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Conjunto comercial para locação, 160m², 24 posições, 2 salas de reunião, 3 Vagas em Cidade Monções, São Paulo, SP Luxor Center

Rua Arizona, 1349 - Cidade Monções - São Paulo/SP
- total
160 m² útil
2 banheiros
Sem quartos
Elevador
Escritório
Decorado
Carpete
Divisória

Descrição

*Sala Comercial no Luxor Center – Berrini, São Paulo* Área Útil: 160 m² Preço de Venda: Sob consulta Entrega: Novembro de 2024 Layout: 24 posições de trabalho, 2 salas de reunião, sala de call, entre outros Vagas de garagem: 3 Localizado na icônica Avenida Berrini, o Luxor Center é um dos edifícios comerciais mais cobiçados da zona sul de São Paulo. Este imóvel, com 160 m² de área útil, é ideal para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, bem estruturado e com localização estratégica. Com um layout de 24 posições de trabalho, duas amplas salas de reunião e uma sala de call, o espaço é flexível e perfeito para atender às necessidades de diversas modalidades de negócios. Características do Edifício: Ar-condicionado central 3 vagas de garagem Elevadores sociais modernos Segurança e portaria 24 horas Vagas de estacionamento: 78 (total) Número de andares: 14 andares Construído há 28 anos, o Luxor Center possui classificação B, o que garante um bom padrão de ocupação. Com laudêmio de 284 m² por andar, o edifício combina praticidade com uma localização central e de fácil acesso, sendo sede de importantes empresas do segmento Saúde, além de diversas outras corporações de renome. Agende uma visita e descubra por que o Luxor Center é a opção ideal para sua empresa! Com localização estratégica e infraestrutura de ponta, este espaço proporciona um ambiente corporativo ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525.

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Comodidades do imóvel

  • Central de Ar Condicionado
  • Elevador
  • Portaria 24 Horas
  • Escritório
  • Aquecimento Elétrico
  • Decorado
  • Carpete
  • Divisória
  • Aceita Pet
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Conjunto comercial
Edifício Roberto Marinho SquareConjunto comercial para locação no Brooklin, São Paulo, SP

Rua Pascoal Pais, 526 - Vila CordeiroConjunto comercial com 310,24m² no Brooklin para locação, Estrutura de piso elevado em ardósia, laje nervurada aparente com luminárias Plafon, 3 banheiros individuais, ar condicionado central e individual, com direito a 9 vagas de garagem com manobristas. Edifício com 8 elevadores, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, sistema CFTV e estacionamento rotativo para visitantes. O edifício possui gerador de energia e Café no térreo. Localizado no bairro do Brooklin, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Próximo à avenida Roberto Marinho e Marginal Pinheiros. Venha agendar visita!
São Paulo - SPConjunto comercial com 310,24m² no Brooklin para locação, Estrutura de piso elevado em ardósia, laje nervurada aparente com luminárias Plafon, 3 banheiros individuais, ar condicionado central e individual, com direito a 9 vagas de garagem com manobristas. Edifício com 8 elevadores, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, sistema CFTV e estacionamento rotativo para visitantes. O edifício possui gerador de energia e Café no térreo. Localizado no bairro do Brooklin, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Próximo à avenida Roberto Marinho e Marginal Pinheiros. Venha agendar visita!

  • 310 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 20.000
VendaR$ 4.100.000

Conjunto comercial
Condomínio Luxor CenterConjunto comercial para locação com 160m², 24 posições, 2 salas de reunião, sala de call em Cidade Monções, São Paulo, SP

