Imóveis à venda em Parque Ibirapuera - Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa

Condomínio Kza Vila Mariana

1213 - Vila Mariana
São Paulo - SP

Apartamento

Condomínio Ed. Hugo Conti

2589 - Jardim Paulista
São Paulo - SP

Casa

Casa à venda em Vila Mariana

509 - Vila Mariana
São Paulo - SP

Sala

Condominio Edificio Pennsylvania Commercial Building

2503 - Jardim Paulista
São Paulo - SP

Terreno

Terreno à venda em Vila Mariana

140 - Vila MarianaExcelente terreno na Vila Mariana com 530m², próximo ao Parque do Ibirapuera e Av. 23 de Maio. Zoneamento ZM. Bom para construção de clínicas, escolas, casa e prédios. Documentação ok. Agende sua visita Vila Mariana Localizada no Centro-Sul, a Vila Mariana é um dos bairros queridinhos de São Paulo, considerado um dos melhores para se morar, já que oferece uma ótima infraestrutura, com fácil acesso aos quatro cantos da cidade, abrigando ainda bons restaurantes, bares e baladas. A região está bem próxima ao Parque do Ibirapuera e da famosa Avenida Paulista, oferecendo lazer e entretenimento para seus moradores e visitantes. O bairro tem um perfil diverso, não só pelos seus empreendimentos residenciais e comerciais, mas também pelo público, uma vez que agrada aqueles que apreciam a vida noturna, como aos que preferem a luz do sol. A urbanização do bairro se deu com a construção da estrada de ferro da Companhia Carris de Santo Amaro e com a compra de terrenos por José Antônio Coelho, no final do século XIX, abrindo ruas como Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim, que permitiram a construção de grandes casarões, como a Casa Modernista. Contudo, um dos principais fatores do progresso do distrito foi a chegada do metrô em 1974 ________________________________________ Educação A Vila Mariana é o endereço de dois dos mais tradicionais colégios de São Paulo, o Marista Arquidiocesano e o Bandeirantes. Há outras opções também como o franco-brasileiro Liceu Pasteur e o Colégio Benjamin Constant. Quando o assunto é graduação, é na região que estão localizadas a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), o Centro Universitário Belas Artes e a Faculdade Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM). ________________________________________ Gastronomia Na Vila Mariana não faltam restaurantes e bares, com uma gama que atende a todos os perfis. Por lá, você encontrará o famoso bar do Veloso, que tem como sua assinatura a coxinha de frango cremosa. O local também tem deliciosas caipirinhas, mas chegue cedo, pois o bar costuma ter filas. Seguindo a onda de botecos, a rua Joaquim Távora é um dos points do bairro, com ao menos 10 bares, como o Genuíno, um casarão construído nos anos 1930; Barxaréu, que reúne universitários nas mesas da calçada; Dom Pancho, que serve petiscos mexicanos, e o Bar da Vila, com menu diverso. Outros dois destaques são o Paralelo 12:27, com uma varanda disputada, e o Fortunato, que aposta em apresentações diferentes de seus drinks e pratos. Já os amantes da culinária italiana não podem deixar de saborear as pizzas do Carlitos ou do Quintal do Bráz, que faz parte do Grupo Bráz. Massas e risotos podem ser encontrados nos restaurantes Pasta Nostra e Zino. Para os que apreciam a cultura árabe, não podem perder a oportunidade de conhecer o Khan El Khalili. Além de contar com iguarias tradicionais, os clientes podem se sentar ao chão e assistir as apresentações de dança do ventre. Já para o público que não dispensa uma boa hamburgueria, é na região que estão localizados o Luz, Câmera, Burguer; Jazz Restô & Burguers; Castro Burguer; Box St. Burger & Bar, e o Come On Dog, especializado em cachorro-quente. ________________________________________ Lazer É impossível não lembrar do parque mais famoso da cidade de São Paulo, o Ibirapuera, quando falamos em Vila Mariana. Com uma área verde com mais de 150 hectares, o local conta diversas atrações como o Museu de Arte Moderna, Museu de Arte Contemporânea, o Museu Afro Brasil, Oca do Ibirapuera, Museu de Astrofísica, Planetário e Fundação Bienal. Além disso, o parque conta com uma infraestrutura ao ar livre de tirar o fôlego com o Jardim Japonês, ciclofaixa, pistas de caminhada, áreas para piquenique e quadras para prática de esportes. A alma do Ibirapuera é o seu enorme lago, que conta com uma fonte multimidia que é um espetáculo de luzes e água a