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Prédio à venda, 8813 m² - Tucuruvi - São Paulo/SP

Avenida Guapira, 2026 - Tucuruvi - São Paulo/SP

Código de origem: PR0269

4500 m² total
8813 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

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Sobre o imóvel

Prédio à venda ou para alugar com 25 vagas. Localizado em Avenida Guapira, no bairro Tucuruvi em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • Colégio São Paulo
Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:
  • Cozinha
  • Vestiário
  • Alarme
  • Horta
  • Recepção
  • Elevador
  • Cimento Queimado

Descrição

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:Pé direito livre de 3,5m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais;Vestiários masculinos e femininos;Escritórios mobiliados;Show room;Infraestrutura de dados e telefonia;Portaria com guarita;Garagem com 25 vagas internas;Área de carga e descarga;possibilidade de utilização da cabine primária existente;gerador de energia a diesel (450KvA);3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);Entrada privativa de veículos e pedestres;sistema de combate a incêndio com hidrantes;O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.O imóvel está localizado a:720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)2,3 KM da Estação Tucuruvi6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. DutraZona Mista

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Vestiário
  • Alarme
  • Horta
  • Recepção
  • Elevador
  • Cimento Queimado

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Prédio
Prédio à venda em Jardim PaulistaPrédio à venda, 1400 m² por R$ 30.400.000,00- Ótimo para investidores, Jardim Paulista - São Paulo/SP

Rua Peixoto Gomide, 1596 - Jardim PaulistaLindo prédio monousuário localizado nos jardins, com 05 pavimentos, aproximadamente 1.400 m2 de área construída, 20 vagas de garagemPara investimento, alugado por R$ 87.000,00/mês. está para ser reajustado em meados de 2022Este lindo prédio comercial está localizado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, no Jardins. Com uma arquitetura moderna e imponente, o edifício se destaca na paisagem urbana e oferece diversas oportunidades para investidores e empresas que desejam se estabelecer em uma localização privilegiada. O prédio possui uma área total de xx metros quadrados, distribuídos em x andares. Internamente, conta com espaços amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente agradável e confortável para seus futuros ocupantes. Os acabamentos e materiais utilizados são de alta qualidade, garantindo durabilidade e sofisticação. Além disso, o prédio comercial conta com uma estrutura completa para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Possui salas comerciais, elevadores, banheiros, área de recepção, estacionamento e áreas comuns bem equipadas. A localização do prédio é um dos seus maiores atrativos. O bairro dos Jardins é conhecido por sua infraestrutura completa e pela proximidade de várias opções de comércio, serviços, restaurantes e transporte público. A região é muito valorizada e oferece ainda fácil acesso a outras partes da cidade. Este é o lugar perfeito para quem busca um prédio comercial de alto padrão, com excelente localização e potencial de retorno financeiro. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade de investimento no Jardins. Não perca esta Oportunidade , Agende Uma Visita Com Um De Nossos Corretores..
São Paulo - SPLindo prédio monousuário localizado nos jardins, com 05 pavimentos, aproximadamente 1.400 m2 de área construída, 20 vagas de garagemPara investimento, alugado por R$ 87.000,00/mês. está para ser reajustado em meados de 2022Este lindo prédio comercial está localizado em uma das regiões mais nobres de São Paulo, no Jardins. Com uma arquitetura moderna e imponente, o edifício se destaca na paisagem urbana e oferece diversas oportunidades para investidores e empresas que desejam se estabelecer em uma localização privilegiada. O prédio possui uma área total de xx metros quadrados, distribuídos em x andares. Internamente, conta com espaços amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente agradável e confortável para seus futuros ocupantes. Os acabamentos e materiais utilizados são de alta qualidade, garantindo durabilidade e sofisticação. Além disso, o prédio comercial conta com uma estrutura completa para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios. Possui salas comerciais, elevadores, banheiros, área de recepção, estacionamento e áreas comuns bem equipadas. A localização do prédio é um dos seus maiores atrativos. O bairro dos Jardins é conhecido por sua infraestrutura completa e pela proximidade de várias opções de comércio, serviços, restaurantes e transporte público. A região é muito valorizada e oferece ainda fácil acesso a outras partes da cidade. Este é o lugar perfeito para quem busca um prédio comercial de alto padrão, com excelente localização e potencial de retorno financeiro. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade de investimento no Jardins. Não perca esta Oportunidade , Agende Uma Visita Com Um De Nossos Corretores..

