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av. prfofessor Ascendino reis, 1145 - Parque IbirapueraApartamento à venda 244m² por 6.8000.000 Condominio Novo By Yoo Ibirapuera, São Paulo, SP Apartamento com dormitorios com 4 suites, O condomínio residencial Cyrela By Yoo Descubra o luxo e a exclusividade do Cyrela Ibirapuera By Yoo! Este deslumbrante apartamento de 244 m² está localizado no 8º andar de um dos empreendimentos mais sofisticados de São Paulo. Com 4 quartos espaçosos, 6 banheiros elegantes, e 3 vagas de garagem, este imóvel oferece o que há de melhor em conforto e design. O apartamento conta com uma ampla varanda, ideal para relaxar ou receber amigos, além de uma cozinha americana moderna e integrada. O imóvel também é equipado com armários embutidos de alto padrão, garantindo funcionalidade e estilo. Destaques do apartamento: Aceita animais Piscina Varanda Elevador Churrasqueira Cozinha americana Infraestrutura completa do condomínio: Condomínio fechado com segurança e portaria 24h Academia equipada Espaço gourmet Jardim e área verde Área de serviço Playground para as crianças Salão de festas para suas comemorações Quadra poliesportiva Bicicletário Sauna e Spa para momentos de relaxamento Portão eletrônico Salão de jogos Acesso para deficientes Viva o melhor da vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo, ao lado do Parque do Ibirapuera. Este é o lar perfeito para quem busca sofisticação, conforto e uma localização incomparável. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no Cyrela Ibirapuera By Yoo!São Paulo - SPApartamento à venda 244m² por 6.8000.000 Condominio Novo By Yoo Ibirapuera, São Paulo, SP Apartamento com dormitorios com 4 suites, O condomínio residencial Cyrela By Yoo Descubra o luxo e a exclusividade do Cyrela Ibirapuera By Yoo! Este deslumbrante apartamento de 244 m² está localizado no 8º andar de um dos empreendimentos mais sofisticados de São Paulo. Com 4 quartos espaçosos, 6 banheiros elegantes, e 3 vagas de garagem, este imóvel oferece o que há de melhor em conforto e design. O apartamento conta com uma ampla varanda, ideal para relaxar ou receber amigos, além de uma cozinha americana moderna e integrada. O imóvel também é equipado com armários embutidos de alto padrão, garantindo funcionalidade e estilo. Destaques do apartamento: Aceita animais Piscina Varanda Elevador Churrasqueira Cozinha americana Infraestrutura completa do condomínio: Condomínio fechado com segurança e portaria 24h Academia equipada Espaço gourmet Jardim e área verde Área de serviço Playground para as crianças Salão de festas para suas comemorações Quadra poliesportiva Bicicletário Sauna e Spa para momentos de relaxamento Portão eletrônico Salão de jogos Acesso para deficientes Viva o melhor da vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo, ao lado do Parque do Ibirapuera. Este é o lar perfeito para quem busca sofisticação, conforto e uma localização incomparável. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no Cyrela Ibirapuera By Yoo!
Rua Henrique Martins, 495 - Jardim PaulistaEste apartamento à venda em São Paulo, localizado no prestigiado Jardim Paulista, é uma oportunidade única. Condomínio construído em um terreno de 1.170m2, 1 torre com 7 pavimentos, 2 apartamentos por andar. Com uma área total de 350m² e área útil de 210m², com previsão de entrega em em novembre de 2024 oferece um espaço generoso para acomodar confortavelmente sua família. Com três quartos, todos suítes, e quatro banheiros, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar luxo e comodidade. As comodidades deste apartamento são verdadeiramente excepcionais. Com uma copa, sala, sauna, cozinha, elevador privativo e sacada, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Desfrute de momentos de relaxamento na piscina, área gourmet e churrasqueira, ou aproveite a varanda para apreciar a vista deslumbrante. Este imóvel também conta com alarme, sala de jantar, despensa e aceita animais de estimação, garantindo um estilo de vida moderno e conveniente. Obra a ser entregue no 2o semestre de 2024, com previsão de ar condicionado para living, suítes e terraço; tomada USB nos dormitórios; fechadura eletrônica; unidades entregues com churrasqueira à carvão; gerador 100%; aquecimento de água central solar ; lockers inteligentes; central delivery; wi-fi nas áreas comuns; serviços pay-per-use. Um prédio exclusivo com apenas 14 unidades, design autêntico, a apenas 500 metros do Parque Ibirapuera. Fascinante à primeira vista e inspirador a cada ambiente. Apartamentos de 210m², com 4 vagas de garagem, onde o desejo de morar ao lado da natureza será possível. Liberdade e privacidade em equilíbrio perfeito. Áreas comuns: - Espaço multiuso - Espaço Yoga/pilates - Área fitness - Brinquedoteca - Playground - Área gourmet com churrasqueira - Deck molhado - Jardim - Lounge - Piscina adulto - Elevador social - Elevador de serviço - Portaria Segurança O condomínio oferece uma variedade de comodidades, incluindo guarita com segurança, portaria 24h, brinquedoteca, elevador, pet place, portão eletrônico, circuito interno de TV, beach point, churrasqueira, playground e piscina. Com guarita blindada, você e sua família desfrutarão de segurança e tranquilidade em todos os momentos. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo, onde o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento. Agende a sua visita!São Paulo - SPEste apartamento à venda em São Paulo, localizado no prestigiado Jardim Paulista, é uma oportunidade única. Condomínio construído em um terreno de 1.170m2, 1 torre com 7 pavimentos, 2 apartamentos por andar. Com uma área total de 350m² e área útil de 210m², com previsão de entrega em em novembre de 2024 oferece um espaço generoso para acomodar confortavelmente sua família. Com três quartos, todos suítes, e quatro banheiros, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar luxo e comodidade. As comodidades deste apartamento são verdadeiramente excepcionais. Com uma copa, sala, sauna, cozinha, elevador privativo e sacada, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Desfrute de momentos de relaxamento na piscina, área gourmet e churrasqueira, ou aproveite a varanda para apreciar a vista deslumbrante. Este imóvel também conta com alarme, sala de jantar, despensa e aceita animais de estimação, garantindo um estilo de vida moderno e conveniente. Obra a ser entregue no 2o semestre de 2024, com previsão de ar condicionado para living, suítes e terraço; tomada USB nos dormitórios; fechadura eletrônica; unidades entregues com churrasqueira à carvão; gerador 100%; aquecimento de água central solar ; lockers inteligentes; central delivery; wi-fi nas áreas comuns; serviços pay-per-use. Um prédio exclusivo com apenas 14 unidades, design autêntico, a apenas 500 metros do Parque Ibirapuera. Fascinante à primeira vista e inspirador a cada ambiente. Apartamentos de 210m², com 4 vagas de garagem, onde o desejo de morar ao lado da natureza será possível. Liberdade e privacidade em equilíbrio perfeito. Áreas comuns: - Espaço multiuso - Espaço Yoga/pilates - Área fitness - Brinquedoteca - Playground - Área gourmet com churrasqueira - Deck molhado - Jardim - Lounge - Piscina adulto - Elevador social - Elevador de serviço - Portaria Segurança O condomínio oferece uma variedade de comodidades, incluindo guarita com segurança, portaria 24h, brinquedoteca, elevador, pet place, portão eletrônico, circuito interno de TV, beach point, churrasqueira, playground e piscina. Com guarita blindada, você e sua família desfrutarão de segurança e tranquilidade em todos os momentos. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo, onde o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível apartamento. Agende a sua visita!
Rua João Lourenço, 539 - Vila Nova ConceiçãoApartamento em andar intermediário clean e sofisticado. À 5 minutos do Parque do Ibirapuera. Ambientes amplos. São 4 dormitórios sendo 2 suítes, copa, área de serviço, dependência de empregada, 3 vagas cobertas e depósito. O condomínio possui: piscina, playground, quadra poliesportiva, sauna, brinquedoteca, salão de festas, sala de ginástica e churrasqueira.Agende sua visita!São Paulo - SPApartamento em andar intermediário clean e sofisticado. À 5 minutos do Parque do Ibirapuera. Ambientes amplos. São 4 dormitórios sendo 2 suítes, copa, área de serviço, dependência de empregada, 3 vagas cobertas e depósito. O condomínio possui: piscina, playground, quadra poliesportiva, sauna, brinquedoteca, salão de festas, sala de ginástica e churrasqueira.Agende sua visita!
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2589 - Jardim PaulistaApartamento á venda com 3 dormitórios sendo um com suíte, área útil 159m2 Sala espaçosa 3 ambiente, banheiro social, dependências completa de empregada. Repleto de armários nos dormitórios, reformado há 8 anos, armários nos banheiros com bancada de mármore . Copa e cozinha com armários planejados, Semi mobiliado. Excelente localização à uma quadra da Av. Paulista área extremamente valorizada, muito próximo das estações do metrô Brigadeiro, Hospital de Transplantes Euryclides de Jesus Zerbini, o Skina 10, o Restaurante Caldeirão Mineiro e o Colégio Santa Catarina de Sena. Estudam permuta para imóvel em São Paulo.São Paulo - SPApartamento á venda com 3 dormitórios sendo um com suíte, área útil 159m2 Sala espaçosa 3 ambiente, banheiro social, dependências completa de empregada. Repleto de armários nos dormitórios, reformado há 8 anos, armários nos banheiros com bancada de mármore . Copa e cozinha com armários planejados, Semi mobiliado. Excelente localização à uma quadra da Av. Paulista área extremamente valorizada, muito próximo das estações do metrô Brigadeiro, Hospital de Transplantes Euryclides de Jesus Zerbini, o Skina 10, o Restaurante Caldeirão Mineiro e o Colégio Santa Catarina de Sena. Estudam permuta para imóvel em São Paulo.