parte. O bairro também abriga a primeira construção moderna do Brasil. Localizada na rua Santa Cruz, a Casa Modernista foi construída em 1928 e foi moradia do arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik. O espaço está aberto para visitação de terça a domingo. Outro espaço cultural da região é a Cinemateca, no Largo Senador Raul Cardoso, com um acervo de mais de 200 filmes, sendo os mais antigos de 1895. Sua programação conta com clássicos do cinema nacional e internacional, bem como filmes desconhecidos pela maioria. Já na rua Domingos de Morais, o público poderá conhecer a história do Corpo de Bombeiros no Centro de Memórias da instituição. O local conta com diversos objetos como fotos, reportagens e equipamentos antigos e novos. O Memorial tem ainda uma sala dedicada aos grandes incêndios da história dos bombeiros no país, como o Joelma (1974) e Andraus (1972). Próximo ao Centro de Memórias do Corpo de Bombeiros, há também o SESC Vila Mariana, que reúne exposições, shows, oficinas, atividades para as crianças, dois ginásios de esportes, piscina, consultórios dentários e lanchonete. Para os cientistas de plantão, vale a pena conferir o museu do Instituto Biológico, instituição que tornou-se referência em pesquisa agrícola e um dos principais centros de formação de cientistas do Estado de São Paulo. Localização A Vila Mariana possui uma localização privilegiada, próxima a grandes vias como as avenidas Paulista (abriga seu trecho inicial), 23 de Maio, Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet, Ibirapuera e Brigadeiro Luís Antônio. As ruas Vergueiro, Domingo de Morais e Loefgreen também cortam o bairro oferecendo fácil acesso aos que transitam pela região. Dicas do que fazer • Parque do Ibirapuera • Casa Modernista • Cinemateca • SESC Vila Mariana • Avenida Paulista aos domingos e feriados Transportes A região é atendida pelas estações de metrô Vila Mariana, Ana Rosa e Paraíso. Além disso, por estar perto das avenidas Paulista, Ricardo Jafet e Lins de Vasconcelos, o público possui uma diversidade de outras estações de metrô e linhas de ônibus municipais, conectando a Vila Mariana com bairros, como Pirituba, Santo Amaro, Lapa, Ipiranga, Penha e Vila Industrial. Serviços • Lojas • Bares • Escolas • Restaurantes • Padarias • Farmácias • Faculdades • Supermercados • Shoppings • Hospital do Coração • Hospital Santa Cruz • Hospital Albert Eintein
São Paulo - SPExcelente terreno na Vila Mariana com 530m², próximo ao Parque do Ibirapuera e Av. 23 de Maio. Zoneamento ZM. Bom para construção de clínicas, escolas, casa e prédios. Documentação ok. Agende sua visita Vila Mariana Localizada no Centro-Sul, a Vila Mariana é um dos bairros queridinhos de São Paulo, considerado um dos melhores para se morar, já que oferece uma ótima infraestrutura, com fácil acesso aos quatro cantos da cidade, abrigando ainda bons restaurantes, bares e baladas. A região está bem próxima ao Parque do Ibirapuera e da famosa Avenida Paulista, oferecendo lazer e entretenimento para seus moradores e visitantes. O bairro tem um perfil diverso, não só pelos seus empreendimentos residenciais e comerciais, mas também pelo público, uma vez que agrada aqueles que apreciam a vida noturna, como aos que preferem a luz do sol. A urbanização do bairro se deu com a construção da estrada de ferro da Companhia Carris de Santo Amaro e com a compra de terrenos por José Antônio Coelho, no final do século XIX, abrindo ruas como Humberto I, Rio Grande e Álvaro Alvim, que permitiram a construção de grandes casarões, como a Casa Modernista. Contudo, um dos principais fatores do progresso do distrito foi a chegada do metrô em 1974 ________________________________________ Educação A Vila Mariana é o endereço de dois dos mais tradicionais colégios de São Paulo, o Marista Arquidiocesano e o Bandeirantes. Há outras opções também como o franco-brasileiro Liceu Pasteur e o Colégio Benjamin Constant. Quando o assunto é graduação, é na região que estão localizadas a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP), a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), o Centro Universitário Belas Artes e a Faculdade Paulus de Tecnologia e Comunicação (FAPCOM). ________________________________________ Gastronomia Na Vila Mariana não faltam restaurantes e bares, com uma gama que atende a todos os perfis. Por lá, você encontrará