Imóveis em Parque Ibirapuera - Av. Pedro Álvares Cabral - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04094-050

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Casa à venda ou para alugar em Jardim PaulistaCasa comercial para locação ou Venda, excelente para laboratórios, médicos, clínicas, academias, construtoras, Jardim Paulista, São Paulo, SP

Rua Bento de Andrade, 39 - Jardim PaulistaSobre o Imóvel: *Casa comercial para locação ou Venda, excelente para laboratórios, médicos, clínicas, academias, construtoras, Jardim Paulista, São Paulo, SP* Ficha Técnica Imóvel totalmente reformado, finamente decorado com localização excepcional 587 m² de área construída - 23 salas - 7 banheiros -Ar condicionado em todas as salas Sala deTI dedicada - Copa com despensa - Espaço para Refeitório Jardim Interno e terraço abertos Espaço para 15 carros (com serviço de manobrista) Pronto para uso. Localização Privilegiada a uma quadra do parque do Ibirapuera, região nobre e bastante conveniente, considerando a sua proximidade com vários pontos importantes de São Paulo (Centro, Paulista, bairros diversos) e saídas para marginais que levam a outras cidades Infraestrutura: Força/Luz Cabo de 120 mm. Comporta grande carga de eletricidade, sem qualquer problema. A Abyara (antiga locatária) operou com 150 funcionários nesses escritórios. Quadros todos identificados. CPD Sala Dedicada deTI completa com todas salas identificadas e A/C Telhado Telhado e rufos refeitos integralmente em Out_23 Ar Condicionado Todos ambientes climatizados Área (m²) Construção 587 m2 (604m2 ajustado para ampliação de área permeável) Terreno 471,15 m2 Diferença 115,83 m2 Lay - Out Térreo Recepção e Hall de Entrada, 12 Salas (as salas poderão ser transformadas em 6 ou 8 com grande facilidade) e 4 Banheiros. Jardim Interno aberto. Superior 11 Salas (as salas poderão ser transformadas em 8 com grande facilidade) e 3 Banheiros. Copa completa com despensa e varanda aberta com deck. Terraço com deck aberto. Obs. Espaço facilmente customizável com várias divisões de salas em Dry Wall Jardim Paulista, excelente localização e infraestrutura Hoje, no nosso tour por São Paulo, chegamos ao Jardim Paulista. Bairro nobre da zona oeste, localizado entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, destaca-se, principalmente, por sua excelente localização e também por ser considerado o bairro mais verticalizado da cidade. LOCALIZAÇÃO O Jardim Paulista faz parte de uma das regiões mais nobres de São Paulo: o Jardins. Esta região de classe alta se destaca pela excelente localização, arborização, qualidade de vida e valorização imobiliária. Ademais, pertence ao Jardim Paulista um dos trechos mais célebres da Avenida Paulista, além de estar próximo de outros bairros nobres e renomados da cidade, como: Itaim Bibi, Bela Vista, Paraíso, Jardim América e Cerqueira César. MOBILIDADE, SEGURANÇA E SAÚDE O bairro é privilegiado quando o assunto é mobilidade. Primeiramente, sua alta concentração de serviços faz com que seja possível você encontrar o que procura bem próximo à sua residência (seja banco, supermercado, escola, etc.). Em segundo lugar, a região também é bem abastecida de estações de metrô. Em Jardim Paulista está localizada a estação Trianon-Masp e, próximo a ele, estão as estações Brigadeiro, Consolação e Oscar Freire. Por fim, é delimitado por importantes vias como as avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, Nove de julho e Rebouças, além de oferecer pontos de ônibus, rede de ciclovias e estações de aluguel de bicicletas. Com relação à segurança, por ser um bairro bastante verticalizado, o Jardim Paulista oferece a proteção oferecida pelos condomínios fechados. No campo da saúde, aproximadamente 10 hospitais, tanto públicos quanto privados, de maternidade a transplantes, estão no bairro. EDUCAÇÃO O bairro abriga diversas escolas, do ensino infantil ao médio, públicas e privadas. Dentre elas, destaca-se o tradicional Colégio Assunção, instituição religiosa francesa que inaugurou sua unidade em São Paulo em 1935. O colégio possui excelente estrutura, destacando-se a suntuosa fachada do prédio, projetado em estilo romano pelo arquiteto Augusto Lindenberg, e oferece aulas do ensino infantil ao médio. Outra opção, do ensino infantil ao fundamental, é a Escola Concept Brazil. Localizada entre o Jardim Paulista e o Jardim Europa, a escola é referência em novas metodologias de ensino no Brasil e no