Rua Doutor Mario Cardim, 302 - Vila MarianaApartamento em um dos melhores pontos da Vila Mariana, andar alto, um andar antes da cobertura, Com uma vista espetacular para o Parque do Ibirapuera, o apartamento recém reformado com muito bom gosto, localizado no andar mais alto do prédio (com exceção da cobertura - 23 andares), ar condicionado em todos os cômodos, suíte, banheiro social, armários, móveis em todos os ambientes, cozinha ampla, closet, bar iluminado, sala de TV e lavanderia. Muito bem iluminado e arejado.O prédio extremamente bem cuidado, com sala de ginástica, salão de festas, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, e grande e privativa aréa da churrasqueira completa com os utensílios.Padaria, lotérica, parque, museu, cinemateca, farmácia. restaurantes, posto de gasolina - tudo ao lado do prédio. 2 a 5 minutos a pé.Portaria 24 horas!Rua muito arborizada e desejada.Simplesmente impecável! Agende ainda hoje a sua Visita!São Paulo - SPApartamento em um dos melhores pontos da Vila Mariana, andar alto, um andar antes da cobertura, Com uma vista espetacular para o Parque do Ibirapuera, o apartamento recém reformado com muito bom gosto, localizado no andar mais alto do prédio (com exceção da cobertura - 23 andares), ar condicionado em todos os cômodos, suíte, banheiro social, armários, móveis em todos os ambientes, cozinha ampla, closet, bar iluminado, sala de TV e lavanderia. Muito bem iluminado e arejado.O prédio extremamente bem cuidado, com sala de ginástica, salão de festas, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, e grande e privativa aréa da churrasqueira completa com os utensílios.Padaria, lotérica, parque, museu, cinemateca, farmácia. restaurantes, posto de gasolina - tudo ao lado do prédio. 2 a 5 minutos a pé.Portaria 24 horas!Rua muito arborizada e desejada.Simplesmente impecável! Agende ainda hoje a sua Visita!
Avenida Professor Ascendino Reis, 1145 - Vila ClementinoAproveite a Vista Eterna de morar em Andar Alto, com vista ao Parque do Ibirapuera! - O Cyrela Ibirapuera By Yoo - Residences é um projeto concebido com o olhar minucioso de uma família projetando a casa dos seus sonhos. -3 suítes -Lavabo -2 vagas de garagem Área técnica Elevador privativo Novo, nunca habitado!São Paulo - SPAproveite a Vista Eterna de morar em Andar Alto, com vista ao Parque do Ibirapuera! - O Cyrela Ibirapuera By Yoo - Residences é um projeto concebido com o olhar minucioso de uma família projetando a casa dos seus sonhos. -3 suítes -Lavabo -2 vagas de garagem Área técnica Elevador privativo Novo, nunca habitado!
Alameda dos Jaúnas, 95 - MoemaApartamento a venda em Moema Pássaros 138m 2 Quartos 2 duas suítes duas vagas e deposito! Ambientes Totais 9 Quartos 2 Banheiros 2 Área Útil 138 Total M² 294 Ano construído 2020 Vagas de Estacionamento 2 Núm. de Andares: 9 Piso 3º Andar Lavabos: 1 Localizado a apenas cinco minutos do Parque do Ibirapuera e do Clube Monte Líbano, este empreendimento de alto padrão é um verdadeiro tesouro. Com um projeto incrível assinado pelo renomado arquiteto Jonas Birger, este prédio exclusivo foi projetado com tecnologia de ponta para garantir a segurança dos moradores. A rua onde está situado é arborizada e oferece fácil acesso ao comércio local de Moema e Vila Nova Conceição, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. O projeto do apartamento conta com 138m² de área, com uma planta funcional que possui duas suítes, duas vagas de garagem e um depósito. O apartamento em si é simplesmente deslumbrante. Com janelões que oferecem uma vista incrível, o living foi integrado a varanda gourmet e a cozinha, criando um ambiente harmonioso e funcional. Os acabamentos de primeira linha são evidentes em todos os detalhes, desde a bancada em mármore na área gourmet até os amplos armários e a bancada em corian na cozinha. Ao percorrer o corredor de acesso, você encontrará um lavabo e diversos armários, além de uma suíte principal espaçosa, com um banheiro elegantemente acabado em mármore. A segunda suíte, que atualmente é utilizada como escritório, oferece flexibilidade de uso para atender as suas necessidades. Tanto o living quanto os quartos possuem ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, o apartamento dispõe de duas vagas de garagem e um depósito para maior comodidade. As áreas de lazer do empreendimento são igualmente impressionantes, com uma piscina e churrasqueira no rooftop, academia e bicicletário. Os momentos de relaxamento e