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Oportunidade á venda, Conjunto Comercial 86m² , 2 vagas. Esse título destaca o potencial de investidor . NOVAMERICA OFFICE PARK - NA

Avenida das Nações Unidas, 18801 - Vila Almeida - São Paulo/SP
130 m² total
2 banheiros
86 m² útil
Estacionamento
Portão Eletrônico
Elevador com Gerador
Portaria 24h

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Descrição

Oportunidade para Investidores! Casa Comercial no Condomínio Office Nova América com Aluguel Garantido - Casa Comercial Estilo Village para venda em Condomínio Fechado, ao Lado da Estação do Metrô Santo Amaro, no Office Park Esta é a oportunidade que você estava procurando! Esta casa comercial estilo village está disponível para venda em um condomínio fechado, situado no renomado Office Park, ao lado da estação do metrô Santo Amaro. Características do Imóvel: Casa com estilo village, oferecendo um ambiente charmoso e aconchegante. Infraestrutura completa no condomínio, incluindo foyer, sala de reunião, dois auditórios, concierge, sala de convenção, portaria 24 horas com segurança, lojas e escritórios. 18 andares no prédio, oferecendo internet Wi-Fi de alta qualidade. Estacionamento rotativo disponível, além de lojas comerciais de frente para a Avenida das Nações Unidas. Localização Estratégica: Localizado no coração de Santo Amaro, este imóvel oferece fácil acesso a importantes vias de acesso, como a Marginal Pinheiros, Avenida João Dias e Avenida Washington Luiz. A proximidade com a estação do metrô Santo Amaro facilita o deslocamento pela cidade. Não perca esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local privilegiado, com toda a infraestrutura e comodidade que você precisa. Agende uma visita agora mesmo e venha conferir!

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Comodidades do imóvel

  • Estacionamento
  • Alarme
  • Aceita Pet
  • Aquecimento a Gás

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
  • Elevador com Gerador
  • Portaria 24h
  • Restaurante Privado
  • Circuito Interno TV
  • Salão gourmet
  • Salão de Festas
  • Com Guarita Blindada
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Sobrado
Sobrado à venda em Campo BeloCasa duplex com 180m2, 3 dormitórios, área gourmet, 2 vagas na garagem. Próximo estação Campo Belo - Campo Belo, São Paulo/SP

