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Conjunto para alugar, 267 m² por R$ 20.000,00/mês - Brooklin - São Paulo/SPRiver Park

Rua Doutor Geraldo Campos Moreira, 240 - Cidade Monções - São Paulo/SP

Código de origem: CJ1093

267 m² total
267 m² útil
2 banheiros
Sem quartos

Descrição

Excelente conjunto comercial localizado no Brooklin, pronto para o seu negocio , muita espaçoso, Vale a Pena conhecer, Agende sua Visita - Iptu Isento Imune 2017

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Comodidades do imóvel

  • Copa
  • Recepção

O que fazer em Cidade Monções

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Conjunto comercial
Condomínio Luxor CenterConjunto comercial para locação, 160m², 24 posições, 2 salas de reunião, 3 Vagas em Cidade Monções, São Paulo, SP

Rua Arizona, 1349 - Cidade Monções*Sala Comercial no Luxor Center – Berrini, São Paulo* Área Útil: 160 m² Preço de Venda: Sob consulta Entrega: Novembro de 2024 Layout: 24 posições de trabalho, 2 salas de reunião, sala de call, entre outros Vagas de garagem: 3 Localizado na icônica Avenida Berrini, o Luxor Center é um dos edifícios comerciais mais cobiçados da zona sul de São Paulo. Este imóvel, com 160 m² de área útil, é ideal para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, bem estruturado e com localização estratégica. Com um layout de 24 posições de trabalho, duas amplas salas de reunião e uma sala de call, o espaço é flexível e perfeito para atender às necessidades de diversas modalidades de negócios. Características do Edifício: Ar-condicionado central 3 vagas de garagem Elevadores sociais modernos Segurança e portaria 24 horas Vagas de estacionamento: 78 (total) Número de andares: 14 andares Construído há 28 anos, o Luxor Center possui classificação B, o que garante um bom padrão de ocupação. Com laudêmio de 284 m² por andar, o edifício combina praticidade com uma localização central e de fácil acesso, sendo sede de importantes empresas do segmento Saúde, além de diversas outras corporações de renome. Agende uma visita e descubra por que o Luxor Center é a opção ideal para sua empresa! Com localização estratégica e infraestrutura de ponta, este espaço proporciona um ambiente corporativo ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525.
São Paulo - SP*Sala Comercial no Luxor Center – Berrini, São Paulo* Área Útil: 160 m² Preço de Venda: Sob consulta Entrega: Novembro de 2024 Layout: 24 posições de trabalho, 2 salas de reunião, sala de call, entre outros Vagas de garagem: 3 Localizado na icônica Avenida Berrini, o Luxor Center é um dos edifícios comerciais mais cobiçados da zona sul de São Paulo. Este imóvel, com 160 m² de área útil, é ideal para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, bem estruturado e com localização estratégica. Com um layout de 24 posições de trabalho, duas amplas salas de reunião e uma sala de call, o espaço é flexível e perfeito para atender às necessidades de diversas modalidades de negócios. Características do Edifício: Ar-condicionado central 3 vagas de garagem Elevadores sociais modernos Segurança e portaria 24 horas Vagas de estacionamento: 78 (total) Número de andares: 14 andares Construído há 28 anos, o Luxor Center possui classificação B, o que garante um bom padrão de ocupação. Com laudêmio de 284 m² por andar, o edifício combina praticidade com uma localização central e de fácil acesso, sendo sede de importantes empresas do segmento Saúde, além de diversas outras corporações de renome. Agende uma visita e descubra por que o Luxor Center é a opção ideal para sua empresa! Com localização estratégica e infraestrutura de ponta, este espaço proporciona um ambiente corporativo ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525.

  • 160 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 22.200

Conjunto comercial
Condomínio Edifício Business CenterConjunto para alugar com 290 m², 09 vagas, Vila Olímpia - São Paulo/SP