  • 1400 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 30.400.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em Bela VistaPrédio à venda, 2200 m² por R$ 11.000.000,00 - Bela Vista - São Paulo/SP

Rua Conselheiro Ramalho, 516 - Bela VistaPrédio comercial na Bela VistaTerreno 10 x 50 metros com 2.200m2, 05 andares, garagem subterrânea para 30 veículos, 11 banheiros, salas, lajes com aproximadamente 250 metros livres cada.Em todos os andares possui banheiros e acesso para deficientes.No último andar há 2 apartamentos de moradia, estilo apartamento studios.Em excelente estado. Localizado nas proximidades da av. Nove de Julho, fácil acesso a av. Paulista (800 metros), Brigadeiro (500 metros) e a região central de São Paulo.Acesso fácil as estações de metrô.Prédio com ampla infraestrutura para atender vasto ramos de negócios.Agende a sua visita!
São Paulo - SPPrédio comercial na Bela VistaTerreno 10 x 50 metros com 2.200m2, 05 andares, garagem subterrânea para 30 veículos, 11 banheiros, salas, lajes com aproximadamente 250 metros livres cada.Em todos os andares possui banheiros e acesso para deficientes.No último andar há 2 apartamentos de moradia, estilo apartamento studios.Em excelente estado. Localizado nas proximidades da av. Nove de Julho, fácil acesso a av. Paulista (800 metros), Brigadeiro (500 metros) e a região central de São Paulo.Acesso fácil as estações de metrô.Prédio com ampla infraestrutura para atender vasto ramos de negócios.Agende a sua visita!

  • 2200 m²Útil
  • 0Quarto
  • 11Banheiros

AluguelR$ 80.000
VendaR$ 11.000.000

Prédio
Prédio à venda em Centro Histórico de São PauloPrédio à venda, 3525 m² por R$ 17.000.000,00 - Liberdade - São Paulo/SP

Rua Conde do Pinhal, 78 - Centro Histórico de São PauloOportunidade única. Localização privilegiada, a 5 min a pé da Estação Sé do Metrô, a 5 minutos da Estação Metrô da Liberdade, em frente do FORUM JOÃO MENDES, próximo do PALÁCIO DA JUSTIÇA, do TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SP, do FORUM HELY LOPES MEIRELLES, do MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO SP, do TRIBUNAL DE CONTAS DO ESTADO SP,, da OAB SP, Bancos, Cartórios, Faculdades, Sindicatos, etc. Região com infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer. `Prédio ideal para Escolas de Direito, Cursos de Preparação para Concursos Públicos, Colégios, Escritórios de Advocacias, Clinicas, Sede de empresas, etc. etc. Transporte coletivo farto para todos os bairros da capital. IMPERDÍVEL.
São Paulo - SPOportunidade única. Localização privilegiada, a 5 min a pé da Estação Sé do Metrô, a 5 minutos da Estação Metrô da Liberdade, em frente do FORUM JOÃO MENDES, próximo do PALÁCIO DA JUSTIÇA, do TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SP, do FORUM HELY LOPES MEIRELLES, do MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO SP, do TRIBUNAL DE CONTAS DO ESTADO SP,, da OAB SP, Bancos, Cartórios, Faculdades, Sindicatos, etc. Região com infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer. `Prédio ideal para Escolas de Direito, Cursos de Preparação para Concursos Públicos, Colégios, Escritórios de Advocacias, Clinicas, Sede de empresas, etc. etc. Transporte coletivo farto para todos os bairros da capital. IMPERDÍVEL.

  • 3525 m²Útil
  • 0Quarto
  • 20Banheiros

CondomínioR$ 0,01
VendaR$ 17.000.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em Barra FundaPrédio à venda, 2737 m² - Barra Funda - São Paulo/SP

Rua Doutor Rubens Meireles, 281 - Barra FundaO imóvel está localizado:À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);À 300m da Marginal Tietê;À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.FACILITIES:À 1,7km do Shopping West Plaza;À 2,1km do Allianz Parque;À 2,3km do Shopping Bourbon.Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;Forro modular com tratamento acústico;11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);Copa com capacidade para 60 pessoas;Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).EDIFÍCIO:Térreo + 2 andares;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme e sistema de detecção de fumaça;Instalação para Gerador de Energia;Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.Zoneamento - Misto
São Paulo - SPO imóvel está localizado:À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);À 300m da Marginal Tietê;À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.FACILITIES:À 1,7km do Shopping West Plaza;À 2,1km do Allianz Parque;À 2,3km do Shopping Bourbon.Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;Forro modular com tratamento acústico;11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);Copa com capacidade para 60 pessoas;Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).EDIFÍCIO:Térreo + 2 andares;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme e sistema de detecção de fumaça;Instalação para Gerador de Energia;Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.Zoneamento - Misto