Rua Além-Mar, 23 - Campo BeloCasa duplex com 180m2, 3 dormitórios, área gourmet, 2 vagas na garagem, na frente do Play Tennis Brooklin. Próximo estação Campo Belo - Campo Belo A casa conta com uma sala de estar que dá acesso à uma área gourmet externa e coberta, com uma bancada, churrasqueira e geladeira. A sala de jantar é espaçosa, e dá acesso ã cozinha ampla e iluminada, repleta de armários. Na cozinha, há uma outra porta que conduz à lavanderia, que conta com um banheiro e uma área externa onde é possível pendurar as roupas no quintal ensolarado. No andar superior, tem-se 3 dormitórios, dos quais uma suíte. A suíte conta com closet e uma porta que dá vista para o quintal. Os outros 2 dormitórios, voltado para a a rua, dividem um outro banheiro. Na garagem tem-se uma sala que está configurada como escritório, com banheiro próprio. A garagem, com portão automático, tem vaga para 2 carros. A localização é privilegiada, na frente da escola Play Tennis unidade Brooklin, ao lado da Av. Roberto Marinho, próximo das avenidas Av. Vereador José Diniz, Av. Vieira de Morais, Av. Vicente Rao, Av. Washington Luiz, Av. Bandeirantes, Av. Santo Amaro. A região é bem servida com mercados, com um novo Supermercado Pão de Açúcar a apenas alguns quarteirões na Rua Zacarias de Góis com a Av. Roberto Marinho, Supermercado Mambo na Av. Vereador José Diniz, Carrefour na Av. Santo Amaro com a Av. Vicente Rao, Dia Supermercado, Minuto Pão de Açúcar e outras opções na Av. Vieira de Morais. Já do lado do Campo Belo, a casa fica muito próxima da famosa, movimentada e badalada Rua Gabriele D'Annunzio, principal ponto de encontro para os amantes da gastronomia variada, com restaurantes renomados como o Urban Kitchen, Sensi, La Cucina di Casa, Picanharia dos Amigos, Okone, Tsuyoi Sushi Bar, Taco Bar e Cozinha Mexicana, Le Petit Gabriele Cuisine Française, Rasgueria, além dos restaurantes Garden Bistrô, Pães e Doces Toulouse, Angello Cucina, Restaurante Florina (especialidade suíça), Café des Fleurs, La Pergoletta Campo Belo, Constantinos Grill, Pizzarella Restaurante, também na região. Próximo à famosa Rua Laplace, grande ponto de encontro dos vizinhos em suas caminhadas diárias ou treinos diários com ou sem pets. O bairro é vizinho do Brooklin, onde são comemoradas as famosas festas alemãs Maifest e Brooklinfest, eventos gastronômicos de renome que unem o melhor da culinária tradicional alemã e de várias cozinhas internacionais além de apresentações culturais. No Brooklin também está a concentração do comércio local, farmácias como a Drogaria São Paulo, Drogasil, Droga Raia, Apotheca - farmácia de manipulação, a tradicional mercados, lojas de conveniência, Cacau Show. Kopenhagen, e restaurantes como o Bar do Juarez, Zur Alten Mühle (alemã), Tempero das Gerais, Viti Forneria, Portucho- Brooklin (argentina), Vicolo Nostro (italiano) entre outros. Na região estão o Colégio Mario de Andrade, o EMEI Geloira de Campos, o Colégio Stockler, o Senses Montessori School, o Colégio Adventista, a Green Book School (Fundamental e Médio), Escola Pueri Regnum, Correios - Agência Princesa Isabel, Bücherstube Brooklin (livraria alemã), Fran's Café Campo Belo e para os amantes dos esportes, o AR Esporte, Brooklin Tennis, VTA Villegas Tennis Academy, aulas de Jiu Jitsu para crianças e adultos na Laplace, Academia Flipper do outro lado da Av. Vereador José Diniz. Para quem procura aulas de música, o DIÈSE Musical é altamente recomendado. A casa esta localizada próxima da estação de metrô Campo Belo. Grande oportunidade na região. Venha conhecer!
São Paulo - SPCasa duplex com 180m2, 3 dormitórios, área gourmet, 2 vagas na garagem, na frente do Play Tennis Brooklin. Próximo estação Campo Belo - Campo Belo A casa conta com uma sala de estar que dá acesso à uma área gourmet externa e coberta, com uma bancada, churrasqueira e geladeira. A sala de jantar é espaçosa, e dá acesso ã cozinha ampla e iluminada, repleta de armários. Na cozinha, há uma outra porta que conduz à lavanderia, que conta com um banheiro e uma área externa onde é possível pendurar as roupas no quintal ensolarado. No andar superior, tem-se 3 dormitórios, dos quais uma suíte. A suíte conta com closet e uma porta que dá vista para o quintal. Os outros 2 dormitórios, voltado para a a rua, dividem um outro banheiro. Na garagem tem-se uma sala que está configurada como escritório, com banheiro próprio. A garagem, com portão automático, tem vaga para 2 carros. A localização é privilegiada, na frente da escola Play Tennis unidade Brooklin, ao lado da Av. Roberto Marinho, próximo das avenidas Av. Vereador José Diniz, Av. Vieira de Morais, Av. Vicente Rao, Av. Washington Luiz, Av. Bandeirantes, Av. Santo Amaro. A região é bem servida com mercados, com um novo Supermercado Pão de Açúcar a apenas alguns quarteirões na Rua Zacarias de Góis com a Av. Roberto Marinho, Supermercado Mambo na Av. Vereador José Diniz, Carrefour na Av. Santo Amaro com a Av. Vicente Rao, Dia Supermercado, Minuto Pão de Açúcar e outras opções na Av. Vieira de Morais. Já do lado do Campo Belo, a casa fica muito próxima da famosa, movimentada e badalada Rua Gabriele D'Annunzio, principal ponto de encontro para os amantes da gastronomia variada, com restaurantes renomados como o Urban Kitchen, Sensi, La Cucina di Casa, Picanharia dos Amigos, Okone, Tsuyoi Sushi Bar, Taco Bar e Cozinha Mexicana, Le Petit Gabriele Cuisine Française, Rasgueria, além dos restaurantes Garden Bistrô, Pães e Doces Toulouse, Angello Cucina, Restaurante Florina (especialidade suíça), Café des Fleurs, La Pergoletta Campo Belo, Constantinos Grill, Pizzarella Restaurante, também na região. Próximo à famosa Rua Laplace, grande ponto de encontro dos vizinhos em suas caminhadas diárias ou treinos diários com ou sem pets. O bairro é vizinho do Brooklin, onde são comemoradas as famosas festas alemãs Maifest e Brooklinfest, eventos gastronômicos de renome que unem o melhor da culinária tradicional alemã e de várias cozinhas internacionais além de apresentações culturais. No Brooklin também está a concentração do comércio local, farmácias como a Drogaria São Paulo, Drogasil, Droga Raia, Apotheca - farmácia de manipulação, a tradicional mercados, lojas de conveniência, Cacau Show. Kopenhagen, e restaurantes como o Bar do Juarez, Zur Alten Mühle (alemã), Tempero das Gerais, Viti Forneria, Portucho- Brooklin (argentina), Vicolo Nostro (italiano) entre outros. Na região estão o Colégio Mario de Andrade, o EMEI Geloira de Campos, o Colégio Stockler, o Senses Montessori School, o Colégio Adventista, a Green Book School (Fundamental e Médio), Escola Pueri Regnum, Correios - Agência Princesa Isabel, Bücherstube Brooklin (livraria alemã), Fran's Café Campo Belo e para os amantes dos esportes, o AR Esporte, Brooklin Tennis, VTA Villegas Tennis Academy, aulas de Jiu Jitsu para crianças e adultos na Laplace, Academia Flipper do outro lado da Av. Vereador José Diniz. Para quem procura aulas de música, o DIÈSE Musical é altamente recomendado. A casa esta localizada próxima da estação de metrô Campo Belo. Grande oportunidade na região. Venha conhecer!