Rua Gomes de Carvalho, 1306 - Vila Olímpia*Fase de obra: Pronto Novo* Data de entrega: 01/06/2010 Construtora: Premium Corp Conjunto comercial, 290,96m2, 9 vagas de garagem e 3 banheiros. Localização privilegiada próxima a restaurantes, bancos, Shopping Vila Olímpia e estação CPTM Vila Olímpia. Sobre o condomínio O Condomínio Edifício Business Center está localizado em Gomes de Carvalho, no bairro Vila Olímpia na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 400 e 597m² de área, 1 e 6 banheiros, 1 dormitórios, 1 e 18 vagas. Conta com instalações como Elevador, Portaria, Heliponto. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola Profissões, A Pharmácia Drogaria, E Academia, Restaurante Príncipe Do Oeste. O Business Center - Gomes de Carvalho está localizado na Rua Gomes de Carvalho, 1306, na região Vila Olímpia da cidade São Paulo O Business Center - Gomes de Carvalho possui ar-condicionado Central e um total de 269 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 587 m²e conta com 5 elevadores sociais. Passados 25 anos desde o término da sua construção, o Business Center - Gomes de Carvalho tem a classificação BB (double B). Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Bancário / Financeiro, e Jurídico. O portal WebEscritórios possui um banco de dados com todos os edifícios comerciais da cidade para consulta, sendo que essa página não representa um anúncio do imóvel citado. Instalações do condomínio • Elevador • Heliponto • Portaria as proximidades do condomínio Gastronomia • Restaurante Príncipe Do Oeste12m • Dumas Restaurante26m • Amoaras Restaurante67m • Don Dudas Restaurante92m • Tenda Olímpia Bar Restaurante E Eventos115m Educação • Escola Profissões190m Saúde e Bem-estar • A Pharmácia Drogaria51m • E Academia115m • Drogaria São Paulo187m • Fitness Place Sport Center Academia Ginástica Aparelhos Fitness292m • Academia Vip Extreme301m Mercados • Jo Pizza - Pizzaria289m • Restaurante Empório Villa292m Descubra por que a Vila Olímpia é um dos bairros mais desejados de SP Você conhece a Vila Olímpia? Nunca visitou? Não se preocupe, o Blog da Lopes vai te levar para conhecer mais um cantinho dessa grande metrópole chamada São Paulo. Apreciada pelos paulistanos, a Vila Olímpia entra facilmente para a lista das regiões mais nobres da capital. O bairro reúne ruas tranquilas e grandes avenidas e é um dos principais centros financeiros da cidade, acolhendo escritórios de renomadas empresas do mundo. Lá você se diverte nos bares, restaurantes e baladas e ainda tem à disposição os melhores shoppings de Sampa. 1) Localização A Vila Olímpia tem excelente localização e oferece suporte para quem busca viver com comodidade e qualidade de vida. O bairro está cercado por amplas vias de acesso, como a Brigadeiro Faria Lima, a Santo Amaro, a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, na qual se encontra o Aeroporto de Congonhas. Se você está vindo para São Paulo e pretende ficar na Vila Olímpia, aproveite os momentos livres para praticar esportes e relaxar em duas excelentes áreas verdes. Os Parques do Ibirapuera e Villa-Lobos estão a cerca de 15 minutos da Vila Olímpia e proporcionam espaço e infraestrutura para quem vai sozinho, com os amigos ou com a família. Com o mesmo tempo ainda é possível chegar ao cartão postal da cidade, a Avenida Paulista, e caminhar do Paraíso à Consolação, passando por lojas, livrarias e bistrôs. Além disso, o bairro conta com ótimas opções de transporte. Utilize os corredores de ônibus para chegar ao destino em menos tempo e também os pontos de táxi, espalhados pelas principais avenidas. Conte ainda com a Estação Vila Olímpia de trem, que liga o usuário a outras regiões como Brooklin, Pinheiros e Morumbi em poucos minutos. 2) Centro Financeiro A Vila Olímpia tem a Avenida Brigadeiro Faria Lima como um de seus cartões postais. Lá estão situadas as sedes das maiores corporações do mundo. Empresas como Google, Facebook, Unilever, Kimberly Clark, Parmalat, São Paulo Alpargatas, Discovery Communications, entre outras, já escolheram a Vila Olímpia para abrigar seus escritórios. Por isso, quem mora e trabalha na Vila Olímpia dispõe de qualidade de vida, pois além de aproveitar a ótima localização, existem excelentes oportunidades para trabalhar em grandes multinacionais. Já a Rua das Olimpíadas abriga o Caesar Business São Paulo Faria Lima, um complexo com hotéis, escritórios, espaços para eventos e restaurante. 3) Shoppings Você sabe onde estão os melhores shoppings de São Paulo? Sim, eles estão na região da Vila Olímpia! Em poucos minutos você encontra diversas opções, como os shoppings Vila Olímpia, Iguatemi, Cidade Jardim, entre outros. Mas, escolhemos um para deixar você um pouco mais inspirado… Shopping JK Iguatemi O shopping da nossa lista não poderia ser outro se não o Shopping JK Iguatemi. Você com certeza já ouviu falar deste renomado lugar e com certeza foi coisa boa não é mesmo? E quem visitou sabe do que estamos falando.O Shopping JK Iguatemi possui para muitos o cinema mais moderno e romântico de São Paulo. Se você quer impressionar alguém ou ter uma noite reservada com a pessoa amada, com certeza este é um ótimo lugar. As salas possuem tecnologia 4D, poltronas de couro duplas reclináveis via dispositivo, abajour e um exclusivo serviço de garçom. No cardápio, uma variedade gastronômica que vai desde comidas simples, como pipocas e mini churros, até pratos orientais. Outro diferencial está na ótima carta de vinhos e no menu de drinks e cervejas. Isso sem contar com lojas de grife, como Prada, Ricardo Almeida e Chanel, além de restaurantes renomados, como o Almanara e a Forneria San Paolo.