o famoso bar do Veloso, que tem como sua assinatura a coxinha de frango cremosa. O local também tem deliciosas caipirinhas, mas chegue cedo, pois o bar costuma ter filas. Seguindo a onda de botecos, a rua Joaquim Távora é um dos points do bairro, com ao menos 10 bares, como o Genuíno, um casarão construído nos anos 1930; Barxaréu, que reúne universitários nas mesas da calçada; Dom Pancho, que serve petiscos mexicanos, e o Bar da Vila, com menu diverso. Outros dois destaques são o Paralelo 12:27, com uma varanda disputada, e o Fortunato, que aposta em apresentações diferentes de seus drinks e pratos. Já os amantes da culinária italiana não podem deixar de saborear as pizzas do Carlitos ou do Quintal do Bráz, que faz parte do Grupo Bráz. Massas e risotos podem ser encontrados nos restaurantes Pasta Nostra e Zino. Para os que apreciam a cultura árabe, não podem perder a oportunidade de conhecer o Khan El Khalili. Além de contar com iguarias tradicionais, os clientes podem se sentar ao chão e assistir as apresentações de dança do ventre. Já para o público que não dispensa uma boa hamburgueria, é na região que estão localizados o Luz, Câmera, Burguer; Jazz Restô & Burguers; Castro Burguer; Box St. Burger & Bar, e o Come On Dog, especializado em cachorro-quente. ________________________________________ Lazer É impossível não lembrar do parque mais famoso da cidade de São Paulo, o Ibirapuera, quando falamos em Vila Mariana. Com uma área verde com mais de 150 hectares, o local conta diversas atrações como o Museu de Arte Moderna, Museu de Arte Contemporânea, o Museu Afro Brasil, Oca do Ibirapuera, Museu de Astrofísica, Planetário e Fundação Bienal. Além disso, o parque conta com uma infraestrutura ao ar livre de tirar o fôlego com o Jardim Japonês, ciclofaixa, pistas de caminhada, áreas para piquenique e quadras para prática de esportes. A alma do Ibirapuera é o seu enorme lago, que conta com uma fonte multimidia que é um espetáculo de luzes e água a parte. O bairro também abriga a primeira construção moderna do Brasil. Localizada na rua Santa Cruz, a Casa Modernista foi construída em 1928 e foi moradia do arquiteto ucraniano Gregori Warchavchik. O espaço está aberto para visitação de terça a domingo. Outro espaço cultural da região é a Cinemateca, no Largo Senador Raul Cardoso, com um acervo de mais de 200 filmes, sendo os mais antigos de 1895. Sua programação conta com clássicos do cinema nacional e internacional, bem como filmes desconhecidos pela maioria. Já na rua Domingos de Morais, o público poderá conhecer a história do Corpo de Bombeiros no Centro de Memórias da instituição. O local conta com diversos objetos como fotos, reportagens e equipamentos antigos e novos. O Memorial tem ainda uma sala dedicada aos grandes incêndios da história dos bombeiros no país, como o Joelma (1974) e Andraus (1972). Próximo ao Centro de Memórias do Corpo de Bombeiros, há também o SESC Vila Mariana, que reúne exposições, shows, oficinas, atividades para as crianças, dois ginásios de esportes, piscina, consultórios dentários e lanchonete. Para os cientistas de plantão, vale a pena conferir o museu do Instituto Biológico, instituição que tornou-se referência em pesquisa agrícola e um dos principais centros de formação de cientistas do Estado de São Paulo. Localização A Vila Mariana possui uma localização privilegiada, próxima a grandes vias como as avenidas Paulista (abriga seu trecho inicial), 23 de Maio, Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet, Ibirapuera e Brigadeiro Luís Antônio. As ruas Vergueiro, Domingo de Morais e Loefgreen também cortam o bairro oferecendo fácil acesso aos que transitam pela região. Dicas do que fazer • Parque do Ibirapuera • Casa Modernista • Cinemateca • SESC Vila Mariana • Avenida Paulista aos domingos e feriados Transportes A região é atendida pelas estações de metrô Vila Mariana, Ana Rosa e Paraíso. Além disso, por estar perto das avenidas Paulista, Ricardo Jafet e Lins de Vasconcelos, o público possui uma diversidade de outras estações de metrô e linhas de ônibus municipais, conectando a Vila Mariana com bairros, como Pirituba, Santo Amaro, Lapa, Ipiranga, Penha e Vila Industrial. Serviços • Lojas • Bares • Escolas • Restaurantes • Padarias • Farmácias • Faculdades • Supermercados • Shoppings • Hospital do Coração • Hospital Santa Cruz • Hospital Albert Eintein