  • 180 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

VendaR$ 800.000

Sobrado
Sobrado à venda em Campo BeloSobrado à venda com 3 dormitórios, 1 suite, 2 vgs de garagem, 120 m² por R$ 780.000,00 - Campo Belo - São Paulo/SP

Rua Constantino de Sousa, 1104 - Campo BeloSobrado comercial em ótima localização, com 120m² de área construida, possui 3 dormitórios (1 dormitório foi aberto, mas dá para reverter), sendo 1 suite, 2 vagas de garagem. Próximo a todo o comércio da região. Fácil acesso à Av. Jorn. Roberto Marinho, Marginal Pinheiros e Av. Ver. José Diniz. Próximo a diversas escolas conceituadas como Colégio Vértice, Colégio Paulicéia, Sociedade Filarmônica Lira e também do Centro Espírita Seara Bendita, muito procurado. O imóvel está localizado no bairro do Campo Belo, em São Paulo, e possui uma área total de 80m² e área útil de 120m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas. A propriedade conta ainda com diversas comodidades, como sala, lavanderia, piso cerâmico, sala de estar, cozinha, armários na área de serviço, quartos e banheiro, além de piso laminado e um quarto de serviço. A unidade não é mobiliada, mas está pronta para receber novos moradores. Com excelente localização, próxima a importantes vias de acesso e a diversos estabelecimentos comerciais e educacionais, este sobrado é uma ótima oportunidade de investimento ou moradia. Seu valor de venda é de R$ 780.000. Não perca esta oportunidade única de adquirir este sobrado comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste imóvel.
São Paulo - SPSobrado comercial em ótima localização, com 120m² de área construida, possui 3 dormitórios (1 dormitório foi aberto, mas dá para reverter), sendo 1 suite, 2 vagas de garagem. Próximo a todo o comércio da região. Fácil acesso à Av. Jorn. Roberto Marinho, Marginal Pinheiros e Av. Ver. José Diniz. Próximo a diversas escolas conceituadas como Colégio Vértice, Colégio Paulicéia, Sociedade Filarmônica Lira e também do Centro Espírita Seara Bendita, muito procurado. O imóvel está localizado no bairro do Campo Belo, em São Paulo, e possui uma área total de 80m² e área útil de 120m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas. A propriedade conta ainda com diversas comodidades, como sala, lavanderia, piso cerâmico, sala de estar, cozinha, armários na área de serviço, quartos e banheiro, além de piso laminado e um quarto de serviço. A unidade não é mobiliada, mas está pronta para receber novos moradores. Com excelente localização, próxima a importantes vias de acesso e a diversos estabelecimentos comerciais e educacionais, este sobrado é uma ótima oportunidade de investimento ou moradia. Seu valor de venda é de R$ 780.000. Não perca esta oportunidade única de adquirir este sobrado comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as características deste imóvel.

  • 120 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 780.000

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VendaR$ 670.000

CondomínioR$ 1.353

IPTU mensalR$ 562,7

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