São Paulo - SP*Fase de obra: Pronto Novo* Data de entrega: 01/06/2010 Construtora: Premium Corp Conjunto comercial, 290,96m2, 9 vagas de garagem e 3 banheiros. Localização privilegiada próxima a restaurantes, bancos, Shopping Vila Olímpia e estação CPTM Vila Olímpia. Sobre o condomínio O Condomínio Edifício Business Center está localizado em Gomes de Carvalho, no bairro Vila Olímpia na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 400 e 597m² de área, 1 e 6 banheiros, 1 dormitórios, 1 e 18 vagas. Conta com instalações como Elevador, Portaria, Heliponto. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola Profissões, A Pharmácia Drogaria, E Academia, Restaurante Príncipe Do Oeste. O Business Center - Gomes de Carvalho está localizado na Rua Gomes de Carvalho, 1306, na região Vila Olímpia da cidade São Paulo O Business Center - Gomes de Carvalho possui ar-condicionado Central e um total de 269 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 587 m²e conta com 5 elevadores sociais. Passados 25 anos desde o término da sua construção, o Business Center - Gomes de Carvalho tem a classificação BB (double B). Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Bancário / Financeiro, e Jurídico. O portal WebEscritórios possui um banco de dados com todos os edifícios comerciais da cidade para consulta, sendo que essa página não representa um anúncio do imóvel citado. Instalações do condomínio • Elevador • Heliponto • Portaria as proximidades do condomínio Gastronomia • Restaurante Príncipe Do Oeste12m • Dumas Restaurante26m • Amoaras Restaurante67m • Don Dudas Restaurante92m • Tenda Olímpia Bar Restaurante E Eventos115m Educação • Escola Profissões190m Saúde e Bem-estar • A Pharmácia Drogaria51m • E Academia115m • Drogaria São Paulo187m • Fitness Place Sport Center Academia Ginástica Aparelhos Fitness292m • Academia Vip Extreme301m Mercados • Jo Pizza - Pizzaria289m • Restaurante Empório Villa292m Descubra por que a Vila Olímpia é um dos bairros mais desejados de SP Você conhece a Vila Olímpia? Nunca visitou? Não se preocupe, o Blog da Lopes vai te levar para conhecer mais um cantinho dessa grande metrópole chamada São Paulo. Apreciada pelos paulistanos, a Vila Olímpia entra facilmente para a lista das regiões mais nobres da capital. O bairro reúne ruas tranquilas e grandes avenidas e é um dos principais centros financeiros da cidade, acolhendo escritórios de renomadas empresas do mundo. Lá você se diverte nos bares, restaurantes e baladas e ainda tem à disposição os melhores shoppings de Sampa. 1) Localização A Vila Olímpia tem excelente localização e oferece suporte para quem busca viver com comodidade e qualidade de vida. O bairro está cercado por amplas vias de acesso, como a Brigadeiro Faria Lima, a Santo Amaro, a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, na qual se encontra o Aeroporto de Congonhas. Se você está vindo para São Paulo e pretende ficar na Vila Olímpia, aproveite os momentos livres para praticar esportes e relaxar em duas excelentes áreas verdes. Os Parques do Ibirapuera e Villa-Lobos estão a cerca de 15 minutos da Vila Olímpia e proporcionam espaço e infraestrutura para quem vai sozinho, com os amigos ou com a família. Com o mesmo tempo ainda é possível chegar ao cartão postal da cidade, a Avenida Paulista, e caminhar do Paraíso à Consolação, passando por lojas, livrarias e bistrôs. Além disso, o bairro conta com ótimas opções de transporte. Utilize os corredores de ônibus para chegar ao destino em menos tempo e também os pontos de táxi, espalhados pelas principais avenidas. Conte ainda com a Estação Vila Olímpia de trem, que liga o usuário a outras regiões como Brooklin, Pinheiros e Morumbi em poucos minutos. 2) Centro Financeiro A Vila Olímpia tem a Avenida Brigadeiro Faria Lima como um de seus cartões postais. Lá estão situadas as sedes das maiores corporações do mundo. Empresas como Google, Facebook, Unilever, Kimberly Clark, Parmalat, São Paulo Alpargatas, Discovery Communications, entre outras, já escolheram a Vila Olímpia para abrigar seus escritórios. Por isso, quem mora e trabalha na Vila Olímpia dispõe de qualidade de vida, pois além de aproveitar a ótima localização, existem excelentes oportunidades para trabalhar em grandes multinacionais. Já a Rua das Olimpíadas abriga o Caesar Business São Paulo Faria Lima, um complexo com hotéis, escritórios, espaços para eventos e restaurante. 3) Shoppings Você sabe onde estão os melhores shoppings de São Paulo? Sim, eles estão na região da Vila Olímpia! Em poucos minutos você encontra diversas opções, como os shoppings Vila Olímpia, Iguatemi, Cidade Jardim, entre outros. Mas, escolhemos um para deixar você um pouco mais inspirado… Shopping JK Iguatemi O shopping da nossa lista não poderia ser outro se não o Shopping JK Iguatemi. Você com certeza já ouviu falar deste renomado lugar e com certeza foi coisa boa não é mesmo? E quem visitou sabe do que estamos falando.O Shopping JK Iguatemi possui para muitos o cinema mais moderno e romântico de São Paulo. Se você quer impressionar alguém ou ter uma noite reservada com a pessoa amada, com certeza este é um ótimo lugar. As salas possuem tecnologia 4D, poltronas de couro duplas reclináveis via dispositivo, abajour e um exclusivo serviço de garçom. No cardápio, uma variedade gastronômica que vai desde comidas simples, como pipocas e mini churros, até pratos orientais. Outro diferencial está na ótima carta de vinhos e no menu de drinks e cervejas. Isso sem contar com lojas de grife, como Prada, Ricardo Almeida e Chanel, além de restaurantes renomados, como o Almanara e a Forneria San Paolo.