Rua Arizona, 1349 - Cidade MonçõesImóvel para Locação no Luxor Center - Berrini, Brooklin Paulista Localização: Avenida Berrini, Brooklin Paulista, São Paulo Metragem: 160m² Layout: 24 posições de trabalho, 2 salas de reunião, 1 sala de call, entre outros Vagas de Estacionamento: 3 Sobre o Imóvel: Este escritório de 160m² no Luxor Center, localizado na icônica Avenida Berrini, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo de alta qualidade e em uma localização estratégica. O imóvel conta com 24 posições de trabalho, 2 salas de reunião e 1 sala de call, oferecendo toda a infraestrutura necessária para um ambiente de trabalho moderno e funcional. O prédio é ideal para empresas que procuram um escritório bem posicionado, com 3 vagas de estacionamento, e está pronto para ser personalizado de acordo com as necessidades do inquilino. Características do Imóvel: Metragem: 160m² Layout: 24 posições de trabalho, 2 salas de reunião, 1 sala de call e outros espaços funcionais. Vagas de estacionamento: 3 Ar-condicionado central para conforto em todas as áreas. Piso e móveis: Personalização de layout possível com piso carpete e móveis sob medida a serem instalados após definição com o inquilino. Infraestrutura do Luxor Center: O Luxor Center é um edifício corporativo de 14 andares e conta com 2 elevadores sociais, ar-condicionado central e um total de 78 vagas de estacionamento, proporcionando máxima conveniência tanto para funcionários quanto para clientes. O edifício está classificado como B em eficiência, com excelente relação custo-benefício para empresas que buscam operar em um local sustentável e bem localizado. Ar-condicionado central Classificação B de eficiência energética Total de 78 vagas de estacionamento 2 elevadores sociais Estrutura corporativa sólida e com padrão de ocupação compatível com empresas de segmentos diversos, incluindo saúde. Agende uma Visita! Se você está em busca de um imóvel de alto padrão, em um local estratégico e bem posicionado, o escritório no Luxor Center oferece o ambiente perfeito para sua empresa prosperar. Agende uma visita e aproveite para conhecer de perto essa oportunidade única de locação no coração do Brooklin Paulista. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525. Brooklin: Como é morar no Brooklin? O Brooklin São Paulo é, sem dúvidas, um dos bairros mais famosos da cidade e, além disso, é considerado um dos mais nobres dentre aqueles localizados na zona sul. Por conta de sua localização, história e desenvolvimento, o bairro está repleto de opções de lazer, comércio, escolas e conta com uma infraestrutura completa. Contando com escolas, universidades, academias, cartórios e tudo o que os moradores necessitam, o brooklin SP é quase uma cidade à parte. Dentre tudo o que o bairro possui, começaremos pelos shoppings centers. Existem 3 opções muito valiosas que são muito utilizadas não só pelos moradores do bairro, mas também por pessoas de outras regiões. O primeiro é o Shopping Market Place, que conta com as mais famosas lojas presentes no país, como Kalunga, Animale, Brooksfield, Boticário, entre outras. O segundo é o Morumbi Shopping, o mais conhecido não só em São Paulo, mas em todo o país. Conta com cinema, teatro e as principais lojas, como Apple, Xiaomi, Louis Vuitton e Sephora. A última opção é o Shopping Vila Olímpia, o mais moderno da região e que também conta com um amplo espaço, teatro, cinema e mais de 200 lojas. Por outro lado, também existem na região excelentes opções de parques, sendo os principais o Parque Severo Gomes, Bosque Brooklin e o Parque do Cordeiro. No Parque Severo Gomes existem ciclovias, uma extensa área para caminhada, além dos equipamentos que permitem a realização de exercícios. Já o Bosque Brooklin é perfeito para aqueles que gostam de observar a natureza e um excelente local para os amantes da leitura, uma vez que tende a ser mais calmo que os demais. Por fim, ainda existe o Parque do Cordeiro no Brooklin São Paulo, que apresenta espelho d’água, pistas para ciclistas e caminhada, além de uma pista de skate. Além dos parques e shoppings, não faltam opções gastronômicas para a região, que vão desde os restaurantes até os bares. Brooklin e sua vasta gastronomia O que não falta são restaurantes no Brooklin, e existem opções para todos os gostos. No bairro é possível encontrar desde os restaurantes de culinária italiana como o Vicolo Nostro, que tem mais de 400 tipos de vinhos, até o Fogo de Chão gaúcho, que tem franquias por todo o mundo. Além disso, temos o Die Meister Stube, que disponibiliza a típica comida alemã, com opções de cerveja importada e os famosos joelho de porco e o chucrute. E claro, não poderiam faltar as opções vegetarianas, encontradas dentro do Tulsi Indian Cuisine, que, além disso, é referência na culinária Indiana no bairro. Fora as opções para comer, também existe um leque de opções de bares, cada um com sua peculiaridade. A primeira opção é o Bar, que tem como fonte de inspiração o escritor