diversão estão garantidos para os moradores. E é impossível não destacar a localização privilegiada deste imóvel. Além de estar a apenas 5 minutos do Parque do Ibirapuera e do Clube Monte Líbano, ele também está próximo ao Hospital Alvorada, aos supermercados Pão de Açúcar e Mambo, academia e pet shop. Tudo o que você precisa ao seu alcance. Venha conhecer de perto essa oportunidade única! Os acabamentos utilizados, como o NEO BAMBU - BAMBOO WOOD e o & CO - Parky Carvalho Europeu Milk, conferem um toque de elegância e, aconchegante nas áreas de sala de estar, jantar e varanda integrada, cozinha, corredor, escritório, suíte principal, hall do elevador e lavabo. Os rodapés Element Single em WPC Laqueado Branco, com altura de 10 cm, complementam a beleza dos espaços, estando presentes na sala de estar, jantar, varanda integrada, cozinha, corredor, escritório, suíte principal, hall do elevador, lavabo, área de serviço e varanda do quarto. Os materiais utilizados, como madeira e bambu, são provenientes da natureza, trazendo um toque de autenticidade. Para as pedras, foram escolhidos o Quartzstone Mont Blanc e o Aglostone Branco Prime Polido. Venha conhecer este incrível apartamento, ideal para quem quer conforto e privacidade! Características Garagem Jardim Piscina Varanda Gourmet Localização Saiba tudo sobre o bairro Moema em SP Se você está pensando em comprar um imóvel e morar em uma região bem localizada, saiba que o bairro Moema é uma excelente opção para viver em São Paulo. Ele fica na zona sul, bem próximo ao centro e às principais vias da cidade. Além da boa localização, os moradores que vivem lá estão rodeados por áreas verdes, parques, ciclovias e muitos lugares incríveis. Para saber mais sobre o bairro Moema em SP, continue a leitura deste artigo e conheça as suas principais características. 1. Localização privilegiada Sem dúvidas, uma das grandes vantagens do bairro Moema é a sua localização. Ele fica em uma área nobre, perto do Aeroporto de Congonhas e entre avenidas como: • Bandeirantes; • Ibirapuera; • Santo Amaro; • Paulista; • Brigadeiro Luís Antônio. Mesmo que nunca tenha visitado o bairro, pode ficar despreocupado sobre como chegar em Moema, uma vez que a região é de fácil acesso. Para você ter uma ideia, ao sair da Praça da Sé de carro, basta seguir o percurso da avenida 23 de Maio que liga o corredor Norte-Sul para chegar lá. Por outro lado, quem vem da zona Leste tem como opção utilizar a Radial Leste até o centro e, em seguida, seguir o caminho descrito anteriormente. Vale a pena acrescentar que Moema tem muitas linhas de ônibus circulando e uma estação própria da Linha 5 – Lilás do Metrô. 2. Muita área verde e parques As áreas verdes, parques e ciclovias são outros fatores bem característicos de Moema. Algumas avenidas extensas da região, como a Ibirapuera, contam com um enorme número de árvores, plantas e canteiros. Isso é importante para manter o clima mais ameno mesmo nos dias quentes de verão. Outro ponto positivo do bairro Moema é a proximidade dos principais parques em São Paulo, como o do Povo, das Bicicletas e o Ibirapuera. Juntos, eles somam quase 2 milhões de m² e proporcionam mais verde e ar puro para a cidade. Para completar, o acesso aos parques pode ser feito por meio de bicicleta, já que existem inúmeras ciclovias nos arredores. E, obviamente, muitas dessas trajetórias também são rodeadas por árvores e praças. Algumas delas ficam nas seguintes vias: • Alamedas dos Jurupis; • Alameda Nhambiquaras; • Avenida Rouxinol; • Avenida Iraí; • Avenida Brigadeiro Faria Lima; • Avenida Hélio Pelegrino; • Avenida República do Líbano. 3. Restaurantes e bares interessantes Além da excelente localização e das áreas verdes, o bairro também é cheio de lugares interessantes. Alguns dos restaurantes em Moema são famosos na cidade toda, tais como: • o romântico Hannover Fondue, na avenida Cotovia; • a tradicional Bráz Pizzaria, na rua Graúna; • o delicioso Bar do Alemão, na avenida Juriti. Sem contar que os bares em Moema são bastante badalados e garantem a diversão na noite paulistana. Afinal, é lá que estão localizados Bar do Giba, Bourbon Street, Bar do Juarez e Bar Original. A região também fica próxima de bons locais para dançar, como o Canto da Ema, o Carioca Club e o Bar Mangueira. 