  • 290 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

AluguelR$ 18.000

Conjunto comercial
Condomínio Luxor CenterConjunto comercial para locação com 160m², 28 posições, 2 salas de reunião, 3 Vagas em Cidade Monções, São Paulo, SP

Rua Arizona, 1349 - Cidade MonçõesImóvel para Locação no Luxor Center - Berrini, São Paulo Localização: Avenida Berrini, Brooklin Paulista, São Paulo Entrega: novembro de 2024 Metragem: 160m² Layout: 28 posições, 2 salas de reunião, 1 sala de call, etc. Vagas de Estacionamento: 3 Sobre o Imóvel: Este escritório no Luxor Center, localizado na prestigiada Avenida Berrini, é uma oportunidade excepcional para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado. Com 160m² de área útil, o imóvel oferece um layout padrão corporativo com 28 posições de trabalho, 2 salas de reunião, 1 sala de call e outras facilidades que garantem um ambiente de trabalho funcional e adaptável às necessidades do seu negócio. A área será entregue em novembro de 2024, com o piso carpete e móveis a serem confeccionados e instalados após a definição do layout final, em acordo com as necessidades do inquilino. Características do Imóvel: Metragem Total: 160m² 28 posições de trabalho 2 salas de reunião 1 sala de call Ar-condicionado central Piso carpete (a ser instalado após definição do layout) Móveis planejados (a serem instalados após definição do layout) 3 vagas de estacionamento para maior comodidade. Infraestrutura do Luxor Center: O Luxor Center é um edifício comercial de alto padrão, com 14 andares e lajes a partir de 284m². Com 78 vagas de estacionamento e 2 elevadores sociais, o edifício oferece infraestrutura de ponta para empresas que buscam um ambiente corporativo sofisticado e bem posicionado na cidade. Ar-condicionado central Classificação B de eficiência, ideal para empresas em busca de um edifício sustentável e com menor impacto ambiental. Investimento e Oportunidade: Com uma localização estratégica, infraestrutura de qualidade e flexibilidade no layout, este escritório no Luxor Center é a opção ideal para empresas que buscam expandir ou melhorar sua presença no mercado, seja para escritórios corporativos, consultórios ou outras atividades profissionais. Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel no Luxor Center, um prédio que reflete o sucesso e a sofisticação que sua empresa merece. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525. Brooklin: Como é morar no Brooklin? O Brooklin São Paulo é, sem dúvidas, um dos bairros mais famosos da cidade e, além disso, é considerado um dos mais nobres dentre aqueles localizados na zona sul. Por conta de sua localização, história e desenvolvimento, o bairro está repleto de opções de lazer, comércio, escolas e conta com uma infraestrutura completa. Contando com escolas, universidades, academias, cartórios e tudo o que os moradores necessitam, o brooklin SP é quase uma cidade à parte. Dentre tudo o que o bairro possui, começaremos pelos shoppings centers. Existem 3 opções muito valiosas que são muito utilizadas não só pelos moradores do bairro, mas também por pessoas de outras regiões. O primeiro é o Shopping Market Place, que conta com as mais famosas lojas presentes no país, como Kalunga, Animale, Brooksfield, Boticário, entre outras. O segundo é o Morumbi Shopping, o mais conhecido não só em São Paulo, mas em todo o país. Conta com cinema, teatro e as principais lojas, como Apple, Xiaomi, Louis Vuitton e Sephora. A última opção é o Shopping Vila Olímpia, o mais moderno da região e que também conta com um amplo espaço, teatro, cinema e mais de 200 lojas. Por outro lado, também existem na região excelentes opções de parques, sendo os principais o Parque Severo Gomes, Bosque Brooklin e o Parque do Cordeiro. No Parque Severo Gomes existem ciclovias, uma extensa área para caminhada, além dos equipamentos que permitem a realização de exercícios. Já o Bosque Brooklin é perfeito para aqueles que gostam de observar a natureza e um excelente local para os amantes da leitura, uma vez que tende a ser mais calmo que os demais. Por fim, ainda existe o Parque do Cordeiro no Brooklin São Paulo, que apresenta espelho d’água, pistas para ciclistas e caminhada, além de uma pista de skate. Além dos parques e shoppings, não faltam opções gastronômicas para a região, que vão desde os restaurantes até os bares. Brooklin e sua vasta gastronomia O que não falta são restaurantes no Brooklin, e existem opções para todos os gostos. No bairro é possível encontrar desde os restaurantes de culinária italiana como o Vicolo Nostro, que tem mais de 400 tipos de vinhos, até o Fogo de Chão gaúcho, que tem franquias por todo o mundo. Além disso, temos o Die Meister Stube, que disponibiliza a típica comida alemã, com opções de cerveja importada e os famosos joelho de porco e o chucrute. E claro, não poderiam faltar as opções vegetarianas, encontradas dentro do Tulsi Indian Cuisine, que, além disso, é referência na culinária Indiana no bairro. Fora as opções para comer, também existe um leque de opções de bares, cada um com sua peculiaridade. A primeira opção é o Bar, que tem como fonte de inspiração o escritor Luis Fernando Verissimo e leva até o seu sobrenome como nome. Nele encontramos opções de petiscos, frutos-do-mar, lanches e até pizzas típicas do Uruguai. Outro bar muito interessante para conhecer é o Botica, que tem diversas bebidas e serve desde entradas até sobremesas. Além deles, também existem as opções do Bar do Juarez e o Zur Alten Muhle. O Bar do Juarez é o típico barzinho com porções de picanha, chopp gelado, bolinho de bacalhau entre outros. Já o Zur Alten Muhle é um típico bar alemão e, por essa razão, conta com uma extensa lista de cervejas nacionais e importadas, bem como diversas opções de petiscos. Quanto custa morar no Brooklin? Uma vez que Brooklin São Paulo está localizado na região sul da cidade, próximo à Marginal Pinheiros e a Avenida Bandeirantes, o custo de vida tende a ser mais elevado do que em outras regiões, principalmente por conta de toda a infraestrutura e opções de lazer. Dessa maneira, ele é considerado um bairro nobre da cidade de São Paulo e, a depender da região do bairro, do estilo de consumo e do imóvel que você decidir morar, o custo de vida pode ser, em média, 30% superior ao dos demais bairros. Apenas a título de exemplo, é possível encontrar imóveis com aluguel de até R$15 mil por mês e, para o caso de compra, apesar do valor médio dos imóveis ser de R$2 milhões, existem aqueles que custam até R$20 milhões e, por essa razão muitos investidores ficam de olho nos imóveis da região. Portanto, por conta da história, de toda a comodidade e de tudo o que o bairro tem a oferecer a seus moradores, o custo de vida é realmente elevado. Como é o transporte no Brooklin? Além de estar bem localizado, o bairro conta com uma grande mobilidade, originada por conta de toda a malha viária que liga o bairro às principais regiões da cidade, como na Avenida Santo Amaro, que liga a zona sul ao centro. Além disso, existem várias estações de metrô pelo bairro que também possibilitam aos moradores chegarem com maior facilidade a região central de São Paulo. Como é a segurança no Brooklin? Com certeza um dos grandes pontos levados em consideração para decisão de morar ou não em uma região é a sua segurança. Nesse sentido, o Brooklin SP é uma das melhores opções, visto que possui um índice de criminalidade extremamente baixo, o que é explicado pela forte atuação da polícia na região. Soma-se a fiscalização policial o forte esquema de câmeras de segurança e a atuação forte da associação dos moradores, que se mobiliza sempre em prol dos moradores.