Luis Fernando Verissimo e leva até o seu sobrenome como nome. Nele encontramos opções de petiscos, frutos-do-mar, lanches e até pizzas típicas do Uruguai. Outro bar muito interessante para conhecer é o Botica, que tem diversas bebidas e serve desde entradas até sobremesas. Além deles, também existem as opções do Bar do Juarez e o Zur Alten Muhle. O Bar do Juarez é o típico barzinho com porções de picanha, chopp gelado, bolinho de bacalhau entre outros. Já o Zur Alten Muhle é um típico bar alemão e, por essa razão, conta com uma extensa lista de cervejas nacionais e importadas, bem como diversas opções de petiscos. Quanto custa morar no Brooklin? Uma vez que Brooklin São Paulo está localizado na região sul da cidade, próximo à Marginal Pinheiros e a Avenida Bandeirantes, o custo de vida tende a ser mais elevado do que em outras regiões, principalmente por conta de toda a infraestrutura e opções de lazer. Dessa maneira, ele é considerado um bairro nobre da cidade de São Paulo e, a depender da região do bairro, do estilo de consumo e do imóvel que você decidir morar, o custo de vida pode ser, em média, 30% superior ao dos demais bairros. Apenas a título de exemplo, é possível encontrar imóveis com aluguel de até R$15 mil por mês e, para o caso de compra, apesar do valor médio dos imóveis ser de R$2 milhões, existem aqueles que custam até R$20 milhões e, por essa razão muitos investidores ficam de olho nos imóveis da região. Portanto, por conta da história, de toda a comodidade e de tudo o que o bairro tem a oferecer a seus moradores, o custo de vida é realmente elevado. Como é o transporte no Brooklin? Além de estar bem localizado, o bairro conta com uma grande mobilidade, originada por conta de toda a malha viária que liga o bairro às principais regiões da cidade, como na Avenida Santo Amaro, que liga a zona sul ao centro. Além disso, existem várias estações de metrô pelo bairro que também possibilitam aos moradores chegarem com maior facilidade a região central de São Paulo. Como é a segurança no Brooklin? Com certeza um dos grandes pontos levados em consideração para decisão de morar ou não em uma região é a sua segurança. Nesse sentido, o Brooklin SP é uma das melhores opções, visto que possui um índice de criminalidade extremamente baixo, o que é explicado pela forte atuação da polícia na região. Soma-se a fiscalização policial o forte esquema de câmeras de segurança e a atuação forte da associação dos moradores, que se mobiliza sempre em prol dos moradores.
São Paulo - SPImóvel para Locação no Luxor Center - Berrini, Brooklin Paulista Localização: Avenida Berrini, Brooklin Paulista, São Paulo Metragem: 160m² Layout: 24 posições de trabalho, 2 salas de reunião, 1 sala de call, entre outros Vagas de Estacionamento: 3 Sobre o Imóvel: Este escritório de 160m² no Luxor Center, localizado na icônica Avenida Berrini, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo de alta qualidade e em uma localização estratégica. O imóvel conta com 24 posições de trabalho, 2 salas de reunião e 1 sala de call, oferecendo toda a infraestrutura necessária para um ambiente de trabalho moderno e funcional. O prédio é ideal para empresas que procuram um escritório bem posicionado, com 3 vagas de estacionamento, e está pronto para ser personalizado de acordo com as necessidades do inquilino. Características do Imóvel: Metragem: 160m² Layout: 24 posições de trabalho, 2 salas de reunião, 1 sala de call e outros espaços funcionais. Vagas de estacionamento: 3 Ar-condicionado central para conforto em todas as áreas. Piso e móveis: Personalização de layout possível com piso carpete e móveis sob medida a serem instalados após definição com o inquilino. Infraestrutura do Luxor Center: O Luxor Center é um edifício corporativo de 14 andares e conta com 2 elevadores sociais, ar-condicionado central e um total de 78 vagas de estacionamento, proporcionando máxima conveniência tanto para funcionários quanto para clientes. O edifício está classificado como B em eficiência, com excelente relação custo-benefício para empresas que buscam operar em um local sustentável e bem localizado. Ar-condicionado central Classificação B de eficiência energética Total de 78 vagas de estacionamento 2 elevadores sociais Estrutura corporativa sólida e com padrão de ocupação compatível com empresas de segmentos diversos, incluindo saúde. Agende uma Visita! Se você está em busca de um imóvel de alto padrão, em um local estratégico e bem posicionado, o escritório no Luxor Center oferece o ambiente perfeito para sua empresa prosperar. Agende uma visita e aproveite para conhecer de perto essa oportunidade única de locação no coração do Brooklin Paulista. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525. Brooklin: Como é morar no Brooklin? O Brooklin São Paulo é, sem dúvidas, um dos bairros mais famosos da cidade e, além disso, é considerado um dos mais nobres dentre aqueles localizados na zona sul. Por conta de sua localização, história e desenvolvimento, o bairro está repleto de opções de lazer, comércio, escolas e conta com uma infraestrutura completa. Contando com escolas, universidades, academias, cartórios e tudo o que os moradores necessitam, o brooklin SP é quase uma cidade à parte. Dentre tudo o que o bairro possui, começaremos pelos shoppings centers. Existem 3 opções muito valiosas que são muito utilizadas não só pelos moradores do bairro, mas também por pessoas de outras regiões. O primeiro é o Shopping Market Place, que conta com as mais famosas lojas presentes no país, como Kalunga, Animale, Brooksfield, Boticário, entre outras. O segundo é o Morumbi Shopping, o mais conhecido não só em São Paulo, mas em todo o país. Conta com cinema, teatro e as principais lojas, como Apple, Xiaomi, Louis Vuitton e Sephora. A última opção é o Shopping Vila Olímpia, o mais moderno da região e que também conta com um amplo espaço, teatro, cinema e mais de 200 lojas. Por outro lado, também existem na região excelentes opções de parques, sendo os principais o Parque Severo Gomes, Bosque Brooklin e o Parque do Cordeiro. No Parque Severo Gomes existem ciclovias, uma extensa área para caminhada, além dos equipamentos que permitem a realização de exercícios. Já o Bosque Brooklin é perfeito para aqueles que gostam de observar a natureza e um excelente local para os amantes da leitura, uma vez que tende a ser mais calmo que os demais. Por fim, ainda existe o Parque do Cordeiro no Brooklin São Paulo, que apresenta espelho d’água, pistas para ciclistas e caminhada, além de uma pista de skate. Além dos parques e shoppings, não faltam opções gastronômicas para a região, que vão desde os restaurantes até os bares. Brooklin e sua vasta gastronomia O que não falta são restaurantes no Brooklin, e existem opções para todos os gostos. No bairro é possível encontrar desde os restaurantes de culinária italiana como o Vicolo Nostro, que tem mais de 400 tipos de vinhos, até o Fogo de Chão gaúcho, que tem franquias por todo o mundo. Além disso, temos o Die Meister Stube, que disponibiliza a típica comida alemã, com opções de cerveja importada e os famosos joelho de porco e o chucrute. E claro, não poderiam faltar as opções vegetarianas, encontradas dentro do Tulsi Indian Cuisine, que, além disso, é referência na culinária Indiana no bairro. Fora as opções para comer, também existe um leque de opções de bares, cada um com sua peculiaridade. A primeira opção é o Bar, que tem como fonte de inspiração o escritor Luis Fernando Verissimo e leva até o seu sobrenome como nome. Nele encontramos opções de petiscos, frutos-do-mar, lanches e até pizzas típicas do Uruguai. Outro bar muito interessante para conhecer é o Botica, que tem diversas bebidas e serve desde entradas até sobremesas. Além deles, também existem as opções do Bar do Juarez e o Zur Alten Muhle. O Bar do Juarez é o típico barzinho com porções de picanha, chopp gelado, bolinho de bacalhau entre outros. Já o Zur Alten Muhle é um típico bar alemão e, por essa razão, conta com uma extensa lista de cervejas nacionais e importadas, bem como diversas opções de petiscos. Quanto custa morar no Brooklin? Uma vez que Brooklin São Paulo está localizado na região sul da cidade, próximo à Marginal Pinheiros e a Avenida Bandeirantes, o custo de vida tende a ser mais elevado do que em outras regiões, principalmente por conta de toda a infraestrutura e opções de lazer. Dessa maneira, ele é considerado um bairro nobre da cidade de São Paulo e, a depender da região do bairro, do estilo de consumo e do imóvel que você decidir morar, o custo de vida pode ser, em média, 30% superior ao dos demais bairros. Apenas a título de exemplo, é possível encontrar imóveis com aluguel de até R$15 mil por mês e, para o caso de compra, apesar do valor médio dos imóveis ser de R$2 milhões, existem aqueles que custam até R$20 milhões e, por essa razão muitos investidores ficam de olho nos imóveis da região. Portanto, por conta da história, de toda a comodidade e de tudo o que o bairro tem a oferecer a seus moradores, o custo de vida é realmente elevado. Como é o transporte no Brooklin? Além de estar bem localizado, o bairro conta com uma grande mobilidade, originada por conta de toda a malha viária que liga o bairro às principais regiões da cidade, como na Avenida Santo Amaro, que liga a zona sul ao centro. Além disso, existem várias estações de metrô pelo bairro que também possibilitam aos moradores chegarem com maior facilidade a região central de São Paulo. Como é a segurança no Brooklin? Com certeza um dos grandes pontos levados em consideração para decisão de morar ou não em uma região é a sua segurança. Nesse sentido, o Brooklin SP é uma das melhores opções, visto que possui um índice de criminalidade extremamente baixo, o que é explicado pela forte atuação da polícia na região. Soma-se a fiscalização policial o forte esquema de câmeras de segurança e a atuação forte da associação dos moradores, que se mobiliza sempre em prol dos moradores.