Apartamento

Condomínio Karpz Jardins

495 - Jardim PaulistaEste apartamento à venda em São Paulo, localizado no prestigiado Jardim Paulista, é uma oportunidade única. Condomínio construído em um terreno de 1.170m2, 1 torre com 7 pavimentos, 2 apartamentos por andar. Com uma área total de 350m² e área útil de 210m², com previsão de entrega em em novembre de 2024 oferece um espaço generoso para acomodar confortavelmente sua família. Com três quartos, todos suítes, e quatro banheiros, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar luxo e comodidade. As comodidades deste apartamento são verdadeiramente excepcionais. Com uma copa, sala, sauna, cozinha, elevador privativo e sacada, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Desfrute de momentos de relaxamento na piscina, área gourmet e churrasqueira, ou aproveite a varanda para apreciar a vista deslumbrante. Este imóvel também conta com alarme, sala de jantar, despensa e aceita animais de estimação, garantindo um estilo de vida moderno e conveniente. Obra a ser entregue no 2o semestre de 2024, com previsão de ar condicionado para living, suítes e terraço; tomada USB nos dormitórios; fechadura eletrônica; unidades entregues com churrasqueira à carvão; gerador 100%; aquecimento de água central solar ; lockers inteligentes; central delivery; wi-fi nas áreas comuns; serviços pay-per-use. Um prédio exclusivo com apenas 14 unidades, design autêntico, a apenas 500 metros do Parque Ibirapuera. Fascinante à primeira vista e inspirador a cada ambiente. Apartamentos de 210m², com 4 vagas de garagem, onde o desejo de morar ao lado da natureza será possível. Liberdade e privacidade em equilíbrio perfeito. Áreas comuns: - Espaço multiuso - Espaço Yoga/pilates - Área fitness - Brinquedoteca - Playground - Área gourmet com churrasqueira - Deck molhado - Jardim - Lounge - Piscina adulto - Elevador social - Elevador de serviço - Portaria Segurança O condomínio oferece uma variedade de comodidades, incluindo guarita com segurança, portaria 24h, brinquedoteca, elevador, pet place, portão eletrônico, circuito interno de TV, beach point, churrasqueira, playground e piscina. Com guarita blindada, você e sua família desfrutarão de segurança e tranquilidade em todos os momentos. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo, onde o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento. Agende a sua visita!
São Paulo - SPEste apartamento à venda em São Paulo, localizado no prestigiado Jardim Paulista, é uma oportunidade única. Condomínio construído em um terreno de 1.170m2, 1 torre com 7 pavimentos, 2 apartamentos por andar. Com uma área total de 350m² e área útil de 210m², com previsão de entrega em em novembre de 2024 oferece um espaço generoso para acomodar confortavelmente sua família. Com três quartos, todos suítes, e quatro banheiros, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar luxo e comodidade. As comodidades deste apartamento são verdadeiramente excepcionais. Com uma copa, sala, sauna, cozinha, elevador privativo e sacada, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Desfrute de momentos de relaxamento na piscina, área gourmet e churrasqueira, ou aproveite a varanda para apreciar a vista deslumbrante. Este imóvel também conta com alarme, sala de jantar, despensa e aceita animais de estimação, garantindo um estilo de vida moderno e conveniente. Obra a ser entregue no 2o semestre de 2024, com previsão de ar condicionado para living, suítes e terraço; tomada USB nos dormitórios; fechadura eletrônica; unidades entregues com churrasqueira à carvão; gerador 100%; aquecimento de água central solar ; lockers inteligentes; central delivery; wi-fi nas áreas comuns; serviços pay-per-use. Um prédio exclusivo com apenas 14 unidades, design autêntico, a apenas 500 metros do Parque Ibirapuera. Fascinante à primeira vista e inspirador a cada ambiente. Apartamentos de 210m², com 4 vagas de garagem, onde o desejo de morar ao lado da natureza será possível. Liberdade e privacidade em equilíbrio perfeito. Áreas comuns: - Espaço multiuso - Espaço Yoga/pilates - Área fitness - Brinquedoteca - Playground - Área gourmet com churrasqueira - Deck molhado - Jardim - Lounge - Piscina adulto - Elevador social - Elevador de serviço - Portaria Segurança O condomínio oferece uma variedade de comodidades, incluindo guarita com segurança, portaria 24h, brinquedoteca, elevador, pet place, portão eletrônico, circuito interno de TV, beach point, churrasqueira, playground e piscina. Com guarita blindada, você e sua família desfrutarão de segurança e tranquilidade em todos os momentos. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo, onde o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento. Agende a sua visita!