4. Inúmeras opções de lazer Morar perto do trabalho é importante, mas saiba que a variedade de opções de lazer também deve ser levada em consideração. Aliás, esse quesito ainda valoriza muito o bairro. Porém, o que fazer em Moema? Sem dúvidas, muita coisa! Além dos parques, a região tem ainda uma boa diversidade de atrações para toda a família, incluindo o Museu de Arte Contemporânea e o Museu Afro Brasil — ambos no parque Ibirapuera —, o Museu da Casa Brasileira e o Museu da Imagem e do Som. As livrarias também têm um grande destaque no bairro Moema, especialmente aquelas conhecidas, como Toca da Leitura, Millenium e Livraria da Vila. 5. Comércio amplo e diversificado Quem tem uma rotina corrida sabe que é fundamental escolher bem a localização do imóvel, de preferência, deve estar localizado em lugares com uma boa e diversificada rede de comércio. E, ao optar pelo bairro, isso não será um problema, já que existem diversos supermercados, padarias, farmácias e lojas em Moema. Próximo à avenida Ibirapuera, por exemplo, dá para encontrar lojas de decoração como a Tok&Stok e de vestuário como a Renner e Adidas Outlet. A região é cheia de ótimas academias de ginásticas, como a Smart Fit — unidades Jamaris e Gaivota — e o Studio Velocity. Agora, se você procura por shopping em Moema, saiba que existem boas opções também. O mais próximo do bairro é o Shopping Ibirapuera, bem em frente à avenida de mesmo nome. Porém, também há os shoppings JK, Iguatemi e Eldorado nessa região.São Paulo - SPApartamento a venda em Moema Pássaros 138m 2 Quartos 2 duas suítes duas vagas e deposito! Ambientes Totais 9 Quartos 2 Banheiros 2 Área Útil 138 Total M² 294 Ano construído 2020 Vagas de Estacionamento 2 Núm. de Andares: 9 Piso 3º Andar Lavabos: 1 Localizado a apenas cinco minutos do Parque do Ibirapuera e do Clube Monte Líbano, este empreendimento de alto padrão é um verdadeiro tesouro. Com um projeto incrível assinado pelo renomado arquiteto Jonas Birger, este prédio exclusivo foi projetado com tecnologia de ponta para garantir a segurança dos moradores. A rua onde está situado é arborizada e oferece fácil acesso ao comércio local de Moema e Vila Nova Conceição, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. O projeto do apartamento conta com 138m² de área, com uma planta funcional que possui duas suítes, duas vagas de garagem e um depósito. O apartamento em si é simplesmente deslumbrante. Com janelões que oferecem uma vista incrível, o living foi integrado a varanda gourmet e a cozinha, criando um ambiente harmonioso e funcional. Os acabamentos de primeira linha são evidentes em todos os detalhes, desde a bancada em mármore na área gourmet até os amplos armários e a bancada em corian na cozinha. Ao percorrer o corredor de acesso, você encontrará um lavabo e diversos armários, além de uma suíte principal espaçosa, com um banheiro elegantemente acabado em mármore. A segunda suíte, que atualmente é utilizada como escritório, oferece flexibilidade de uso para atender as suas necessidades. Tanto o living quanto os quartos possuem ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, o apartamento dispõe de duas vagas de garagem e um depósito para maior comodidade. As áreas de lazer do empreendimento são igualmente impressionantes, com uma piscina e churrasqueira no rooftop, academia e bicicletário. Os momentos de relaxamento e diversão estão garantidos para os moradores. E é impossível não destacar a localização privilegiada deste imóvel. Além de estar a apenas 5 minutos do Parque do Ibirapuera e do Clube Monte Líbano, ele também está próximo ao Hospital Alvorada, aos supermercados Pão de Açúcar e Mambo, academia e pet shop. Tudo o que você precisa ao seu alcance. Venha conhecer de perto essa oportunidade única! Os acabamentos utilizados, como o NEO BAMBU - BAMBOO WOOD e o & CO - Parky Carvalho Europeu Milk, conferem um toque de elegância e, aconchegante nas áreas de sala de estar, jantar e varanda integrada, cozinha, corredor, escritório, suíte principal, hall do elevador e lavabo. Os rodapés Element Single em WPC Laqueado Branco, com altura de 10 cm, complementam a beleza dos espaços, estando presentes na sala de estar, jantar, varanda integrada, cozinha, corredor, escritório, suíte principal, hall do elevador, lavabo, área de serviço e varanda do quarto. Os materiais utilizados, como madeira e bambu, são provenientes da natureza, trazendo um toque de autenticidade. Para as pedras, foram escolhidos o Quartzstone Mont Blanc e o Aglostone Branco Prime Polido. Venha conhecer este incrível apartamento, ideal para quem quer conforto e privacidade! Características Garagem Jardim Piscina Varanda Gourmet Localização Saiba tudo sobre o bairro Moema em SP Se você está pensando em comprar um imóvel e morar em uma região bem localizada, saiba que o bairro Moema é uma excelente opção para viver em São Paulo. Ele fica na zona sul, bem próximo ao centro e às principais vias da cidade. Além da boa localização, os moradores que vivem lá estão rodeados por áreas verdes, parques, ciclovias e muitos lugares incríveis. Para saber mais sobre o bairro Moema em SP, continue a leitura deste artigo e conheça as suas principais características. 