São Paulo - SPImóvel para Locação no Luxor Center - Berrini, São Paulo Localização: Avenida Berrini, Brooklin Paulista, São Paulo Entrega: novembro de 2024 Metragem: 160m² Layout: 28 posições, 2 salas de reunião, 1 sala de call, etc. Vagas de Estacionamento: 3 Sobre o Imóvel: Este escritório no Luxor Center, localizado na prestigiada Avenida Berrini, é uma oportunidade excepcional para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado. Com 160m² de área útil, o imóvel oferece um layout padrão corporativo com 28 posições de trabalho, 2 salas de reunião, 1 sala de call e outras facilidades que garantem um ambiente de trabalho funcional e adaptável às necessidades do seu negócio. A área será entregue em novembro de 2024, com o piso carpete e móveis a serem confeccionados e instalados após a definição do layout final, em acordo com as necessidades do inquilino. Características do Imóvel: Metragem Total: 160m² 28 posições de trabalho 2 salas de reunião 1 sala de call Ar-condicionado central Piso carpete (a ser instalado após definição do layout) Móveis planejados (a serem instalados após definição do layout) 3 vagas de estacionamento para maior comodidade. Infraestrutura do Luxor Center: O Luxor Center é um edifício comercial de alto padrão, com 14 andares e lajes a partir de 284m². Com 78 vagas de estacionamento e 2 elevadores sociais, o edifício oferece infraestrutura de ponta para empresas que buscam um ambiente corporativo sofisticado e bem posicionado na cidade. Ar-condicionado central Classificação B de eficiência, ideal para empresas em busca de um edifício sustentável e com menor impacto ambiental. Investimento e Oportunidade: Com uma localização estratégica, infraestrutura de qualidade e flexibilidade no layout, este escritório no Luxor Center é a opção ideal para empresas que buscam expandir ou melhorar sua presença no mercado, seja para escritórios corporativos, consultórios ou outras atividades profissionais. Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel no Luxor Center, um prédio que reflete o sucesso e a sofisticação que sua empresa merece. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525. Brooklin: Como é morar no Brooklin? O Brooklin São Paulo é, sem dúvidas, um dos bairros mais famosos da cidade e, além disso, é considerado um dos mais nobres dentre aqueles localizados na zona sul. Por conta de sua localização, história e desenvolvimento, o bairro está repleto de opções de lazer, comércio, escolas e conta com uma infraestrutura completa. Contando com escolas, universidades, academias, cartórios e tudo o que os moradores necessitam, o brooklin SP é quase uma cidade à parte. Dentre tudo o que o bairro possui, começaremos pelos shoppings centers. Existem 3 opções muito valiosas que são muito utilizadas não só pelos moradores do bairro, mas também por pessoas de outras regiões. O primeiro é o Shopping Market Place, que conta com as mais famosas lojas presentes no país, como Kalunga, Animale, Brooksfield, Boticário, entre outras. O segundo é o Morumbi Shopping, o mais conhecido não só em São Paulo, mas em todo o país. Conta com cinema, teatro e as principais lojas, como Apple, Xiaomi, Louis Vuitton e Sephora. A última opção é o Shopping Vila Olímpia, o mais moderno da região e que também conta com um amplo espaço, teatro, cinema e mais de 200 lojas. Por outro lado, também existem na região excelentes opções de parques, sendo os principais o Parque Severo Gomes, Bosque Brooklin e o Parque do Cordeiro. No Parque Severo Gomes existem ciclovias, uma extensa área para caminhada, além dos equipamentos que permitem a realização de exercícios. Já o Bosque Brooklin é perfeito para aqueles que gostam de observar a natureza e um excelente local para os amantes da leitura, uma vez que tende a ser mais calmo que os demais. Por fim, ainda existe o Parque do Cordeiro no Brooklin São Paulo, que apresenta espelho d’água, pistas para ciclistas e caminhada, além de uma pista de skate. Além dos parques e shoppings, não faltam opções gastronômicas para a região, que vão desde os restaurantes até os bares. Brooklin e sua vasta gastronomia O que não falta são restaurantes no Brooklin, e existem opções para todos os gostos. No bairro é possível encontrar desde os restaurantes de culinária italiana como o Vicolo Nostro, que tem mais de 400 tipos de vinhos, até o Fogo de Chão gaúcho, que tem franquias por todo o mundo. Além disso, temos o Die Meister Stube, que disponibiliza a típica comida alemã, com opções de cerveja importada e os famosos joelho de porco e o chucrute. E claro, não poderiam faltar as opções vegetarianas, encontradas dentro do Tulsi Indian Cuisine, que, além disso, é referência na culinária Indiana no bairro. Fora as opções para comer, também existe um leque de opções de bares, cada um com sua peculiaridade. A primeira opção é o Bar, que tem como fonte de inspiração o escritor Luis Fernando Verissimo e leva até o seu sobrenome como nome. Nele encontramos opções de petiscos, frutos-do-mar, lanches e até pizzas típicas do Uruguai. Outro bar muito interessante para conhecer é o Botica, que tem diversas bebidas e serve desde entradas até sobremesas. Além deles, também existem as opções do Bar do Juarez e o Zur Alten Muhle. O Bar do Juarez é o típico barzinho com porções de picanha, chopp gelado, bolinho de bacalhau entre outros. Já o Zur Alten Muhle é um típico bar alemão e, por essa razão, conta com uma extensa lista de cervejas nacionais e importadas, bem como diversas opções de petiscos. Quanto custa morar no Brooklin? Uma vez que Brooklin São Paulo está localizado na região sul da cidade, próximo à Marginal Pinheiros e a Avenida Bandeirantes, o custo de vida tende a ser mais elevado do que em outras regiões, principalmente por conta de toda a infraestrutura e opções de lazer. Dessa maneira, ele é considerado um bairro nobre da cidade de São Paulo e, a depender da região do bairro, do estilo de consumo e do imóvel que você decidir morar, o custo de vida pode ser, em média, 30% superior ao dos demais bairros. Apenas a título de exemplo, é possível encontrar imóveis com aluguel de até R$15 mil por mês e, para o caso de compra, apesar do valor médio dos imóveis ser de R$2 milhões, existem aqueles que custam até R$20 milhões e, por essa razão muitos investidores ficam de olho nos imóveis da região. Portanto, por conta da história, de toda a comodidade e de tudo o que o bairro tem a oferecer a seus moradores, o custo de vida é realmente elevado. Como é o transporte no Brooklin? Além de estar bem localizado, o bairro conta com uma grande mobilidade, originada por conta de toda a malha viária que liga o bairro às principais regiões da cidade, como na Avenida Santo Amaro, que liga a zona sul ao centro. Além disso, existem várias estações de metrô pelo bairro que também possibilitam aos moradores chegarem com maior facilidade a região central de São Paulo. Como é a segurança no Brooklin? Com certeza um dos grandes pontos levados em consideração para decisão de morar ou não em uma região é a sua segurança. Nesse sentido, o Brooklin SP é uma das melhores opções, visto que possui um índice de criminalidade extremamente baixo, o que é explicado pela forte atuação da polícia na região. Soma-se a fiscalização policial o forte esquema de câmeras de segurança e a atuação forte da associação dos moradores, que se mobiliza sempre em prol dos moradores.