  • 160 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 22.200

Conjunto comercial
Condomínio Luxor CenterConjunto comercial para locação com 160m², 28 posições, 2 salas de reunião, 3 Vagas em Cidade Monções, São Paulo, SP

Rua Arizona, 1349 - Cidade MonçõesImóvel para Locação no Luxor Center - Berrini, São Paulo Localização: Avenida Berrini, Brooklin Paulista, São Paulo Entrega: novembro de 2024 Metragem: 160m² Layout: 28 posições, 2 salas de reunião, 1 sala de call, etc. Vagas de Estacionamento: 3 Sobre o Imóvel: Este escritório no Luxor Center, localizado na prestigiada Avenida Berrini, é uma oportunidade excepcional para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado. Com 160m² de área útil, o imóvel oferece um layout padrão corporativo com 28 posições de trabalho, 2 salas de reunião, 1 sala de call e outras facilidades que garantem um ambiente de trabalho funcional e adaptável às necessidades do seu negócio. A área será entregue em novembro de 2024, com o piso carpete e móveis a serem confeccionados e instalados após a definição do layout final, em acordo com as necessidades do inquilino. Características do Imóvel: Metragem Total: 160m² 28 posições de trabalho 2 salas de reunião 1 sala de call Ar-condicionado central Piso carpete (a ser instalado após definição do layout) Móveis planejados (a serem instalados após definição do layout) 3 vagas de estacionamento para maior comodidade. Infraestrutura do Luxor Center: O Luxor Center é um edifício comercial de alto padrão, com 14 andares e lajes a partir de 284m². Com 78 vagas de estacionamento e 2 elevadores sociais, o edifício oferece infraestrutura de ponta para empresas que buscam um ambiente corporativo sofisticado e bem posicionado na cidade. Ar-condicionado central Classificação B de eficiência, ideal para empresas em busca de um edifício sustentável e com menor impacto ambiental. Investimento e Oportunidade: Com uma localização estratégica, infraestrutura de qualidade e flexibilidade no layout, este escritório no Luxor Center é a opção ideal para empresas que buscam expandir ou melhorar sua presença no mercado, seja para escritórios corporativos, consultórios ou outras atividades profissionais. Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel no Luxor Center, um prédio que reflete o sucesso e a sofisticação que sua empresa merece. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525. Brooklin: Como é morar no Brooklin? O Brooklin São Paulo é, sem dúvidas, um dos bairros mais famosos da cidade e, além disso, é considerado um dos mais nobres dentre aqueles localizados na zona sul. Por conta de sua localização, história e desenvolvimento, o bairro está repleto de opções de lazer, comércio, escolas e conta com uma infraestrutura completa. Contando com escolas, universidades, academias, cartórios e tudo o que os moradores necessitam, o brooklin SP é quase uma cidade à parte. Dentre tudo o que o bairro possui, começaremos pelos shoppings centers. Existem 3 opções muito valiosas que são muito utilizadas não só pelos moradores do bairro, mas também por pessoas de outras regiões. O primeiro é o Shopping Market Place, que conta com as mais famosas lojas presentes no país, como Kalunga, Animale, Brooksfield, Boticário, entre outras. O segundo é o Morumbi Shopping, o mais conhecido não só em São Paulo, mas em todo o país. Conta com cinema, teatro e as principais lojas, como Apple, Xiaomi, Louis Vuitton e Sephora. A última opção é o Shopping Vila Olímpia, o mais moderno da região e que também conta com um amplo espaço, teatro, cinema e mais de 200 lojas. Por outro lado, também existem na região excelentes opções de parques, sendo os principais o Parque Severo Gomes, Bosque Brooklin e o Parque do Cordeiro. No Parque Severo Gomes existem ciclovias, uma extensa área para caminhada, além dos