Apartamento

Condomínio Cyrela Ibirapuera By Yoo

1145 - Parque Ibirapuera
São Paulo - SP

Cobertura / Penthouse

Condomínio Saphir

481 - Vila Mariana
São Paulo - SP

Casa
Casa à venda ou para alugar em Jardim PaulistaCasa comercial para locação ou Venda, excelente para laboratórios, médicos, clínicas, academias, construtoras, Jardim Paulista, São Paulo, SP

Rua Bento de Andrade, 39 - Jardim PaulistaCasa comercial para locação ou Venda, excelente para laboratórios, médicos, clínicas, academias, construtoras, Jardim Paulista, São Paulo, SP Ficha Técnica Imóvel totalmente reformado, finamente decorado com localização excepcional 587 m² de área construída - 23 salas - 7 banheiros -Ar condicionado em todas as salas Sala deTI dedicada - Copa com despensa - Espaço para Refeitório Jardim Interno e terraço abertos Espaço para 15 carros (com serviço de manobrista) Pronto para uso. Localização Privilegiada a uma quadra do parque do Ibirapuera, região nobre e bastante conveniente, considerando a sua proximidade com vários pontos importantes de São Paulo (Centro, Paulista, bairros diversos) e saídas para marginais que levam a outras cidades Infraestrutura: Força/Luz Cabo de 120 mm. Comporta grande carga de eletricidade, sem qualquer problema. A Abyara (antiga locatária) operou com 150 funcionários nesses escritórios. Quadros todos identificados. CPD Sala Dedicada deTI completa com todas salas identificadas e A/C Telhado Telhado e rufos refeitos integralmente em Out_23 Ar Condicionado Todos ambientes climatizados Área (m²) Construção 587 m2 (604m2 ajustado para ampliação de área permeável) Terreno 471,15 m2 Diferença 115,83 m2 Lay - Out Térreo Recepção e Hall de Entrada, 12 Salas (as salas poderão ser transformadas em 6 ou 8 com grande facilidade) e 4 Banheiros. Jardim Interno aberto. Superior 11 Salas (as salas poderão ser transformadas em 8 com grande facilidade) e 3 Banheiros. Copa completa com despensa e varanda aberta com deck. Terraço com deck aberto. Obs. Espaço facilmente customizável com várias divisões de salas em Dry Wall Jardim Paulista, excelente localização e infraestrutura Hoje, no nosso tour por São Paulo, chegamos ao Jardim Paulista. Bairro nobre da zona oeste, localizado entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, destaca-se, principalmente, por sua excelente localização e também por ser considerado o bairro mais verticalizado da cidade. LOCALIZAÇÃO O Jardim Paulista faz parte de uma das regiões mais nobres de São Paulo: o Jardins. Esta região de classe alta se destaca pela excelente localização, arborização, qualidade de vida e valorização imobiliária. Ademais, pertence ao Jardim Paulista um dos trechos mais célebres da Avenida Paulista, além de estar próximo de outros bairros nobres e renomados da cidade, como: Itaim Bibi, Bela Vista, Paraíso, Jardim América e Cerqueira César. MOBILIDADE, SEGURANÇA E SAÚDE O bairro é privilegiado quando o assunto é mobilidade. Primeiramente, sua alta concentração de serviços faz com que seja possível você encontrar o que procura bem próximo à sua residência (seja banco, supermercado, escola, etc.). Em segundo lugar, a região também é bem abastecida de estações de metrô. Em Jardim Paulista está localizada a estação Trianon-Masp e, próximo a ele, estão as estações Brigadeiro, Consolação e Oscar Freire. Por fim, é delimitado por importantes vias como as avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, Nove de julho e Rebouças, além de oferecer pontos de ônibus, rede de ciclovias e estações de aluguel de bicicletas. Com relação à segurança, por ser um bairro bastante verticalizado, o Jardim Paulista oferece a proteção oferecida pelos condomínios fechados. No campo da saúde, aproximadamente 10 hospitais, tanto públicos quanto privados, de maternidade a transplantes, estão no bairro. EDUCAÇÃO O bairro abriga diversas escolas, do ensino infantil ao médio, públicas e privadas. Dentre elas, destaca-se o tradicional Colégio Assunção, instituição religiosa francesa que inaugurou sua unidade em São Paulo em 1935. O colégio possui excelente estrutura, destacando-se a suntuosa fachada do prédio, projetado em estilo romano pelo arquiteto Augusto Lindenberg, e oferece aulas do ensino infantil ao médio. Outra opção, do ensino infantil ao fundamental, é a Escola Concept Brazil. Localizada entre o Jardim Paulista e o Jardim Europa, a escola é referência em novas metodologias de ensino no Brasil e no mundo, oferecendo