mundo, oferecendo ensino bilíngue e possuindo grandes parceiros como Apple e Harvard School of Education. ESPAÇOS CULTURAIS Estão localizados no bairro, principalmente na região da Avenida Paulista, conhecidos cartões postais de São Paulo. O primeiro deles é o Parque Trianon, área verde que oferece equipamentos de ginástica, playground e trilha. O parque é um dos mais conhecidos da cidade, abrigando espécies de árvores centenárias e escultura do modernista Victor Brecheret. Outro destaque do bairro é o Centro Cultural FIESP, com programação artística variada e constante que inclui shows musicais, exposições, palestras e teatro, além de espaço com livraria e cafeteria. Ademais, o bairro é vizinho do Masp, o icônico edifício projetado pela arquiteta Lina Bo Bardi, e do Parque do Ibirapuera, com seu complexo esportivo, auditório e museus. LAZER E GASTRONOMIA Estão localizados no Jardim Paulista alguns dos restaurantes e bares mais badalados da cidade. Podemos destacar o Ráscal, que faz parte de uma rede sofisticada de comida mediterrânea. A proposta do restaurante também é muito interessante, enxergando a gastronomia como uma forma de valorizar as relações humanas, reunindo família e amigos. Outro destaque é o elegante Mondo Gastronômico, restaurante italiano comandado pelo chef Salvatore Loi e conhecido por seu nhoque frito, costela recheada e ravióli recheado com burrata. Para um ambiente mais informal, conheça a Big Kahuna, hamburgueria famosa por ter sua decoração e cardápio inspirados no filme Pulp Fiction, de Tarantino. Além disso, o local aposta em pratos criados com bacon (de lanches a milk-shake). E, para quem que não deixa de lado um happy hour, não deixe de conferir o Prainha Paulista. Espaço, na região da Avenida Paulista, que segue a tradição dos bares de calçada, com cerveja, caipirinha e petiscos. Outra opção, para os amantes de cervejas, é o Asterix, cervejaria com grande variedade de rótulos nacionais e importados. A região de Jardins é um oásis para aqueles que procuram qualidade de vida em um bairro bem localizado, que oferece uma rede completa de serviços, sem deixar de lado os espaços de cultura e lazer. Dentro dessa região, o Jardim Paulista se destaca principalmente pelos seus extremos: de um lado, a badalada região da Avenida Paulista; de outro, a arborização do Parque Ibirapuera. De um ponto a outro, certamente é uma região que vale a pena conhecer pessoalmente.
São Paulo - SPSobre o Imóvel: *Casa comercial para locação ou Venda, excelente para laboratórios, médicos, clínicas, academias, construtoras, Jardim Paulista, São Paulo, SP* Ficha Técnica Imóvel totalmente reformado, finamente decorado com localização excepcional 587 m² de área construída - 23 salas - 7 banheiros -Ar condicionado em todas as salas Sala deTI dedicada - Copa com despensa - Espaço para Refeitório Jardim Interno e terraço abertos Espaço para 15 carros (com serviço de manobrista) Pronto para uso. Localização Privilegiada a uma quadra do parque do Ibirapuera, região nobre e bastante conveniente, considerando a sua proximidade com vários pontos importantes de São Paulo (Centro, Paulista, bairros diversos) e saídas para marginais que levam a outras cidades Infraestrutura: Força/Luz Cabo de 120 mm. Comporta grande carga de eletricidade, sem qualquer problema. A Abyara (antiga locatária) operou com 150 funcionários nesses escritórios. Quadros todos identificados. CPD Sala Dedicada deTI completa com todas salas identificadas e A/C Telhado Telhado e rufos refeitos integralmente em Out_23 Ar Condicionado Todos ambientes climatizados Área (m²) Construção 587 m2 (604m2 ajustado para ampliação de área permeável) Terreno 471,15 m2 Diferença 115,83 m2 Lay - Out Térreo Recepção e Hall de Entrada, 12 Salas (as salas poderão ser transformadas em 6 ou 8 com grande facilidade) e 4 Banheiros. Jardim Interno aberto. Superior 11 Salas (as salas poderão ser transformadas em 8 com grande facilidade) e 3 Banheiros. Copa completa com despensa e varanda aberta com deck. Terraço com deck aberto. Obs. Espaço facilmente customizável com várias divisões de salas em Dry Wall Jardim Paulista, excelente localização e infraestrutura Hoje, no nosso tour por São Paulo, chegamos ao Jardim Paulista. Bairro nobre da zona oeste, localizado entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, destaca-se, principalmente, por sua excelente localização e também por ser considerado o bairro mais verticalizado da