Conjunto comercial para locação com 160m², 24 posições, 2 salas de reunião, sala de call em Cidade Monções, São Paulo, SP Luxor Center

Descrição

Imóvel para Locação no Luxor Center - Berrini, Brooklin Paulista Localização: Avenida Berrini, Brooklin Paulista, São Paulo Metragem: 160m² Layout: 24 posições de trabalho, 2 salas de reunião, 1 sala de call, entre outros Vagas de Estacionamento: 3 Sobre o Imóvel: Este escritório de 160m² no Luxor Center, localizado na icônica Avenida Berrini, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo de alta qualidade e em uma localização estratégica. O imóvel conta com 24 posições de trabalho, 2 salas de reunião e 1 sala de call, oferecendo toda a infraestrutura necessária para um ambiente de trabalho moderno e funcional. O prédio é ideal para empresas que procuram um escritório bem posicionado, com 3 vagas de estacionamento, e está pronto para ser personalizado de acordo com as necessidades do inquilino. Características do Imóvel: Metragem: 160m² Layout: 24 posições de trabalho, 2 salas de reunião, 1 sala de call e outros espaços funcionais. Vagas de estacionamento: 3 Ar-condicionado central para conforto em todas as áreas. Piso e móveis: Personalização de layout possível com piso carpete e móveis sob medida a serem instalados após definição com o inquilino. Infraestrutura do Luxor Center: O Luxor Center é um edifício corporativo de 14 andares e conta com 2 elevadores sociais, ar-condicionado central e um total de 78 vagas de estacionamento, proporcionando máxima conveniência tanto para funcionários quanto para clientes. O edifício está classificado como B em eficiência, com excelente relação custo-benefício para empresas que buscam operar em um local sustentável e bem localizado. Ar-condicionado central Classificação B de eficiência energética Total de 78 vagas de estacionamento 2 elevadores sociais Estrutura corporativa sólida e com padrão de ocupação compatível com empresas de segmentos diversos, incluindo saúde. Agende uma Visita! Se você está em busca de um imóvel de alto padrão, em um local estratégico e bem posicionado, o escritório no Luxor Center oferece o ambiente perfeito para sua empresa prosperar. Agende uma visita e aproveite para conhecer de perto essa oportunidade única de locação no coração do Brooklin Paulista. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525. Brooklin: Como é morar no Brooklin? O Brooklin São Paulo é, sem dúvidas, um dos bairros mais famosos da cidade e, além disso, é considerado um dos mais nobres dentre aqueles localizados na zona sul. Por conta de sua localização, história e desenvolvimento, o bairro está repleto de opções de lazer, comércio, escolas e conta com uma infraestrutura completa. Contando com escolas, universidades, academias, cartórios e tudo o que os moradores necessitam, o brooklin SP é quase uma cidade à parte. Dentre tudo o que o bairro possui, começaremos pelos shoppings centers. Existem 3 opções muito valiosas que são muito utilizadas não só pelos moradores do bairro, mas também por pessoas de outras regiões. O primeiro é o Shopping Market Place, que conta com as mais famosas lojas presentes no país, como Kalunga, Animale, Brooksfield, Boticário, entre outras. O segundo é o Morumbi Shopping, o mais conhecido não só em São Paulo, mas em todo o país. Conta com cinema, teatro e as principais lojas, como Apple, Xiaomi, Louis Vuitton e Sephora. A última opção é o Shopping Vila Olímpia, o mais moderno da região e que também conta com um amplo espaço, teatro, cinema e mais de 200 lojas. Por outro lado, também existem na região excelentes opções de parques, sendo os principais o Parque Severo Gomes, Bosque Brooklin e o Parque do Cordeiro. No Parque Severo Gomes existem ciclovias, uma extensa área para caminhada, além dos equipamentos que permitem a realização de exercícios. Já o Bosque Brooklin é perfeito para aqueles que gostam de observar a natureza e um excelente local para os amantes da leitura, uma vez que tende a ser mais calmo que os demais. Por fim, ainda existe o Parque do Cordeiro no Brooklin São Paulo, que apresenta espelho d’água, pistas para ciclistas e caminhada, além de uma pista de skate. Além dos parques e shoppings, não faltam opções gastronômicas para a região, que vão desde os restaurantes até os bares. Brooklin e sua vasta gastronomia O que não falta são restaurantes no Brooklin, e existem opções para todos os gostos. No bairro é possível encontrar desde os restaurantes de culinária italiana como o Vicolo Nostro, que tem mais de 400 tipos de vinhos, até o Fogo de Chão gaúcho, que tem franquias por todo o mundo. Além disso, temos o Die Meister Stube, que disponibiliza a típica comida alemã, com opções de cerveja importada e os famosos joelho de porco e o chucrute. E claro, não poderiam faltar as opções vegetarianas, encontradas dentro do Tulsi Indian Cuisine, que, além disso, é referência na culinária Indiana no bairro. Fora as opções para comer, também existe um leque de opções de bares, cada um com sua peculiaridade. A primeira opção é o Bar, que tem como fonte de inspiração o escritor Luis Fernando Verissimo e leva até o seu sobrenome como nome. Nele encontramos opções de petiscos, frutos-do-mar, lanches e até pizzas típicas do Uruguai. Outro bar muito interessante para conhecer é o Botica, que tem diversas bebidas e serve desde entradas até sobremesas. Além deles, também existem as opções do Bar do Juarez e o Zur Alten Muhle. O Bar do Juarez é o típico barzinho com porções de picanha, chopp gelado, bolinho de bacalhau entre outros. Já o Zur Alten Muhle é um típico bar alemão e, por essa razão, conta com uma extensa lista de cervejas nacionais e importadas, bem como diversas opções de petiscos. Quanto custa morar no Brooklin? Uma vez que Brooklin São Paulo está localizado na região sul da cidade, próximo à Marginal Pinheiros e a Avenida Bandeirantes, o custo de vida tende a ser mais elevado do que em outras regiões, principalmente por conta de toda a infraestrutura e opções de lazer. Dessa maneira, ele é considerado um bairro nobre da cidade de São Paulo e, a depender da região do bairro, do estilo de consumo e do imóvel que você decidir morar, o custo de vida pode ser, em média, 30% superior ao dos demais bairros. Apenas a título de exemplo, é possível encontrar imóveis com aluguel de até R$15 mil por mês e, para o caso de compra, apesar do valor médio dos imóveis ser de R$2 milhões, existem aqueles que custam até R$20 milhões e, por essa razão muitos investidores ficam de olho nos imóveis da região. Portanto, por conta da história, de toda a comodidade e de tudo o que o bairro tem a oferecer a seus moradores, o custo de vida é realmente elevado. Como é o transporte no Brooklin? Além de estar bem localizado, o bairro conta com uma grande mobilidade, originada por conta de toda a malha viária que liga o bairro às principais regiões da cidade, como na Avenida Santo Amaro, que liga a zona sul ao centro. Além disso, existem várias estações de metrô pelo bairro que também possibilitam aos moradores chegarem com maior facilidade a região central de São Paulo. Como é a segurança no Brooklin? Com certeza um dos grandes pontos levados em consideração para decisão de morar ou não em uma região é a sua segurança. Nesse sentido, o Brooklin SP é uma das melhores opções, visto que possui um índice de criminalidade extremamente baixo, o que é explicado pela forte atuação da polícia na região. Soma-se a fiscalização policial o forte esquema de câmeras de segurança e a atuação forte da associação dos moradores, que se mobiliza sempre em prol dos moradores.