ensino bilíngue e possuindo grandes parceiros como Apple e Harvard School of Education. ESPAÇOS CULTURAIS Estão localizados no bairro, principalmente na região da Avenida Paulista, conhecidos cartões postais de São Paulo. O primeiro deles é o Parque Trianon, área verde que oferece equipamentos de ginástica, playground e trilha. O parque é um dos mais conhecidos da cidade, abrigando espécies de árvores centenárias e escultura do modernista Victor Brecheret. Outro destaque do bairro é o Centro Cultural FIESP, com programação artística variada e constante que inclui shows musicais, exposições, palestras e teatro, além de espaço com livraria e cafeteria. Ademais, o bairro é vizinho do Masp, o icônico edifício projetado pela arquiteta Lina Bo Bardi, e do Parque do Ibirapuera, com seu complexo esportivo, auditório e museus. LAZER E GASTRONOMIA Estão localizados no Jardim Paulista alguns dos restaurantes e bares mais badalados da cidade. Podemos destacar o Ráscal, que faz parte de uma rede sofisticada de comida mediterrânea. A proposta do restaurante também é muito interessante, enxergando a gastronomia como uma forma de valorizar as relações humanas, reunindo família e amigos. Outro destaque é o elegante Mondo Gastronômico, restaurante italiano comandado pelo chef Salvatore Loi e conhecido por seu nhoque frito, costela recheada e ravióli recheado com burrata. Para um ambiente mais informal, conheça a Big Kahuna, hamburgueria famosa por ter sua decoração e cardápio inspirados no filme Pulp Fiction, de Tarantino. Além disso, o local aposta em pratos criados com bacon (de lanches a milk-shake). E, para quem que não deixa de lado um happy hour, não deixe de conferir o Prainha Paulista. Espaço, na região da Avenida Paulista, que segue a tradição dos bares de calçada, com cerveja, caipirinha e petiscos. Outra opção, para os amantes de cervejas, é o Asterix, cervejaria com grande variedade de rótulos nacionais e importados. A região de Jardins é um oásis para aqueles que procuram qualidade de vida em um bairro bem localizado, que oferece uma rede completa de serviços, sem deixar de lado os espaços de cultura e lazer. Dentro dessa região, o Jardim Paulista se destaca principalmente pelos seus extremos: de um lado, a badalada região da Avenida Paulista; de outro, a arborização do Parque Ibirapuera. De um ponto a outro, certamente é uma região que vale a pena conhecer pessoalmente.
São Paulo - SPCasa comercial para locação ou Venda, excelente para laboratórios, médicos, clínicas, academias, construtoras, Jardim Paulista, São Paulo, SP Ficha Técnica Imóvel totalmente reformado, finamente decorado com localização excepcional 587 m² de área construída - 23 salas - 7 banheiros -Ar condicionado em todas as salas Sala deTI dedicada - Copa com despensa - Espaço para Refeitório Jardim Interno e terraço abertos Espaço para 15 carros (com serviço de manobrista) Pronto para uso. Localização Privilegiada a uma quadra do parque do Ibirapuera, região nobre e bastante conveniente, considerando a sua proximidade com vários pontos importantes de São Paulo (Centro, Paulista, bairros diversos) e saídas para marginais que levam a outras cidades Infraestrutura: Força/Luz Cabo de 120 mm. Comporta grande carga de eletricidade, sem qualquer problema. A Abyara (antiga locatária) operou com 150 funcionários nesses escritórios. Quadros todos identificados. CPD Sala Dedicada deTI completa com todas salas identificadas e A/C Telhado Telhado e rufos refeitos integralmente em Out_23 Ar Condicionado Todos ambientes climatizados Área (m²) Construção 587 m2 (604m2 ajustado para ampliação de área permeável) Terreno 471,15 m2 Diferença 115,83 m2 Lay - Out Térreo Recepção e Hall de Entrada, 12 Salas (as salas poderão ser transformadas em 6 ou 8 com grande facilidade) e 4 Banheiros. Jardim Interno aberto. Superior 11 Salas (as salas poderão ser transformadas em 8 com grande facilidade) e 3 Banheiros. Copa completa com despensa e varanda aberta com deck. Terraço com deck aberto. Obs. Espaço facilmente customizável com várias divisões de salas em Dry Wall Jardim Paulista, excelente localização e infraestrutura Hoje, no nosso tour por São Paulo, chegamos ao Jardim Paulista. Bairro nobre da zona oeste, localizado entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, destaca-se, principalmente, por sua excelente localização e também por ser considerado o bairro mais verticalizado da cidade. LOCALIZAÇÃO O