cidade. LOCALIZAÇÃO O Jardim Paulista faz parte de uma das regiões mais nobres de São Paulo: o Jardins. Esta região de classe alta se destaca pela excelente localização, arborização, qualidade de vida e valorização imobiliária. Ademais, pertence ao Jardim Paulista um dos trechos mais célebres da Avenida Paulista, além de estar próximo de outros bairros nobres e renomados da cidade, como: Itaim Bibi, Bela Vista, Paraíso, Jardim América e Cerqueira César. MOBILIDADE, SEGURANÇA E SAÚDE O bairro é privilegiado quando o assunto é mobilidade. Primeiramente, sua alta concentração de serviços faz com que seja possível você encontrar o que procura bem próximo à sua residência (seja banco, supermercado, escola, etc.). Em segundo lugar, a região também é bem abastecida de estações de metrô. Em Jardim Paulista está localizada a estação Trianon-Masp e, próximo a ele, estão as estações Brigadeiro, Consolação e Oscar Freire. Por fim, é delimitado por importantes vias como as avenidas Paulista, Brigadeiro Luís Antônio, Nove de julho e Rebouças, além de oferecer pontos de ônibus, rede de ciclovias e estações de aluguel de bicicletas. Com relação à segurança, por ser um bairro bastante verticalizado, o Jardim Paulista oferece a proteção oferecida pelos condomínios fechados. No campo da saúde, aproximadamente 10 hospitais, tanto públicos quanto privados, de maternidade a transplantes, estão no bairro. EDUCAÇÃO O bairro abriga diversas escolas, do ensino infantil ao médio, públicas e privadas. Dentre elas, destaca-se o tradicional Colégio Assunção, instituição religiosa francesa que inaugurou sua unidade em São Paulo em 1935. O colégio possui excelente estrutura, destacando-se a suntuosa fachada do prédio, projetado em estilo romano pelo arquiteto Augusto Lindenberg, e oferece aulas do ensino infantil ao médio. Outra opção, do ensino infantil ao fundamental, é a Escola Concept Brazil. Localizada entre o Jardim Paulista e o Jardim Europa, a escola é referência em novas metodologias de ensino no Brasil e no mundo, oferecendo ensino bilíngue e possuindo grandes parceiros como Apple e Harvard School of Education. ESPAÇOS CULTURAIS Estão localizados no bairro, principalmente na região da Avenida Paulista, conhecidos cartões postais de São Paulo. O primeiro deles é o Parque Trianon, área verde que oferece equipamentos de ginástica, playground e trilha. O parque é um dos mais conhecidos da cidade, abrigando espécies de árvores centenárias e escultura do modernista Victor Brecheret. Outro destaque do bairro é o Centro Cultural FIESP, com programação artística variada e constante que inclui shows musicais, exposições, palestras e teatro, além de espaço com livraria e cafeteria. Ademais, o bairro é vizinho do Masp, o icônico edifício projetado pela arquiteta Lina Bo Bardi, e do Parque do Ibirapuera, com seu complexo esportivo, auditório e museus. LAZER E GASTRONOMIA Estão localizados no Jardim Paulista alguns dos restaurantes e bares mais badalados da cidade. Podemos destacar o Ráscal, que faz parte de uma rede sofisticada de comida mediterrânea. A proposta do restaurante também é muito interessante, enxergando a gastronomia como uma forma de valorizar as relações humanas, reunindo família e amigos. Outro destaque é o elegante Mondo Gastronômico, restaurante italiano comandado pelo chef Salvatore Loi e conhecido por seu nhoque frito, costela recheada e ravióli recheado com burrata. Para um ambiente mais informal, conheça a Big Kahuna, hamburgueria famosa por ter sua decoração e cardápio inspirados no filme Pulp Fiction, de Tarantino. Além disso, o local aposta em pratos criados com bacon (de lanches a milk-shake). E, para quem que não deixa de lado um happy hour, não deixe de conferir o Prainha Paulista. Espaço, na região da Avenida Paulista, que segue a tradição dos bares de calçada, com cerveja, caipirinha e petiscos. Outra opção, para os amantes de cervejas, é o Asterix, cervejaria com grande variedade de rótulos nacionais e importados. A região de Jardins é um oásis para aqueles que procuram qualidade de vida em um bairro bem localizado, que oferece uma rede completa de serviços, sem deixar de lado os espaços de cultura e lazer. Dentro dessa região, o Jardim Paulista se destaca principalmente pelos seus extremos: de um lado, a badalada região da Avenida Paulista; de outro, a arborização do Parque Ibirapuera. De um ponto a outro, certamente é uma região que vale a pena conhecer pessoalmente.