  • 160 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 22.200

Conjunto comercial
Condomínio Thera Office/berrineConjunto para locação, Com 160 m² de Área Útil, Plug&Play Novo e mobiliado, Cidade Monções, São Paulo, SP

Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 105 - Cidade Monções*Ed. Thera Office* Data de entrega: 01/05/2014 Construtora: Bueno Netto/ LB Realty Sobre o Conjunto Status: Pronto Entrega: Imediato Metragem: 160m ² Layout: 12 posições, 3 salas de reunião/louge, varanda, etc Vagas: 3 Imovel no conceito Plug&Play Novo e mobiliado Características do projeto: Prédio novo Conjunto com varanda Localizado no complexo do Thera Corporate e Berrini One Podemos realizar ajustes no layout conforme as necessidades do cliente. Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio Área locável total: 32,060.93m² Área bruta locável: 10.794 m² (15 unidades) Pé Direito - 2,85m Docas independentes Piso Elevado e Open Space Certificado LEED Gold Forro e Luminárias Ano de entrega: 2015 30 andares 13 elevadores sociais Área bruta locável (andar): 740 à 2358 m² Conjuntos / andar: 2 1157 vagas de estacionamento, sendo Vagas / andar: 70 Sobre o Condomínio O Berrini One é classificado como AAA (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem coportativa, o edifício é sede de empresas dos segmentos Jurídico, e seguros / Previdência Privada. Possui uma fachada de altíssimo padrão, sendo referência de imagem corporativa para as grandes empresas. Um novo marco arquitetônico na cidade de São Paulo. Um projeto inovador, moderno e contemporâneo que já nasce em sintonia com uma nova realidade empresarial e que será uma nova referência de edifício corporativo na cidade Diferenciais do Condomínio Gerador, Ar Condicionado Central, Catracas com reconhecimento facial, Cafeteria, Certificado de Sustentabilidade - LEED Gold, Elevadores Inteligentes, Heliponto, Bicicletário, Auditório e Salas, Docas independentes Localização A região do Brooklin é um dos mais importantes pólos comerciais da cidade. Sua localização é estratégica porque está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, tem fácil acesso a importantes avenidas, é cercado por três Shoppings (Ibirapuera, Morumbi e Market Place), além de restaurantes, lojas e supermercados. E esse diferencial será ainda maior com a conclusão das futuras linhas Lilás e Ouro do Metrô, com a Estação Água Espraiada a apenas 300m do Brooklin Prime Offices. Cidade Monções São Paulo, SP Localizado na região oeste de São Paulo, próximo ao centro, o bairro Cidade Monções está situado num importante ponto da cidade. Entre os bairros Morumbi, Vila Olímpia, Chácara Santo Antônio, Brooklin e Moema, a Cidade Monções fica entre duas importantes vias, a Avenida dos Bandeirantes e a Avenida Roque Petroni Júnior, e tem uma de suas margens na Avenida das Nações Unidas, que faz divisa com o Rio Pinheiros e sua Marginal, a Pinheiros. Outras importantes vias das quais o Cidade Monções está próximo são a Avenida Jornalista Roberto Marinho, a Avenida Doutor Chucri Zaidan, e a Avenida Morumbi. TRÂNSITO NA CIDADE MONÇÕES Por estar em um ponto com importantes vias em seus arredores, a Cidade Monções apresenta com isso facilidades para transporte e locomoção dentro de São Paulo. No bairro, muitos são os pontos de ônibus que o atendem, como a 509M-10 e a 511-10, além de outras linhas do 600 e 700. Tem ainda a linha cinco do metrô e a linha 9 do trem. A Cidade Monções também fica próxima da Estação de Trem Morumbi, e ao Metrô Campo Belo. Ou seja, transitar dentro do bairro, e ter acesso a outras regiões próximas, não será um problema! TEM LAZER NO BAIRRO CIDADE MONÇÕES? Claro que tem! O bairro Cidade Monções abriga a Praça General Gentil Falcão, um espaço tranquilo no meio da agitação da região. Durante o dia é frequentada por moradores do bairro, que geralmente levam os pets para um passeio, ou se permitem fazer alguma atividade física, pois a praça também possui academia ao ar livre. Durante o ano ocorrem na praça festivais com barracas e atrações itinerantes que dão uma animada na região, além disso, o entorno da praça é rodeado de restaurantes como o Ruys, Riqs, Farrapos e etc. Uma ótima opção de lazer para toda a família, não é? CIDADE MONÇÕES E SUAS OPÇÕES DE COMÉRCIO E SERVIÇOS Se você precisar fazer compras, ou utilizar qualquer outro serviço no bairro Cidade Monções, fique tranquilo, pois a região é muito bem equipada com todas essas necessidades. Lá os moradores têm fácil acesso ao Shopping Nações Unidas, que está localizado no Centro Empresarial Nações Unidas (CENU). O local é composto pelo Shopping, duas torres comerciais e o Hotel Hilton Morumbi, que juntos formam um complexo com mais de 307 mil m². No Piso 1S está localizado o Shopping, que possui uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e serviços para a comodidade e conveniência de todos que vivem na região de Cidade Monções. Além disso, Cidade Monções, também comporta uma grande rede de farmácias, lotéricas, agências bancárias e Supermercados. Precisa passar rapidinho no Supermercado para comprar algo que acabou? Sem problemas, o bairro abriga três lojas do Carrefour, sendo que uma delas funciona 24 horas por dia. E as opções para refeições mais rápidas, ou até mesmo um cafézinho no começo do dia, ou no final da tarde, também são inúmeras! Se optar por um lanche da tarde, por exemplo, no Cidade Monções você tem o Sterna Berrini, que além de cafés serve outras bebidas especiais, deliciosas refeições, doces e salgados maravilhosos. Ah, e tem ainda o Fran's Café Station Landmark que faz parte de uma rede de cafés aconchegantes com menu leve. O local serve cafés gelados e quentes e ainda possui locais confortáveis para leitura. Muito bom, né? ASSISTÊNCIA À SAÚDE O bairro Cidade Monções está cercado de muita assistência à saúde, com as unidades do Hospital Santa Paula, o Hospital e Maternidade São Luiz Itaim, o Hospital São Luiz Morumbi, o Hospital Infantil Darcy Vargas, o Pronto Atendimento da Unidade Einstein Morumbi, e O Hospital Sancta Maggiore Dubai, além do Hospital Ubs Real Parque. O que está achando da Cidade Monções?