Jardim Paulista faz parte de uma das regiões mais nobres de São Paulo: o Jardins. Esta região de classe alta se destaca pela excelente localização, arborização, qualidade de vida e valorização imobiliária. Ademais, pertence ao Jardim Paulista um dos trechos mais célebres da Avenida Paulista, além de estar próximo de outros bairros nobres e renomados da cidade, como: Itaim Bibi, Bela Vista, Paraíso, Jardim América e Cerqueira César. MOBILIDADE, SEGURANÇA E SAÚDE O bairro é privilegiado quando o assunto é mobilidade. Primeiramente, sua alta concentração de serviços faz com que seja possível você encontrar o que procura bem próximo à sua residência (seja banco, supermercado, escola, etc.). Em segundo lugar, a região também é bem abastecida de estações de metrô. Em Jardim Paulista está localizada a estação Trianon-Masp e, próximo a ele, estão as estações Brigadeiro, Consolação e Oscar Freire. Por fim, é delimitado por importantes vias como as avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, Nove de julho e Rebouças, além de oferecer pontos de ônibus, rede de ciclovias e estações de aluguel de bicicletas. Com relação à segurança, por ser um bairro bastante verticalizado, o Jardim Paulista oferece a proteção oferecida pelos condomínios fechados. No campo da saúde, aproximadamente 10 hospitais, tanto públicos quanto privados, de maternidade a transplantes, estão no bairro. EDUCAÇÃO O bairro abriga diversas escolas, do ensino infantil ao médio, públicas e privadas. Dentre elas, destaca-se o tradicional Colégio Assunção, instituição religiosa francesa que inaugurou sua unidade em São Paulo em 1935. O colégio possui excelente estrutura, destacando-se a suntuosa fachada do prédio, projetado em estilo romano pelo arquiteto Augusto Lindenberg, e oferece aulas do ensino infantil ao médio. Outra opção, do ensino infantil ao fundamental, é a Escola Concept Brazil. Localizada entre o Jardim Paulista e o Jardim Europa, a escola é referência em novas metodologias de ensino no Brasil e no mundo, oferecendo ensino bilíngue e possuindo grandes parceiros como Apple e Harvard School of Education. ESPAÇOS CULTURAIS Estão localizados no bairro, principalmente na região da Avenida Paulista, conhecidos cartões postais de São Paulo. O primeiro deles é o Parque Trianon, área verde que oferece equipamentos de ginástica, playground e trilha. O parque é um dos mais conhecidos da cidade, abrigando espécies de árvores centenárias e escultura do modernista Victor Brecheret. Outro destaque do bairro é o Centro Cultural FIESP, com programação artística variada e constante que inclui shows musicais, exposições, palestras e teatro, além de espaço com livraria e cafeteria. Ademais, o bairro é vizinho do Masp, o icônico edifício projetado pela arquiteta Lina Bo Bardi, e do Parque do Ibirapuera, com seu complexo esportivo, auditório e museus. LAZER E GASTRONOMIA Estão localizados no Jardim Paulista alguns dos restaurantes e bares mais badalados da cidade. Podemos destacar o Ráscal, que faz parte de uma rede sofisticada de comida mediterrânea. A proposta do restaurante também é muito interessante, enxergando a gastronomia como uma forma de valorizar as relações humanas, reunindo família e amigos. Outro destaque é o elegante Mondo Gastronômico, restaurante italiano comandado pelo chef Salvatore Loi e conhecido por seu nhoque frito, costela recheada e ravióli recheado com burrata. Para um ambiente mais informal, conheça a Big Kahuna, hamburgueria famosa por ter sua decoração e cardápio inspirados no filme Pulp Fiction, de Tarantino. Além disso, o local aposta em pratos criados com bacon (de lanches a milk-shake). E, para quem que não deixa de lado um happy hour, não deixe de conferir o Prainha Paulista. Espaço, na região da Avenida Paulista, que segue a tradição dos bares de calçada, com cerveja, caipirinha e petiscos. Outra opção, para os amantes de cervejas, é o Asterix, cervejaria com grande variedade de rótulos nacionais e importados. A região de Jardins é um oásis para aqueles que procuram qualidade de vida em um bairro bem localizado, que oferece uma rede completa de serviços, sem deixar de lado os espaços de cultura e lazer. Dentro dessa região, o Jardim Paulista se destaca principalmente pelos seus extremos: de um lado, a badalada região da Avenida Paulista; de outro, a arborização do Parque Ibirapuera. De um ponto a outro, certamente é uma região que vale a pena conhecer pessoalmente.