587 m²Útil
Quarto
7Banheiros

CondomínioR$ 0,01
VendaR$ 12.400.000

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Condomínio Kza Vila Mariana

1213 - Vila Mariana
São Paulo - SP

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Casa à venda em Vila Mariana

509 - Vila Mariana
São Paulo - SP

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Casa à venda ou para alugar em Jardim Paulista

622 - Jardim Paulista
São Paulo - SP

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Casa à venda em Vila Nova Conceição

137 - Vila Nova Conceição
São Paulo - SP

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Casa à venda em Vila Olímpia

61 - Vila Olímpia*Casa à venda com 3 Quartos e uma suíte e 120 m² de área útil no bairro da Vila Olímpia - São Paulo/SP* Excelente Sobrado de 120 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto de serviço e wc. Conta com uma garagem com 2 vagas para autos, jardim e está localizado em um ótimo local, próximo a uma variedade de comércios locais, como restaurantes, farmácias e padarias. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel! Descubra por que a Vila Olímpia é um dos bairros mais desejados de SP Você conhece a Vila Olímpia? Nunca visitou? Não se preocupe, o Blog da Lopes vai te levar para conhecer mais um cantinho dessa grande metrópole chamada São Paulo. Apreciada pelos paulistanos, a Vila Olímpia entra facilmente para a lista das regiões mais nobres da capital. O bairro reúne ruas tranquilas e grandes avenidas e é um dos principais centros financeiros da cidade, acolhendo escritórios de renomadas empresas do mundo. Lá você se diverte nos bares, restaurantes e baladas e ainda tem à disposição os melhores shoppings de Sampa. Localização A Vila Olímpia tem excelente localização e oferece suporte para quem busca viver com comodidade e qualidade de vida. O bairro está cercado por amplas vias de acesso, como a Brigadeiro Faria Lima, a Santo Amaro, a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, na qual se encontra o Aeroporto de Congonhas. Se você está vindo para São Paulo e pretende ficar na Vila Olímpia, aproveite os momentos livres para praticar esportes e relaxar em duas excelentes áreas verdes. Os Parques do Ibirapuera e Villa-Lobos estão a cerca de 15 minutos da Vila Olímpia e proporcionam espaço e infraestrutura para quem vai sozinho, com os amigos ou com a família. Com o mesmo tempo ainda é possível chegar ao cartão postal da cidade, a Avenida Paulista, e caminhar do Paraíso à Consolação, passando por lojas, livrarias e bistrôs. Além disso, o bairro conta com ótimas opções de transporte. Utilize os corredores de ônibus para chegar ao destino em menos tempo e também os pontos de táxi, espalhados pelas principais avenidas. Conte ainda com a Estação Vila Olímpia de trem, que liga o usuário a outras regiões como Brooklin, Pinheiros e Morumbi em poucos minutos. Centro Financeiro A Vila Olímpia tem a Avenida Brigadeiro Faria Lima como um de seus cartões postais. Lá estão situadas as sedes das maiores corporações do mundo. Empresas como Google, Facebook, Unilever, Kimberly Clark, Parmalat, São Paulo Alpargatas, Discovery Communications, entre outras, já escolheram a Vila Olímpia para abrigar seus escritórios. Por isso, quem mora e trabalha na Vila Olímpia dispõe de qualidade de vida, pois além de aproveitar a ótima localização, existem excelentes oportunidades para trabalhar em grandes multinacionais. Já a Rua das Olimpíadas abriga o Caesar Business São Paulo Faria Lima, um complexo com hotéis, escritórios, espaços para eventos e restaurante. Shopping JK Iguatemi O shopping da nossa lista não poderia ser outro se não o Shopping JK Iguatemi. Você com certeza já ouviu falar deste renomado lugar e com certeza foi coisa boa não é mesmo? E quem visitou sabe do que estamos falando.O Shopping JK Iguatemi possui para muitos o cinema mais moderno e romântico de São Paulo. Se você quer impressionar alguém ou ter uma noite reservada com a pessoa amada, com certeza este é um ótimo lugar. As salas possuem tecnologia 4D, poltronas de couro duplas reclináveis via dispositivo, abajour e um exclusivo serviço de garçom. No cardápio, uma variedade gastronômica que vai desde comidas simples, como pipocas e mini churros, até pratos orientais. Outro diferencial está na ótima carta de vinhos e no menu de drinks e cervejas. Isso sem contar com lojas de grife, como Prada, Ricardo Almeida e Chanel, além de restaurantes renomados, como o Almanara e a Forneria San Paolo.