1. Localização privilegiada Sem dúvidas, uma das grandes vantagens do bairro Moema é a sua localização. Ele fica em uma área nobre, perto do Aeroporto de Congonhas e entre avenidas como: • Bandeirantes; • Ibirapuera; • Santo Amaro; • Paulista; • Brigadeiro Luís Antônio. Mesmo que nunca tenha visitado o bairro, pode ficar despreocupado sobre como chegar em Moema, uma vez que a região é de fácil acesso. Para você ter uma ideia, ao sair da Praça da Sé de carro, basta seguir o percurso da avenida 23 de Maio que liga o corredor Norte-Sul para chegar lá. Por outro lado, quem vem da zona Leste tem como opção utilizar a Radial Leste até o centro e, em seguida, seguir o caminho descrito anteriormente. Vale a pena acrescentar que Moema tem muitas linhas de ônibus circulando e uma estação própria da Linha 5 – Lilás do Metrô. 2. Muita área verde e parques As áreas verdes, parques e ciclovias são outros fatores bem característicos de Moema. Algumas avenidas extensas da região, como a Ibirapuera, contam com um enorme número de árvores, plantas e canteiros. Isso é importante para manter o clima mais ameno mesmo nos dias quentes de verão. Outro ponto positivo do bairro Moema é a proximidade dos principais parques em São Paulo, como o do Povo, das Bicicletas e o Ibirapuera. Juntos, eles somam quase 2 milhões de m² e proporcionam mais verde e ar puro para a cidade. Para completar, o acesso aos parques pode ser feito por meio de bicicleta, já que existem inúmeras ciclovias nos arredores. E, obviamente, muitas dessas trajetórias também são rodeadas por árvores e praças. Algumas delas ficam nas seguintes vias: • Alamedas dos Jurupis; • Alameda Nhambiquaras; • Avenida Rouxinol; • Avenida Iraí; • Avenida Brigadeiro Faria Lima; • Avenida Hélio Pelegrino; • Avenida República do Líbano. 3. Restaurantes e bares interessantes Além da excelente localização e das áreas verdes, o bairro também é cheio de lugares interessantes. Alguns dos restaurantes em Moema são famosos na cidade toda, tais como: • o romântico Hannover Fondue, na avenida Cotovia; • a tradicional Bráz Pizzaria, na rua Graúna; • o delicioso Bar do Alemão, na avenida Juriti. Sem contar que os bares em Moema são bastante badalados e garantem a diversão na noite paulistana. Afinal, é lá que estão localizados Bar do Giba, Bourbon Street, Bar do Juarez e Bar Original. A região também fica próxima de bons locais para dançar, como o Canto da Ema, o Carioca Club e o Bar Mangueira. 4. Inúmeras opções de lazer Morar perto do trabalho é importante, mas saiba que a variedade de opções de lazer também deve ser levada em consideração. Aliás, esse quesito ainda valoriza muito o bairro. Porém, o que fazer em Moema? Sem dúvidas, muita coisa! Além dos parques, a região tem ainda uma boa diversidade de atrações para toda a família, incluindo o Museu de Arte Contemporânea e o Museu Afro Brasil — ambos no parque Ibirapuera —, o Museu da Casa Brasileira e o Museu da Imagem e do Som. As livrarias também têm um grande destaque no bairro Moema, especialmente aquelas conhecidas, como Toca da Leitura, Millenium e Livraria da Vila. 5. Comércio amplo e diversificado Quem tem uma rotina corrida sabe que é fundamental escolher bem a localização do imóvel, de preferência, deve estar localizado em lugares com uma boa e diversificada rede de comércio. E, ao optar pelo bairro, isso não será um problema, já que existem diversos supermercados, padarias, farmácias e lojas em Moema. Próximo à avenida Ibirapuera, por exemplo, dá para encontrar lojas de decoração como a Tok&Stok e de vestuário como a Renner e Adidas Outlet. A região é cheia de ótimas academias de ginásticas, como a Smart Fit — unidades Jamaris e Gaivota — e o Studio Velocity. Agora, se você procura por shopping em Moema, saiba que existem boas opções também. O mais próximo do bairro é o Shopping Ibirapuera, bem em frente à avenida de mesmo nome. Porém, também há os shoppings JK, Iguatemi e Eldorado nessa região.
