Conjunto comercial à venda com 300,00m², 5 banheiros, 14 vagas de garagem no Jardim Paulista, São Paulo, SP Royal Office Jardins

Descrição

Conjunto Comercial à venda no Royal Office Jardins Área útil: 300,00 m² Andar: 8º Ano de Construção: 2014 Valor de Venda: Sob consulta Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado, este conjunto comercial está situado no Royal Office Jardins, um dos endereços corporativos mais cobiçados da região Paulista, em São Paulo. Com 300 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente funcional e confortável, com 5 banheiros, proporcionando praticidade tanto para funcionários quanto para clientes. Características do imóvel: 5 banheiros, incluindo banheiros para funcionários e clientes. 14 vagas de garagem indeterminadas, garantindo ampla capacidade de estacionamento. Ar condicionado central, garantindo conforto térmico em todas as estações. Carpete no piso, proporcionando um ambiente acolhedor e fácil de manter. Interfone para comunicação interna. Este conjunto está pronto para atender as demandas do seu negócio, oferecendo espaço e praticidade em um ambiente moderno e bem conservado ao longo de 10 anos desde a sua construção. Características do Condomínio: Ar condicionado central em todas as áreas comuns. Área de carga e descarga, facilitando a logística de mercadorias. Elevador de serviço e elevadores sociais, com capacidade para atender a demanda do edifício. Estacionamento 24h com Valet, garantindo comodidade para funcionários e clientes. Gerador, garantindo funcionamento contínuo mesmo em caso de falta de energia elétrica. Portaria 24 horas, com segurança e monitoramento constante. Infraestrutura do Edifício: Entrada de pedestres com acesso controlado. Recepção e amplo lobby para um atendimento de alto nível. Catracas eletrônicas para controle de acesso. Terraço e lavabo para uso dos ocupantes e visitantes. Torre única, com 9 andares e 3 elevadores sociais. Este conjunto comercial no Royal Office Jardins é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e com infraestrutura completa. Com 300 m², 14 vagas de garagem e uma localização privilegiada, oferece todas as condições para o crescimento e sucesso do seu negócio. Não perca a chance de estabelecer ou expandir sua empresa em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de São Paulo. Agende sua visita e descubra o potencial desse espaço para o futuro da sua empresa! Jardim Paulistano LOCALIZAÇÃO Localizado entre a Marginal Pinheiros e a Rua Groenlândia, Jardim Paulistano é cortado por importantes vias de São Paulo, como as avenidas Rebouças, Brigadeiro Faria Lima e Rua Hungria. O bairro está localizado em uma região de grande prestígio social e econômico e é vizinho de importantes bairros paulistas, como Pinheiros, Jardim Europa, Cerqueira César, Jardim América, Jardim Paulista, Itaim Bibi e Ibirapuera. Além disso, está a, aproximadamente, 20 minutos do Aeroporto de Congonhas. MOBILIDADE E SAÚDE Do ponto de vista da mobilidade urbana, o bairro possui infraestrutura e localização que contribuem para o deslocamento na região. Além de dispor de vários pontos de ônibus, acompanhando toda a extensão do bairro há 3 estações: a estação de trem Hebraica-Rebouças, e as estação de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho. Outro grande atrativo do bairro é a disponibilidade de espaços para uso de transportes alternativos, como bicicletas. Ao total, são ao menos quatro ciclovias e ciclofaixas de lazer, além de, por todo o bairro, existirem várias estações de aluguel de bicicletas. Com relação à saúde, a região possui diversas clínicas e centros de atendimento hospitalar, sendo alguns dos mais conhecidos o Hospital Sancta Maggiore, em Pinheiros, e o Incor – Instituto do Coração, em Cerqueira César. EDUCAÇÃO Jardim Paulistano possui excelentes opções para o ensino, com reconhecidos colégios da cidade. Um deles é o St. Paul’s School, uma dos mais tradicionais de São Paulo e a primeira escola da América do Sul a ser reconhecida pelo governo inglês como uma instituição de ensino britânica. O colégio possui ensino bilíngue e oferece excelente infraestrutura, com biblioteca, laboratório de ciências, centro de estudos artísticos, centro esportivo, piscina e outros atrativos. Outra opção com ensino bilíngue é o St. Nicholas, que também possui ótima infraestrutura e currículo com diversas atividades extras disponíveis para os alunos. Destaca-se também o Colégio Madre Alix, com ensino do infantil ao médio e infraestrutura com playground, horta, quadras poliesportivas, biblioteca, laboratórios, salas para ensino de artes e outras. A região também se destaca pela presença de algumas instituições de ensino superior, como UNIP Pinheiros, UNICID – Universidade Cidade de São Paulo, FMU Itaim Bibi, FECAP Pinheiros e outras. Descubra a excelência dos imóveis à venda no bairro Paraíso! LAZER E CULTURA A região de Jardim Paulistano oferece opções interessantes para lazer e cultura. Destaca-se, no bairro e na região, a presença de áreas verdes, como a Praça Gastão Vidigal e a Praça Morungaba, ótimas opções para passeio ao ar livre e lazer com as crianças. Além disso, o bairro fica a, aproximadamente, 13 minutos do Parque Ibirapuera e a 10 minutos do Parque do Povo. Próximo ao bairro também se localizam importantes centros culturais de São Paulo, como o MIS – Museu da Imagem e do Som, o MCB – Museu da Casa Brasileira, o Instituto Tomie Ohtake e o Sesc Pinheiros. Destaca-se também a Alameda Gabriel Monteiro da Silva, endereço de várias lojas renomadas de decoração e mobiliário, com produtos que vão desde móveis a itens como luminárias, tapetes, quadros e outros. Os estabelecimentos oferecem atendimento personalizado, com itens exclusivos assinados por designers conceituados. Outro atrativo na área de compras são os shoppings da região, como o Shopping Eldorado, localizado no próprio bairro, e o Shopping Iguatemi, no Jardim Europa. Além disso, outra opção interessante da região são os clubes, como o Jockey Club, na Cidade Jardim, o Club Athletico Paulistano, no Jardim América, e os clubes Pinheiros e Hebraica, no Jardim Europa. GASTRONOMIA A gastronomia também é um grande atrativo da região, com ótimos restaurantes, barzinhos, cafeterias e outros, para todos os gostos, momentos e formalidades. Em Jardim Paulistano encontramos algumas opções, como a Taberna 747, restaurante de frutos do mar; o Primo Basílico, com pizzas tradicionais, doces e carta de vinhos selecionados; a Adega Santiago, restaurante especializado em tapas, com bacalhau, sobremesas e 250 vinhos de Portugal e da Espanha; e a Quinta do Marquês, padaria de luxo que serve especialidades portuguesas e pizza à lenha em um ambiente familiar. Por todas suas características, Jardim Paulistano é um excelente bairro para ser morada de famílias que buscam qualidade de vida, bem-estar e conforto, disponibilizando ótima infraestrutura, espaços culturais e de lazer e região com bastante área verde. Além disso, estando localizado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, o bairro oferece excelente valorização no mercado imobiliário, sendo também uma boa opção para investimentos. Telefone para contato: (11) 3080-2525 Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Nossa equipe está à disposição para ajudar!