  • 2737 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 80.000
VendaR$ 24.000.000

Prédio
Prédio à venda em Bom RetiroPrédio à venda, 4000 m² por R$ 8.000.000,00 - Bom Retiro - São Paulo/SP

Rua Júlio Conceição, 788 - Bom RetiroPrédio comercial com 3 pavimentos, com 1.100 m² cada, mais Subsolo com 986 m².Ideal para Monousuário. Amplo salão em cada pavimento , com liberdade de criação e adaptação de "layout". Pátio com 750m2 para carga e descarga com vaga de estacionamento para 02 carros Garagem no subsolo para vários carros com 986 m² cobertos. Acesso de entrada independente pelo pátio para pedestres, carga e descarga. Escritório com banheiro privativo + mini cozinha. cozinha ampla, refeitório, vestiário Feminino e Masculino com divisões para diversos funcionário, banheiro para Deficiente. Luminárias LED 100 lâmpadas com "plafons". Instalações elétricas e hidráulicas novas.Ideal para confecções, armazenagem, depósito ou uso diversos.Zoneamento: ZDE1Metrôs e trens próximos : Estação Júlio Preste 1,0 km, Estação Luz 1.2 km, Metrô Luz 1.2km, Metrô Marechal Deodoro 1.9 km, Metrô República 2km.
São Paulo - SPPrédio comercial com 3 pavimentos, com 1.100 m² cada, mais Subsolo com 986 m².Ideal para Monousuário. Amplo salão em cada pavimento , com liberdade de criação e adaptação de "layout". Pátio com 750m2 para carga e descarga com vaga de estacionamento para 02 carros Garagem no subsolo para vários carros com 986 m² cobertos. Acesso de entrada independente pelo pátio para pedestres, carga e descarga. Escritório com banheiro privativo + mini cozinha. cozinha ampla, refeitório, vestiário Feminino e Masculino com divisões para diversos funcionário, banheiro para Deficiente. Luminárias LED 100 lâmpadas com "plafons". Instalações elétricas e hidráulicas novas.Ideal para confecções, armazenagem, depósito ou uso diversos.Zoneamento: ZDE1Metrôs e trens próximos : Estação Júlio Preste 1,0 km, Estação Luz 1.2 km, Metrô Luz 1.2km, Metrô Marechal Deodoro 1.9 km, Metrô República 2km.

  • 4000 m²Útil
  • 0Quarto
  • 10Banheiros

VendaR$ 9.000.000

Prédio
Prédio à venda ou para alugar em LiberdadePrédio para venda e locação, Liberdade, São Paulo, SP