equipamentos que permitem a realização de exercícios. Já o Bosque Brooklin é perfeito para aqueles que gostam de observar a natureza e um excelente local para os amantes da leitura, uma vez que tende a ser mais calmo que os demais. Por fim, ainda existe o Parque do Cordeiro no Brooklin São Paulo, que apresenta espelho d’água, pistas para ciclistas e caminhada, além de uma pista de skate. Além dos parques e shoppings, não faltam opções gastronômicas para a região, que vão desde os restaurantes até os bares. Brooklin e sua vasta gastronomia O que não falta são restaurantes no Brooklin, e existem opções para todos os gostos. No bairro é possível encontrar desde os restaurantes de culinária italiana como o Vicolo Nostro, que tem mais de 400 tipos de vinhos, até o Fogo de Chão gaúcho, que tem franquias por todo o mundo. Além disso, temos o Die Meister Stube, que disponibiliza a típica comida alemã, com opções de cerveja importada e os famosos joelho de porco e o chucrute. E claro, não poderiam faltar as opções vegetarianas, encontradas dentro do Tulsi Indian Cuisine, que, além disso, é referência na culinária Indiana no bairro. Fora as opções para comer, também existe um leque de opções de bares, cada um com sua peculiaridade. A primeira opção é o Bar, que tem como fonte de inspiração o escritor Luis Fernando Verissimo e leva até o seu sobrenome como nome. Nele encontramos opções de petiscos, frutos-do-mar, lanches e até pizzas típicas do Uruguai. Outro bar muito interessante para conhecer é o Botica, que tem diversas bebidas e serve desde entradas até sobremesas. Além deles, também existem as opções do Bar do Juarez e o Zur Alten Muhle. O Bar do Juarez é o típico barzinho com porções de picanha, chopp gelado, bolinho de bacalhau entre outros. Já o Zur Alten Muhle é um típico bar alemão e, por essa razão, conta com uma extensa lista de cervejas nacionais e importadas, bem como diversas opções de petiscos. Quanto custa morar no Brooklin? Uma vez que Brooklin São Paulo está localizado na região sul da cidade, próximo à Marginal Pinheiros e a Avenida Bandeirantes, o custo de vida tende a ser mais elevado do que em outras regiões, principalmente por conta de toda a infraestrutura e opções de lazer. Dessa maneira, ele é considerado um bairro nobre da cidade de São Paulo e, a depender da região do bairro, do estilo de consumo e do imóvel que você decidir morar, o custo de vida pode ser, em média, 30% superior ao dos demais bairros. Apenas a título de exemplo, é possível encontrar imóveis com aluguel de até R$15 mil por mês e, para o caso de compra, apesar do valor médio dos imóveis ser de R$2 milhões, existem aqueles que custam até R$20 milhões e, por essa razão muitos investidores ficam de olho nos imóveis da região. Portanto, por conta da história, de toda a comodidade e de tudo o que o bairro tem a oferecer a seus moradores, o custo de vida é realmente elevado. Como é o transporte no Brooklin? Além de estar bem localizado, o bairro conta com uma grande mobilidade, originada por conta de toda a malha viária que liga o bairro às principais regiões da cidade, como na Avenida Santo Amaro, que liga a zona sul ao centro. Além disso, existem várias estações de metrô pelo bairro que também possibilitam aos moradores chegarem com maior facilidade a região central de São Paulo. Como é a segurança no Brooklin? Com certeza um dos grandes pontos levados em consideração para decisão de morar ou não em uma região é a sua segurança. Nesse sentido, o Brooklin SP é uma das melhores opções, visto que possui um índice de criminalidade extremamente baixo, o que é explicado pela forte atuação da polícia na região. Soma-se a fiscalização policial o forte esquema de câmeras de segurança e a atuação forte da associação dos moradores, que se mobiliza sempre em prol dos moradores.