São Paulo - SP*Casa à venda com 3 Quartos e uma suíte e 120 m² de área útil no bairro da Vila Olímpia - São Paulo/SP* Excelente Sobrado de 120 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto de serviço e wc. Conta com uma garagem com 2 vagas para autos, jardim e está localizado em um ótimo local, próximo a uma variedade de comércios locais, como restaurantes, farmácias e padarias. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel! Descubra por que a Vila Olímpia é um dos bairros mais desejados de SP Você conhece a Vila Olímpia? Nunca visitou? Não se preocupe, o Blog da Lopes vai te levar para conhecer mais um cantinho dessa grande metrópole chamada São Paulo. Apreciada pelos paulistanos, a Vila Olímpia entra facilmente para a lista das regiões mais nobres da capital. O bairro reúne ruas tranquilas e grandes avenidas e é um dos principais centros financeiros da cidade, acolhendo escritórios de renomadas empresas do mundo. Lá você se diverte nos bares, restaurantes e baladas e ainda tem à disposição os melhores shoppings de Sampa. Localização A Vila Olímpia tem excelente localização e oferece suporte para quem busca viver com comodidade e qualidade de vida. O bairro está cercado por amplas vias de acesso, como a Brigadeiro Faria Lima, a Santo Amaro, a Marginal Pinheiros e a Avenida dos Bandeirantes, na qual se encontra o Aeroporto de Congonhas. Se você está vindo para São Paulo e pretende ficar na Vila Olímpia, aproveite os momentos livres para praticar esportes e relaxar em duas excelentes áreas verdes. Os Parques do Ibirapuera e Villa-Lobos estão a cerca de 15 minutos da Vila Olímpia e proporcionam espaço e infraestrutura para quem vai sozinho, com os amigos ou com a família. Com o mesmo tempo ainda é possível chegar ao cartão postal da cidade, a Avenida Paulista, e caminhar do Paraíso à Consolação, passando por lojas, livrarias e bistrôs. Além disso, o bairro conta com ótimas opções de transporte. Utilize os corredores de ônibus para chegar ao destino em menos tempo e também os pontos de táxi, espalhados pelas principais avenidas. Conte ainda com a Estação Vila Olímpia de trem, que liga o usuário a outras regiões como Brooklin, Pinheiros e Morumbi em poucos minutos. Centro Financeiro A Vila Olímpia tem a Avenida Brigadeiro Faria Lima como um de seus cartões postais. Lá estão situadas as sedes das maiores corporações do mundo. Empresas como Google, Facebook, Unilever, Kimberly Clark, Parmalat, São Paulo Alpargatas, Discovery Communications, entre outras, já escolheram a Vila Olímpia para abrigar seus escritórios. Por isso, quem mora e trabalha na Vila Olímpia dispõe de qualidade de vida, pois além de aproveitar a ótima localização, existem excelentes oportunidades para trabalhar em grandes multinacionais. Já a Rua das Olimpíadas abriga o Caesar Business São Paulo Faria Lima, um complexo com hotéis, escritórios, espaços para eventos e restaurante. Shopping JK Iguatemi O shopping da nossa lista não poderia ser outro se não o Shopping JK Iguatemi. Você com certeza já ouviu falar deste renomado lugar e com certeza foi coisa boa não é mesmo? E quem visitou sabe do que estamos falando.O Shopping JK Iguatemi possui para muitos o cinema mais moderno e romântico de São Paulo. Se você quer impressionar alguém ou ter uma noite reservada com a pessoa amada, com certeza este é um ótimo lugar. As salas possuem tecnologia 4D, poltronas de couro duplas reclináveis via dispositivo, abajour e um exclusivo serviço de garçom. No cardápio, uma variedade gastronômica que vai desde comidas simples, como pipocas e mini churros, até pratos orientais. Outro diferencial está na ótima carta de vinhos e no menu de drinks e cervejas. Isso sem contar com lojas de grife, como Prada, Ricardo Almeida e Chanel, além de restaurantes renomados, como o Almanara e a Forneria San Paolo.