Avenida da Liberdade, 765 - LiberdadeTodos os andares são tipo; Ar condicionado novo em todos os andares; 106 vagas demarcadas; 03 elevadores Atlas Schindler; Edifício com 12 Andares: Térreo, 3 Subsolos *Área Privativa : 3.614,88 *Área Total : 7.442,20 LAJES EM VÃO LIVRE : Atende a qualquer layout. AR CONDICIONADO CASSETE (NOVO Em todos os andares. FORRO MINERAL MODULAR Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade das luminárias. LUMINÁRIAS TUBO LED Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade. BANHEIROS Banheiros masculino e feminino em todos os andares. ELEVADORES 3 elevadores Atlas. GERADOR ESCADAS DE INCENDIO Pressurizadas. GARAGEM: Térreo mais 3 subsolos com total de 106 vagas demarcadas. Layout Andar Tipo: Terraço Terraço Banheiros Terraço Terraço Elevadores Escadaria Todos os andares são amplos e em vão livre, assim se adequando a qualquer layout. Dispõe de ampla iluminação natural, proporcionando maior conforto a seus usuários. Uma construção que prioriza a qualidade e o conforto utilizando os melhores materiais e equipamentos, tais como elevadores Atlas Schindler, Gerador, Granito nas áreas comuns, etc. Os pavimentos dispõem de amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Todas as lajes disponibilizam nichos para armários os quais não interferem na ocupação do espaço, acrescentando a todos os andares grandes áreas de armazenamento. 450 metros do Metrô São Joaquim, Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Avenida Liberdade, Rua Vergueiro, Avenida Brigadeiro Luís Antônio A região é servida por inúmeras linhas de ônibus . A estação do metrô São Joaquim está a 230m do edifício. Região com completa infraestrutura, tendo nas proximidades:bancos, restaurantes, estacionamentos, papelarias, escolas entre outros serviços. Próximo a várias faculdades, tais como : UNIP, Uninove , FMU. Junto a vários hospitais, dentre eles: Oswaldo Cruz, A.C. Camargo, Sancta Maggiore,etc.
São Paulo - SPTodos os andares são tipo; Ar condicionado novo em todos os andares; 106 vagas demarcadas; 03 elevadores Atlas Schindler; Edifício com 12 Andares: Térreo, 3 Subsolos *Área Privativa : 3.614,88 *Área Total : 7.442,20 LAJES EM VÃO LIVRE : Atende a qualquer layout. AR CONDICIONADO CASSETE (NOVO Em todos os andares. FORRO MINERAL MODULAR Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade das luminárias. LUMINÁRIAS TUBO LED Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade. BANHEIROS Banheiros masculino e feminino em todos os andares. ELEVADORES 3 elevadores Atlas. GERADOR ESCADAS DE INCENDIO Pressurizadas. GARAGEM: Térreo mais 3 subsolos com total de 106 vagas demarcadas. Layout Andar Tipo: Terraço Terraço Banheiros Terraço Terraço Elevadores Escadaria Todos os andares são amplos e em vão livre, assim se adequando a qualquer layout. Dispõe de ampla iluminação natural, proporcionando maior conforto a seus usuários. Uma construção que prioriza a qualidade e o conforto utilizando os melhores materiais e equipamentos, tais como elevadores Atlas Schindler, Gerador, Granito nas áreas comuns, etc. Os pavimentos dispõem de amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Todas as lajes disponibilizam nichos para armários os quais não interferem na ocupação do espaço, acrescentando a todos os andares grandes áreas de armazenamento. 450 metros do Metrô São Joaquim, Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Avenida Liberdade, Rua Vergueiro, Avenida Brigadeiro Luís Antônio A região é servida por inúmeras linhas de ônibus . A estação do metrô São Joaquim está a 230m do edifício. Região com completa infraestrutura, tendo nas proximidades:bancos, restaurantes, estacionamentos, papelarias, escolas entre outros serviços. Próximo a várias faculdades, tais como : UNIP, Uninove , FMU. Junto a vários hospitais, dentre eles: Oswaldo Cruz, A.C. Camargo, Sancta Maggiore,etc.

  • 3614 m²Útil
  • 0Quarto
  • 2Banheiros

AluguelR$ 240.000
VendaR$ 28.000.000

Prédio
Prédio à venda em Bela VistaPrédio à venda, Bela Vista, São Paulo, SP

Rua Santo Amaro, 255 - Bela VistaPrédio à venda no Centro de São Paulo, com 6 andares e cobertura ampla. O térreo conta com uma loja de 283 m² com pé direito alto e locatário ativo. Do primeiro ao sexto andar, as lajes são divididas em duas alas de 211 m² cada, totalizando 422 m² por andar. Cada andar é independente, inclusive o quadro de energia, e possui dois banheiros, podendo ter até 4 banheiros em alguns deles. As salas estão bem conservadas, algumas com divisórias e outras livres, configuradas para auditórios. O térreo possui recepção, e a cobertura oferece amplo espaço para eventos e festas, com churrasqueira e área ao ar livre. O prédio ainda oferece garagem no sub-solo com capacidade para nove automóveis. Com vocação para retrofit ou outros usos, como escolas, hospitais, escritórios ou call center, o imóvel está em uma região com fácil acesso a transporte público (metrô) e a todas as regiões da cidade. Uma excelente oportunidade de investimento, não perca a chance de conferir!
São Paulo - SPPrédio à venda no Centro de São Paulo, com 6 andares e cobertura ampla. O térreo conta com uma loja de 283 m² com pé direito alto e locatário ativo. Do primeiro ao sexto andar, as lajes são divididas em duas alas de 211 m² cada, totalizando 422 m² por andar. Cada andar é independente, inclusive o quadro de energia, e possui dois banheiros, podendo ter até 4 banheiros em alguns deles. As salas estão bem conservadas, algumas com divisórias e outras livres, configuradas para auditórios. O térreo possui recepção, e a cobertura oferece amplo espaço para eventos e festas, com churrasqueira e área ao ar livre. O prédio ainda oferece garagem no sub-solo com capacidade para nove automóveis. Com vocação para retrofit ou outros usos, como escolas, hospitais, escritórios ou call center, o imóvel está em uma região com fácil acesso a transporte público (metrô) e a todas as regiões da cidade. Uma excelente oportunidade de investimento, não perca a chance de conferir!

  • 3517 m²Útil
  • 0Quarto
  • 12Banheiros

VendaR$ 11.500.000

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