São Paulo - SP*Ed. Thera Office* Data de entrega: 01/05/2014 Construtora: Bueno Netto/ LB Realty Sobre o Conjunto Status: Pronto Entrega: Imediato Metragem: 160m ² Layout: 12 posições, 3 salas de reunião/louge, varanda, etc Vagas: 3 Imovel no conceito Plug&Play Novo e mobiliado Características do projeto: Prédio novo Conjunto com varanda Localizado no complexo do Thera Corporate e Berrini One Podemos realizar ajustes no layout conforme as necessidades do cliente. Ficha Técnica, Paisagismo e Arquitetura do Condomínio Área locável total: 32,060.93m² Área bruta locável: 10.794 m² (15 unidades) Pé Direito - 2,85m Docas independentes Piso Elevado e Open Space Certificado LEED Gold Forro e Luminárias Ano de entrega: 2015 30 andares 13 elevadores sociais Área bruta locável (andar): 740 à 2358 m² Conjuntos / andar: 2 1157 vagas de estacionamento, sendo Vagas / andar: 70 Sobre o Condomínio O Berrini One é classificado como AAA (triple A), entrando para o seleto grupo dos melhores edifícios da cidade, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem coportativa, o edifício é sede de empresas dos segmentos Jurídico, e seguros / Previdência Privada. Possui uma fachada de altíssimo padrão, sendo referência de imagem corporativa para as grandes empresas. Um novo marco arquitetônico na cidade de São Paulo. Um projeto inovador, moderno e contemporâneo que já nasce em sintonia com uma nova realidade empresarial e que será uma nova referência de edifício corporativo na cidade Diferenciais do Condomínio Gerador, Ar Condicionado Central, Catracas com reconhecimento facial, Cafeteria, Certificado de Sustentabilidade - LEED Gold, Elevadores Inteligentes, Heliponto, Bicicletário, Auditório e Salas, Docas independentes Localização A região do Brooklin é um dos mais importantes pólos comerciais da cidade. Sua localização é estratégica porque está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, tem fácil acesso a importantes avenidas, é cercado por três Shoppings (Ibirapuera, Morumbi e Market Place), além de restaurantes, lojas e supermercados. E esse diferencial será ainda maior com a conclusão das futuras linhas Lilás e Ouro do Metrô, com a Estação Água Espraiada a apenas 300m do Brooklin Prime Offices. Cidade Monções São Paulo, SP Localizado na região oeste de São Paulo, próximo ao centro, o bairro Cidade Monções está situado num importante ponto da cidade. Entre os bairros Morumbi, Vila Olímpia, Chácara Santo Antônio, Brooklin e Moema, a Cidade Monções fica entre duas importantes vias, a Avenida dos Bandeirantes e a Avenida Roque Petroni Júnior, e tem uma de suas margens na Avenida das Nações Unidas, que faz divisa com o Rio Pinheiros e sua Marginal, a Pinheiros. Outras importantes vias das quais o Cidade Monções está próximo são a Avenida Jornalista Roberto Marinho, a Avenida Doutor Chucri Zaidan, e a Avenida Morumbi. TRÂNSITO NA CIDADE MONÇÕES Por estar em um ponto com importantes vias em seus arredores, a Cidade Monções apresenta com isso facilidades para transporte e locomoção dentro de São Paulo. No bairro, muitos são os pontos de ônibus que o atendem, como a 509M-10 e a 511-10, além de outras linhas do 600 e 700. Tem ainda a linha cinco do metrô e a linha 9 do trem. A Cidade Monções também fica próxima da Estação de Trem Morumbi, e ao Metrô Campo Belo. Ou seja, transitar dentro do bairro, e ter acesso a outras regiões próximas, não será um problema! TEM LAZER NO BAIRRO CIDADE MONÇÕES? Claro que tem! O bairro Cidade Monções abriga a Praça General Gentil Falcão, um espaço tranquilo no meio da agitação da região. Durante o dia é frequentada por moradores do bairro, que geralmente levam os pets para um passeio, ou se permitem fazer alguma atividade física, pois a praça também possui academia ao ar livre. Durante o ano ocorrem na praça festivais com barracas e atrações itinerantes que dão uma animada na região, além disso, o entorno da praça é rodeado de restaurantes como o Ruys, Riqs, Farrapos e etc. Uma ótima opção de lazer para toda a família, não é? CIDADE MONÇÕES E SUAS OPÇÕES DE COMÉRCIO E SERVIÇOS Se você precisar fazer compras, ou utilizar qualquer outro serviço no bairro Cidade Monções, fique tranquilo, pois a região é muito bem equipada com todas essas necessidades. Lá os moradores têm fácil acesso ao Shopping Nações Unidas, que está localizado no Centro Empresarial Nações Unidas (CENU). O local é composto pelo Shopping, duas torres comerciais e o Hotel Hilton Morumbi, que juntos formam um complexo com mais de 307 mil m². No Piso 1S está localizado o Shopping, que possui uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e serviços para a comodidade e conveniência de todos que vivem na região de Cidade Monções. Além disso, Cidade Monções, também comporta uma grande rede de farmácias, lotéricas, agências bancárias e Supermercados. Precisa passar rapidinho no Supermercado para comprar algo que acabou? Sem problemas, o bairro abriga três lojas do Carrefour, sendo que uma delas funciona 24 horas por dia. E as opções para refeições mais rápidas, ou até mesmo um cafézinho no começo do dia, ou no final da tarde, também são inúmeras! Se optar por um lanche da tarde, por exemplo, no Cidade Monções você tem o Sterna Berrini, que além de cafés serve outras bebidas especiais, deliciosas refeições, doces e salgados maravilhosos. Ah, e tem ainda o Fran's Café Station Landmark que faz parte de uma rede de cafés aconchegantes com menu leve. O local serve cafés gelados e quentes e ainda possui locais confortáveis para leitura. Muito bom, né? ASSISTÊNCIA À SAÚDE O bairro Cidade Monções está cercado de muita assistência à saúde, com as unidades do Hospital Santa Paula, o Hospital e Maternidade São Luiz Itaim, o Hospital São Luiz Morumbi, o Hospital Infantil Darcy Vargas, o Pronto Atendimento da Unidade Einstein Morumbi, e O Hospital Sancta Maggiore Dubai, além do Hospital Ubs Real Parque. O que está achando da Cidade Monções?

