Sobrado à venda e locação 2 Quartos, 1 Vaga, 80M², Vila Alexandria, São Paulo - SP

Rua Itagyba Santiago, 595 - Vila Alexandria - São Paulo/SP

Código de origem: SO3711

80 m² total
2 quartos
1 banheiro
80 m² útil

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Descrição

*Imóvel com finalidade comercial, Área de auto fluxo de veículos com muitos imóveis comerciais próximos. Excelente localização a 80 m do McDonald s e em frente a Telha Norte!* COMO É MORAR NO BAIRRO VILA MASCOTE? Viver na cidade de São Paulo (SP) sempre foi sinônimo de estar em meio a muitos prédios, correria, bastante trânsito e agitação intensa. Porém, a cidade também abriga bairros mais calmos e tranquilos para se viver, como é o caso do Bairro Vila Mascote. Antigamente, o bairro era composto por casarões antigos e bastante simples. Com o passar dos anos, essa região tem se tornado uma das melhores opções para se morar e viver, passando por um boom imobiliário. O bairro recebeu diversos investimentos e foram construídos prédios, tornando um dos locais mais valorizados da capital paulista. Mesmo com a evolução das construções e a chegada de mais moradores, esse bairro ainda carrega características mais residenciais e tranquilas do que outras regiões da cidade de São Paulo. ONDE FICA A VILA MASCOTE? Localizada na Zona Sul de São Paulo, a Vila Mascote pertence ao distrito de Jabaquara e está próxima a outros bairros famosos como o Jardim Prudência. Caso esteja planejando se mudar, o bairro Vila Mascote ou Jardim Prudência são excelentes opções. Confira as principais características desse bairro que irão encantar você e sua família. MOBILIDADE Um dos principais requisitos para decidir morar ou não em um bairro é a facilidade em relação à mobilidade e sua localização. O bairro está próximo ao Terminal Rodoviário do Jabaquara, estações da linha 1 Azul e da linha 5 Lilás do Metrô. Isso sem falar em estar a poucos minutos do aeroporto de Congonhas. As vias da Vila Mascote ligam o bairro aos importantes pontos da cidade como à Marginal Pinheiros, Av. Washington Luís, Rodovia dos Imigrantes e Marginal Tietê. O QUE FAZER NA VILA MASCOTE? O bairro abriga diversas opções de lazer e de serviços para seus moradores e visitantes. Em relação aos serviços, existe a poucos minutos de distância várias redes de supermercados, bancos, escolas, hospitais e farmácias. A 15 minutos do bairro, também é possível acessar dois dos maiores shoppings da cidade, o Interlagos e o Ibirapuera. Mesmo com aumento imobiliário na região, o bairro Vila Mascote não deixou de preservar suas riquezas naturais, pelo contrário, conta com dois parques naturais para lazer e esportes: o Parque do Cordeiro e o Parque Severo Gomes. Ambos possuem uma vasta área verde, com pistas de caminhada, cooper e espaços para outras práticas esportivas. Outra opção ao ar livre recentemente inaugurada nas proximidades do bairro é o Parque do Chuvisco. É um espaço com áreas de convivência e quadras poliesportivas para toda a população desfrutar e se divertir. EDUCAÇÃO E SEGURANÇA Para quem tem filhos ou está em fase acadêmica, o bairro também oferece diversas opções de educação, que vão desde escolas de Ensino Infantil ao Ensino Médio, escolas de idiomas até centros de aprendizados artísticos. A segurança do Bairro Vila Mascote não é deixada de lado, pois é considerada um bairro bastante tranquilo e seguro, já que possui policiamento ostensivo dia e noite e iluminação pública em todas as vias.

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Comodidades do imóvel

  • Água
  • Com Esgoto
  • Energia Solar
  • Pavimentação
  • Cozinha
  • Despensa
  • Área de serviço
  • Armário Cozinha
  • Escritório
  • Lareira
  • Carpete
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VendaR$ 530.000

IPTU mensalR$ 120,08

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