Rua Bueno Brandão, 435 - Vila Nova ConceiçãoApartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas de garagem, isoladas na Vila Nova Conceição, São Paulo, SP Dados do Imóvel 3 quartos, 1 suíte, 102 m2 útil, 181 m2 total 2 vagas de garagem, isoladas Excelente localização, condomínio muito bem cuidado, com excelente equipe de zeladoria, sindicância e funcionários Varanda com visão ampla Sala de jantar e estar, lavabo, banheiro social, quarto e banheiro de empregada Área de Lazer com piscina, salão de Festas, salão de ginástica e parquinho infantil. Park Royal Vila Nova Conceição Data de entrega: 10/10/1995 Construtora: afet Tommasi & Sayeg N° de andares.....................18 Descrição da Unidade Com 102 m² de área útil e 181 m² de área total, este imóvel oferece três quartos, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem isoladas. Localizado em um condomínio extremamente bem cuidado, com uma excelente equipe de zeladoria e funcionários, o apartamento possui uma varanda com visão ampla, sala de jantar e estar, lavabo, banheiro social, quarto e banheiro de empregada. A área de lazer é completa, incluindo piscina, salão de festas, salão de ginástica e parquinho infantil. Além disso, a localização é privilegiada: próximo ao Parque Ibirapuera, aos renomados restaurantes Le Manjue e Pecorino, e ao lado do Hospital São Luiz. Não perca essa oportunidade! Diferenciais do Condomínio Apartamento maravilhoso, arejado e bem localizado. Próximo do Parque Ibirapuera. ________________________________________ Lazer Piscina, Academia, Brinquedoteca, Piscina Aquecida e Playground. Localização do Park Royal Vila Nova Conceição Em uma cidade tão grande como São Paulo, é um privilégio morar em uma região que fica perto de tudo que a cidade pode oferecer de melhor. Próximo do Parque Ibirapuera e de restaurantes como o Le Manjue e o Pecorino, o imóvel encontra-se também ao lado do Hospital São Luiz. Morar em Vila Nova Conceição A Vila Nova Conceição fica localizada na zona sul de São Paulo, próxima aos bairros Moema, Vila Olímpia, Jardim Paulista e Itaim Bibi. A região é conhecida por suas ruas arborizadas e também oferece uma ótima infraestrutura de lazer e serviços. O bairro tem fácil acesso às principais vias da cidade, como por exemplo as avenidas Faria Lima, Juscelino Kubistchek, Engenheiro Luís Carlos Berrini, Santo Amaro e Paulista, além da própria marginal Pinheiros.São Paulo - SPApartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas de garagem, isoladas na Vila Nova Conceição, São Paulo, SP Dados do Imóvel 3 quartos, 1 suíte, 102 m2 útil, 181 m2 total 2 vagas de garagem, isoladas Excelente localização, condomínio muito bem cuidado, com excelente equipe de zeladoria, sindicância e funcionários Varanda com visão ampla Sala de jantar e estar, lavabo, banheiro social, quarto e banheiro de empregada Área de Lazer com piscina, salão de Festas, salão de ginástica e parquinho infantil. Park Royal Vila Nova Conceição Data de entrega: 10/10/1995 Construtora: afet Tommasi & Sayeg N° de andares.....................18 Descrição da Unidade Com 102 m² de área útil e 181 m² de área total, este imóvel oferece três quartos, sendo uma suíte, e duas vagas de garagem isoladas. Localizado em um condomínio extremamente bem cuidado, com uma excelente equipe de zeladoria e funcionários, o apartamento possui uma varanda com visão ampla, sala de jantar e estar, lavabo, banheiro social, quarto e banheiro de empregada. A área de lazer é completa, incluindo piscina, salão de festas, salão de ginástica e parquinho infantil. Além disso, a localização é privilegiada: próximo ao Parque Ibirapuera, aos renomados restaurantes Le Manjue e Pecorino, e ao lado do Hospital São Luiz. Não perca essa oportunidade! Diferenciais do Condomínio Apartamento maravilhoso, arejado e bem localizado. Próximo do Parque Ibirapuera. ________________________________________ Lazer Piscina, Academia, Brinquedoteca, Piscina Aquecida e Playground. Localização do Park Royal Vila Nova Conceição Em uma cidade tão grande como São Paulo, é um privilégio morar em uma região que fica perto de tudo que a cidade pode oferecer de melhor. Próximo do Parque Ibirapuera e de restaurantes como o Le Manjue e o Pecorino, o imóvel encontra-se também ao lado do Hospital São Luiz. Morar em Vila Nova Conceição A Vila Nova Conceição fica localizada na zona sul de São Paulo, próxima aos bairros Moema, Vila Olímpia, Jardim Paulista e Itaim Bibi. A região é conhecida por suas ruas arborizadas e também oferece uma ótima infraestrutura de lazer e serviços. O bairro tem fácil acesso às principais vias da cidade, como por exemplo as avenidas Faria Lima, Juscelino Kubistchek, Engenheiro Luís Carlos Berrini, Santo Amaro e Paulista, além da própria marginal Pinheiros.