São Paulo - SPImóvel para Locação no Luxor Center - Berrini, São Paulo Localização: Avenida Berrini, Brooklin Paulista, São Paulo Entrega: novembro de 2024 Metragem: 160m² Layout: 28 posições, 2 salas de reunião, 1 sala de call, etc. Vagas de Estacionamento: 3 Sobre o Imóvel: Este escritório no Luxor Center, localizado na prestigiada Avenida Berrini, é uma oportunidade excepcional para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado. Com 160m² de área útil, o imóvel oferece um layout padrão corporativo com 28 posições de trabalho, 2 salas de reunião, 1 sala de call e outras facilidades que garantem um ambiente de trabalho funcional e adaptável às necessidades do seu negócio. A área será entregue em novembro de 2024, com o piso carpete e móveis a serem confeccionados e instalados após a definição do layout final, em acordo com as necessidades do inquilino. Características do Imóvel: Metragem Total: 160m² 28 posições de trabalho 2 salas de reunião 1 sala de call Ar-condicionado central Piso carpete (a ser instalado após definição do layout) Móveis planejados (a serem instalados após definição do layout) 3 vagas de estacionamento para maior comodidade. Infraestrutura do Luxor Center: O Luxor Center é um edifício comercial de alto padrão, com 14 andares e lajes a partir de 284m². Com 78 vagas de estacionamento e 2 elevadores sociais, o edifício oferece infraestrutura de ponta para empresas que buscam um ambiente corporativo sofisticado e bem posicionado na cidade. Ar-condicionado central Classificação B de eficiência, ideal para empresas em busca de um edifício sustentável e com menor impacto ambiental. Investimento e Oportunidade: Com uma localização estratégica, infraestrutura de qualidade e flexibilidade no layout, este escritório no Luxor Center é a opção ideal para empresas que buscam expandir ou melhorar sua presença no mercado, seja para escritórios corporativos, consultórios ou outras atividades profissionais. Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel no Luxor Center, um prédio que reflete o sucesso e a sofisticação que sua empresa merece. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3080-2525. Brooklin: Como é morar no Brooklin? O Brooklin São Paulo é, sem dúvidas, um dos bairros mais famosos da cidade e, além disso, é considerado um dos mais nobres dentre aqueles localizados na zona sul. Por conta de sua localização, história e desenvolvimento, o bairro está repleto de opções de lazer, comércio, escolas e conta com uma infraestrutura completa. Contando com escolas, universidades, academias, cartórios e tudo o que os moradores necessitam, o brooklin SP é quase uma cidade à parte. Dentre tudo o que o bairro possui, começaremos pelos shoppings centers. Existem 3 opções muito valiosas que são muito utilizadas não só pelos moradores do bairro, mas também por pessoas de outras regiões. O primeiro é o Shopping Market Place, que conta com as mais famosas lojas presentes no país, como Kalunga, Animale, Brooksfield, Boticário, entre outras. O segundo é o Morumbi Shopping, o mais conhecido não só em São Paulo, mas em todo o país. Conta com cinema, teatro e as principais lojas, como Apple, Xiaomi, Louis Vuitton e Sephora. A última opção é o Shopping Vila Olímpia, o mais moderno da região e que também conta com um amplo espaço, teatro, cinema e mais de 200 lojas. Por outro lado, também existem na região excelentes opções de parques, sendo os principais o Parque Severo Gomes, Bosque Brooklin e o Parque do Cordeiro. No Parque Severo Gomes existem ciclovias, uma extensa área para caminhada, além dos equipamentos que permitem a realização de exercícios. Já o Bosque Brooklin é perfeito para aqueles que gostam de observar a natureza e um excelente local para os amantes da leitura, uma vez que tende a ser mais calmo que os demais. Por fim, ainda existe