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Casa à venda em Vila Mariana

328 - Vila Mariana**Sobre o imóvel** DESCRIÇÃO 📍243m² área CONSTRUÍDA 📍4 Dormitórios (3 suítes) 📍4 banheiros 📍2 Escritórios 📍1 Lavabo 📍Área de Serviço 📍4 vagas Em busca de um imóvel próximo ao metro e com toda infraestrutura de comércios a seu redor? Então este imóvel é perfeito para você!!! Para quem busca facilidades na locomoção, o imóvel está localizado à 600m do metro Vila Mariana, além de ter diversas linhas de transporte público ao seu redor, possibilitando se locomover para várias regiões de São Paulo com facilidade!!! Se utiliza veículo próprio e busca facilidades de acessos, este imóvel também te atende! Pois está bem próxima a Av. 23 de Maio, Rua Vergueiro e Av. Paulista. Ao seu redor possuí uma infraestrutura de comércios completa, com mercados, drogarias, padarias, lojas diversas e excelentes restaurantes!!! O imóvel possuí 243m² de área privativa, dividida em duas casas, com entradas individuais: Casa Térrea - 2 suítes confortáveis - Sala ampla - Cozinha aberta - Área de serviço - Escritório Casa - Pavimento superior: - 2 quartos. (sendo 1 suíte) - 2 Banheiros (total) - Closet na suíte máster - Sala ampla - Cozinha aberta - Área de serviço - Escritório - Lavabo O imóvel possuí excelente iluminação e ventilação natural. E foi reformado por completo à menos de 3 anos. Possuí 4 vagas de garagem! Agende sua visita! Características do imóvel Água quente Área de serviço Closet Copa Cozinha integrada Depósito Despensa Dependência de funcionário Home office Lavabo Móveis planejados Vista para cidade Vila Mariana: Tudo sobre o bairro Vila Mariana é um bairro desejado pelos paulistanos que valorizam a qualidade de vida, traduzida pelo fácil acesso as grandes vias da cidade e uma infraestrutura completa. Sua proximidade com a Avenida Paulista, torna a localização ainda mais interessante para morar. O local está entre os melhores para se morar em São Paulo, prova disto é que conta com o maior índice de renda média/habitante da cidade. Acessos O bairro está localizado em meio às principais vias de acesso do bairro e região, entre elas temos a avenida 23 de Maio, Paulista, Ricardo Jafet, Lins de Vasconcelos e rua Vergueiro, o que proporciona diversas opções de deslocamentos. O bairro da Vila Mariana poderia ser chamado tranquilamente de ‘Vila do Metrô’. Por ser um bairro de grande extensão, são diversas as opções de transporte público oferecidas aos moradores, que possuem o conforto de morar a poucos minutos de um dos transportes mais funcionais da cidade. No total, o distrito abriga cinco estações de metrô: Vila Mariana, Santa Cruz, Praça da Árvore, Chácara Klabin e a estação Ana Rosa, que faz ligação entre as Linhas Azul e Verde, permitindo chegar à Avenida Paulista em apenas 5 minutos. Outra alternativa para o morador e frequentador da Vila Mariana é utilizar uma das dezenas de linhas de ônibus que cobrem a região. Existem diversos pontos espalhados pelo bairro e pelas principais vias, como as ruas Vergueiro, Domingos de Morais, Sena Madureira, Lins de Vasconcelos e Conselheiro Rodrigues Alves. Isso sem contar com o Terminal Ana Rosa, um dos principais da cidade, por onde passam diversas linhas de ônibus para todas as regiões da capital. Lazer Se você gosta de programas culturais, a Vila Mariana é o bairro certo. Um lugar bastante conhecido é a Cinemateca: com salas de cinema que exibem um amplo acervo de filmes, mostras e eventos voltados para os cinéfilos. Já na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves encontra-se a Galeria Quarta Parede, que apresenta coleções artísticas de autores nacionais e internacionais. Educação A Vila Mariana é muito procurada por estudantes e possui diversas repúblicas, principalmente por localizar-se próxima ao transporte público. Nas ruas onde há faculdades é possível observar maior movimentação nos horários de pico, tanto pelo número de alunos, quanto pelos serviços no entorno, como lanchonetes, bares e papelarias. Mesmo assim, o fluxo de alunos se concentra apenas em alguns pontos. Entre as principais faculdades estão a UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo), a ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), a FAPCOM, a FMU e a Escola Belas Artes, referências em qualidade de ensino superior. Por outro lado, o público idoso também é atraído pela calmaria que o bairro apresenta. Não só por isso, mas também pelo acesso facilitado a mercados, farmácias, padarias, clínicas, academias, hospitais etc. No bairro você sempre estará próximo a algum estabelecimento e encontrar o que precisa não será problema. Comércio Sabe aquele momento que você deixou para comprar um presente na última hora? Ou quando você estava preparando uma receita e percebeu que faltou algum ingrediente? Ou ainda, quando queimou a lâmpada e precisou sair para comprar outra? Fique tranquilo, tudo isso será mais fácil se você estiver na Vila Mariana. O bairro possui um forte comércio, principalmente na Rua Domingos de Moraes, onde você encontra estabelecimentos como o Supermercado Pão de Açúcar, Kalunga, Chocolates Kopenhagen, Mc Donald’s, Alô Bebê e uma unidade das Lojas Mel, que possui grande variedade de produtos, que vão desde utensílios domésticos até eletroeletrônicos. Além disso, a Domingos de Moraes é famosa pelas lojas do tipo plus size, que comercializam roupas em tamanhos maiores. A rua Vergueiro também é um outro forte pólo comercial, com diversas lojas dos mais variados tipos, tudo para que você tenha comodidade, conforto e muito mais qualidade de vida! Parques próximo a Vila Mariana Parque do Ibirapuera Existem dois ótimos parques nos arredores da Vila Mariana e que fazem o lazer e a alegria de quem os frequenta. Um deles é o Parque do Ibirapuera, o maior e mais famoso parque da cidade, com uma excelente infraestrutura para os visitantes. O local conta com uma pista de cooper de 1.500 metros, ciclofaixa, lanchonetes, playgrounds, quadras poliesportivas, lindos jardins e muito mais. O Parque do Ibirapuera é também palco de grandes shows, festas e eventos, além de comportar uma série de museus em sua área, como o Museu de Arte Moderna, o Museu Afro Brasil e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, o local é conhecido por seus lindos Shows de Natal no final de ano, com apresentações recheadas de luzes e efeitos especiais.