Rua Evaristo de Morais, 55 - Vila MarianaExcelente apartamento em localização privilegiada, com 266,9m² úteis, sendo 4 suites, closet, hidromassagem, lavabo, 6 banheiros, amplas salas, lareira, terraço gourmet, 4 vagas de garagem,sendo 3 abertas e 1 fechada. Lazer com salão de festas, playground, sala de ginástica e quadra poliesportiva. A Vila Mariana é uma das localidades mais tradicionais da capital paulistana. Situada na zona sul da cidade, rodeada pelos importantes bairros Paraíso, Aclimação e Liberdade, integra a região denominada “Centro Expandido” de São Paulo,estandopróxima à Avenida Paulista, polo financeiro, cultural e histórico de elevada importância no país. No bairro, muitas casas e edifícios residenciais usufruem de harmoniosa convivência com o forte comércio que se faz presente em suas vias, onde há muitos supermercados, drogarias, agências bancárias, bares, restaurantes e padarias, entre outras atividades, que incluem a completa infraestrutura de lazer e compras presente no Shopping Center Pátio Paulista, situado no entorno da região, agregando ainda mais opções para o lazer e as compras de seus moradores. Lançamentos imobiliários podem ser vistos em muitos locais do bairro, para os quais há grande procura por parte de um público que valoriza morar próximo às comodidade que a região oferece, sem abrir mão de qualidade de vida e acessibilidade. O transporte público do bairro conta com as operações da Estação Vila Mariana do metrô (Linha1-Azul), integrada a um terminal que possui diversas linhas de ônibus, assegurando agilidade ao deslocamento dos habitantes da região para os bairros dos arredores e às diferentes zonas do município de São Paulo. Importantes rotas situam-se próximas à Vila Mariana, a exemplo das ruas Vergueiro e Domingos de Morais, e das avenidas Lins de Vasconcelos e Professor Noé de Azevedo, entre outras que a ligam às diversas áreas da cidade. O tradicional bairro abriga diversas instituições de ensino, como a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), o Liceu Pasteur, o Colégio Madre Cabrini, o Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Cristo Rei, alguns bons exemplos da qualidade do ensino privado instaladona região. A Vila Mariana também conta com centros de saúde e hospitais, entre eles os hospitais Santa Cruz e Cepaco, além de uma unidade de reabilitação ligada ao Hospital das Clínicas (FMUSP). Um dos pontos de interesse no bairro é o casarão que abriga o Corpo de Bombeiros– 4º Grupamento de Incêndio, também sede do Centro de Memória do Corpo de Bombeiros, possuindo acervo composto por fotografias e diversos registros do trabalho desenvolvido pela corporação ao longo de sua história, além de equipamentos relacionados às atividades de resgate e salvamento realizadas pelo Grupamento. Na Vila Mariana é possível vivenciar o ritmo da metrópole paulistana e usufruir ao máximo as vantagens que ela oferece,morando ou trabalhando em algum dos muitos lançamentos imobiliários existentes na privilegiada localidade.São Paulo - SPExcelente apartamento em localização privilegiada, com 266,9m² úteis, sendo 4 suites, closet, hidromassagem, lavabo, 6 banheiros, amplas salas, lareira, terraço gourmet, 4 vagas de garagem,sendo 3 abertas e 1 fechada. Lazer com salão de festas, playground, sala de ginástica e quadra poliesportiva. A Vila Mariana é uma das localidades mais tradicionais da capital paulistana. Situada na zona sul da cidade, rodeada pelos importantes bairros Paraíso, Aclimação e Liberdade, integra a região denominada “Centro Expandido” de São Paulo,estandopróxima à Avenida Paulista, polo financeiro, cultural e histórico de elevada importância no país. No bairro, muitas casas e edifícios residenciais usufruem de harmoniosa convivência com o forte comércio que se faz presente em suas vias, onde há muitos supermercados, drogarias, agências bancárias, bares, restaurantes e padarias, entre outras atividades, que incluem a completa infraestrutura de lazer e compras presente no Shopping Center Pátio Paulista, situado no entorno da região, agregando ainda mais opções para o lazer e as compras de seus moradores. Lançamentos imobiliários podem ser vistos em muitos locais do bairro, para os quais há grande procura por parte de um público que valoriza morar próximo às comodidade que a região oferece, sem abrir mão de qualidade de vida e acessibilidade. O transporte público do bairro conta com as operações da Estação Vila Mariana do metrô (Linha1-Azul), integrada a um terminal que possui diversas linhas de ônibus, assegurando agilidade ao deslocamento dos habitantes da região para os bairros dos arredores e às diferentes zonas do município de São Paulo. Importantes rotas situam-se próximas à Vila Mariana, a exemplo das ruas Vergueiro e Domingos de Morais, e das avenidas Lins de Vasconcelos e Professor Noé de Azevedo, entre outras que a ligam às diversas áreas da cidade. O tradicional bairro abriga diversas instituições de ensino, como a Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), o Liceu Pasteur, o Colégio Madre Cabrini, o Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Cristo Rei, alguns bons exemplos da qualidade do ensino privado instaladona região. A Vila Mariana também conta com centros de saúde e hospitais, entre eles os hospitais Santa Cruz e Cepaco, além de uma unidade de reabilitação ligada ao Hospital das Clínicas (FMUSP). Um dos pontos de interesse no bairro é o casarão que abriga o Corpo de Bombeiros– 4º Grupamento de Incêndio, também sede do Centro de Memória do Corpo de Bombeiros, possuindo acervo composto por fotografias e diversos registros do trabalho desenvolvido pela corporação ao longo de sua história, além de equipamentos relacionados às atividades de resgate e salvamento realizadas pelo Grupamento. Na Vila Mariana é possível vivenciar o ritmo da metrópole paulistana e usufruir ao máximo as vantagens que ela oferece,morando ou trabalhando em algum dos muitos lançamentos imobiliários existentes na privilegiada localidade.