587 m²Útil
Quarto
7Banheiros

VendaR$ 12.400.000

Cobertura / Penthouse

Condomínio Santo Hilarie

259 - Paraíso
São Paulo - SP

17 Imóveis à venda em Parque Ibirapuera - Vila Mariana - São Paulo - SP

Casa
Condomínio Kza Vila MarianaCasa à venda, 114 m² por R$ 1.899.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

CondomínioR$ 700
VendaR$ 1.899.000

Apartamento
Condomínio Ed. Hugo ContiApartamento á venda ao lado estação da Metrô Brigadeiro.

CondomínioR$ 2.200
VendaR$ 1.990.000

Casa
Casa à venda em Vila MarianaCasa à venda, 290 m² por R$ 2.600.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

VendaR$ 2.600.000

Sala
Condominio Edificio Pennsylvania Commercial BuildingSalas comerciais à venda, 57 e 48 m 2 Jardim Paulista, São Paulo, SP

CondomínioR$ 6.900
VendaR$ 3.000.000

Terreno
Terreno à venda em Vila MarianaTerreno à venda, 530 m² por R$ 6.000.000,00 - próximo ao Parque do Ibirapuera e Av. 23 de Maio na Vila Mariana - São Paulo/SP

VendaR$ 6.000.000

Apartamento
Condomínio Karpz JardinsApartamento à venda, NOVO, 3 suítes, living 3 ambientes, terraço gourmet, 4 vagas na garagem - Jardim Paulista, São Paulo/SP

CondomínioR$ 2.000
VendaR$ 6.544.000

Apartamento
Condomínio Cyrela Ibirapuera By YooApartamento à venda 244m² por 6.8000.000 Condominio Novo By Yoo Ibirapuera, São Paulo, SP

VendaR$ 6.800.000

Cobertura / Penthouse
Condomínio SaphirCoberturà - Vila Mariana - São Paulo/SP

CondomínioR$ 5.000
VendaR$ 8.900.000

Casa
Casa à venda ou para alugar em Jardim PaulistaCasa comercial para locação ou Venda, excelente para laboratórios, médicos, clínicas, academias, construtoras, Jardim Paulista, São Paulo, SP

VendaR$ 12.400.000

Cobertura / Penthouse
Condomínio Santo HilarieCobertura Cinematográfica junto ao Parque Ibirapuera

CondomínioR$ 8.000
VendaR$ 14.950.000

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17 Imóveis à venda em Parque Ibirapuera - Vila Mariana - São Paulo - SP

CasaCondomínio Kza Vila MarianaCasa à venda, 114 m² por R$ 1.899.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

CondomínioR$ 700VendaR$ 1.899.000

ApartamentoCondomínio Ed. Hugo ContiApartamento á venda ao lado estação da Metrô Brigadeiro.

CondomínioR$ 2.200VendaR$ 1.990.000

CasaCasa à venda em Vila MarianaCasa à venda, 290 m² por R$ 2.600.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

VendaR$ 2.600.000

SalaCondominio Edificio Pennsylvania Commercial BuildingSalas comerciais à venda, 57 e 48 m 2 Jardim Paulista, São Paulo, SP

CondomínioR$ 6.900VendaR$ 3.000.000

TerrenoTerreno à venda em Vila MarianaTerreno à venda, 530 m² por R$ 6.000.000,00 - próximo ao Parque do Ibirapuera e Av. 23 de Maio na Vila Mariana - São Paulo/SP

VendaR$ 6.000.000

ApartamentoCondomínio Karpz JardinsApartamento à venda, NOVO, 3 suítes, living 3 ambientes, terraço gourmet, 4 vagas na garagem - Jardim Paulista, São Paulo/SP

CondomínioR$ 2.000VendaR$ 6.544.000

ApartamentoCondomínio Cyrela Ibirapuera By YooApartamento à venda 244m² por 6.8000.000 Condominio Novo By Yoo Ibirapuera, São Paulo, SP

VendaR$ 6.800.000

Cobertura / PenthouseCondomínio SaphirCoberturà - Vila Mariana - São Paulo/SP

CondomínioR$ 5.000VendaR$ 8.900.000

CasaCasa à venda ou para alugar em Jardim PaulistaCasa comercial para locação ou Venda, excelente para laboratórios, médicos, clínicas, academias, construtoras, Jardim Paulista, São Paulo, SP

VendaR$ 12.400.000

Cobertura / PenthouseCondomínio Santo HilarieCobertura Cinematográfica junto ao Parque Ibirapuera

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Terreno
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Cobertura / Penthouse
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CondomínioR$ 5.000
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Casa à venda ou para alugar em Jardim PaulistaCasa comercial para locação ou Venda, excelente para laboratórios, médicos, clínicas, academias, construtoras, Jardim Paulista, São Paulo, SP

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