São Paulo - SP**Sobre o imóvel** DESCRIÇÃO 📍243m² área CONSTRUÍDA 📍4 Dormitórios (3 suítes) 📍4 banheiros 📍2 Escritórios 📍1 Lavabo 📍Área de Serviço 📍4 vagas Em busca de um imóvel próximo ao metro e com toda infraestrutura de comércios a seu redor? Então este imóvel é perfeito para você!!! Para quem busca facilidades na locomoção, o imóvel está localizado à 600m do metro Vila Mariana, além de ter diversas linhas de transporte público ao seu redor, possibilitando se locomover para várias regiões de São Paulo com facilidade!!! Se utiliza veículo próprio e busca facilidades de acessos, este imóvel também te atende! Pois está bem próxima a Av. 23 de Maio, Rua Vergueiro e Av. Paulista. Ao seu redor possuí uma infraestrutura de comércios completa, com mercados, drogarias, padarias, lojas diversas e excelentes restaurantes!!! O imóvel possuí 243m² de área privativa, dividida em duas casas, com entradas individuais: Casa Térrea - 2 suítes confortáveis - Sala ampla - Cozinha aberta - Área de serviço - Escritório Casa - Pavimento superior: - 2 quartos. (sendo 1 suíte) - 2 Banheiros (total) - Closet na suíte máster - Sala ampla - Cozinha aberta - Área de serviço - Escritório - Lavabo O imóvel possuí excelente iluminação e ventilação natural. E foi reformado por completo à menos de 3 anos. Possuí 4 vagas de garagem! Agende sua visita! Características do imóvel Água quente Área de serviço Closet Copa Cozinha integrada Depósito Despensa Dependência de funcionário Home office Lavabo Móveis planejados Vista para cidade Vila Mariana: Tudo sobre o bairro Vila Mariana é um bairro desejado pelos paulistanos que valorizam a qualidade de vida, traduzida pelo fácil acesso as grandes vias da cidade e uma infraestrutura completa. Sua proximidade com a Avenida Paulista, torna a localização ainda mais interessante para morar. O local está entre os melhores para se morar em São Paulo, prova disto é que conta com o maior índice de renda média/habitante da cidade. Acessos O bairro está localizado em meio às principais vias de acesso do bairro e região, entre elas temos a avenida 23 de Maio, Paulista, Ricardo Jafet, Lins de Vasconcelos e rua Vergueiro, o que proporciona diversas opções de deslocamentos. O bairro da Vila Mariana poderia ser chamado tranquilamente de ‘Vila do Metrô’. Por ser um bairro de grande extensão, são diversas as opções de transporte público oferecidas aos moradores, que possuem o conforto de morar a poucos minutos de um dos transportes mais funcionais da cidade. No total, o distrito abriga cinco estações de metrô: Vila Mariana, Santa Cruz, Praça da Árvore, Chácara Klabin e a estação Ana Rosa, que faz ligação entre as Linhas Azul e Verde, permitindo chegar à Avenida Paulista em apenas 5 minutos. Outra alternativa para o morador e frequentador da Vila Mariana é utilizar uma das dezenas de linhas de ônibus que cobrem a região. Existem diversos pontos espalhados pelo bairro e pelas principais vias, como as ruas Vergueiro, Domingos de Morais, Sena Madureira, Lins de Vasconcelos e Conselheiro Rodrigues Alves. Isso sem contar com o Terminal Ana Rosa, um dos principais da cidade, por onde passam diversas linhas de ônibus para todas as regiões da capital. Lazer Se você gosta de programas culturais, a Vila Mariana é o bairro certo. Um lugar bastante conhecido é a Cinemateca: com salas de cinema que exibem um amplo acervo de filmes, mostras e eventos voltados para os cinéfilos. Já na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves encontra-se a Galeria Quarta Parede, que apresenta coleções artísticas de autores nacionais e internacionais. Educação A Vila Mariana é muito procurada por estudantes e possui diversas repúblicas, principalmente por localizar-se próxima ao transporte público. Nas ruas onde há faculdades é possível observar maior movimentação nos horários de pico, tanto pelo número de alunos, quanto pelos serviços no entorno, como lanchonetes, bares e papelarias. Mesmo assim, o fluxo de alunos se concentra apenas em alguns pontos. Entre as principais faculdades estão a UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo), a ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing), a FAPCOM, a FMU e a Escola Belas Artes, referências em qualidade de ensino superior. Por outro lado, o público idoso também é atraído pela calmaria que o bairro apresenta. Não só por isso, mas também pelo acesso facilitado a mercados, farmácias, padarias, clínicas, academias, hospitais etc. No bairro você sempre estará próximo a algum estabelecimento e encontrar o que precisa não será problema. Comércio Sabe aquele momento que você deixou para comprar um presente na última hora? Ou quando você estava preparando uma receita e percebeu que faltou algum ingrediente? Ou ainda, quando queimou a lâmpada e precisou sair para comprar outra? Fique tranquilo, tudo isso será mais fácil se você estiver na Vila Mariana. O bairro possui um forte comércio, principalmente na Rua Domingos de Moraes, onde você encontra estabelecimentos como o Supermercado Pão de Açúcar, Kalunga, Chocolates Kopenhagen, Mc Donald’s, Alô Bebê e uma unidade das Lojas Mel, que possui grande variedade de produtos, que vão desde utensílios domésticos até eletroeletrônicos. Além disso, a Domingos de Moraes é famosa pelas lojas do tipo plus size, que comercializam roupas em tamanhos maiores. A rua Vergueiro também é um outro forte pólo comercial, com diversas lojas dos mais variados tipos, tudo para que você tenha comodidade, conforto e muito mais qualidade de vida! Parques próximo a Vila Mariana Parque do Ibirapuera Existem dois ótimos parques nos arredores da Vila Mariana e que fazem o lazer e a alegria de quem os frequenta. Um deles é o Parque do Ibirapuera, o maior e mais famoso parque da cidade, com uma excelente infraestrutura para os visitantes. O local conta com uma pista de cooper de 1.500 metros, ciclofaixa, lanchonetes, playgrounds, quadras poliesportivas, lindos jardins e muito mais. O Parque do Ibirapuera é também palco de grandes shows, festas e eventos, além de comportar uma série de museus em sua área, como o Museu de Arte Moderna, o Museu Afro Brasil e o Museu de Arte Contemporânea. Além disso, o local é conhecido por seus lindos Shows de Natal no final de ano, com apresentações recheadas de luzes e efeitos especiais.

