SOBRADO ALTO PADRÃO A VENDA, VILA ARRIETE, SÃO PAULO S.P COM 3 SUÍTES E 5 BANHEIROS, TOTALMENTE MOBILIADO E EQUIPADO COM 250m2 e 2 VAGAS NA GARAGEM.

Rua Itapuí, 133 - Vila Arriete - São Paulo/SP
200 m² total
3 quartos (3 suítes)
5 banheiros
250 m² útil
Closet
Armário Banheiro
Armário na Área de Serviço
Aquecimento a Gás
Armário Suíte

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Descrição

SOBRADO ALTO PADRÃO COM 3 SUÍTES E 5 BANHEIROS, 250m2, TOTALMENTE MOBILIADO E EQUIPADO PRONTO PARA MORAR, BEM NA ALTURA NOBRE DA AVENIDA NOSSA SENHORA DO SABARÁ. Lindíssimo sobrado de 250m2 de área construída, em terreno de 10m x 25m, com acabamento de alto padrão no coração do Campo Grande - local super agradável, arborizado, com ruas planas e tranquilas, além de muita segurança. Possui espaçosa sala com 3 ambientes (estar / jantar / bar) e 50m2 de área com sanca de gesso, iluminação embutida, lustres de cristal | lavabo | 3 suítes repletas de armários planejados | suíte master com hidromassagem, dois closets e sala íntima/escritório | banheiros com box blindex, pia, espelho, gabinetes| cozinha ampla e espaçosa, totalmente equipada, com armários planejados | 2 vagas de garagem | quintal com jardim e piscina de hidromassagem | espaço gourmet totalmente equipado com churrasqueiras à carvão e à gás. Pisos em porcelanato de primeira linha – inclusive quintal e garagens, O imóvel está sendo comercializado totalmente mobiliado e equipado – todos os móveis Tok&Stok, cortinas e tapetes Casa Fortaleza, cristais e porcelanas Roberto Simões Casa, todos os eletrodomésticos Brastemp/LG de primeiríssima linha. Possui aparelhos de ar condicionado split/inverter novos em todos os ambientes, A sala conta com sistema completo de entretenimento profissional composto por equipamentos de áudio Yamaha e JBL/Infinity de última geração (7 caixas acústicas padrão Dolby ATMOS), TV de 65”, Blue Ray Player, videogame PS4 Pro, projetor EPSON profissional 5.000 lumens com tela retrátil automatizada de 130”, A residência conta com sistema de microgeração de energia solar on-grid composto por 29 painéis fotovoltaicos e capacidade de geração de 13Kwp. Disponibiliza também sistema central de filtragem e pressurização de água para toda a residência (3 caixas d’agua totalizando 2.500 litros de capacidade), A residência também possui sistema de cabeamento estruturado padrão Cat6 (Gigabit) e também WiFi em todos os ambientes, composto por conjunto de 8 bridges empresariais wireless marca Ubiquiti UniFi AC. Sistema de segurança/alarme Verisure e cerca elétrica em todo o perímetro do terreno, Localização privilegiada, próximo ao maior centro de comercio da região, melhores escolas, supermercados como Carrefour, Extra, Wall Mart, farmácias, padarias, faculdades como Unip e Uninove, restaurantes variados, shoppings Interlagos, SP Market e Morumbi, estações da CPTM, e vias de acessos importantes, como Av. Sabará, Av. Interlagos, Av. Washington Luís, Nações Unidas, Marginal Pinheiros, entre outras, O Proprietário Estuda Permuta Por Imóvel em Cumbuco ou Fortaleza CE Até R$1.000.000,00 - A Poucos minutos dos shoppings Interlagos e SP Market; A poucos minutos das estação Jurubatuba; Em frente a Avenida Sabará; 5 minutos da maternidade Vida´s; Fácil acesso às avenidas Washington Luís, Nações Unidas, Marginal Pinheiros e Avenida Interlagos, A Zona Sul de São Paulo é uma das regiões mais desejadas para morar e não faltam motivos: seus bairros são repletos de uma extensa variedade de serviços, grandes centros comerciais, hospitais, escolas e universidades e oferecem muitas opções de lazer e mobilidade, Com uma área que abrange mais de 600 km², a Zona Sul abriga alguns dos bairros mais famosos e privilegiados da cidade de São Paulo. Entre eles, podemos destacar: Sacomã, Vila Mariana, Santo Amaro, Vila das Belezas e outros, Escolas na Região; Colégio Santa Maria, Colégio Poly Master, Escola Estadual Professor Alberto Conte, Colégio Adventista Santo Amaro, Colégio Paralelo, Colégio Santo Amaro, Colégio São Jerônimo, Colégio Jesus Maria José, Escola Estadual Paulo Eiró, Restaurante Bom de Minas, Boníssima Pizza Bar, Restaurante Toninho, Restaurante Sabor Brasileiro, Recanto mineiro, Restaurante Tradição Mineira, Restaurante Barracão Burger, Supermercados; Carrefour Express Sabará, Pão de Açúcar Sabará, Mercado Extra Sabará, Dia Supermercado.

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Sala
  • Closet
  • Cozinha
  • Porcelanato
  • Escritório Armário
  • Armário Cozinha
  • Copa
  • Armário no Escritório
  • Armário Home Theater
  • Carpete
  • Sala de Jantar
  • Lavanderia
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Armário na Área de Serviço
  • Aquecimento a Gás
  • Piscina
  • Armário Suíte
  • Ar-Condicionado
  • Sala de estar
  • Varanda
  • Quarto de Serviço
  • Aquecimento Elétrico
  • Aceita Pet
  • Armário Dormitório Empregada

Comodidades do condomínio

  • Portão Eletrônico
  • Sala de Massagem
  • Salão com Jogos
  • Guarita Com Segurança
  • Churrasqueira
  • Salão de Festas
  • Espaço de Leitura
  • Entrada Lateral
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VendaR$ 2.470.000

IPTU mensalR$ 1.600

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