o Parque do Cordeiro no Brooklin São Paulo, que apresenta espelho d’água, pistas para ciclistas e caminhada, além de uma pista de skate. Além dos parques e shoppings, não faltam opções gastronômicas para a região, que vão desde os restaurantes até os bares. Brooklin e sua vasta gastronomia O que não falta são restaurantes no Brooklin, e existem opções para todos os gostos. No bairro é possível encontrar desde os restaurantes de culinária italiana como o Vicolo Nostro, que tem mais de 400 tipos de vinhos, até o Fogo de Chão gaúcho, que tem franquias por todo o mundo. Além disso, temos o Die Meister Stube, que disponibiliza a típica comida alemã, com opções de cerveja importada e os famosos joelho de porco e o chucrute. E claro, não poderiam faltar as opções vegetarianas, encontradas dentro do Tulsi Indian Cuisine, que, além disso, é referência na culinária Indiana no bairro. Fora as opções para comer, também existe um leque de opções de bares, cada um com sua peculiaridade. A primeira opção é o Bar, que tem como fonte de inspiração o escritor Luis Fernando Verissimo e leva até o seu sobrenome como nome. Nele encontramos opções de petiscos, frutos-do-mar, lanches e até pizzas típicas do Uruguai. Outro bar muito interessante para conhecer é o Botica, que tem diversas bebidas e serve desde entradas até sobremesas. Além deles, também existem as opções do Bar do Juarez e o Zur Alten Muhle. O Bar do Juarez é o típico barzinho com porções de picanha, chopp gelado, bolinho de bacalhau entre outros. Já o Zur Alten Muhle é um típico bar alemão e, por essa razão, conta com uma extensa lista de cervejas nacionais e importadas, bem como diversas opções de petiscos. Quanto custa morar no Brooklin? Uma vez que Brooklin São Paulo está localizado na região sul da cidade, próximo à Marginal Pinheiros e a Avenida Bandeirantes, o custo de vida tende a ser mais elevado do que em outras regiões, principalmente por conta de toda a infraestrutura e opções de lazer. Dessa maneira, ele é considerado um bairro nobre da cidade de São Paulo e, a depender da região do bairro, do estilo de consumo e do imóvel que você decidir morar, o custo de vida pode ser, em média, 30% superior ao dos demais bairros. Apenas a título de exemplo, é possível encontrar imóveis com aluguel de até R$15 mil por mês e, para o caso de compra, apesar do valor médio dos imóveis ser de R$2 milhões, existem aqueles que custam até R$20 milhões e, por essa razão muitos investidores ficam de olho nos imóveis da região. Portanto, por conta da história, de toda a comodidade e de tudo o que o bairro tem a oferecer a seus moradores, o custo de vida é realmente elevado. Como é o transporte no Brooklin? Além de estar bem localizado, o bairro conta com uma grande mobilidade, originada por conta de toda a malha viária que liga o bairro às principais regiões da cidade, como na Avenida Santo Amaro, que liga a zona sul ao centro. Além disso, existem várias estações de metrô pelo bairro que também possibilitam aos moradores chegarem com maior facilidade a região central de São Paulo. Como é a segurança no Brooklin? Com certeza um dos grandes pontos levados em consideração para decisão de morar ou não em uma região é a sua segurança. Nesse sentido, o Brooklin SP é uma das melhores opções, visto que possui um índice de criminalidade extremamente baixo, o que é explicado pela forte atuação da polícia na região. Soma-se a fiscalização policial o forte esquema de câmeras de segurança e a atuação forte da associação dos moradores, que se mobiliza sempre em prol dos moradores.

  • 160 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 22.200

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AluguelR$ 22.200

CondomínioR$ 2.885,05

IPTU mensalR$ 1.415,01

TotalR$ 26.500,06

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