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Condomínio Bloco Ype

270 - Vila dos Andradas
São Paulo - SP

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Casa à venda ou para alugar em Vila Nova Conceição

891 - Vila Nova ConceiçãoOportunidade Comercial Imperdível na Vila Olímpia - Invista no Seu Negócio! Se você está em busca de uma casa comercial para expandir seu negócio ou realizar um investimento de alto retorno, esta é a oportunidade que você procurava! Localizada no coração da Vila Olímpia, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo, esta propriedade oferece 560 m² de área construída, com uma estrutura ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Sobre o Imóvel: Área Total: 560 m² de área construída. 17 salas versáteis, perfeitas para múltiplas funções comerciais. 6 banheiros que atendem bem a uma grande demanda de público. Salão principal com balcão de atendimento, ideal para recepção de clientes. Cozinha industrial, ideal para restaurantes ou serviços de alimentação. Vestiários e despensa, proporcionando toda a infraestrutura necessária para operações comerciais de grande porte. Área externa para eventos, reuniões ou atividades ao ar livre. Localização Privilegiada: Situada na Rua Professor Atílio Innocenti, a apenas 100 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos principais centros comerciais e financeiros da cidade. A proximidade ao Shopping JK, um dos maiores e mais sofisticados shoppings de São Paulo, garante grande fluxo de pessoas e visibilidade. Acesso fácil às Avenidas Bandeirantes, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros, proporcionando conectividade rápida com diferentes regiões da cidade. Em um bairro reconhecido por seu crescimento e valorização, a Vila Olímpia é um polo empresarial, com empresas de tecnologia, startups e escritórios corporativos, além de um mercado de alta demanda. Ideal para Diversos Tipos de Negócios: Restaurantes e bares: a estrutura com cozinha industrial, vestiários e área externa permite a adaptação para empreendimentos de alimentação e lazer. Clínicas ou escritórios: a distribuição ampla de salas e banheiros possibilita a configuração ideal para consultórios médicos, odontológicos ou escritórios de serviços diversos. Comércio: excelente para lojas de varejo ou empresas que necessitam de um grande espaço para atender seus clientes. Bairro Vila Olímpia - Centro de Negócios e Qualidade de Vida: A Vila Olímpia é reconhecida como um dos bairros mais modernos e cobiçados de São Paulo. Próxima dos maiores centros empresariais da cidade, oferece uma infraestrutura completa com shopping centers, restaurantes de alto nível, escolas, hospitais e opções de lazer. Acesso facilitado às principais avenidas e ao metrô, garantindo excelente mobilidade para seus clientes e colaboradores. O bairro conta com áreas verdes como o Parque do Povo, e está a poucos minutos do Parque Ibirapuera, oferecendo equilíbrio entre o ambiente corporativo e a qualidade de vida. Investimento com Alto Potencial de Retorno: Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de valorização. Com a crescente demanda comercial na região da Vila Olímpia, seu investimento será valorizado rapidamente, tanto para locação quanto para venda futura. Entre em Contato e Agende Sua Visita! Não perca a chance de garantir este imóvel comercial que une tamanho, localização e infraestrutura. Se você busca expandir seu negócio ou realizar um investimento seguro em uma área de alta valorização, essa é a oportunidade que você esperava! Agende uma visita e descubra o potencial desta incrível casa comercial na Vila Olímpia! Telefone para contato: (11) 3080-2525 Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Nossa equipe está à disposição para ajudar!
São Paulo - SPOportunidade Comercial Imperdível na Vila Olímpia - Invista no Seu Negócio! Se você está em busca de uma casa comercial para expandir seu negócio ou realizar um investimento de alto retorno, esta é a oportunidade que você procurava! Localizada no coração da Vila Olímpia, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo, esta propriedade oferece 560 m² de área construída, com uma estrutura ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Sobre o Imóvel: Área Total: 560 m² de área construída. 17 salas versáteis, perfeitas para múltiplas funções comerciais. 6 banheiros que atendem bem a uma grande demanda de público. Salão principal com balcão de atendimento, ideal para recepção de clientes. Cozinha industrial, ideal para restaurantes ou serviços de alimentação. Vestiários e despensa, proporcionando toda a infraestrutura necessária para operações comerciais de grande porte. Área externa para eventos, reuniões ou atividades ao ar livre. Localização Privilegiada: Situada na Rua Professor Atílio Innocenti, a apenas 100 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, um dos principais centros comerciais e financeiros da cidade. A proximidade ao Shopping JK, um dos maiores e mais sofisticados shoppings de São Paulo, garante grande fluxo de pessoas e visibilidade. Acesso fácil às Avenidas Bandeirantes, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros, proporcionando conectividade rápida com diferentes regiões da cidade. Em um bairro reconhecido por seu crescimento e valorização, a Vila Olímpia é um polo empresarial, com empresas de tecnologia, startups e escritórios corporativos, além de um mercado de alta demanda. Ideal para Diversos Tipos de Negócios: Restaurantes e bares: a estrutura com cozinha industrial, vestiários e área externa permite a adaptação para empreendimentos de alimentação e lazer. Clínicas ou escritórios: a distribuição ampla de salas e banheiros possibilita a configuração ideal para consultórios médicos, odontológicos ou escritórios de serviços diversos. Comércio: excelente para lojas de varejo ou empresas que necessitam de um grande espaço para atender seus clientes. Bairro Vila Olímpia - Centro de Negócios e Qualidade de Vida: A Vila Olímpia é reconhecida como um dos bairros mais modernos e cobiçados de São Paulo. Próxima dos maiores centros empresariais da cidade, oferece uma infraestrutura completa com shopping centers, restaurantes de alto nível, escolas, hospitais e opções de lazer. Acesso facilitado às principais avenidas e ao metrô, garantindo excelente mobilidade para seus clientes e colaboradores. O bairro conta com áreas verdes como o Parque do Povo, e está a poucos minutos do Parque Ibirapuera, oferecendo equilíbrio entre o ambiente corporativo e a qualidade de vida. Investimento com Alto Potencial de Retorno: Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de valorização. Com a crescente demanda comercial na região da Vila Olímpia, seu investimento será valorizado rapidamente, tanto para locação quanto para venda futura. Entre em Contato e Agende Sua Visita! Não perca a chance de garantir este imóvel comercial que une tamanho, localização e infraestrutura. Se você busca expandir seu negócio ou realizar um investimento seguro em uma área de alta valorização, essa é a oportunidade que você esperava! Agende uma visita e descubra o potencial desta incrível casa comercial na Vila Olímpia! Telefone para contato: (11) 3080-2525 Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Nossa equipe está à disposição para ajudar!

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