  • 160 m²Útil
  • Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 21.940

Conjunto comercial
Conjunto comercial para alugar em Vila OlímpiaConjunto comercial mobiliado para locação 230m ² Vila Olímpia, São Paulo, SP

Rua do Rocio, 291 - Vila OlímpiaConjunto comercial mobiliado 230 m ² área útil região Vila Olímpia Recepção , Área vão livre com15 estações de trabalho, 6 salas individuais, 1 sala reunião, cozinha, Piso elevado Forro de fibra mineral , luminárias e canaleta de piso, 04 vagas, 04 banheiros Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas, 02 elevadores, Catracas eletrônicas Localização privilegiada próximo a Av. Eng. Luiz Carlos Berrini, Av.Roberto Marinho, Marginais Pinheiros, Luís, Av. das Nações Unidas, Av. Bandeirantes, Av. Juscelino Kubitschek, Av. Faria Lima Próximo aos: Shopping Vila Olímpia estação e de trem e várias linhas de ônibus. Região servida por: Restaurantes, padarias, lanchonetes, bancos, academias, farmácias e hotéis. Agende uma visita!
São Paulo - SPConjunto comercial mobiliado 230 m ² área útil região Vila Olímpia Recepção , Área vão livre com15 estações de trabalho, 6 salas individuais, 1 sala reunião, cozinha, Piso elevado Forro de fibra mineral , luminárias e canaleta de piso, 04 vagas, 04 banheiros Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas, 02 elevadores, Catracas eletrônicas Localização privilegiada próximo a Av. Eng. Luiz Carlos Berrini, Av.Roberto Marinho, Marginais Pinheiros, Luís, Av. das Nações Unidas, Av. Bandeirantes, Av. Juscelino Kubitschek, Av. Faria Lima Próximo aos: Shopping Vila Olímpia estação e de trem e várias linhas de ônibus. Região servida por: Restaurantes, padarias, lanchonetes, bancos, academias, farmácias e hotéis. Agende uma visita!

  • 230 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 19.000

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CondomínioR$ 7.362,1

TotalR$ 27.362,1

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