO AMARO, CLINICAS OFTALMOLÓGICAS, FISIOTERAPIAS, PILATES, CLINICAS PSICOLÓGICAS, ADULTO INFANTIL, EMPRESAS COMO A VIBRA SÃO PAULO, INDRA COMPANY, INDUSTRIAS BAYER ,ATENTO BRASIL ZONA SUL, CROSSFIT EM SANTO AMARO, CROSSFIT RB CHAMPS, VIP STATION, KOVI, KOVI PÁTIO DE DEVOLUÇÃO 24 HORAS, MOBLY, COBASI, CLUBE ACM SANTO AMARO, ACADEMIA E ASSOCIAÇÃO, CLUBE BAYER, SÃO PAULO GOLFE CLUB, CICLOVIA RIO PINHEIROS, TERMINAL GUIDO CALOI. VALE A PENA CONFERIR! BAIRRO SANTO AMARO, CHACARA SANTO ANTONIO- CONHECIDO POR MONUMENTOS COMO BORBA GATO , SANTO AMARO DISTRITO COM EXPERIENCIA UNICAS EM CADA VIZINHA.AO LADO DA AVENIDAS SANTO AMARO,ADOLFO PINHEIROS E JOÃO DIAS, E POSSIVEL ENCONTRAR REDUTOS RESIDENCIAIS E RUAS TRANQUILAS E ARBORIZADAS, ASSIM COMO UM PARQUE PUBLICO E UM CLUBE HIPICO. NO LARGO TREZE DE MAIO , O CENTRO DA ANTIGA VILA DE SANTO AMARO, O COMERCIO DE RUA DIVIDE ESPAÇO COM PREDIOS HISTORICOS, UM TERMINAL RODOVIARIO, UMA UNIDADE DO SESC E OUTRA POUPA TEMPO. JA NO ENTORNO DA MARGINAL PINHEIROS , ACOMPANHANDO O TRAJETO DA LINHA -9- ESMERALDA DA CPTM, UM NUMERO CRESCENTE DE EDIFICIOS CORPORATIVOS DOMINA A PAISAGEM ANTES INDUSTRIAL, ACOMPANHADOS DE CONDOMINIOS E LOJAS PARA ATENDER A COMUNIDADE. SANTO AMARO É COMPLETO E TEM FACIL ACESSO A OUTRAS REGIÕES DA ZONA SUL , AO AEROPORTO DE CONGONHAS E AO CENTRO. O DISTRITO É TAMBÉM SEDE DE COMPANHIAS MULTINACIONAIS , DO CONSULADO GERAL DOS ESTADOS UNIDOS EM SAO PAULO E DA CÂMERA AMERICANA DE COMÉRCIO, CONTANDO COM UMA REDE HOTELARIA PREPARADA PARA EVENTOS E COM O TRANSAMERICA EXPOR CENTER, UM DOA MAIORES COMPLEXOS DE EXPOSIÇÃO E DE EVENTOS CORPORATIVOS DA CAPITAL. A REGIAO TAMBÉM REUNE OPÇÕES GASTRONÔMICAS , ALÉM DE CASA DE ESPETACULOS , CENTRO DE COMPRAS SOFISTICADOS, BOAS ESCOLAS, UNIVERSIDADES E INSTITUIÇÕES. ESTUDA PROPOSTA COM PERMUTA PARA IMOVEL RESIDENCIAL OU COMERCIAL.

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Comodidades do imóvel

  • Em condomínio fechado
  • Água
  • Com Esgoto
  • Energia Solar
  • Pavimentação
  • Sacada
  • Porcelanato
  • Ar-Condicionado
  • Armário Banheiro
  • Copa
  • Sala
  • Churrasqueira

Comodidades do condomínio

  • Elevador com Gerador
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24h
  • Circuito Interno TV
  • Entrada Lateral
  • Elevador
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VendaR$ 795.000

CondomínioR$ 1.288,31

IPTU mensalR$ 508,95

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